Дом Ул. Гастелло, 44

Неофициальная группа

Что там за буча с ЭнергоТехСервисом?

Вроде в суд подали на передачу дома им? Кто что думает - кто что подписывал?
Ага -  вот и ссылка на сайте арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/Card/1c2a7554-f038-440d-b6e5-f551a2cf4c29
Судя по этому форуму ЭнергоТехСервис - та еще контора...  http://dom.1bb.ru/
Пока не понятно что происходит..я думаю ЭТС пытается незаконным образом увести наш дом у авангарда. 
Я подписывался за Авангард
Думаю директору Авангарда надо быть поактивнее - он даже про суд не знал.
Думаю ноги растут от июльской активности - когда все хотели к ЭТС присоединиться клюнув на их сладкие обещания. Видимо те протоколы хотят пустить в ход. Предлагаю всем кто подписывался - отозвать свои подписи.
Вот форум сгде обсуждают как работает ЭТС: http://dom.1bb.ru/viewtopic.php?id=198&p=2 и этут тему в частности.

А кто ходил за подписями? Что говорили?
Ходила тетенька, говорила давайте против авангарда проголосуем и выберем другую УК. Вроде даже из 18й квартиры(насколько я помню, могу ошибиться)
Сегодня у нас в коридоре возле квартирной двери заменили перегоревшую лампочку! Я так удивилась, увидев, как рабочие меняли лампочку- я сама собиралась,  никогда на старой квартире УК лампочки в коридоре не меняла, сами всегда. Правда, пол уже неделю в коридоре не моют, но может активизируются теперь?
Пол продолжают не мыть, даже не подметают - отслеживаю по кучке цемента отвалившейся от плитки, лежащей посередине коридора. Пока зима - не очень грязно, но летом при такой активности - будет ахтунг.
это да, кучи иголок от выброшенных елок (кстати хозяева елок могли бы за собой убрать)
Иолки от елок с первого этажа точно подметают каждое утро. Отвожу ребенка в сад в 8 утра, уборщицу с метлой вижу ежедневно. В обед иду за ребенком, опять та же картина((( все завалено(( Уважаемые соседи, если вы хотите жить в чистоте, так старайтесь его поддерживать в первую очередь вы сами!!!   Никто за вами не будет бегать с веником и тряпкой и подтирать за вами грязь и подметать елочные иголки. Если я не ошибаюсь, в договоре у нас прописано, что первый этаж должны мыть раз в неделю, а лесничные площадки и этажи раз в месяц.  Я лично вижу, как полы подметают и моют.  И если вы тут же все загаживаете, это уже ваши проблемы. Мы на этаже доплачиваем по 100 рублей с квартиры уборщице  и она к нам заходит по 2 раза в неделю и не ноем, что грязь. 
Никто не требует сверхестественного, а только то, что оплачено по квитанции.   
Соседи, вот что нашел на сайте арбитражного суда. Вкратце - Энерготехсервис хочет через суд получить наш дом в свое управление. Ссылается на то, что было проведено собрание которое решило поменять Авангард на Энерготехсервис. Это подлог!!! Когда было собрание? Кто проводил ? Кто подписывался на смену УК?!
В самом начале была буча помните? Там половина подписей липовые - соседи просили расписаться за себя. Тогда ТехЭнерго расписывали в радужных краскаи и все в едином порыве.... Потом все затихло... Коварный ТехЭнерго затаился, но документы приберег )))
Надо что то делать, надо их остановить!!!
Да, подписи собирали за или против. Потом с этими подписями я как понял Энерготехсервис подал иск: вот смотрите, жильцы за то чтобы сменить УК. Но ведь по сути люди если и ставили подпись- то они ставили ее под тем, что им не нравится авангард. И все. А не то, чтобы мы собрались, решили что нам надо поменять УК, собрали все подписи за смену и теперь якобы авангард нас не хочет отдавать. Поэтому мы обратились в Энерготехсервис с просьбой помочь. 
Мне кажется это проблемы Авангарда - пусть доказывает. Он, что странно, никаких действий не предпринимает. 
Кстати посмотрите у кого договор под рукой - я свой куда-то задевал - сколько раз должны подметать подъезд? У нас ответ Авангарда висел - пишут раз в месяц подметать и раз в месяц мыть. Что действительно так? Это же ахтунг будет летом...
