Жилой комплекс Астон Плаза

Неофициальная группа

Астон плаза, ау?

Кто-нибудь знает когда же закончится эпопея Астон Плазы? Сайт мёртвый, контора молчит, а сентябрь не за горами! Не пора ли собраться пайщикам кооператива? Если такие есть, то откликнитесь.
Такие есть, но очень мало почему-то. ;-(
На сколько вероятно, что дом сдадут в сентябре?
Отделку "под ключ " неизвестно когда сделают. ;-(
Всем добрейший. Вчера встречались с представителем Астона по вопросу их попытки бессовестно вышвырнуть пайщика из числа получателей оплаченной квартиры. Представитель был направлен из тех, кто решения не принимает, но держат за то, чтоб мог на "бла-бла" развести вопрошающего. Как я поняла, оне собрав с наивных пайщиков доверенности на ведение дел в кооперативе творят там что хотят - исключают людей из числа пайщиков, принимают решения, удобные руководству... На вопрос о том, почему ЖСК не взыскивает с застройщика штрафники за просрочку строительства, мне было заявлено, что никто этого делать не будет, ибо все свои, а за все свои косяки удобнее драть с людей. Так что, не знаю даже, что предложит представитель, но чувствую, что пахнет судебной дракой за собственность. Кстати, в отношении одной из их контор СМУ "Астон" подано заявление о банкротсве в суд. Рассмотрение будет 24 августа. Если кому не все-равно, что будет с его денюшками и собственностью, побеспокойте Астон. И, если есть кто заинтересованный, давайте попробуем собрать собрание ЖСК. Отзовите уже свои доверенности у засра... извините, застройщика...
Вы написали моими мыслями, спасибо! Жаль, что откликнулось только двое. Соседи, где вы? Если мыслей нет, то хоть обозначьте своё наличие ЦИФРОЙ и желание собрать собрание ЖСК СИМВОЛОМ!
Я пыталась разыкать хоть кого-нибудь на форуме в Е1, но там тоже мертвечина по Плазе. Может продано только три квартиры )))?
Я тут. Я тоже возмущена. Где и как связаться!!!!
Всем здравствуйте! От нас доверенность тоже написана. Попробуем что-нибудь узнать в Астоне, посмотрим, что скажут. На объекте были почти две недели назад, там вроде активно шло строительство, но до завершения еще далеко...
Всем добрый день.
По одному мы врядли что-то сможем решить. Список дольщиков должны предоставить в Астоне по запросу.
Был на стройке, разговаривал с охранником. Говорит, что строительство идет. Делают все с верхних этажей. Но, сложилось ощущение, что говорил он это все с чьих-то слов. Предложил приехать в будни до 17 часов (я был в выходной вечером) и посмотреть внутри как идет строительство.
НА Е1 читаю информацию по Астон Парку. Они регулярно посещают стройку и отслеживают её ход.
Вот именно, что в Парке там регулярно ходят на стройку - там ипотечников полно. А нас с вами видимо очень мало и если мы когда-нибудь увидем список пайщиков, то как бы он не оказался на 20% от всех картир дома. Мало в Плазе квартир продано.
Я был на стройке 01. сентября
По моим ощущениям не раньше конца октября. Это подтвердила мадам, которая нас водила.
Это если не будет срывов тех темпов которые есть.
Я поддерживаю активность, но давайте без раскачивания лодки. Мы в ней все сидим.

С отзывом доверенности тот еще совет. Я до конца еще не понял, какие последствия таит в себе отзыв доверенности. Но я сильно подозреваю, что отзыв ВСЕХ доверенностей  приведет к остановке стройки. Ну а как иначе? Возникнет совершенно ионе правление. Не Дроздов, со всоими ребятами, а Дроздов и все мы. Значит любое решение должно приниматься голосованием. Это большинство должно быть в любой момент готово сорваться и приехать на собрание, чтобы решить оперативный вопрос по платежу или заключению договора/приемке работ. 

