Жилой комплекс Бриг-2

Неофициальная группа

Вот как должно работать ТСЖ

Был в гостях, вот хороший пример ТСЖ. Работают на отлично! Отчеты, уборка снега, чистота в подъезде и т.д. и т.п. По отчету видно чем занимались. 

Автоматические ворота.


Вот хотелось поделиться информацией.  Сохранность дома зависит от жильцов и ТСЖ!
Здорово работают в этом ТСЖ! Значит в меру деятельные собственники жилья))) 
Оччень хочеться надеятся, что у нас будет не хуже, а даже ЛУЧШЕ!!! 

ТСЖ или УК никогда не будут работать нормально, пока собственники жилья безинициативны!!! 
Уважаемый Vik163,  может будете нашим председателем?
Тоже за. Только надо как-то более официально всё делать, может имеет смысл провести встречу и обозначить какие-то шаги, поставить сроки их выполнения. Сдача дома уже не за горами, а у нас пока одна переписка, очень не хочу чтобы нами управляла УК "Рембыт". 

Предлагаю не полениться и подключиться к группе в контакте по нашему дому, потому как порядка 100 человек из него регулярно просматривают данный блог - там лучше получиться координировать наши действия.
Полностью поддерживаю!
Чтобы я спросил на ОСС, когда ТСЖ отчитывалась о проделанной работе, как простой подозрительный (жизнь у нас такая) собственник.

1. Поверка (п.1) 6 приборов (общедомовых видимо) - 35000.  А ревизия задвижек 30000. Поверка это инструментальное действие (как минимум пролив определенного количества воды, хоть ведрами), а ревизия задвижек осмотр (хотя не исключаю полной ревизии с разбором, но на работающей сети не представляю сего действия). Цена второго подозрительная. Если по результатам ревизии заменили задвижку, то так бы и писали. Или не делали поверку. Есть вопросы.
2. Пункты без цены - это, надо полагать, своими силами делали, а смена антенны (п.5) ? Бесплатно? Сами сделали? Молодцы. А батареи тоже сами отлили (п.13)? Подозрение.
3. Пункты 3. До центральной линии (мы не знаем, что это) как до центра города, а должны делать только свое ОДИ. Есть у них разграничение с сетями или нет? Если нет, то до стены дома. Возможно? сделана работа, которую должны делать другие. Мутновато. Требует уточнений.
4. Пункт 7. Не ясно, что они там установили, но в Ашане 300 руб за сей девайс и он комбинированный (реле + датчик движения). Пусть они поставили супер навороченный сделанный в США белыми людьми. Увеличим цену на порядок 3000 *11=33000. Установит их даже пьяный электрик с закрытыми глазами. Цена неадекватна.
5. Посадили деревья. 30000 руб. Сколько и чего? Еловая алея с зимней посадкой или березки, или каштан в землю покидали 5$ за кг? Завоз земли? Или там ландшафтный дизайн. Надо смотреть. Может быть слишком дешево. Для деревьев неправильная посадка и уход это гибель -> деньги на ветер.
6. П.16. Что такое "за счет жителей" + ТСЖ. Кто такие жители? ТСЖ это город или  благотворительный фонд? Возможно мошенничество. 600 списали в карман.
7. п. 17 Молодцы перешли на прямые договора.
8. П.21. По договору? Где подрядчик? Сами? Что трактора на балансе ТСЖ? Подозрение на завышенную цену. Они ведь придомовую территорию должны убирать (небольшая площадь), а не улицы соседние(городские).
9. п.22 12000 за 10 кубов нормально вроде, но 10 кубов для детской песочницы??? Эти почти 2 КАМАЗА без верха. Может там детский городок огромный. Не знаю. Смотреть на месте.
10. Печать есть, подписей нет. Документ? Информация? Акт? Что это? Не документ -> подозрение
С психологией у них хорошо всего много понаписали, громко, цены не круглые  и пунктов нечетное количество (так верят лучше).
В общем молодцы, работают и приносят пользу людям, а что не так в балансе должна ревизионная комиссия сказать. Может там все хорошо и отсюда плохо видно. У нас пока нуль.
на счет председателя не уверен, хотя...!!!

Но в члены правления (для контрля председателя и управляющего ТСЖ, контроял подрядчиков, контроля организации собраний и принятии решений, отчетности перед собственниками и т.д.)  готов пойти!
Полностью поддерживаю перенести все обсуждения о ТСЖ\УК на созданныйе ресурс вконтакте http://vk.com/public51223590
там есть специальная темка "Думаем о ТСЖ или УК".  
Если у кого есть возможность, то приглашайте в эту группу и других наших Дольщиков.

Также рекомендую оставлять свои данные в ветке "Соседи" (в нашей группе вконтакте), потом будет создан поименный список дольщиков\собственников с контактными данными с целью организации собраний\обсуждений, обмена мнениями, ну и т.д. 
кто за?  я-за!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!