Жилой район Родниковая долина

Неофициальная группа

43 дом перекличка

Дорогие соседи, давайте знакомитьсяsmiley и если  кто-нибудь из вас бывает на стройке, сообщайте о нашем домике. Другие дома и до и после нас, это делают очень активно;)!yes
В понедельник поедем посмотрим строительство. Мы с квартиры 28.
Ну и как там??? очень интересно, у меня 64-я))
smiley
22 квартира, приятно познакомиться =)
51 квартира )))  бум дружить )))) на стройке была в конце апреля... стены были, крыши нет (((
55 квартира.Мы сженой почти каждую неделю по вечерам в качестве прогулки ходим смотреть,благо к дому можно подойти близко.за всё лето сдвигов почти  нет,а вчера увидели ,что дом в лесах значит скоро будут штукатурить.Но что-то мне подсказывает,что в этом году не сдадут
кто знает про процедуру взыскания неустойки за просросчку ввода дома в эксплуатацию?
75 квартира, приятно познакомиться. Была на прошлой неделе на стройке, предыдущий квартал активно готовят к сдаче, двор выровняли, положили брусчатку во дворе, делали тратуар вокруг дома и после асфальт. Надеюсь к концу сентября сдадут и примутся за наш квартал.
Наш квартал начали стеклить, в 43 доме в выходные были застеклены 1 и 2 этаж 1го подъезда, 44 дом застеклен полностью (кроме балконов) и в 45 тоже часть окон застеклена. В 45 доме видела уже проводку кое-где сделали, в 43 для проводки только каналы видно.
12 октября заезжал на стройку, лёд вроде тронулся, дом отштукатурили снаружи  и даже начали красить,правда в яркий морковный цвет.Так что наш дом будет выделяться.как апельсины на снегу. Площадку заасфальтировали почти до самого дома
странно, а 10 числа он был беленький и строители сказали что это конечный цвет. я обрадовалась уже!
Были на стройке, окна вставляют уже, дом покрасили полностью
радует то, что со вставленными окнами они спокойно могут делать внутренний ремонт: проводку, заливку полов и тд.... значит если надежда что сдадут до наступления весны
еще несколько новых фото в профиле.... дыры под подоконниками поражают воображение... поставили развет.коробки ( на прошлой неделе не было), заштукатурили местами проводку.... пока из нового все
Получил-ли кто "письмо счастья от ООО "Диалог" о том,что"...в установленном законом порядке были внесены изменения в проектную декларацию.." и предложением ..."перенести срок передачи квартиры на 2 квартал 2015 года..." Надо ли это понимать как маневр ООО"Диалог " для того чтобы не платить неустойку? У кого каие будут соображения на этот счёт?
У нас 34 . Рада знакомству
была в выходные на стройке, внутрь дома не заходила, снаружи видно что почти на все балконы 43 дома поставили двери, продвигается утепление цокольного этажа.... ну в принципе по выложенным фото видно. В воскресенье в пол5 был только один рабочий, который шпаклевал квартиру в 45 доме,в то время как около садика человек 15 с техникой...отсюда вывод садик стараются сдать до нового года, а наш квартал  как получится. В эти выходные постараюсь зайти внутрь... ну и отпишусь)