Короче давайте действовать во благо.. А благо у нас одно - дожить до окончания стройки. Любое действие должно быть тщательно обдумано на предмет последствий,  приводящее к остановке стройки. 
Уважаемый Вячеслав, чтобы было "Не Дроздов, со всоими ребятами, а Дроздов и все мы" необходимо иметь право голоса, которое сейчас отдано Дроздову. Конечно низкий процент голосов ничего не решает, но хотя бы даёт право присутствовать на собраниях, которые могут быть инициированы нами, а до настоящего времени всё решается без нас и без собраний ЖСК. Кстати половина квартир в Плазе под выданный кредит принадлежит СКБ-банку, который продаёт их через Гарант-С, причём новые покупатели будут не пайщиками как мы, а дольщиками (наверное это лучше) и соответственно к нашему ЖСК никакого отношения иметь не будут. Таким образом половина нас и половина их, которых правда ещё нет. Поэтому решайте сами - надо ли участвовать в собраниях или нет. Андрей
я думаю надо
и предлагаю определить следующий формат
если все отзовем доверенности, это одна крайность - вплоть до остановки стройки
если ни одну не отзовем (хотя уже отозвали), не будем в курсе не выгодных для нас сделок и прочего.
Поэтому оптимальный вариант: те из нас, кто может в течение рабочего дня по необходимости со стороны Астон приехать и принять участие в собрании, те могут отозвать доверенности и через них мы смогли бы быть хотя бы информированными.

Есть, конечно, и такой риск. Отзывай не отзывай, Астон не прореагирует на это и не будет приглашать тех, кто отозвал доверенности. Если у них большинство - решение будет принято большинством, то есть ими. Если начать оспаривать любое решение, которое принято Астоном без тех, кто отозвал доверенности, то это дорога в суд. Блин. Про суд я уже все знаю, и что от него ждать... Срок окончания стройки - эта осень (вопрос лишь октябрь или ноябрь). За это время ни один суд не состоится.

Рабочий день у меня, думаю как и у многих, до 17-18, поэтому время придётся выкраивать каждому. Плюс собрания в хоть какой-то информированности происходящего в Плазе, в демонстрации перед руководством нашей активной заинтересованности, а также повод познакомиться с соседями - вместе жить потом, принимать решения по обслуживанию дома и т.д. Почему Вы связываете отзыв доверенностей с остановкой стройки?!

если доверенностей будет отозвано больше, чем большинство, это остановит процесс принятия решения руководством Астон. Они без собрания членов ЖСК не смогут принять ни одного решения, или эти решения будут не законными.

Далее могут быть варианты.

По одному варианту, чтобы воспитать нас, руководство Астон просто остановит процесс принятия решения и уведомит нас об этом, что мол в таких условиях руководить стройкой они не могут. Это значит нам еще дольше квартиры здать, пока обратно доверенности не подпишем количеством до большинства. А как подпишем доверенности смысл Астону нас звать? Итак большинство есть.

По второму варианту. Идем трудным, но рабочим путем. По каждому вопросу, собираем заседание ЖСК. Не дай бог не набралось нужного количества - переносим. На собрании пытаемся понять, что за решение мы принимаем. Начинаем лезть в глубь. Решения затягиваются.

согласен, что "лезть в глубь" хлопотно и понятно только специалистам, к коим я не отношусь, поскольку занимаюсь медициной, может быть среди нас есть профи? Кстати Ваша трёха на 18 этаже в 18-ти этажной секции или в 25-ти этажной?

в 18 этажной секции
там вроде мне уже ничего по черновой делать не надо
только дождаться сдачи дома и требовать скорейшей отделки на чистовую 
значит Вы будете жить над нами
Я с вами ))))))))))
Julia21 с кем конкретнее? )))

Ок.  Это отлично, что нас все больше. 
Я вот думаю, как теперь Астон с СКБ обяснятся насчет рекламы, что сдача дома гарантирована 100% в сентябре?
Я вот думаю, как теперь Астон с СКБ обяснятся насчет рекламы, что сдача дома гарантирована 100% в сентябре?

ага! я уже тоже подумал!!! Как это называется правильно - недоставерная реклама? Да, какая уже разница, чего нам только не обещали. Остается ждать. 
Всем привет. Сегодня была в астоне, разговаривала с Дроздовым. Сдача дома предполагается "в этом году"))). Кстати, отзыв доверенностей и процесс строительства между собой никак не связан.
Werner, спасибо за хорошие новости :)
Он, кстати с воспалением легких в больнице валялся, как он? Работать может хоть?
Я так понимаю, сейчас банк стройку задерживает. Не перечисляет средства как по графику договаривались 
уважаемые соседи

я только что был на стройке Смотри новые мои две фотографии с комментариями, что изменилось с момента моих предыдущих фотографий.

наблюдения:
за 2 недели очень хорошо продвинулись, здание по фасаду частично окрашено, 18-ка уже почти готова. Осталось фасад сзади докрасить и снизу подьезде оформить. подьезд красят уже вовсю.
работа кипит, техника работает, встретилось прилично народу, которые занимались окнами. видел альпинистов, штукатурящих стены 25-ки.
Внизу очень много стеклопакетов. Вчера, говорят, привезли и весь день их разносили. 
В 18-ке уже было БТИ. 
В 25-тке активно идет очистка квартир и МОПов. Подметают там все выносят мусор. Готовятся к БТИ в 25-ку.
Поднимался наверх в 25-ку. Ну до закрытия здания до возможности пустить тепло еще долго. Во-первых лоджии еще не закрыты, во-вторых, там где пожарная лестница, там по всем этажам просто ничего нет. Стекла должны вроде быть, раз не кладут кирпич. А стекол много. Так что надежда есть.