Как то уж больно активно Himeras агитирует за Авангард, практически во всех ветках. К чему бы это? А по существу - к Авангарду ряд вопросов:
1. Мы оплачиваем видеонаблюдение, но его нет. В соседних домах, которые обслуживаются ЭТС видеокамеры висят не только по периметру дома, но и на каждом этаже. С помощью видеонаблюдения можно было бы определить очень нехороших людей (очень мягко сказано), которые выносят мусор в межэтажные пролеты (чтобы не тащить их на мусорку). Ладно сейчас зима, а что летом будет? В то лето уже проблема возникла, смрад стоял такой, что можно скоро стать чемпионом по глубоководному погружению (задерживать дыхание будем учиться чтобы спуститься с верхних этажей на нижние, только чтобы эту вонь не нюхать). Можно было бы так же увидеть тех любителей, которым нравится отпечатки ног на стенах оставлять и выламывать двери в межэтажных пролетах.
2. У той же ЭТС лифтеры находяться в доме, соответственно, если возникает вопрос с лифтом, то он в течении часа решается. У нас же то один лифт, то другой не работают по несколько дней. Эй, там, на 17 этаже, вам еще не надоело по полчаса лифта ждать? Кстати, в соседних домах у ЭТС лифты на самом деле так часто не ломаются, хотя они там более интенсивно используются в силу того что народу там побольше проживает. Не слишком ли много мы на аварийку тратим? не бесплатно же она к  нам приезжает. 
3. Остается риторическим вопрос, почему не пускают дом ру и теленет. Тот же теленет обещал в случае если бы их пустили, организовать бесплатное видеонаблюдение (ну как минимум канал бесплатно предоставить для видеонаблюдения. По какой то, известной только управляющему причине, теленет все же не пустили. Что же это за причина такая? Внятного ответа не получено. 
Спрашивал у ответственных менеджеров за подключение новых домов у Дом ру и теленет - говорят управляющая компания не пускает. 
Что же это за канал который якобы существует, но на самом деле никто о нем не знает? УК должна организовать видеонаблюдение. Давайте уже честно признаемся, что нет видеонаблюдения в нашем доме и когда появится - непонятно.
И вот опять , по поводу лифтов. Во втором подъезде давно не горит свет в маленьком лифту. И никому нет дела до него. Сегодня позвонил диспетчеру, она сказала что вы первый кто ей об этом говорит. 
Соседи, ну неужели приятно ездить в темном лифте? Или настолько сложно позвонить?
по поводу видео - в итоге, его нет и не было. зачем врать что оно есть если якобы оборудование только настраивается? Хотя слабо верю в то что оно настраивается сейчас. Процесс его настройки не такой уж и долгий. Или оно настроено или нет. другого здесь не дано. 
По поводу лифтов. я конечно тоже злюсь на людей, что не звонят в диспетчерскую - толи лень, толи застенчивость им мешает. Но сам факт что лифты ломаются каждлый день - и это не преувеличение, именно - каждый день, наталкивает на предположение, что это кому то выгодно. 
на счет видео, управляющий говорил, что все пишется, если возникают какие-то вопросы, то видео можно у него посмотреть. А для просмотра он-лайн нужно установить какую-то антенну, насколько помню речь о 15000 рублей, как управляющий сказал. А на этажи камеры поставить очень даже не плохо бы. Какая-то сволочь (по другому не могу назвать) уже во второй раз, причем в наше отсутствие вырубает мой вводной автомат, который в подъезде. Первый раз в январе, нас не было 3 недели, соответственно хана холодильнику (до сих пор воняет) и полам, второй раз на этих выходных, благо что размораживаться уже нечему). Живу на 15 этаже во втором подъезде, если это читает ЭТА СВОЛОЧЬ, объясни - ЗАЧЕМ ТЫ ЭТО ДЕЛАЕШЬ?!
Лифты эксплуатируются в штатном режиме - в них просто ездят. А как их еще то эксплуатировать? Сам звонил несколько раз - реально каждый день не работает один из лифтов - если они такие хркновые - надо их менять по гарантии - благо еще есть она наверное. Иначе скоро это будет за наш счет.
То есть вы ни разу не перевозили в лифте крупногабарит?