наконец поставили все окна и балконные пары, еще кое-где сделали скрутки проводки в развет.коробках, заложили вентиляционный канал от котла кирпичем (раньше дырка в стене была), продолжают делать утепление цокольного этажа и подготавливают территорию к асфальтироованию (со стороны 42 дома).Больше изменений не заметила! но и это уже хорошо за неделю!
Наталия,а Вы какого числа были? Я был в субботу ,29 ноября, примерно в 16 часов,двери балконные смонтированы везде,а вот балконных  пар (остекления балкона) небыло нигде.
была вчера в нашем доме... в 3 подъезде на 4 этаже (кв74-78) вход затянут полиэтиленом.... сунула нос, там тепловые пушки работают и очень тепло.... а что делают не видно. Я думаю пол заливают ( ну или шпаклюют не знаю).
а еще поставвили дверь подъездную... на ощупь пластиковая((
продолжаю держать вас в курсе) 43 дом 3 подъезд поставили все электрощитки на площадках, на 4 этаже оштукатурили квартиры начиная с 74, дошли до 79. Штукатурят ровно, порадовало, фотки если смогу скину.
 Греют третий этаж, пушка стояла в 62 квартире если не ошибаюсь в нумерации
62 квартира на втором этаже,это наша.
Соседи , какие новости?  Я позвонила Елене.. Мне сказали раньше конца марта ничего не сдадут.
Логично, что они до конца марта не успеют.... была в выходные на стройке. Продолжают штукатурить, сейчас передвинулись на первый и второй этаж. на 3 и 4 оштукатурены и квартиры и подъездные площадки. лестничные пролеты еще не начинали. В квартирах сделали разводку канализации, поставили коробки под разетки и выключатели. больше изменений не заметила.
Спасибо. ВЫ будете требовать нейстойку?
Не было четкого планирования, в договоре можно было изначально ставить другую дату. А теперь гос.пошлина была 1000 стала 2000 и все оформление ДОРОЖЕ. Да и ремонт, договориться  и купить что-то в декабре было бы дешевле. Я думаю  мы  будем требовать неустойку.При чем тут съемная квартира или нет?
Звонил на днях по поводу неустойки,сказали,что  надо писать претензию,но рассматривать её будут всё равно после сдачи дома в течение месяца.Если без суда, то 30%,хочешь больше,то только через суд. Вроде судиться  большого желания нет,но 30% как бы маловато будет.. Вообщем поживём -увидим
На стройку планирую съездить в начале марта. последний раз была 6 декабря -дело движется...
всем привет мы из 81 кв...
вы давно были на стройке? не в курсе как там дела продвигаются?
я 23 была на стройке. Но у строителей выходной был и двери в подъезды закрыты на ключ. Сегодня постараюсь съездить)
я опять без новостей. Опять было закрыто. Сняли ковши в цементом с балконом, наверно доштукатурили. Был открыт только второй подъезд, но я туда не пошла..... грязь поколено... извините....
я сегодня нкаонец смогла попасть в дом)) результат порадовал - за месяц оштукатурили подъезды (потолки на лестничных клетках сейчас штукатурят), местами уже прошлись финишной шпаклевкой, повесили плафоны.
В квартирах: поставили выключатели, розетки, повесили звонок, вывели все трубы под воду (фото попозже выложу). В общем дела идут и неплохо!!!
всем привет)мы из 21 квартиры))))
всем привет...народ, кто был на стройке...что скажете...? захожу на сайт..онлайн камеры..там вообще тишина ни строителей ни техники...
Я была в пятницу 27 марта. Была с ребенком. Поэтому во внутрь проходить не стала . Но так же никого не увидела. Я даже уже не знаю что и делать. Работы ведуться оень медленно . Как бы все не заглохло.(((