В своей двушке в 25-ке на 16 этаже был.
Квартира в черновой готова. Стекла есть, баттареи подключены, квартира закрыта. Так что по большей части осталось закрыть МОПы от холода и здание готово к теплу.
Спасибо за информацию, вселяет надежду)))))))))))))
reforme, спасибо за информацию.
Мы с Вами соседи, оказывается. ;-)
Ой, ну хоть какая-то положительная информация здесь появилась!
Спасибо!
Уважаемые соседи.
Вчера в воскресенье был на стройке, сделал ряд фотографий. Смотрите в разделе фото. Там же я комментарии сотавил по моим наблюдениям, что изменилось за последнюю неделю.
Фасад продолжают отделывать. 25-тку вовсю красят и штукатурят. Особенно сзади много сделали.

По паркингу не видел какое состояние. Кто что знает?

Слышал, что регулярны планерки с непосредственным участием Трапезникова (Дроздов после тяжелой болезни пока восстанавливается). 
Тем не менее теплового контура пока нет и им надо очень поторопиться до окнчательных холодов и снега. Все же МОПы в 25-ке все полностью открыты и там вообще-то баттареи висят на открытом воздухе. Так что до устойчивых морозов надо кровь из носу сделать. Металлоконструкции и окна вроде есть у них, проблема была с металлоконструкциями.
всем привет.
выложил новые фотки. четко видно, что стекла по фасаду на балконах в 25 закончены. остались окна по фасаду на пожарной лестнице снизу доверху
также видно что сзади окраска 25-ки почти окончена (а может и окончена совсем)
в субботу проезжал, народ работал, в основном внутри, снаружи на фасаде никого не видел, хотя обед был 
Спасибо за фото.
всем привет
в эти выходные  не был на стройке - учился с пятницы до воскресенья включительно с утра до вечера, так что фоток пока нет
но так, через телефон, узнал, что основную пробрешь в тепловом контуре - остекленение в 25-ке на пожарной лестнице уже делать начали. Соответственно, закрыть ее и осталось. 18-ка уже давно стоит готовая к сдаче.
Основная задача - запустить котельную на крыше. Газ на участок нам подвели, осталось подключить ввод на участок в вводом в дом и провести всякие освидетельсвования, чтобы дали добро на пуск газа.
Газ пустят - считайте тепло будет и отделочные работы можно будет начать.

А сдача дома должна быть в ноябре. Я уже не знаю что там делать-то особо.
Большое спасибо за новую информацию!
всем привет.
выложил новые фотки,25-ка почти утеплена и окрашена полностью балконы во дворе почти все застеклили. Ну лана что я буду говорить смотрите сами.
вот спасибо. а то я с дороги фоткал, но там не очень подробно видно. Продвижки ощутимые. И, выходит, паркин закрыт. Что очень хорошо.
 
всем привет. был сегодня в 18 этажке. народу на стройке много. в 18 этажке почти закончили перила делать. Почти, потому что перила-то уже стоят, просто между ними какие-то временные трубки наварены, вот их переваривают.
Reformer, Здравствуйте! Ладно перила! А что внутри еще есть интересного? Вы были в квартире, если это возможно было (что и как там?)? Мне интересно, а когда еще будут закрыты и окрашены 1 и 2 этажи (где офисные помещения) в 18-ти этажке? и дом когда и как сдавать будут: по отдельности (секциями) или все таки вместе?
Привет всем, звонил в понеедельник в Астон мне сказали что в конце ноября они уже должны здать 18 этажную секцию. 
всем привет. насчет квартир: как только готовы перегородки, уложены трубы отопления и подключены к радиаторам, то мусор весь выносится и квартира закрывается. То есть состояние у всех квартир сейчас во всем доме и в 25 и в 18 одно и тоже: перегородки, отопление, окна, мусора нет, все готово к отделке. Я был в 18-ке и в 25-ке на 16 этаже. Состояние квартир именно такое.
1 и 2 этаж - вместе с фасадными работами в 25-ке - единственное крупное, что не готово в этих домах для сдачи.
Срок сдачи - ноябрь, но есть шансы, что в декабре будет комиссия. 
Народу прилично. И что хорошо еще - узел подключения газа уже готовят. Прямо перед домом вырыта небольшая но глубокая яма и там рабочие пристраивали трубы и болгаркой работали. 
Насчет сдачи вместе или по отдельности. Я не знаю. Но для такой операции как сдача по отдельности им надо оформить изменение проектной декларации. Ибо сейчас дом один и неделим. Если реально они не будут успевать к концу дома сдать дом, тогда они его сдадут все равно в декабре, только 18-ку и сделают изменение в проектной декларации. Тогда 25-ка будет 1 кв. 2010.
Ой какие хорошие новости, спасибо, что информируете!!!)))))
Привет!
По 25 этажной секции:
- сдача на декабрь (со слов Астона) (с трудом верится), думаю в лучшем случае в январе-феврале с черновой отделкой. По чистовой информации нет. Слишком мало квартир с ней продано. Думаю, будет решаться вопрос о компенсации.
- в секции не все МОП уложены плиткой, не везде установлены перила
- возможно, мне показалось, но нет одного из 3-х лифтов, именно грузового
- в квартирах отделки нет никакой
- профили для остекления лоджий установлены почти по всему периметру дома, остеклено не везде

