Жилой район Родниковая долина

Неофициальная группа

2 очередь

Жители 39 дома отзовитесь!! Когда сдать 39 дом обещают, ездили на стройку что то все встало, кто что знает напишите.
Ездили сегодня на стройку. Действительно,наш 39-й дом как островок среди отделанных собратьев двора ((( но работы ведутся, при нас привезли стеклопакеты к 38-му дому,начали штукатурить фасадную стену... надеюсь после него и до нашего дома доберутся... хотя не понятно,почему его так радикально обходят стороной((((
А еще марк говорил что в нашем доме окна в декабре ставить будут.
В нашем 40 доме уже окна вставили,только балконы остали и окна которые от пола до потолка!!у нас уже все отштукатурено и  электропроводка везде проведена!!!Нам сказали 1 квартал 2014 сдадут!Уж очень мы хотим чтобы сдали все раньше!!!
У нас в договоре срок сдачи  конец 2014 года, а диалоге сказали что сдадут раньше в марте 2014, а у вас в договоре что написанно.да очень хочется чтоб раньше сдали, но врядли сдадут у них какие то проблемы с подрядчтком.а кто знает у кого что в цокале будет?
В 39 говорили,что будет садик!!!!!
А откуда инфа про садик?
ну, в генплане их было 3..)) ( объекты под цифрой 5).....
http://www.rodnik-dolina.ru/page/29/

здесь был генплан, но сейчас его убрали...((((
ой, работает все...)))))
Сегодня были на стройке, заходили в 35 дом и заметили что в подъезде нет батарей, это вообще как правильно, что так и должно быть? Кто знает в 3 этажках тоже так? А вообще конечно 35 сдали а его еще делать и делать.что будет в цоколе 39 кто знает напишите.
Дома эконом класса батарей не имеют
хрущевка наша значит элитка)))
Даже не эконом-класс просто у каждой квартиры свое индивидуальное отопление, в вподъезде кто будет регулировать к какой квартире подключать????
Нет конечно, хрущевки не элитки.Я понимаю, что там есть на первых этажах батареи, но вы не забывайте, что там цент. отопление.Реально в элитках везде , на каждом этаже есть батареи.А то что РД эконом-класс ничего в этом плохого нет, да и не я это утвердила.Это конечно намного лучше хрущевки.
Ну а как на счет того что в подъезде то холодно будет. Соседи 39 дома отзовитесь наш дом вообще не делают, он как стоял месяц назад так и стоит вообще никаких сдвигав, завтра буду в диалог звониьь потом отпишусь, что скажут.
Сегодня звонили в диалогвот что узнали про 39 сейчас там ведут внутренние работы, электрика сантехника, перыкрывают последний подъезд крышу, прогноз хороший сдача у них по плану 1 квартал 14 года, но сейчас им главное сдать 36, 37, 38, а потом и за наш птимутся.хотя марк сказал, что всеработы паралельно ведутся
Ну и хорошо!!!Главное чтобы это все правда было,а остальное - подождем!!!
Всем привет! Мы из 37 дома. Вчера были на стройке. Дела там, надо сказать, не просто стоят - они, даже, лежат и спят! Окна вставлены частично, полы не залиты. Дверей нет. Проводка, разводка труб правда есть - это немного радует! Сегодня утром позвонила Марку узнать когда же все-таки сдадут. Он ответил, что в 1 квартале 14 года!!!! Вот и накрылся наш подарочек новогодний! А так хотелось приступить к ремонту долгожданной квартиры. ОБЛОМ!!!!!!!!!!!! 
Это вполне ожидаемо. Просто не понятно зачем нам обещания давать что в этом году сдадут. Я например раньше марта и не жду если честно. Да и в таком состоянии дом как 35 я бы не хотела получить. Бедные люди живут как на стройке. Дом вроде сдан а как в подъезд зайдешь вроде еще строится. Невооруженным глазом видна куча не доделок . 
Да, это точно! Может оно и к лучшему? Может уже и придворовая территория готова будет! Для меня это вопрос №2 (после самой квартиры). У нас 3 детей и гулять и гулять по стройке - не самая лучшая перспектива. Так что будем ждать и надеяться, что этот перенос сроков сдачи станет для нас последним. Всех с наступающим Новым годом!!!!!!!!!!!!!!!