Были в выходные на стройке. В первом подъезде. Рабочие заливали полы на 4 этаже. Квартиры 24, 25, 27 были уже залиты. Остальные этажи еще в ожидании. Поговорили с рабочими сказали через месяц закончат заливать. Так же сказали что рабочих очень мало на стройке. 
спасибо... за ответы...хоть что-то....сами находимся за 1000 км...
Сегодня звонил в Диалог Елене, сказала пока никаких переносов не намечается, в сроки должны уложиться. т.е. 43-44-45-46 дома должны сдать в 2 кв. 2015г., будем надеятся и верить)))
Сегодня был в 43 доме, в первом по нумерации квартир подъезде. С 4 по 2 этажи полностью залиты полы, как по мне , так залито ровно. Пока там был, на первом работали люди, занимались тем же. Вопрос: кто, когда думает начинать отделку своей квартиры? И как это выглядит , если начинать до полной сдачи дома?
Если у кого-нибудь будут нормальные, адекватные варианты, пожалуйста, буду рад почитать ваши ответы. Но всякие еврейские вопросы на вопрос, типа "а как вы будете делать ремонт без квартиры" и тп оставляйте при себе. тут ослов нет. 
danatella07, Так же извиняюсь, написал так, потому  что часто встречаются люди , которые любят зафлудить весь форум. Поэтому решил сразу пресечь. Спасибо за ответы, будем с женой решать как поступить. 
Скажите,кто нибудь ещё верит в то ,что во втором квартале дом сдадут? Был  неделю назад на стройке,вовнутрь правда не заходил,но и так видно,что там и" конь ещё не валялся".Наверное надо настраиваться на сдачу ближе к осени,за осень,Бог даст,ремонт и может к Новому году въехать
я тоже настраиваюсь на конец сентября на сдачу... скажите, а когда вы были там кто-нибудь работал?
мы на днях звонили в офис...там сказали в июне...или это опять развод?
Как сказал Марк, всех рабочих переводили на какой-то другой объект который им до 9 мая надо было закрыть, а после 9-го всех в усиленном порядке на наши дома. Сказал что все успеют во время. Но это он так сказал, посмотрим как будет 
Были вчера на стройке.... Все еще заливают полы в 43 доме. сказали строители поменялись. им остался один этаж залить. Сказали больше никого на стройке нет((( Не знаю кого они там собираются пригонять, до этого тоже обещали много чего.
Сроки сдачи домов 43-50 перенесли на 4 кв 2015 г. Изменение №30 от 08.05.2015 г. в проектной декларации. http://rodnik-dolina.ru/content/docs/declarations/stage4/izm_30_m.pdf
очень-очень жаль, зимой делать ремонт не кайф, с учетом того что газ дадут еще неизвестно через сколько после сдачи(
Что будем делать?
Так будем собираться 18 мая в 11-00 или как?
собраться и лично спросить у  них что происходит, в любом случае нужно.
Договорились.18 мая в 11-00  у статуи пожарника
54 квартира! Добрый день! В связи с командировкой нет возможности присутствовать 18 числа, напишите пожалуйста как все пройдет! 
Сегодня пришло письмо от "ДИАЛОГА" о переносе сроков сдачи на 4-й квартал 2015 г. и предложением заключить дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи на 4-й квартал 2015г.
Добрый день! я одна из участников нашей инициативной группы. На собрании решили:

