Жилой комплекс Авиатор

Неофициальная группа

О наболевшем

Когда будут раздавать ключи для ремонта в первом доме? Кто знает?
Мы,вот, тоже ждём-не дождёмся! Обещали в феврале,но,наверное, протянут до даты, указанной в договоре (июнь 2013 г.) :(((
Еще пока не дошла до фурнитуры... Раз обещали, будем требовать!)))
А что там с отоплением и горячей водой, кто знает?
15 числа должны запустить котельную..
angryА вот есть здесь на сайте кто-нибудь с 7 этажа второго дома? Уже месяц, наверное, лежит на нашем этаже строительный (и не только) мусор возле лифта. Безобразие какое-то. Консьержка мне сегодня сказала - кто будет убирать за такие копейки, сами разбирайтесь с соседями. У моего друга квартира в Москве, там когда вот так бросали мусор, хозяев квартиры штрафовали, причем на немалые деньги. Вот просто зла не хватает за такое отношение к собственности и к соседям...
Ну вот. В результате так и получилось, протянули до июня..
Требовать то оно конечно надо...., но что требовать то, гребенки или "полноценную" фурнитуру!?!))
у тебя тепло?
Нам сказали в 1 кв 2013г. т.е. до марта. Точно ничего не говорят. 
Второй дом стоит готовый. На первом еще работают. 
Эти 2 дома будут сдавать одновременно, поэтому работы еще много..еще нет ни площадки, ни ограждения и ни дорог .Сдадут наверное в апреле-мае((((
Уже бы сдали дом №2, заодно и ценник бы подняли. Интересно, как пройдет сдача, много ли будет косяков? Меня волнует панорамное остекленение, его кач-во,а то ведь, менять дороговато будет. И отопление...будут ли тепло-счетчика на каждую квартиру?
Кто нибудь звонил в офис застройщика, спрашивал когда сдадут  дома? Сегодня мне ответили там, что в первом квартале сдадут, как по договору, ждите. Поехала посмотрела,  что то у меня сомнения, что в первом квартале сдадут. Работы там еще очень много. По договору 3-й дом до 31-го декабря его тоже успеют сдать. Уже конец февраля.
В договоре написанно, что в первом квартале планируют завершение пуско-наладочных работ, а это никак не сдача дома. Сдача летом дома 2, в сентябре дома 1. А при покупке да, они говорят, что первый квартал 13 года сдача, но говорить можно все, что угодно.
У нас квартира во втором доме. Звонила буквально на днях, интересовалась датами. Юр.отдел ссылается на договор, где срок указан июнь. Но вроде как в планах у них всё-таки сдать раньше. Но когда это раньше? Точных дат нет... Документы в БТИ на оформлении.
У кого-нибудь есть какая-то новая информация по 1му-2му домам?
в Отделе продаж сказали, что 1,2 дома госкомисии сданы, ждут кадастровый паспорт. Кто знает как долго оформляется кадастровый паспорт? Дом 2 будут в апреле делать акт-приемки передачи, дом 1 позже.
Уже хоть какая-то информация! Спасибо большое за новости!
В среднем кадастровый паспорт на многоквартирный дом оформляется от 1,5 до 4 мес, но не больше 6 мес. Ого-го!!! Мы сдавали 4 000 р , по-моему на этот самый кадастр. Все сдавали или я одна?)))
Не  Вы одни сдали. Со строителями еще никто не разговаривал насчет штукатурки и прочего? Сколько это стоит и сроки?
Как показывает практика, лучше не обращаться к строителям, которые именно там работают. Они делают жуткое качество, еще постоянно сроки затягивают, т. к. совмещают основную работу на стройке и шабашат у Вас/нас , да и бадяжат составы сильно. У наших в Ленинских горках стяжку со скидкой сделали их рабочие, так она вся потрескалась. Лучше со стороны ищите, Вам же жить в этой квартире.
Тоже сдавал на кадастровый паспорт, сумма такая же.
Спасибо за разъяснения. А то блондинка деньги сдала, а на что-забыла... Или не поняла)))