В 18-этажной секции мне понравилось. Очень всё хорошо. Был только на нескольких этажах, в квартиры не заходил. Первые этажи будут приводить в порядок в самом конце строительства.

BADBOY, на счет сдачи 18 эт в ноябре - странно. Дом должен сдаваться полность. По крайней мере так заявлялось изначально.

Из проектной документации:
Строительство объекта будет вестись пусковыми комплексами:
а) I пусковой комплекс- 25-этажный жилой дом со встроенными помещениями, крышной газовой котельной (№ 1 А по генплану)- IV квартал 2009 г.
б) II пусковой комплекс- 18-этажный жилой дом со встроенными помещениями (№1 Б по генплану), трансформаторная подстанция, подземное овощехранилище (№3 по генплану) - IV квартал 2009 г.
в) III пусковой комплекс - подземная двухуровневая автостоянка ( № 2 по генплану) - II квартал 2010 г.
г) IV пусковой комплекс – встроенные нежилые помещения жилых домов № 1А, 1Б по генплану - II квартал 2010 г.
б) сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – IV квартал 2009г.

Ждём, осталось совсем немного, по сравнению с тем, что позади! ;-))) 
Wm согласен с Вами, я упустил что лифта действительно одного нет(( Это самое фиговое ибо это существенные деньги.
Насчет сдачи порознь. Я слышал уже, что Астон обсуждает эту возможность, но вот что странно: 1 пусковой комплекс - именно 25-ка, и, самое главное - на 25-ке газовая котельная. Как можно сдать дом 18-ку без отопления? А? Вот что не понятно. Выходит, что им надо сдавать все разом. Одно радует - упираются они неплохо, динамика есть. 
А кто-нибудь уже купил паркинг? И если не секрет то скажите паж. за сколько. Заранее спасибо. 
Просто мы тоже думаем стоит ли его покупать 

привет всем! был кто-нибудь на стройке недавно? как дела обстоят? судя по заявленным срокам Астона сдача близко, а 25-ти этажка так и не окрашена полностью.

Всем привет.
Выложил новые фотки. Смотрите!!!!
всем привет :)
я думаю купить паркинг.
там есть два вида их: 1) паркоместо как обычно), 2) гаражный бокс.
у Дроздова там вроде гаражный бокс есть - собирается там жить вроде. У него семья большая.
Стоимость паркоместа была всегда 750 000 р., гаражного бока 1 000 000 р. Может сейчас есть возможность купить со скидкой.
Кстати, есть вариант, у кого оплачена чистовая отделка зачесть ее стоимость в стоимость паркинга. Минус такой схемы - маловато зачтут, цены у них на отделку джамшутовские. Но плюсы тоже есть - во-первых, паркинг дешевле, во-вторых, они заинтересованы продать паркоместа, значит должны двигаться навстречу, в-третьих - сразу получаете квартиру без отделки, можно идти и регистрировать собственность. 
Но я эту схему от них не слышал, думаю, она вполне обсуждаемая, с учетом, что они к отделке еще не скоро приступят, а деньги за паркинг хотели бы получить. Все же плюс.
Если интересует парковочное место, звоните! Могу продать свое. 8-912-280-48-58 Ирина.
Всем привет. :)
Я был сегодня на стройке утром. Давно не смотрел на стройку и начал паниковать немного.
Результаты следующие:
1. рабочие есть и немало. По шуму, так совсем все нормально. Краны все ездят крутятся и поднимают.
2. узел подключения газа готов! это я понял по тому, что он закопан, и по тому, что Наталья Михайловна (представитель АСТОН там на площадке) сказала, что официальная приняла котельную :)))))))))
3. со слов Натальи Михайловны на днях состоится прием подключения дома к воде. Так что до конца года дом должен быть принят госкомиссией. Все для этого есть.