А еще у кого обычно руки занять нечем - ковыряют эти объявления - заняться больше нечем что ли? Либо это подростки так себя проявляют ?!
И я бы еще добавил - проблема не в том что лифты часто ломаются, а в том, что диспетчерам всем лень звонить и просить приехать починить. А ломаются они будут хотя бы потому что дом новый и народ заезжает в свои квартиры. К слову, в домах ЭТС лифт не включали, пока не заселилось больше половины дома! Заселилось! То есть заключили договора. И многим моим знакомым приходилось платить грузчикам чтобы те заносили наверх
Новое слушание дела перенесли на 20 марта, каких-то документов не хватило.
Лифт и правда постоянно портится- и вообще, я сравниваю лифт в 67а доме и у нас во 2 подъезде- - у нас просто разруха! Как будто им лет 10 пользуются, все ободрано,  причем специально обдирают инструкции, все грязное, а в 67 а как будто домашний лифт, чистенько и аккуратно.
Неужели у нас такие свиньи? Что же дальше будет? Плохо, что у нас много съемщиков квартир, не собственников, наверное, им пофигу. Но ведь с детьми живут!
Мало того - съемщиков. Многие квартиры сдаются на часы...
Камеры в первую очередь надо именно в лифте вешать. Жили до этого на Карбышева 61 там именно так и сделали и всегда порядок был
Ну что, развязка похоже близка. Привлекли СОФЖИ. Следующее заседание 15.04.14. Интересно, чем все закончится. Неужто Авангард сольется?
Вот еще с ветки ниже про ЭТС: 
А мы живем в 33 доме по отважной: в доме течет крыша, вода в подвале, в квартире холодно, а цены за отоплнение ох..ные: за 1 кв метр в феврале - 36 руб, считайте сами. За холодную воду, которая льется из крана с горячей водой в межотопительный сезон (в районе 35 гр) мы платим как за горячую. В подъезде грязища, пройдите сами вокруг дома - одна помойка. Хотите жить так же как мы - велком,УК ЭТС рулит.

Может ТСЖ организуем?
Вопрос, как попасть в подвал певого подъезда, такое впечатление,что там все мусором завалено и едешь как будто не в лифте, а в мусоропроводе. Мы как собственники имеем право на проникновение в подвал? ВО втором подъезде так не воняет в лифтах, а наших ужас просто и это еще не лето.
Пока приостановка: 
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 143, 145, 147, 184,185 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ :
Производство по делу А55-27874/2013 приостановить до вступления в законную силу
судебного акта по делу №2-2311/2014 Октябрьского районного суда г. Самары – судья
Лобанова Ю.В.
http://www.guberniatv.ru/node/6511 вот что вчера нашла
может видео выкладывали здесь уже,я не нашла)
это же от 13 года
ну да.но что-то я боюсь,что нас отдадут в этс..
Вроде по развитию событий признают общее собрание недействительным, соответственно и передачу не осуществят.
29 будет суд по признанию протокола недействительным
В этой же теме ты сам(а) отписался, что некая женщина (якобы из нашего дома) ходила и собирала подписи за ЭнергоТехСервис. Примерно в то же время Энерго ТехСервис и подал иск к Авангарду.
На соседнем форуме жильцов нашего квартала писали, что та же женщина выдавала себя уже за жильца на собрании дома Отважной 29 или 33 (память мне изменяет с номером дома) и всячески обеливала ЭнергоТехСервис. Возникло резонное предположение, что это сотрудник вышеназванной УК пытается таким образом манипулировать жильцами.
Сейчас не возьмусь судить кто лучше Авангард или ЭнергоТехСервис, т.к. и к первой и второй есть претензии со стороны жильцов квартала, но наши вроде худо-бедно работают. Правда дороги во дворе не читстят должным образом.
Я не агитирую а призываю соседей быть активными в решении вопросов по дому, в котором живем. 
Сецчас идет суд и если авангард проиграет, не думаю что мы от этого выиграем. Почитайте форум соседей, там многие пишут о том как компания работает. И отзывы там зачастую не красят эту компанию. 
По поводу лифта-я не раз жаловался Кудрнских на их неторопливый приезд и ремонт лифтов. Приходится очень долго ждать. Особенно напрягает когда им звонишь, а они приезжают спустя 4 часа. Также я говорил о том чтобы пересмотреть компанию обслуживающую наши лифты. 
По видео- также неоднократно спрашивал, они утверждают что все работает, нужно чтобы оператор ТВ вам этот канал провел в телек. 
Про дом ру- они сам не хотят к нам приходить, ставить оборудование. Буквально месяц назад звонили и спрашивали почему я не использую их линию ( договор я не расторгал по старой квартире). Я им сказал что с удовольствием пользовался если бы вы были в нашем доме. На что оператор сказал что пока в планах нашего дома на подключение нет...
Когда я вижу что что-то не так, я всегда звоню кудринских и он решает вопрос. Чего не могу сказать про ЭТС. 
Более того, наши соседи из 71 дома решили выйти из под управления ЭТС и создать совет МКД. Однако ЭТС сейчас ведет себя крайне неадекватно, расклеивая негативные объявления и распространяя листовки по ящикам...
Сегодня зашел - управляющая работала. Сказала что сейчас они настрагивают оборудование и в скором времени она повести объявление о том, как можно будет посмотреть видео с камер