Мы тоже сдавали 4 тыс. Сдали ещё в декабре. Без всяких квитанций. На сколько я помню, объясняли это так: эти деньги на оформление паспорта в БТИ (какого? Не помню... Технического? Кадастрового?). Теоретически мы могли бы это и сами сделать, но вроде как они так всей кучей это быстрее должны оформить...
Да уж, ого-го..не то слово!) Нам про 4000р. ничего не говорили еще, у вас в каком доме квартира? Наверное во 2, они уверенно сказали, что будут раздавать ключи в апреле
В доме N1, сказали, что раньше это было бесплатно, а теперь платно. Квитанцию не дали...вроде там слово "кадастр" было))) хотя, до сдачи дома мы никакие доп расходы не несем. Кто знает, на что эти 4 тыщи сдавали?)) И еще, как можно сдать дом 1 гос комиссии, если там фасад на 30% сделан, думаю, и внутри не конфетка
Может у них предварительно как-то принимают))) Когда я звонила в отдел продаж, мне сказали , что дома №1,2 сданы гос.комиссии, сейчас получают кадастр. паспорта- сроки неизвестны. Дома подключены к электроэнергии, отоплению, газ, вода. Дом №2 -ключи будут раздавать в апреле, дом №1 -позже.
Завтра постараюсь узнать, что за 4т.р. берут. С нас взяли какую госпошлину, но вроде это было не 4т.р.)))
Звонила в юр.отдел, там мне сказали, что акт приемки-передачи квартир с выездом на объект они планирует на следующей неделе, либо через неделю) Есть у кого подтверждение этого, либо другие новости?
Звонила в юр. отдел сегодня. Сказали, что акт приёма-передачи планируется в ближайшее время, м.б., на следующей неделе. Потом, примерно месяц, будут оформляться кадастровые паспорта, затем месяц - оформление в юстиции, так что свидетельство  получим не раньше июня.
Так после подписания акта приёма-передачи можно приступать к ремонту ;)
В том-то и дело, что меня больше документы на квартиру интересуют, т.к. надо там ребёнку долю выделить.
Ну что, прошлая неделя закончилась, а эта уже на середине почти.... Никого еще не позвали ключи получить??? Как, интересно, приемка происходит? Я уже представила, как со свечкой окна буду проверять на продуваемость)))
Почему кто то в юр. отдел звонит, а другие в отдел продаж? У них что разная информация?
Звонила в юр.отдел, потому что надо было уточнить уплату 4т.р. на изготовление кадастр. паспорта. Отдел продаж этого не знает. За одно узнала, что со сдачей.
Хочется быстрей ключи для ремонта получить. 1 дом?
2-ой дом (первая очередь)
Если здесь есть со второго дома жильцы, нужно у них спросить как приемка происходит. Второму дому раздают) первый ждет когда доделают дом (плитку) и раздадут ключи 2-му дому.
Судя по отзывам, никому еще не дали из второго дома ключи, а только обещают...
Ничего ещё не раздают (мне по крайней мере такого не известно)  ((
Ждём'с...
Да нас тут человек 10 всего)))
У нас во втором доме. Пока еще ничего не выдают. Вроде как пообещали во второй половине апреля передачу...
Сказали,что 10-го или 15-го начнут. Ещё нужно будет вносить первоначальный взнос в управляющую компанию - 25 руб. за кв. метр.
слов нет! 
Ну а там майские праздники, короче вы поняли ...
 crying
Может, всё-таки за апрель успеют?
А кто себе хорошо представляет процедуру приёма квартиры и подписания акта приема-передачи? Вот если что-то не понравилось... что делать?
Здесь на сайте есть статья с рекомендациями при приёме квартиры у застройщика. В поисковой строке введите ideas.vdolevke.ru/posts/8826/
Ездила в выходные посмотреть на дома. Картина не поменялась. Также стоит готовый 2 дом, на 1 доме всего один рабочий плитку ложил. На 3 доме кран работал. Да и 2 рабочих красили страшненький синий забор, надеюсь его не  оставят навсегда. 