в пятницу когда звонила в диалог сказали срок сдачи 36-38 домов мах конец января, сегодня уже все таки март 2014 г. Страшно далше звонить, о то и на конец след года перенесут!!)))) Будет конечно надеяться на лучшее что все таки по быстрее!! 
Они сдают вовремя, просто нам сообщают когда работы практически выполнены...
как было дело с нашим 35...
они по документам его сдали в сентябре (как и обещали), только нам об этом ничего не сказали, потом тянули с работами в час по чайной ложке...и все завтраками кормили((( и только в конце ноября мы подписали акт) поэтому я думаю и с остльными домами будет также, сдадут вовремя, а дольщиков будут за нос водить до весны или лета(
там мы и в 35 взяли кв. по ипотеке...
Подскажите, пожалуйста,  сколько стоит ремонт от Диалога во второй очереди?
незнаю как всем,но нам до сих пор ключи не отдали,все тянут кота за хвост((.У нас квартира с отделкой в 35доме..и мы никак не можем получить долгожданные ключи.((
Товарищи соседи, может кто-то ездил на стройку? Отпишитесь пожалуйста, что там да как! Я поеду только 28-29 числа. Если кому надо что сфоткать пишите. Надеюсь там хоть лестницу почистили, а то я поршлый раз думала как по ней слазить!!!!! Американские горки какие-то!
Ура))вот наконец то мы получили долгожданные ключи)))И сразу же возник вопрос ,какой фирмы лучше поставить металлическую входную дверь?.Т.к.эти двери уж очень тоненькие....У кого нибудь есть опыт в этом?Помогите советом)))
однако я предвидел, что СМУшники затянут строительство, но что бы до такой степени... Я в шоке честно говоря
Сегодня была в Родниковой Долине. Интересовал дом 38, этаж 1, квартира 60, 2-комнатная, угловая, без отделки.
 Что сделано: перегородки межкомнатные блочные, шва зашпатлеваны. Вывод отопления под радиаторы, электропроводка, остекление балкона и комнат. На моем первом этаже протянут общий стояк. Залиты полы в местах общего пользования
  Со слов менеджера во всем доме осталось протянуть стояки, залить полы в квартирах , установить котлы и двери. Планово сдача 38-фераль 2014г. Работы в доме сейчас ведутся и начнутся в новом году с 3 января.
  Что понравилось: большие окна, толстые стены(подоконник шириною ну см 60), выход из кухни на балкон-дверь остекленная, высокие потолки и комнаты больше квадратной формы. Коридор немаленький.
  Что не понравилось: ванна и туалет совсем небольшие. Думаем, соединять или нет. Ну что ж! в конце концов, это эконом вариант. Стена из блоков между кухней и гостиной на мой дилетантский взгляд чуть кривая. Но тоже не смертельно.
В целом-впечатление больше положительное. Остается надеяться, что сроки сдачи не перенесут
Сегодня были на стройке!!!Работа кипит все суетятся-бегают!!!Сказали,что 36 и 37 дом внутри уже полностью отделаны!!!Народу тоже внутри- копаются!!!38 дом уже балконые перегородки везде поставлены, а в 36 и 37 нет!!!У нас в 40 дела по-медленнеее идут!Из нового вставили окна на кухне и в зале ,которые от пола(остальные давно уже вставили),общий стояк провели в подъезде,проводку ведут на четвертом,завтра сказали будут выключатели и розетки вставлять, а так пока отстаем от 41!!!
А что там с нашим 39 домом его как то все обходят стороной, кто знает напишите.
с вашим 39 ................... можно сказать ничего,он как стоял,так и стоит!Ковыряют там 2 колеки, а чего ковыряются не видно!!!
С наступившим всех! Были вчера на стройке...Про 39-й - стоит сталинградской развалиной, два рабочих что-то делали на крыше.. в остальных домах работа кипит.. И стоят они принаряженные))) штукатуркой, окошками, рабочими))  DIMA26, не узнавал, почему именно на 39-й забили в прямом смысле этого слова?












Нет не узнавал, буду звонить , незнаете они когда работать будут. 