1) написать письмо застройщику ООО "Диалог" и копию главе администрации Советского района или его заместителю, курирующему стройтельство. Правильнее будет написать 2 письма -  первое от участников долевого строительства, которым срок сдачи 4-ый квартал 2014 года, второе - от тех, которым срок сдачи 2-ой квартал 2015 года.
2) Встретиться и подписать это письмо, отправить заказным с уведомлением.
3) встретиться с Горбуновым Сергей Васильевичем. Время и место встречи назначат в ближайшее время (по крайней мере так обещали).
4) после получения официального ответа от Застройщика будем решать что делать дальше.

Текс письма сброшу после 17-00.

Уважаемые мои соседи, от Вас требуются ваши реквизиты для включения вашей подписи в письмо (прошу заполнить по образцу):

№ п/п         ФИО                № и дата договора        адрес (по паспорту)              контактный телефон      срок сдачи   

1. Иванов Иван Иванович; 
    № ХХ-ХХ от ХХ.ХХ.2014
    г.Волгоград ул.Мира д.5 кв.5
    тел: 8-937-ХХХ-ХХ-ХХ
    2 квартал 2015 год
Здравствуйте! 3 подьезд, 2 этаж, кв 65. Кто-нибудь был внутри дома? Насколько все запущено?
Будем ждать)) рассказа о нашем теремке...и если можно фото)))?!
мы сейчас оформляем 60 квартиру, привет соседям
Правильно подсказывает! Диалог официально перенес сдачу домов 43-50 на 2 кв 2015 года.
Господи, хоть бы вообще сдали уже...так хочется в новую квартирку)))
Отлично, в зиму дома не промерзнут!
ОТЛИЧНО, дом не промерзнет и не переувлажнится за зиму, балкончики сделают, вообще будет красиво))))
а балконные пары уже поставили? я была в выходные. их еще не было, только окна
Спасибо за фото и новости....все не доходят руки ))) доехать до своей квартирки!
Ответ на #cmt_1275138 - комментарий от /users/myhalysch/ - myhalysch нет, не значит....срок будет считаться с даты, которая указана при первичном подписании договора....Если бы  был маневр, то никто бы не получил бы никакой неустойки....
Думаю, что это сделано в связи с добросовестностью застройщика, который понимая что не уложится в срок обязан уведомить дольщика....понятно что на размер неустойки повлияет то обстоятельство, что все-же застройщик уведомил надлежащим образом дольщика. 
yesприятно познакомиться!
Спасибо! Будем ждать!
правильно! я подразумеваю под балконной парой балконную дверь и окно на балкон (в нашем случае окно в пол). А остекления балконов действительно даже не начинали делать
третий строительный этаж)))
я ошиблась, не ваша. 62 квартира это же 2 этаж. а пушка стояла на третьем, над вашей квартирой
ой, ну я былабы счастлива - если меня впустят в готовую квартиру в мартеheart  но так то раньше мая-июня нам ничего не светит(((
Не думаю, ее логично требовать тем людям, которые вынуждены снимать жилье
привет соседям! если не секрет, когда  Вы подписывали договор долевого участия?
мы то от вас ждем подвигов....времени катастрофически нет заехать...и потом там же надо кого-то искать что-бы зайти на стройку.....
Будем ждать новостей
Спасибо огромное....heart
Спасибо. Ждем фото. Огромное спасибо.
через месяц закончат заливать?????а когда вообще закончат???
через месяц закончат заливать?????а когда вообще закончат???
двери входные установлены? как вы будите делать ремонт без них? и вообще, без подписания акта приемки квартиры....
В нашем доме были семьи,  которые до оф. сдачи делали ремонт. Насколько мне известно они подписывали акт приема-передачи , но не ставили дату. И еще им вроде не разрешали менять дверь/перекодировать замок, для того, что бы в случае чего работники могли попасть вовнутрь. Так что все реально, только вот воду и газ дают после оф. сдачи.
Извините, если я вас не нароком задел своими вопросами. По мне, так они были поставленны резонно, но не грубо. Зачем же так сразу "включать бычку"?  Спросил про двери, т.к. не знаю, может у вас уже стоят. У меня нет. А потом, даже с установленной дверью, начать ремонт можно, но придется подписать Акт приемки квартиры, а значит вас должно всё построенное устраивать уже сейчас и никакие претензии потом вы не сможете заявить строителям. И потом, вы даже не знаете кто будет заходить в квартиру, ключи то будут у строителей, а вам там придется оставлять материалы и инструменты. С водой и электричеством тоже пока проблемы, но это решаемо. А вот оплачивать комунальные платежи, по моему, должен собственник со дня подписания Акта приемки квартиры. Могу ошибаться.
т.е. сдачу домов в июне не ждать? 
Очень жаль(
а что можно сделать? у меня лично идей нет
они такие простые)) дополнительное соглашение! насколько я знаю, после подписания дополнительного соглашения на неустойку Вы уже не имеете права. Я лично квартиру снимаю  и ипотеку плачу, мне эти деньги не лишние будут.
Звонил Марку,он сказал,что возможно наш 43 дом сдадут и раньше ,чем во 2 квартале 15 года,т.к он в более высокой степени готовности,что  2 квартал - это для подстраховки,а такт будем стараться и т.д. и т.п. Нам остается только надеяться.
Вы тоже получали уведомление? Отвечали на него? Неустойку требовали?
В любом случае все движется и спасибо за то, что ездите и контролируете

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!