Насчет сдачи. Информация такая. Слава богу они не стали разделять дома. Была инфа, что они собирались это сделать. Тогда 25-ка сдавалась бы во 2 квартале 2010.
Но то ли в администрации надавили, а может еще что, но делить не стали. Но 25-ка не готова. Выход - принять ее с перечнем недоделок. Это не большой плюс, но тем, кому актуально получить в собственность квартиры в 25-ке, тем очень даже хорошо. Прописаться можно будет, ну я вот подумываю под залог квартиры денег взять в банке. Да мало ли чего?
А так, по моим ощущениям, если продажи после сдачи пойдут, то деньги появятся у АСТОНА (немного правда, так как квартиры теперь все принадлежат банку), но закончить стройку будет реально с доделками где-то во 2 квартале 2010. Насчет 1-го хотелось бы, но вряд ли.
в пункет 2 имелось ввиду официальная комиссия
Спасибо за информацию.
Всем привет. По заверениям руководителя Астона - Дроздова, сдача дома комиссии будет 23 декабря, однако квартирки под отделку можно будет получить по акту только после 15 января. В домах нет электроэнергии и воды. При этом лифты будут пущены, по доброй традиции, только после полного ввода дома в эксплуатацию, так что любителям панорамных видов придется думать, как поднять стройматериалы и сантехнику в свои квадраты. Однако, в нашем государстве, где жизнь, здоровье и человеческая личность никогда ничего не стоили, надо скорее брать свое имущество под контроль, пока не передумал застройщик и не отдал твоё кровно оплаченное в погашение своих долгов. Не откладывайте прием квартирок под отделку. Лучше в актах поподробнее указывайте недоделки, если обнаружите, но квартирку лучче застолбить за собой, пока туда кто не заехал! Тем более, что квартиры продает и банк. Кто знает, не перепутали ли данные при передаче свободных квартир от Астона  банку. Там у них такой кавардак.
Привет. Согласен с опасениями. Они (эти опасения) никогда лишними не будут.