В 40 тоже работа кипит? Почему его раньше нашего делают непонятно мне, а вы из какого дома?
Ладно 40,в 41 намного больше работы сделано,по сравнению с нашим 40!!!
Здравствуйте, соседи. Я купила квартиру в 39 доме и тоже очень интересуюсь сроками сдачи, но мне гораздо сложнее контролировать ход строительства, так как живу в другом городе, меня ждет не просто ремонт и переезд в новую квартиру, но еще и в новый город. Большая просьба, будут новости, пишите. А то какие-то слухи ходят, непозитивные, про то, что хотят "заморозить" стройку и т.д.
Заморозить-это  врятли,потому что стройка это гос заказ!Во - вторых в эту  стройки  инвесторы огромные деньги вбухали!Так что заморозить - это ерунда!!!
Да так же в обсуждениях на одном из сайтов прочитала о том, что идет разговор о "заморозке" стройке. А  начала подробно читать обсуждения после того, как мои знакомые сказали, что они работали с "Родниковой долиной" (они предприниматели), у них возникли проблемы, т.е. им должны крупную сумму денег, которую не могут вовремя получить и речь шла о банкротстве. Они же мне и посоветовали отслеживать строительство, в случае чего, обращаться в суд. Хотя я, конечно же, надеюсь, что все будет хорошо. Очень уж бы этого хотелось. Поэтому я и попросила рассказать, как строительство то движется.
Может быть это было,когда подрядчик менялся такие слухи о торможение строительства!Но подрядчик поменялся и строительство идет полным ходом!По плану наши же дома сдаются 4 квартал 2014 года,так что нам пока только ждать и верить что сдадут раньше
Сегодня были на стройке,ну думаю рано поехали,только все вышли на работу!В нашей 40 все как было до Нового года,так и осталось,новродебы рабочие говорят,что там крышу делают еще канализацию прокладывают!В 41 уже в подъезд двери вставлены!А что там внутри незнаем!В 39 копашаться,но не видно,что там делают!Заходили в 36 дом там так чистенько,везде плитка,стеночки побеленыотделка подъезда уже закончена!Делают отделку в квартирах кто заказывал!Спрашивали сказали,что отделочных работ на неделю осталось!!!
Ну я не видела как у вас было!Заходила перед Новым годом,когда плитку ложили на 1  этаже, а теперь там красота!!!нО ВЧЕРА ДЕЛАЛИ ПРОВОДКУ НА 3 ЭТАЖЕ!Они только вышли может быть сейчас ускоренными темпами!Но народу в доме было много!!!А у вас совсем проводки нет или только разеток?
А у нас в 36 доме в подъезде побелено, двери квартирные поставлены, подъездные тоже, делают входные лестницы в подъезд, правда пока только со стороны двора, стеклят балконы. Звонила в Диалог, говорят, что сдадут раньше марта 2014г. А кто-нибудь претензию уже писал? 
Если что, у нас квартира на 2 этаже во 2 подъезде (3 кмн), соседи отзовитесь.
вот у нас в 40 доме уже давно проводку провели- вот видите как они делают все в разноброс!!!А мы как раз смотрели вашу квартиру на 3 этаже в это время в ващей квартире и делали проводку
Cегодня были на стройке,а именно в 39 доме на 4 этаже. В действительности в нашем доме рабочих немного, крыша еще не сделана,окон с балконами тоже нет. Хотя не все так печально)))))Марк сказал,что как закончат стеклить 38 (по внешнему виду осталось немного) перейдут на 39,есть электропроводка,на 1 этаже начали делать систему отопления. Еще Марк сказал, что нам повезло, т.к. систему отопления будут делать "наши ребята". Во многих трехэтажках потекли радиаторы(систему отопления там делал предыдущий подрядчик). По поводу сдачи дома сказал  -максимум еще 6 месяцев,если не спеша делать))))))
Дорогие мои соседи! А есть ли кто-нибудь из 37 дома? А то я смотрю, все только из 36, 38, 39 и т.д. А как же наш дом? Он что пустой совсем? Есть большущая просьба, напишите, если знаете, про 37. Что там да как! А то я ну никак вырваться на стройку не могу! А знать - ох как хочется!