Ключи 2 дому правда еще не выдавали, зачем в офисе говорят одно, а по факту получается другое не понятно. У первого дома осталось доделать плитку. Сейчас бетонируют под детскую площадку.
Уж, очень хочется получить ключи..но с такими темпами все будет как в договоре написано, не раньше(
А площадку воде второго дома разгребли, выровняли?Жильцы же должны где-то машины ставить...
surprise "Жильцы же должны где-то машины ставить" - смешно, что плакать хочется))) по плану там 10 гостевых машин(((  кто там думал, что у жильцов машины есть! подземная парковка это классно)) но их наверное на пару этажей((( 
Сегодня звонила в юротдел, спрашивала когда будут выдавать ключи 1 дому) Ответили, что в июне((( Сначала говорили в апреле, потом сказали в мае, а вот теперь в июне(  Когда же случится передача квартир?
Ну 1-й дом ,это вторая очередь, не удивительно,если они дотянут до сентября,как в договоре. А вот дом №2...очень ждем ваших ключей!))
Мы сегодня принимали квартиру (дом №2), указали  недостатки, обещали до субботы устранить. В субботу принимаем повторно, подписываем акт, получаем ключи и можно приступать к ремонту :)))
Круто!!!Поздравляю!!!Что за недостатки? Лифт работает?
Ооо! Супер! Поздравляю!!!
А расскажите, что за недостатки?
Мне пока только квитанции прислали, на доплату по метражу (вообще не поняла, откуда она берется, если метраж получился меньше...) и первый взнос. Вы это всё тоже оплатили?
Спасибо за поздравления! Лифт работает. Доплат по метражу у нас не было, но есть подозрение, что они нам должны вернуть какую-то сумму, т.к. в договоре у нас указана одна площадь, а в квитанции на первоначальный взнос она на 2 кв. метра меньше, на следующей неделе пойду разбираться. По поводу недостатков - они, вроде бы, и незначительные, но потом придётся выложить за эту работу из своего кошелька. На лоджии у нас не были заделаны щели, в одной из комнат от пола до потолка тянулась ржавая арматура, которую потом пришлось бы выпиливать. Возле окон сверху и там, где должен быть подоконник, тоже зияют щели сантиметров по 7-10 шириной. Возле входной двери должен висеть щиток со спрятанными в него электрическими проводами, а у нас эти провода болтались сами по себе. И самое главное - вентиляция. На кухне пламя от зажигалки вообще не шелохнулось, а в туалете тяга была в сторону квартиры, не знаю, как они это собираются устранять. Лучше, конечно, идти туда с человеком, разбирающимся во всём этом, мы брали с собой родственника, который сам себе дом построил, спасибо ему большое, иначе мы сами подписали бы всё не глядя. И обязательно возьмите фонарик! :))) 
Когда щели в окнах задуют пеной, проверьте еще сами стеклопакеты, а точнее, там, где резиновые уплотнители и примыкание створок к раме, чтоб не дуло, так же, пламенем. А то они заявляют, что у них энергосберегающие окна)))
А кто-нибудь знает про металлическое ограждение на лоджии?
По договору его вроде нет, а на фотографиях где-то есть, а где-то нет...
Оно у всех должно быть?
При покупке мне говорили, что он должен быть везде. Это же безопасность, у меня верхний этаж, поэтому я сакцентировала внимание на этом ограждении
Ходил сегодня на просмотр...
Один лифт пассажирский, а второй пожарный, как-то маловато одного на 21 жилой этаж ((
Это вообще как-то странно и неожиданно :( Даже не верится, что так может быть...
Это Вы ходили на просмотр перед подписанием акта?
Я планирую в пятницу пойти на просмотр... Сразу спрошу про лифты..
Ещё представитель УК фиксирует мнение по поводу закрытия мусоропровода 0_О,  типа запах, а если забьётся, то и крысы могут появиться, а чистят их раз в квартал... %) , а пока все будут делать ремонты - его сломать могут (кирпич например кинет кто...)