Насчет лифтов. На самом деле с момента сдачи дома его должны передать в ТСЖ.  У нас ведь нет ТСЖ? Значит в ЖСК будет дом? Просто давайте все еще поймем, что с момента сдачи дома произойдет. Во-первых, должны быть заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. и Мы должны уже начать оплачивать их.
Во-вторых, если застройщик передает нам дом в котором еще нельзя реально жить, то млин возникает юридическая тонкость. С чего мы должны платить если мы не можем даже к отделке приступить или даже жить?
В-третьих, мы в прошлом доме когда он сдался были в примерно таком же положении. Но председатель ТСЖ договорился с застройщиком и пустили один лифт. Его обили фанерой изнутри и он был настроен на подьем грузов. Скорость маленькая, но надежно. Далее приставили женщину (таджичку) работать в этом лифте и она не позволяла другим ненормальным строителям перегружатьь лифт. В результате никто не поднимал грузы кроме негабаритных и лифт был цел-целехонек и жить все стали нормально.
Приветствую. Я так понимаю, что под отделку получат квартиры только те пайщики, у которых черновая отдела? а что будут люди делать, если у них чистовая? Кто-нибудь чего слышал от Астона?
всем привет.
ну, вообщем, Астон не смогли сдать дом в декабре.
из-за морозов им не дали пустить газ в котельную, а теперь перед новогодними праздниками им уже никто не торопится оформлять бумаги. С момента, когда пустят газ в котельную, она должна стоять на продувке или чего-то там две недели. Затем котельную смогут принять, ну а потом дом.
По остекленению все готово кроме мест общего пользования в 25-ке. Там демонтировали кран и делают профили, но оконщики не торопятся закрыть окнами, типа фасадники еще пойдут и побьют окна.
Короче я слышал, что план такой. Пустить котельную, потом сдать дом с недоделками, в том числе фасадными. Затем доделать их: остекленение в феврале. Окраска фасада скорее март - апрель.
Неутишительно. ;-(
Спасибо за информацию.
Привет,всех будущих соседей с новым годом!!!Был вчера на стройке,прораб бедный простыл и говорит шёпотом.Стройку планируют законсервировать до 4 января.Ведутся работы по остеклению.
Всем удачи ,здоровья!!!
sambo спасибо за информацию. спасибо з аразговор с проработм. понятное дело, стройка враз не закончится, если они будут работать и в новый год, так что пусть отдыхают, тем более, что холодно будет. а вообще, не знаю уже, в январе как дошла до меня информация смогут ли сдать, не знаю, сроки переносились уже много и много раз.
всех с наступающим и давайте все дружно пожелаем заехать в свои квартиры в 1 полугодии.
До 24 января комиссия по приемке осуществляться не будет-это ксается всего города.
Касаемо нашего дома,моё личное ощущение -это март,хорошо если я ошибаюсь в большую сторону.Хотя ребята на стройке говорят ,что раньше сдадут.
Меня вот вопрос волнует сделают ли мне стяжку и штукатурку согласно договору.
Обманули ,что будут с 4 работать не было ни кого в каникулы,кстати только обнаружил ,что с Радищева кирпич весит и до дома ехать нельзя,так мог и без прав остаться ,часто подьезжал!
"Кирпич" там давно весит. Радищева потом будет открыта, как я слышал. Еще должен быть заезд к нашему дому со стороны ул. Гурзуфской. Но все пока в будущем. Быстрее бы дом сдали. Как там на стройке? Кто-нибудь чего знает? Проезжаю иногда, но уже поздно, когда темно. Со стороны Радищева особых изменений нет с конца года, хотя может и в темноте чего-то и не заметил.
я давно не был (( читаю форум про Астон-Парк, там сдвинулось дело после морозов. Ребята установили прямой констакт с Дроздовым и поняли, что они там в руководстве особо не контролируют процесс и технологию, но все же дело движется. Надеюсь у нас не хуже, а лучше, потому что деньги Астон и СКБ получит именно сначала с нашего дома, но не раньше, чем сдадут дом и сделают его пригодным для отделки квартир и проживания.
Сейчас никто не покупаект квартиры, потому что риск, что вообще не сдадут. А потом будет проблема ждать отделку и жить. В доме, который не имеет чистого двора без летящего сверху мусора, в котором есть лифты и они работают, а то знаете ходить пешочком на 18 этаж с ребенком мало кто захочет. Короче, если человек надумает купить квартиру в нашем доме и Астон не подумает, как эта семья будет жить, так никто опять не купит кроме инвесторов, недеящихся на рост квадрата.
Соседи, иски за просрочку сдачи дома кто-нибудь планирует подавать?
Тема, конечно, злободневная, но сложная в реализации. Насколько я понимаю, заключение договора с ЖСК, по сути - заключение договора с нами же самими. Дроздов выбран нами им же самим по нашим доверенностям.
Я судился и у меня был договор долевого строительства. Гораздо лучше работающая форма для иска, чем ЖСК.
Но прецендентов, когда суд признавал сумму иска по процентам почти нет. Мне в конце моего двухлетней тяжбы просто сказала, ну не призаю я всю сумму по процентам, а если в областной пойдете, там вообще максимум 30000 рублей присуждали.