а что с сайтом родниковой долины? добавлен в список запрещенных сайтов??? http://rodnik-dolina.ru/
Доброго времени суток всем! Хочу поделиться своим своим житьём-бытьём в 35 доме.Заселились недавно и началось...Холодно! Куча недоделок! Брали с отделкой, но уже тысячу раз пожалели об этом! Всё сикось-накось! На окнах конденсат.Надо сидеть дома и бесконечно вытирать окна.Полезла плесень! Котёл работает на полную мощность, а толку нет - 17º .Вытяжка не работает, вернее работает в обратную сторону! Писали претензию - никому ничего не надо, пришли, посмотрели, и на этом всё закончилось.В одной комнате потёк радиатор, бесконечно звонили, просили, слушали, что скоро к вам придут и всё сделают,  пока сами к ним не пошли со скандалом, тогда только его  заменили.Стены кривые! В одной комнате разница в ширине почти метр! В общем эйфория наша после переезда очень быстро сменилась не то чтобы разочарованием, ну как-то радости особой нет.
Мы тоже из 35,но не все так ужасно!стены,потолки,пол все ровненько,чисто.тепло,хотя котел стоит на 55,макс.60.конденсат совсем чуть есть.нарекания лишь по поводу ванной,очень легкая,не закреплена никак,в любой момент кувыркнешьсЯ с ней вместе.попробуйте снять сверху котла слева круглая заглушка,лучше работать будет.а так рады своему жилью,наводим уют!
А у вас случайно не угловая квартира???Ну надеемсяв нашем 40 доме не так будет ужасно!!!
про ванну

У меня так (в другом доме) было, я сходила в магазин сантехники , и там купила крепления для ванны к стене - притягивает намертво. Спросите у продавцов - они знают.
Такие как скобы - всверливаются в стену ванной в двух местах и крепятся за край ванной, притягиваются и ура!)
Моя легкая ванна стала как чугунная)
Удачи!
Уважаемые соседи (Родниковой Долины) , предлагаю Вам качественный ремонт, порядочных отделочников, ремонт любой сложности от эконом до евро! Наглядная смета, Договор на оказание услуг подписанный юр. лицом. Все интересующие вопросы по телефону 8-937-710-79-22 Анастасия.
Вчера и сегодня в квартире 15º, из окон сифонит на полную катушку, лёд на подоконниках и по всему периметру окон.Котёл стоит на 85º, заглушки на нём нет, так что это дело не в котле.Приходил газовщик, регулировал, настраивал котёл.Мы думаем, что это всё от не качественно сделанных откосов, окон, и мало радиаторов .Уже было две комиссии, всё видят, соглашаются, обещают всё исправить, но прошло почти две недели и тишина.Вот сидим ждём, сейчас сказали придут выравнивать окна.Посмотрим, придут ли и что сделают.
Что-то я уже боюсь... если нам сдадут квартиру весной-летом, то фиг мы до зимы такие косяки выявим (как с котлом). А потом от нас претензии примут если что?
Ну вот наконец то дождались! Пришли, что-то там делали с окнами, регулировали, запенили, сказали по весне надо менять откосы.Вроде стало сифонить намного меньше.Будем посмотреть, как переживём эту ночь, надеюсь, что станет чуть теплее.
Претензию пишите в управляющую компанию, только обязательно её зарегистрируйте у них , вам должны дать копию.
Вот и у нас жутко дует,холодно!!!по поводу прежней претензии тишина.а у нас полотенцесушитель установили не по плану,над ванной!уже руки опускаются от всех их косяков!!!
Теплее станет, видимо, весной.Сегодня опять приходила очередная комиссия, всё  посмотрели, сказали,что мы правы, ждёмс результата.В понедельник должен быть директор стройки-уже все нижестоящие начальники были.У нас почему то радиаторов оказалось меньше, чем в других квартирах , удивились сами проверяющии, так же, как и мы.В 1ых квартирах тепло вроде бы, а наша 3х не прогревается, сегодня опять 15º в квартире.
У нас однушка,тоже эти дни 15—16гр.а котел стоит на 70гр.
У нас котёл стоит на 85º, а в комнатах 15º.А почему вы не поставите на максимум, если у вас тоже холодно? У нас  то уже некуда прибавлять.