1. Мусоропровод достаточно далеко удалён от квартирных дверей (даже на плане это видно)
2. Кроме удалённого расположения там металлопластиковые двери в коридоре
3. В доме где я сейчас живу периодически забивается, но сообщают в соотв. службу и всё чистится.
4. Прикольно наверное каждый раз, чтобы выкинуть пакет мусора - тащиться с 20-го (например) этажа вниз к бакам, а если на улице ночь, холод, дождь или ветер, или всё вместе мне лично лениво будет (думаю не мне одному), то тут вместо запаха возле мусоропровода у каждого в квартире "попахивать" начнёт...

В общем я против закрытия мусоропровода!

Считаю, что заблокировать его (чтоб не сломали) можно только на период ремонта, и разблокировать в одно время со снятием фанеры из лифта.

А как вы считаете уважаемые сообщники?
А я буду против мусоропровода. Там сечение от маленькое, только для мусора, который у людей на кухне собирается. А люди у нас не все цивилизованные, могут выкинуть , например, кантон, в который упаковывается мебель или что-то еще габаритное. Даже через 5-7 лет кто-то будет делать ремонт, ну или хотя бы докупит мебель, быт технику, на которую сразу не хватило денег... И забьется наш мусоропровод, и запах будет-мама-не-горюй! И насекомые-животные будут там жить...брр... А еще курильщики могут запросто выбросить не дотушенную сигарету и тогда вообще капец, задымит. Я думаю, жильцы дома так не сделают, но есть гости и строители, сборщики мебели. А насчет "лень идти в непогоду", так мы все хотя бы раз в день выходит из дома, ну и захватите пакет с мусором, закиньте его по пути в баки- и готово, по-моему, ничего сложного. Ведь прошли те времена, когда мусор выносили в ведерке, а потом с пустым возвращались домой... Или есть такие еще?))) Вобщем, Баба Яга ПРОТИВ!!!)))
Я со всем согласна!
Утром мы все выходим из дома, на работу, например. Совершенно не сложно выбросить пакет с мусором в бак!
Что-не могу отредактировать... Прошу прощения за ошибки, Айпад сам исправляет, как считает нужным)))
Аааа! Знакомо! smiley
То, что не все цивильные это да, но зачем добровольно лишать себя удобства - не понимаю...

У нас в доме выкидывают и иногда забивается, но никаких проблем с насекомыми..
Да и в доме с баками на улице тоже жил, и это две большие разницы (с мусоропроводом гораздо удобнее).

Запах от брошенной сигареты думаю вы врядли услышите...

Вот я например прихожу поздно с работы, что-то готовлю поесть, и после этого ещё хрен знает куда нести мусор уже нет ни малейшего желания...

А на счёт времен

Ну давайте лифты тогда тоже отключим они же шумят. а это бррр...

И туалет у каждого в квартире это брр... в совковых домах же делали один общий на улице, давайте тоже так, а?

романтика
У меня муж или дочь мусор выносят, они сказали, что им не в тягость захватить пакет с  и выбросить в бак :))) Мусоропровод, конечно, удобно, но, у моих родителей в подъезде он постоянно забивался, летом вонь стояла - не продохнуть, тараканы развелись, вообщем, решили они на очередном собрании жильцов распрощаться с ним.
А кто-нибудь знает, внешние стены (которые прилегают к улице) в квартире должны быть оштукатурены в обязательном порядке (при сдаче дома) или нет?

Знакомый говорил, что вроде есть какие-то требования по этому поводу...
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ мусоропровод является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 той же статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому для закрытия мусоропровода в подъезде требуется согласие всех собственников всего вашего дома.

Территориальное управление Роспотребнадзора РФ (СЭС) может потребовать устранения нарушений санитарно-эпидемиологического режима при использовании мусоропровода от управляющей компании или товарищества собственников жилья и запретить его эксплуатацию до устранения данных нарушений. Но запретить эксплуатацию мусоропровода совсем и на всегда оно не в праве.
Ещё из того, что узнал - входные двери во всех квартирах дома открываются наружу.
У меня по плану должна внутрь открываться...
Она внутрь вообще не должна открываться! По технике пожарной безопасности.
Ну и хорошо, мне так даже больше нравится, в коридоре просторнее будет при открытой двери ;)
Да, ходил на просмотр.
Акты приёмо-передачи обещали к пятнице подготовить.
Ещё на руки дают два экземпляра договора с УК (для ознакомления и подписания).

