Жилой комплекс Юнтоловский

Неофициальная группа

Инфа от ЦДС

В субботу 28 марта звонила в ЦДС и разговаривала с менеджером по продажам (у нее и формпляла в сентябре покупку 1-ки). Она меня заверила, что зимой стройка шла медленно, но с весны она идет гораздо активнее, чем на других объектах ЦДС. А вот сроки сдачи отодвинулись с 1 кв 2010 г. на 4 кв.2010 г. Я думаю, что это будет 1-2 квартал 2011 г.
Ирина, здравствуйте. А Вы квартиру покупали в рассрочку или единовременно?

Добрый день. Я покупала и оплачивала единовременно.

Я 25 марта только договор заключала, в течении  полутора месяцев ездила смотреть ход строительства. Так вот в конце февраля было три крана, уже в марте  6 или 8 кранов и поднимают второй этаж. В отделе продаж говорят что перешли на работу в выходные дни (правда в субботу рабочих на стройке я не видела, только в вагончиках дымок шел)  Так что процесс идет и это вдохновило.
Раз шел дымок - значит процесс идет!
Сейчас на стройке 6 башенных кранов. По субботам работают, по воскресеньям нет.
Здравствуйте! Скажите а где вы покупали что и за сколько если не секрет!
Я же написала, что у меня 1 комнатная квартира. Покупала в ЦДС. А вот за сколько - не понимаю зачем Вам это?
Всем всем привет,
В субботу (25.04) ездила смотреть наш домик, так вот начали  третий этаж. Ура!  процесс идет :)
А наш - это который? 29 или 30? Хотя все равно хорошо. Ура.
Наш это 29-й! А 30- стоиться еще интенсивнее.

В ЦДС мне сказали, что коробка дома строится где-то год. Т.е. в 1 кв.10 наш (29!) достроится! А сдастся, естественно, в конце 10. Если ничего не случится. Новоселье будем отмечать в 11 году, видимо, к 1 мая.
Вы Оптимист однако :)
Реальный срок вселения, как мне пока представляется, 1-2 кв. 2012 года, как-то так...
Правда, есть надежда, что в Приморском районе (как самом ликвидном, продаваемом), ЦДС будет стороить быстрее (пример - дом на Мартыновской).

А кто знает точно, сколько лет строился дом на Мартыновской?
Около 2-х лет. Задержка строительства (от 4 кв. 2007) составила всего 2 квартала - в аиюле 2008 года объект ввели в эксплуатацию.
По словам менеджера ЦДС, этот дом сдали практически в срок идеально!
Была на объекте 15.07.09.
Рабочий день- все стоит, никого нет, краны не работают,ТИШИНА.
Такое впечатление, что строительство заморожено.
У меня на сайте последние снимки.
Сроки сдачи дома перенесены на 2 квартал 2011 года(причем перенесены они уже 3 раз) Звонила спрашивала, что за хня один ответ кризис понимете ли. Вот сижу дамаю стоит ли деньги забирать да прямиком в суд ибо сказано было, что срок рассмотрения заявления на расторжение договора  4 месяца , ответ они готовят 2 месяца и деньги будет возвращать 100 тысяч руб.  в месяц на расчётный счёт. Хотя в договоре написано, что в течение 2-ух месяцев с момента расторжения договора деньги члену кооператива должны быть возвращены с удержкой 10 %. Ходила смотрела строительство тишина, никого и ничего.
Уважаемая, в договоре нет пункта, в соответствии с которым деньги должны вернуть без 10%!!! Почитайте внимательно! 10% относится к другому пункту! По-крайней мере, я читала (после того как на этом сайте прочитала про 10%) - ничего не нашла. Давала почитать юристу - аналогично. Да, написан договор, как и многие другие договора, достаточно запутанно. И ссылки на пункты договора  весьма и весьма запутанны. Но деньги должны возвращать в полном объеме.
Хочу присоединиться к дольщикам д. 30. Заключила договор на квартиру. А потом возник вопрос?  В договоре ставят № квартиры или как-то  по другому обозначают. Как-то странно для меня стало. (указали этаж, тип, секция)  и я уже настояла, дописали в договоре строительные оси.
Номер квартиры в договоре не ставят, только тип.
Sers:  Немного стало легче. Спасибо. А все-таки № квартиры будут после гос. ком. или акта -приемки? Значит надо будет изменять договор?  Извините  за   множество вопросов, просто когда покупаешь квартиру вопросов нет, а когда отдашь деньги наоборот.
Пиб как обмеры сделает, будет техпаспорт на все квартиры и соответственно все квартиры будут пронумерованы
А интересно ЦДС будет с нами работать по  214 закону когда-нибудь? Очень много  разного читаешь и вот одно из-них:
Из-за отсутствия членства в саморегулируемых организациях треть петербургских строительных компаний в январе покинет рынок!
В Петербурге с 1 января 2010 года может остановиться возведение целого ряда жилых домов в том случае, если застройщики этих объектов не успеют стать членами той или иной саморегулируемой организации (СРО) и не получат допуск на проведение работ. Об этом заявил президент НП "ЦОС Сфера-А" Илья Константинов. "Такая фирма будет вынуждена прекратить стройку и передать полномочия застройщика другой компании — той, которая имеет допуск к работам", — сказал Константинов. В связи с введением обязательного саморегулирования со строительного рынка Петербурга могут уйти 30-40% компаний! В основном это малый и средний бизнес. Такое мнение высказал гендиректор строительной компании "Ремус" Михаил Бондаренко.
ЦДС в этот список не входит
я например поняла, что 29 и 30 корпус строят одновременно, поэтому в РосжилСтрое двойная нагрузка на огромный объект. как только достроят луначарского 80 , так к юнто стройсилы перекинут.

рассчитывать на 11 год бессмысленно. будет еще строится целые 2010 и 2011 года. учитывая что только 4 этажа возвели за 2 года, ЦДС явно не торопиться и штрафные санкции будут выплачивать только городу, а не пострадавшим дрльщикам. в договорах это не учитано. еще обидно , что нет квартир в домах, которые покупает гос-во для нуждающихся в улучшениях жилусловий. иначе - они были б обязаны построить дома.

получается мы будем только тупо сидеть и ждать когда господа из ЦДС достроят дома. или молиться, чтоб действительно достроили.

делайте ваши ставки, а пока снимаем лапшу с ушей о вьезда в 2011 году 2го квартала
Если все будет по плану, то въедем в дома в середине 2012 года.
Здравствуйте! Собираемся покупать 2ку в 29. Надеемся, что построят в конце 11 начале 12.   

Мы тоже приобрели в 29-м двушку. Реально, если въедем в 12 году, то здорово..

сегодня 11-11-2011 ...обещают май 2012.. верить или нет???
бли нннннннннн..
Sers, но согласно Вашего прогноза выше ",,,,если все будет по плану, въедим в середине 2012г."  У ЦДС что-то идет не по плану или май - это не середина 2012г.? Спасибо! И еще-пускают уже на объект или нет???
Въезд в дом и просмотры растянулся на 3 месяца (так как много секуий), так что все лето будем въезжать, то есть как раз в середине 2012.
Можно пройти, причем вполне официально, подойдите на консультационный пункт.
А договор с собой надо брать или и так пустят? Или прикинуться что квартиру еще только покупаю??? Спасибо!
Да, прикиньтесь что покупаете, я думаю так надежнее.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!