также сказала что в конце февраля будет собрание. И еще они в ближайшее время нам в ящики положат отчет о проделанной работе. 
Вы думаете они сами ломаются? Вы обратите внимание как они эксплуатируются 
Согласен насчет лифтов. Такое ощущение что приехали на какое то время, поживут и уедут. Поэтому и относятся к имуществу плохо. У кого реально руки чешутся в лифте?! Неужели нельзя спокойно доехать вниз/наверх и не царапать листы?! Прям хоть камеры вешай а потом на всеобщее обозрение выставляй 
Himeras, ну вот честно, хватит уже покрывать нашу УК. В соседних домах теже самые проблемы - и съемщиков полно и мебель в них также часто перевозят и новый крупногабарит также часто завозят. но лифты так часто не ломаются! У нас пик заезда уже давно прошел, вот только лифты по прежнему ломаются ежедневно. Чистоты в соседних домах намного больше и дело тут не только в самих жителях - там тоже есть не чистоплотные граждане, вот только там моют и убирают гораздо чаще! Посмотрите в соседних домах на график уборки - там влажная уборка в лестничных клетках 2 раза в месяц + несколько раз в месяц сухая уборка. У нас раз в месяц - и то не соблюдается. Лампочки уже несколько раз сам менял и соседи меняют - в соседних домах за это отвечает электрик который !постоянно! обходит этажи  и меняет их безо всякого напоминания. Сейчас вот текут крыши над крыльцом - в итоге влажность, грибок и т.д. в подъездах - неужели сложно было почистить крыши от снега?
Зайдите к управляющей и попросите вместе сходить в подвал. Уверен, ключи у нее есть. Если на контакт не пойдет - позвоните кудринских. Думаю он поможет решить вопрос. 
Потом как это попробуете - напишите тут результат. 
Это у нас был прорыв канализации причем 2 раза. Кто то (не добросовестный жилец) смывают в туалет ремонтный мусор - цемент и тд. Сейчас вроде более менее пахнет свежестью)))). А так весь подвал был залит сами понимаете чем
Так по условиям у нас должны работать камеры видеонаблюдения. По факту они не работают. Если посмотреть на камеры, многие из них не подключены к электричеству, а квитанции ежемесячно приходят с услугой видеонаблюдения. Либо пусть полноценно оказыают услугу либо надо будет требовать перерасчет из-за отсутствия оказываемых услуг.
Вы так защищаете Авангард, что это толкает прям на сомнения, что они вам пообещали или вы сами к ним причастны? Или вам реально так все нравиться, вонь и грязь. 