Ещё из того, что не понравилось - окна и дверь на лоджию - открываются только горизонтально, т.е. на проветривание не поставишь, сэкономили ((
Ну, сэкономили на фурнитуре, это понятно. Но это переделывать не будут. А в целом каких-то недоработок не было обнаружено? Всё в порядке?
Ну всякие мелочи, на которые я закрыл глаза
1. Кое где - мелкие щели между кладкой (лучше я сам замажу, чем мне для вида замажут, да и всё-равно штукатурить...)
2. Провода в электрощитке похоже вообще не подключены (его всё-равно менять)
3. Пару гвоздей торчало (уже должны были убрать)
4. Кирпич вывалился на вент. шахте (должны поправить)
5. Стяжка в санузле с трещиной  (тоже решил своими силами переделать имхо лучше будет)
6. Эл. энергия пока отключена (ну т.е. они пока от генератора берут электричесво, потом просто переключат от сетей и электричество будет), поэтому напряжение в сети не проверял

В остальном вроде нормально...
Скажите, а вода есть в доме? Трубы отопления проверить можно на отсутствие протечек? 
После получения ключей и подписания акта приемки можно уже начитать ремонт?
Про входные двери:

СНиП
...
4.2.6 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
...

Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4 (это ваш случай. КСВ);
б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б;
в) кладовых площадью не более 200 м2 без постоянных рабочих мест;
г) санитарных узлов;
д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;
е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне.

Класс Ф1.3 - Многоквартирные жилые дома
Класс Ф1.4 - Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома

И ещё двери не должны при открытии мешать другу другу при эвакуации людей из квартир.
Воду тоже проверить не получится, т.к. её сливать некуда, но прораб уверяет, что она есть ))
С отоплением тоже самое, говорит, что вода в отопительной системе есть и всё работает... но как это проверить...

В договоре сказано, что нельзя до подписания акта, как будет после - пока не ясно, там забор и просто так не пройти...

После получения ключей узнаем ;)
Пожарные датчики подключены только в прихожей.
В зале и кухне (у меня однушка) - не подключены, т.е. просто висят без проводов.
Прораб тоже говорит, что так и должно быть...

Что-то мне уже это всё подозрительно...

В общем перед подписанием акта ещё раз буду всё проверять, в том числе воду и электричесто, что проверить не получится буду требовать чтобы зафиксировали, что проверка не проводилась в связи с отсутствием технической возможности.
Да-да,все правильно,что не разрешили проверить,фиксируйте.Иначе менять трубы отопления дороговато потом.А пожарка должна быть подключена везде, может это муляжи)))Как проверить?? 
А еще, что значит пожарный лифт???У них заявленно: В каждом доме будут установлены 2 грузопассажирских скоростных лифта марки OTIS NEVA, грузоподъемностью 1000 кг....
У кого-нибудь есть штукатурка на стенах, как показано на фото ниже?

http://vertoldevelopment.ru/upload/iblock/387/387456c3da6deae3b7db6be8162c719a.JPG
Это не штукатурка, а бетонная стена. Она есть в двушках и трёшках на южной стороне.
Скорее всего предназначена для дополнительной жесткости конструкции здания.
Людям, мечтающим её снести с целью увеличения площади кухни -  откажут в БТИ.
Настоятельно не рекомендую сносить эту стену для общей безопасности!
Действительно не штукатурка, а монолит (увидел на ваших фото).
Они и воду по потолку пустили О_0
пожарный лифт!!! Ерунда какая! Кажется еще будет много жарких споров с управляющей компанией!  1 дом сказали будут передавать в середине лета((
Откуда инфо насчет первого дома, о передаче в середине лета? 
Вообще не понимаю, почему все так долго происходит..то ли у них рабочих нет, то ли это не желание торопится. Этих сроков каких только не было начиная с декабря. Хотя при покупке квартиры, сдача раньше срока было одним из факторов в пользу покупки именно здесь.
Информация от отдела продаж. Я им звонил сегодня. К сожалению, такая ситуация со сроками. Не хватает людей у них для передачи кв.
Интересно в каком порядке они выдают ключи по алфавиту  фамилий или по этажам или как ?

ДОГОВОР (агентский) управления многоквартирным домом
...

ю) не допускать поломки пожарной сигнализации- устройств адресных дымовых, пожарных извещателей типа ДИП-34А-01-01 (устанавливаемых в прихожих квартиры) и автономных, дымовых, пожарных извещателей типа ДИП-212-69/3М (устанавливаемых в жилых помещениях).

Похоже в зале и кухне автномные датчики (поэтому они проводами не подключены).
В общем, сходила я на осмотр квартиры. Попробую сейчас всё описать, надеюсь, кому-то будет полезно.