Вот это было для меня шоком. Оказывается, если Вы подписали договор и там есть обычные проценты (не дикие по 1% в день, а нормаьные, в районе ставки рефинансирования), то оказывается физическому лицу получить эти проценты нереально. Знаете почему? А потому что 650 тысяч  чтобы получил просто Вася Пупкин из Екатеринбурга с какой-то фирмы - просто нонсенс. Суд руководствуется почему-то такой оценкой "а насколько Вася действительно пострадал" и быстро приходят к выводу, что почти ни насколько, потому что квартиру-то он все же получил, ну хоть после 2 лет ну и что, получил же.
всем привет
есть у кого новости
судя по форуму Астон-Парка дело у них пошло
у нас тоже должно быть продвижение
я проезжал, но были выходные никого не видел, но остекленение уже есть в 25-ке сверху до низу, да покраска фасада тоже почти вся
короче все меньше и меньше остается недоделок
кто что может добавить?
Сегодня делают опрессовку в секции б,с котельщиками беседуют,готовят тепло.
Дроздов К. обещает котельную и тепло запустить в марте, если не врет, как обычно, то уже хорошо!!!
На март планируется сдача дома гос.комиссии.
Договоров на чистовую отделку так и нет.
а я думал, что все знают- дом готовят к сдачи в черновой отделки.
спасибо за информацию. Очень хорошо. По чистовой знаю что до недавнего времени Астон не спешил думать о чистовой пока не будет понятны все решения для сдачи дома гос. комиссии.
Меня, как и Вас, это, конечно не устраивает, но сейчас сдача дома - это наиважнейшая задача.
В отделе продаж говорят,что сдача будет в апреле.Цену за метр увеличевают есть на сей счет таблица в каком месяце какая цена.большие квартиры в феврале 64000.
в феврале был на доме дважды- видил  из рабочих-2-х таджиков,и все, не верю,что здадут в марте, реально июль( хотя в нынешней ситуации и сентябрь в радость)
Был на стройке в воскресенье. Такое ощущение, что там кроме охранника вообще никого нет и не бывает. Тишина, покой. Никаких видимых изменений.
Приветствую всех! Не пора ли и нам, как пайщикам Парка, объединяться и требовать от Дроздова и Трапезникова - каких-либо действий и отчетов по нашему дому? Проблема в том, что мы молчим, или действуем, возможно, по-одному. Второй год идет уже задержка сдачи дома, а у тех у кого договоры с чистовой отделкой - Астон прямо заявляет - пока не ясно, может компенсацию выплатим, а может и сами сделаем. У Парковцев (судя по ветке на е1) дела пошли. А у нас, что изменилось реально за последние 3 месяца? Меня эти "заученные" фразы продажников в офисе - уже бесят.
К этому все и идет. Видимо. все силы с Плазы перекинули на Парк, т.к у Плазы степень готовности выше.
Может быть идет внутренняя работа у нас в доме. Кто информацией обладает?!
Если, действительно, нет никаких движений, то необходимо следовать опыту пайщиков Парка.
Думаю, ничего там не делается. Ну если только по мелочи.
Надо брать с е1 форму обращения в прокуратуру и обращаться. Похоже, пока петух не клюнет Астон не сдвинется.
Это уже все серьезно. Астон ничего не делает, так как занимаются только одним - готовят к сдаче дом. У них есть договоренность, что дом примут с недоделками. Значит сдадут и тогда покупатели пойдут, ну что-то типа того.
Только одного понимают - кому надо квартиру покупать, если в ней нельзя жить и даже делать отделку?
Я подозреваю, что общество у нас совершенно не то, что в Парке. В Парке людям жить негде, вот они и действуют. А у нас, видимо, все хорошо, да еще на работе полно дел, вот и ждем пассивно.
Сколько нас здесь тех, кто читает хотя бы? Отпишиться, мол я тут и читаю форум. Тогда решим, что делать.
День добрый! давайте списываться, встречаться на стройке в выходной, чтобы как можно больше собралось пайщиков - решаем о наших дальнейших действиях.
Reformer, согласен с вами, что в большей части у наших пайщиков скорее дела хорошо, чем плохо, только я вот уже 250 тыс. руб. аренды заплатил от момента, указанного в договоре по сроку сдачи дома. 
Готов встречаться в выходные на стройке в любое время. Только вряд ли мы сможем попасть внутрь. Поэтому нужно предварительно договориться с Астоном, о посещении объекта, как это делают при посещении Парка.
Солидарен с reformer, agressore, Wm.
Мне проще встречаться вечером в будни. Хотя можно и в выхи.
В Парке дом показывает, на сколько мне известно, Алексей - сотрудник АН, а не Астона даже. Кто нам будет показывать дом в выходные и вечером - не понятно.  Уверен, что большая часть жилья в нашем доме принадлежит различным АН. Самое главное сейчас, понять сколько нас и что будем делать.
В субботу может быть не обязательно вечер, хотя полагаю многие из нас и по субботам работают. Нужно предварительно согласовать с Астоном наше повление.
Да, пора уже серьезно действовать. Только мало нас очень, неравнодушных. Внешне на стройке полное затишье.
в субботу можно их вызывать, это уже было ими сказано, что если заранее, то зовите