Сегодня были на стройке разговаривали с жильцом из 35 дома, человек говорит постоянный перебой со светом (ест. котел не работает) холодно, окна промерзают, ремонт от застройщика оставляет желать лучшего.
Я о 43 даже спрашивать боюсь...
Сегодня были на стройке. Ход работ даже порадовал, в нашем доме установили окна и счетчик и радиаторы, зашпаклевали стены, установили позетки, выключатели и полотенцесушитель, выровняли полы. Начали делать откосы! А вот про них - отдельная история! Делают откосы из ГКЛ, за ним НИКАГО утеплителя НЕТ!!!!! Под подоконник если заглянуть вообще улицу видно! Поэтому мы с мужем подумали и решили, что сделать лучше откосы все и заново! Т.е. имеющиеся полностью сломать и переделать (с утеплением разумеется!) Дабы избежать проблем, которые возникли у новоселов в этом году! А так, все почти готово, в подъезде плитка лежит, перила стоят, осталось только покрасить! А в квартире осталось только балкон застеклить (уже начали). Единственное, что меня смутило - это маление радиаторы! Я вот в этом не сильна, но все же, что-то не очень надежными они кажутся. Если кто понимает, подскажите пожалуйста будет ли тепло? Или их тоже надо поменять?
Вот поэтому у нас сейчас такие проблемы с теплом, потому, что откосы без утеплителя и мало радиаторов.
Самый простой расчет количества секций радиаторов отопления:  при высоте потолков более 2,5м расчет производим по объему помещения - одна секция алюминиевого радиатора мощностью 180 Вт на 5м3, с плюсом от 20 до 30%.Пример:       комната 5х6х2,75=82,5м3 / 5 =16,5 шт, плюс 25% - это еще 4,1шт.   16,5+4,1=20.6, округляем = 21 шт. Так каждую комнату.
Уважаемые соседи (Родниковой Долины) , предлагаю Вам качественный ремонт, порядочных отделочников, ремонт любой сложности от эконом до евро! Наглядная смета, Договор на оказание услуг подписанный юр. лицом. Все интересующие вопросы по телефону 8-937-710-79-22 Анастасия.
Радиаторы и откосы - это не УК делает, а строители, к ним претензии.У нас нет лишних денег, чтобы исправлять все косяки строителей, они накосячили, пусть исправляют.Строительство идёт с большими нарушениями норм и стандартов, никто ничего не проверяет.У меня складывается впечатление, что только в нашей квартире так всё плохо, и что только мы пишем претензии, звоним, бегаем по стройке.Или всем остальным наплевать, в каком состоянии у них жильё, которое совсем не бесплатное.Дом , конечно, эконом класса, но не до такой же степени!
Вот все тут пишут, то не так это не этак. А чего вы ожидали за такие деньги? Царские палаты? Я купил квартиру в 35м доме (без отделки) ремонт естественно буду делать сам. Да и если бы с отделкой. Окна нужно регулировать, откосы по новой, радиаторы увеличивать, розетки и выключатели под замену. Входную дверь тоже. Конечно многие рассчитывали что после переезда в квартиру с отделкой всё будет нормально, но это же Россия, расслабьтесь) Не хотел никого обидеть smiley
Я перечитав переписку собственников ,уже ужаснулась ....Там холодно-а я та думала что собственное отопление спасет и согреет от холодов(((
Сейчас по-моему все дома тяп-ляп строят одним словом - РОССИЯ!У нас родители тоже живут в новом доме с ремонтом, а холодина ужасная!Так что не в одной родниковой!По-этому когда сам делаешь ремонт намного надежнее и качественнее!!!
Нверно и поэтому многие  сжают дома без отделки,чтобы меньше гемороя было!!!
Да понятное дело,никто и не рассчитывал на ремонт на 5.Всем понятно,что ремонт от застройщика это просто времянка,чтобы переехать...Лично мне намного удобнее заехать в свою квартиру и по тихоньку начать ремонт,чем продолжать снимать.мы год жили на съемной квартире и это не совсем комфортно...Я лично хочу чтобы было тепло и неболее того...это естественное желание...почему мы должны мерзнуть?! А насчет Комарово ,то там ситуация не лучше,шумоизоляции никакой,постоянные проблемы с горячей водой,люди тоже не однократно писали что мерзнут...сколько было жалоб в упр компанию "Славянка".я жила там и всю ситуацию знаю изнутри...Так что Комарово ничем не лучше!и не важно эконом класса жилье или нет,люди не должны мерзнуть...