1) Межкомнатные стены, конечно, ужас... рассыпающиеся эти блоки, шириной 10 см... Видимо, придется из кирпича перекладывать...

2) На лоджии вот эта перегородка-перильчики, которые кто-то выше уже упоминал, есть.

3) НО! На лоджии прямо несколько НО:
а) Если в центральной части остекления попробовать надавить, то болтается довольно сильно. Я была с папой на осмотре. А у них квартира с таким же остеклением в Екатеринбурге. Дак он сказал, что там вообще всё крепко. Есть подозрение, что под пеной вертикальных крепежей мало. Но сегодня договорились встретиться в квартире с представителем оконной компании, он посмотрит.
б) ВСЕ окна, во ВСЕЙ квартире (ну, и во ВСЕХ квартирах) открываются ТОЛЬКО горизонтально! Ни о каком открывании на проветривание (а уж тем более на микропроветривание) не говорится! Но по СНИПам в жилом помещении обязана быть возможность проветривания, соответственно, она, оказывается, и тут предусмотрена. Это мы уже узнали в офисе. Оказывается в будущем, видимо уже УК, должна будет выдать нам какие-то финтифлюшки, которые ограничивают открывание, чтоб окно открылось не целиком, а вот на проветривание.

4) Дальше. Сплиты... Кого-то порадую, наверно, кого-то огорчу. Какой-то бред, если честно. Мы когда покупали, нам обещали, что под сплиты будет сделано 2 крепежа (у нас южная двушка). А он сделан ОДИН!!!! В одной комнате! А в северных двушках их ДВА! Когда я пыталась выяснить, как же, блин, я должна жить в южной двушке с одним сплитом, то мне прораб Коля (кстати, довольно наглая личность), сказал, чтоб покупали мультисистему. Ага, круто! Они, во-первых, дорогие, во-вторых, менее надежные. Но это, конечно, никого не интересует. А на вопрос, почему в северных двушках их по  два, а в южных по одному, адекватного ответа никто дать не смог. План такой и всё! Пипец. На эту тему я до сих пор зла frown

5) Про пожарный лифт, выше упоминалось. Это правда. Но не совсем так, как было сформулировано. В общем, пока они сейчас показывают квартиры, они решили, что достаточно будет одного лифта. Поэтому второй (абсолютно такой же) запущен, просто не включен. А он (второй) действительно пожарный, т.е. он работает в обычном режиме, но пожарные его каким-то специальным ключом могут приоритетно вызвать. Вот так.

6) Сразу про пожарные датчики. Все те, которые во всех помещениях, кроме коридора - это чисто для вас, на батарейках. Просто запищат в пределах квартиры, их вы можете снять, если они вам не нужны. А вот те, которые в коридоре, трогать нельзя, их сигнал выведен на пульт (ну, по всей видимости, к консьержке).

7) А. Вот еще. У нас (но это вот так нам повезло, у знакомых всё ок с этим вопросом, так что, возможно, у вас нормально всё) в туалете идет стояк канализации. Дальше будут мои обывательские слова, строительных не знаю. В общем, внизу у него идет такой тройник: вверху большое отверстие от стояка, а внизу два: одно большое к унитазу, а второе поменьше - к ванне и кухне. Дак вот эти два отверстия расположены под углом 180 градусов друг к другу. Но в таком случае там или унитаз надо разворачивать или к нему тянуть гофру змейкой, бред. В общем, они должны быть под углом 90 градусов. Молодой человек Игорь, который нам всё показывал, сказал, что посмотрит, как должно быть по проекту. Позже позвонил, сказал, что действительно, неправильный поставили и заменят. Сегодня вот схожу посмотрю.

8) Счетчики. Вы когда будете подписывать акт, там есть пункт про показания на счетчиках. По идее там должны быть нули. Но опять же, я не в курсе, а у меня папа уже не раз покупал сам счетчики, и на них сразу может быть и 0,1 и 1,1. Поэтому надо смотреть. Но электрический счетчик посмотреть можно, там стеклышко (кстати, я забыла там спросить, может вы знаете, самостоятельно на двухтарифный можно поменять?), а вот водяные закрыты. Это надо сразу обговаривать, чтоб человек, который сдает вам квартиру, взял этот ключ и показал. Вообще потом эти ключи будут храниться у консьержки.