думаю, надо собираться и сначала определить, что мы оперативно напишем письмо - претензию к Астон, это надо делать в первую очередь и обязательно, а то у нас ничего нет, доказывающего наши действия

потом постараемся встретиться с руководством Астон на основании письма и выработать общее решение.

В случае отсутствия такогового или по причине затягивания встречи писать дальше - прокуратура, ОБЭП, СМИ
У меня была мысль написать им заказное письмо с официальным запросом с уведомлением о конкретных сроках ввода дома в эксплуатацию и причинах срыва сдачи дома. получить ответ. В случае если ответа нет - действовать далее, т.е подавать вначале претензию, затем сообщать в прокуратуру. возможно, ход мыслей не совсем верный, т.к сталкиваюсь с подобной ситуацией впервые.
ПС: как и все снимаю жильё, при этом не имея в собственности вообще никаких других площадей пригоднях для проживания.
Давайте действовать сообща!
Ок. Как будем согласовывать наше появление с Астоном? В субботу можно, конечно, и днем, я даже ЗА. Нужна инициативная группа, как я полагаю. Звонить в Астон и говорить нас 10 человек (к примеру) и мы можем посмотреть объект только в субботу в nчасов nминут.
Кто еще какие варианты видет? А претензию-письмо писать необходимо, полностью согласен. Думаю, если подпишемся, пусть для начала 10 пайщиками и то уже какое-то начало. Нет, но а сколько мы еще будем ждать? Сначала кризис, потом Губернский банк, потом новый СКБ, который кстати ГАРАНТ - (как вы помните из рекламы) 100% сдача в сентябре 2009г. Полгода прошли. Где? Думаю, можно и в СКБ черкнуть письмо, а за одно и тем, кто выписывает штрафы за недобросовестную рекламу.
Nicky для начала неплохо было бы известить Астон, что мы хотим встречи! Соседи, давайте поактивнее, если вам неплевать на ваши собственные квартиры.
Господа, я за активные действия.! Предлагаю нам встретиться без Астона и выработать свою позицию. Поверьте, если даже и придет Дроздов, то путного ничего не скажет!!! ПРЕДЛАГАЮ В ЭТУ СУББОТУ 6 МАРТА В 12-00 ЧАС. ВСТРЕТИТЬСЯ ВОЗЛЕ ДАМА СО СТОРОНЫ РАДИЩЕВА. КТО ПРИДЕТ-НАПИШИТЕ. Я постараюсь иметь свежую информацию по дому.
 
  a1356  я приду 6 марта в 12:00
я поддержу, только боюсь, опоздаю, так как приезжаю из командировки только в 15, не думаю, что раньше смогу ((
считаю, что письма и претензии надо запускать как можно скорее, так как время работает против нас. Даже если направим письмо Дроздову в субботу, считайте опять месяц ждать (общий порядок - ответ не позднее месяца), так и полгода пройдет - глазом не моргнем
Постараюсь прийти в субботу 6 марта к 12.00
в 12 часов буду
Сегодня Хинштейн ,Крицкий с другими модными товарищами ходили по обьектам незавершенного строительства и всех ругали.
начали с домостроя(8 марта-авиационная).Директор в шоке вычистил все стройку за сутки.Хинштейн взял все обьекты на заметку и сказал,что будет контролировать.
у них ситуация очень похожа на нашу,2 года задержки,почти готовый дом есть тепло,но доделать никак не могут,постоянно обещают в диапозоне через 2-3 месяца сдадим.Им повезло ,среди дольщиков очень инициативная девушка все толкает по разным инстанциям,она панику и навела.Обращались в прокуратуру,к губернатору,к депутату Нисковских Диме.,и в администрацию города.
образцы обращений могу достать.Остальные обьекты куда возили Хинштейна были более грустные ,например Новый град на уктусе,где директора посадили и все встало,народ бастует.Я к сожалению 6 не смогу.Надеюсь прочитать результаты собрания на форуме.
было-бы не плохо получить копии писем .8953-603-44-20 Александр
Мы постараемся быть в субботу в 12.
Всем привет к сожалению у меня не получилось прийти на встречу, но было бы неплохо узнать подробности вашей встречи.
Спасибо.

Здравствуйте, соседи! Немного нас в субботу собралось - 6-7 человек (!). Активно высказывался а1356, зовут его Александр. Он в отличии от тех, кто заключал договоры до 2008 года включительно, уже дольщик, а не пайщик ЖСК "Астон Плазы".
9 марта он пообещал встретиться с Дроздовым и узнать о планах по стройке, так как с его слов было Дроздовым много обещано по окончанию сроков строительства дома, пока ни один срок не выполнен.
В субботу, как и в остальные дни (7 и 8 марта) на стройке никого не было, работы не велись. Говорят на неделе есть активность, не проверял, когда у меня есть возможность там на неделе проехать (а это после 22ч), свет горит в подъезде на некоторых этажах.
Постаяли - поговорили, решили писать письмо для начала в Астон. Затем уже как пойдет. Я думаю, даже кто рассматривал эти квартиры в доме, как инвестиции, тоже стоит задуматься о сроках сдачи дома и главное перспектив. Ну а те, кто покупал для себя, тем более - сколько нам еще снимать и жить в чужих квартирах? Объеденяемся, подписываем и вносим Дроздову под подпись, а лучше Трапезникову.

Ждём информацию от Александра.
докладываю результаты общения с Астоном
1.газ подключен, оприсовка сделана воздухом,
2.все места общего пользования готовы,
3.лифты сданы, работают,
4.сети в дом заведены, кроме ТП( пока запитаны от времянки),
5. до 20 апреля обещает выполнить все фасадные работы и благоустройство
  Сдачу дома планируют на апрель обе вставки.
Какие мысли?!! Мне кажется надо в рабочее время пройтись по обеим вставкам и убедиться, что сделано.
   Мои выводы:  думаю в апреле дом не будет сдан, реально июнь, в остальном пахоже на правду!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!