Верно)как говориться "хорошо там,где нас нет";)
Соседей мы слышем,только если на балконе..ничего не имею против отделки,выше писала по каким причинам.Я только говорю о том чтобы в квартире было тепло и окна плесенью не покрывались.Это же не нормально,что происходит
Соседей мы слышем,только если на балконе..ничего не имею против отделки,выше писала по каким причинам.Я только говорю о том чтобы в квартире было тепло и окна плесенью не покрывались.Это же не нормально,что происходит
Мы не ждем с моря погоды,я вот не знала к кому обратиться))полазив на форуме увидела,что мы не одни такие..Согласна с вами денег нет на исправления косяков,да и если бы были это их обязанность,но никак не наша.Я тоже сегодня пошла в управ компанию написала претензию.Теперь жду...посмотрим что скажут...Сказали что претензию передадут ,если сдвигов не будет,пойду еще им напишу...потому что этой плесенью мы дышим,а вдруг это вред для организма...сдаваться я тоже не собираюсь,я им мозги повыношу))может некоторым и все равно на это,т.к. Они будут свое жилье сдавать,но в моем случае мне не выгодно сидеть и ждать...пока тут все заплесневеет....я ,кончено,утрироваю но все же..
Вам успехов,надеюсь у нас тоже  продвинутся дела,в положительную сторону)
Здравствуйте! Мы из 38 дома,кто что знает ,когда сдача дома и на какой стадии строительство?
Вопрос к жителям 35 дома! Скажите, а как у вас обстоят дела с проводкой?  На сколько мощная? 
Что может знать охранник? Да ничего, потому, что пишут претензии ни ему, а в управляющую компанию.Жалуется мало людей, потому, что живут здесь ещё очень мало - из всего дома квартир 10-15 заселено.Когда уже живёшь в квартире, тогда видно все косяки, а те, кто приезжает на выходные делать ремонт сразу всего и не заметишь.Сейчас потеплело и у нас стало 20-22º.Если говорить про тепло, то в однокомнатных квартирах теплее, потому, что маленькую площадь прогреть проще, чем, например, нашу 3х-ную.Нам окна уже отрегулировали, стало чуть лучше.Проводка, вроде, нормальная.Снимала видео, сделать из него фото, конечно, несложно, просто незнаю, как с видеокамеры на планшет закинуть .
Здравствуйтевсе говорят про 36, 37, 38 дома, а про 39 вообще ни слова! Соседи отзовитесь, что никого нет что ли.у нас вообще ничеоо не делают надо жаловаться.
Без изменений, потому что рабочие (их не больше сотни) готовят к сдаче 36, 37, и 38 дома - заявлено в марте.
Конечно рано по договору сдача дома 4 квартал 2014!Так что у них времени ого-го!
Ура соседи в нашем доме наконец то стали что то делать. Сегодня были на стройке в доме поставили подъездные двери и окна вставляют уже пол дома точно с окнами.
Были сегодня  и в вашем доме устанавливают леса,значит готовят дом под покраску!
Здравствуйте соседи!  Слышно ли что-нибудь по поводу сдачи 36,37 и 38 домов? Я так понимаю, строительство нашего 39 дома напрямую зависит от судьбы этих домов, когда их сдадуд, и за наш возьмутся. Если у кого-то есть какя-то информация, отзовитесь!
Помойму в 40 доме окна уже есть или я ошибаюсь! А когда вам обещали сдать дом? Нам в диалоге говорили что в конце марта, а когда на стройке были рабочие сказали что и к концу следующего года не сдадут, кому верить не знаю.
Хотеть не вредно. Сдали бы хоть вовремя. Наш 38 дом по договору должны сдавать в IV кв. 2013 - а воз и ныне там.
садик отдельно будут строить и школу тоже, они будут расположены через дорогу напротив 36 дома.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!