9) Про сдачу первого дома поинтересовалась у того же Игоря. Он ответил: "Хотели в апреле". Я говорю: "Но он же еще совсем не готов, сейчас когда хотите сдавать?". На что он ответил: "И сейчас хотим в апреле". В общем, понятно, хотят-то хотят, но когда это будет? В отделе продаж со вздохом сказали, что наверно к сентябрю...

Ну вот... Написала много. Не знаю, пригодится ли кому. Если еще что-то вспомню, напишу.
Спасибо за обзор!

Стены там действительно отвратительные, тоже подумываю о перекладке...

По виду создаётся впечатление, что блоки под собственным весом разваливаются...

Кстати Игорь говорил (в моей однушке стена между гостинной и кухней), что несмотря на вид там между блоками арматура вставлена и стены крепче чем кажется. Надеюсь, что хоть так...
Ой, не знаю, что там с арматурой между блоками... Над дверными проемами, да, есть.
Но у нас один блок там даже отвалился (половинка, обрезанный, у дверного проема), дак там арматуру не видно. А на мысль о хлюпкости всей конструкции очень наводит..
Узнавал у знакомого - окннная фурнитура меняется без проблем (чтобы проветривание добавить), нужно только знать что за фурнитура установлена, либо на фирме узнать, по идее они же и могут приехать и всё заменить.

Планирую узнать компанию и связаться с ними, чтобы узнать смогут ли они заменить фурнирурау (за отдельную плату естественно) , а то дороговато окна менять...
О! Т.е. всё-таки отдельно фурнитура меняется? А то мне кто-то сказал, что нет...
Тогда отлично!
Название фирмы я узнавала... Но забыла... Сейчас поищу в инете, если увижу название, то вспомню.
О! Узнала! Фасад-дизайн.
Ну, и ставили они такие не по своему желанию, а как им заказали, конечно. И поменять фурнитуру технически возможно.
Я ещё по УК создала параллельную тему:
www.vdolevke.ru/objects/9444/59878.html
посмотрите тоже. Всем ведь всё равно надо будет договор подписывать
Катя,спасибо за подробный очтчет!!!Очень полезно!!
Про хлипкие межкомнатные перегородки мне сказали так: типа они облегченные, если не нужны,  о легко сломать, а если оставите,то дырки раствором замажте)))Я буду убирать, у меня они с проектом не вяжутся.
С санузлом- ужОс!!!Хорошо,что заметили.
Про панорамное остекление, тоже боюсь,что вывалится, особенно страшно на верхних этажах...
А про дом № 1 и сентябрь-совсем грустно,хочется поскорее перехать.

Катя,спасибо еще раз!
Предлагаю всем брать на объект фотик и выкладывать косяки или как должно быть правильно!!))

А лифт длинный в глубину или ширину? Или вообще, квадратный,как в панельках??
Пожалуйста :)
Ох, про фотик! А ведь мы его взяли! Только все слонялись по квартире, изучали. И ничего не фоткали!!!! Целиком ударились в изучение всего и вся...

Лифт, как уже сказано ниже, длинный в глубину. Но не широкий. Рассчитан, по-моему, на 1000 кг. Но, мы там были сразу со строителем, который будет нам ремонт делать. Он сказал, что какие-то штуки (не помню что.. может, листы гипсокартоновые?) не влезут. Придется пешком.. (ха... на 17 этаж!!!).

Вот в том-то и дело, что на верхних этажах страшно. Поэтому схожу с оконщиком, посмотрю, что он скажет. Если что, самостоятельно будем как-нибудь закреплять.

А, кстати, про лифт еще! Спасибо, что его обшили фанерой! Да ещё и похоже, что 10 милиметровой! А то в Левенцовке вон, картоном обшивают, дак он через полчаса уже содранный весь!

Про сентябрь, всё-таки думаю, они загнули. Это было так сказано... замученно, что-ли. Думаю, они уже просто сами устали от этой неопределенности. А строители-то хотят всё же быстрее. Так что, надеюсь, они быстро доделают 1й дом.
Лифт длинный в глубину ;)
Кто-нибудь ключи уже получил?
Урра! На первом доме взялись за последний северный фасад!!! Примерно через полтора месяца можно уже ключи выпрашивать!!)))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!