Мы сами жили в 71 доме, и там убирают как в подъезде так и возле подъезда стабильно, а у нас. У нас ужас дикий посмотрите на территорию около дома, там где машины не стоят, а ходят люди, ведь ее тоже не убирают, лично хожу около дома слева от второго подъезда давно лежит гора разбитого стекла, которо очень трудно не заметить и его не убирают, а за домом что твориться. Этого почему то не около домов ЭТС.  Самое главное все это я сказала управляющей, на что она сказала, что дворник метет, и каждый день инетересно только где? Лифты так вообще не моют уже не знаю сколько. И сравниваю с 69 и 71 домом наш просто ужас. Хотя на нашем этаже всего живут 4 квартиры из 8.
Что то февраль прошел, собрания нет. Никто не слышла когда планируют. хотелось бы до субботника услышать и про видеонаблюдение и про мытье полов, про горячую и холодную воду в час пик потребления, и про перерасчет отопления (сравнить фактическую оплату с показанием счетчиков на тепло). вопросов очень много, то что они листок прислали, честно не о чем!!!
а как врали... что все проверили, никаких утечек нет...
Все уже убрано. 
А вот вам перепост с другого сайта, где жители обсуждают как работает ЭТС. 
1. Плохо работают.
2. Высокая квартплата.
3. Понять куда уходят деньги нереально.
4. хамство, грубость (жильцам обычно грубо хамят, причем все сотрудники ЭТС кроме диспетчера -одувана. большинство проблем управдом решает так :"сами виноваты, что купили здесь квартиру. давайте наш риэлтор поможет ее вам продать и купить новую" и проч. в этом духе, управдом тут приторговывает  квартирами, строй.материалами, соответственно управдому не до проблем жильцов).
5.полное игнорирование жильцов.
6. большие долги перед  ВТГК.
7."Захват" общедомовой территории домов (сдача в аренду общедомового имущества в обход решения собственников).
самое неприятное -  угрозы в адрес инициативных групп.
8. сознательное информационное введение в заблуждение жильцов по ряду вопросов (тариф на текущий ремонт, видео, гвс)
9. учинение препятствий по выбору совета дома (71 и 33 дома)
10. навязывание услуг (к примеру ЧОП...)... особенно неприятно, что эти самые "услуги" проявляются, когда сотрудники ЧОП по заданию ВИ занимаются ночным подбрасыванием листовок, имеющих оскорбительный характер в отношении инициативной группы.
11. непрозрачность деятельности, путаность в расчетах.... из серии "в мутной воде...."

а теперь решите просто для себя - хотите ли вы чтобы все это касалось и вас или поможете новой УК, с другими тарифами, сделать нашу жизнь лучше. 
Сейчас судя по всему начинается активная война  и ЭТС хочет забрать наш дом под себя , вот и повылазили интрнет-тролли, которые первым каментом так активно защищают эту самую ЭТС.

Так что, Himeras, на Вашем месте я бы не обращал внимания на таких как Darena07.


Где она была, когда мы с вами прошлым летом активно спорили, рассуждали и т.д. и т.п.

Вот в чем вопрос.

По мне, так чистой воды провокация - такие комментарии, как от пользователей Darena07.
Да ради Бога) для меня было важно донести до остальных, живущих в доме 44 эту информацию и читающих этот форум)
Я конкретно была и летом на собрании активно была против настроена Авангарда (так как это тот же ПТС, с котрым мы прожили 6 лет на прошлой квартире ) и могу с вами лично познакомиться. Мне честно сказать глубоко кто у нас будет ЭТС или Авангард. Главное чтобы чисто было как в доме, так и около. И я как никто другой хожу и ругаюсь с нашей управляющей по данному поводу. Реагируют и пока это радует. В прошлой жизни с ПТС этого не наблюдалось. 
Так что я не интернет-троль велком в личку, можете и в гости прийти. Но на этажах вот не моют, самой пришлось на выходных убирать этаж, сил не было уже смотреть на грязь. А строительный мусор убрали около дома и это обрадовало. 
Еще хоть и не в тему найдены (те нехорошие люди), кторые оставляют мусор между этажами. На 5, 6, 7 выше не знаю речь идет о первом подъезде. Надеюсь, что данный вопрос решиться и больше такого не будет. Давайте не только в форуме сидеть, но все таки что-то активнее делать и в реальной жизни. Тот же мусор до мусорки донести, подмести может быть или рекламку с пола поднять. Все будет чище. 
Форум по-моему мало кто читает и люди вообще наверно не в курсе про суды, может быть Авнгарду пора собрание собрать и подписи,  действительно как-то активнее быть. Если ЭТС реально занимаеться подлогом документов, то что будет дальше.
Тогда извиняюсь, что назвал вас троллем, просто первый камент и сразу негатив в адрес химераса, мне тоже глубоко по фигу, лишь бы было чисто
Скоро год стукнет, как у нас официально авангард, можно уже в принципе создавать тсж, но для тсж активности трех человек недостаточно

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!