Дом Ул. Врача Михайлова, 48

Неофициальная группа

Первый отзыв о доме

Итак, в прошлые выходные решили посмотреть на свои квадратные метры приобретенные по переуступке прав в доме 48 по Врача Михайлова. Застройщик "Силен".
Впечатления пока только положительные. Первый раз видет такие толстые стены - 2 кирпича (50см) + 3 слоя мин. ваты (
Кто ни будь знает, что у них с 4-х комнатными квартирами? Примерно месяц назад хотел купить, но мне объяснили, что они хотят их перепланировать на 2 + 1 комнатные. В результате покупаю другой вариант, но интересно, что объявления на продажу 4-х комнатных они пока не снимают.
Полный пииииии у них с этими квартирами.
В общем, я пока единственный владелей четырехкомнатной в этом доме. Поэтому Силен хотел переделать их на 2+1 комнатные. Промурыжили меня больше недели (сначала предложили варианты на обмен, потом предложили доплатить... миллион... "за помощь им") и в результате все закончилось так же неожиданно как и началось.
Сказали, что ничего трогать не будем (по крайней мере около моей квартиры... хотя из этого следует, что и весь стояк должен остаться со старой планировкой).
Покупайте быстрее :)! Мне спокойнее будет, что точно не перепланируют... Причем ищите предложения не от Силена - сэкономите сотню тысяч (на сайте из рук в руки были варианты).

По дому - на данный момент строится тех. этаж и монтируются окна. Нужно будет наведаться и проверить качество монтажа оконных рам (пока холодно).
Там как вход свободный?)) как получилось пройти и посмотреть, по поводу банкротства Силена не читали, на их сайте есть опровержение этого
Вход на стройку? Почти свободный. Лучше подходить с 12 до 13ч, т.к. у них обед и краны не работаю. Прораб сидит в вагончике справа от ворот.
К сожалению или к счастью (будущее покажет) я уже согласился на другой предложенный Силеном вариант -  3-х + 1-но комнатные соседние квартиры.
:) тоже вариант (наверное во 2 подъезде). Главное чтобы они узаконили 2 квартиры как одну. Иначе придется согласовывать проем в несущей 50см стене.

P.S. Так а что они говорят сейчас про четырехкомнатные? Оставят как есть или будут переделывать?
Примерно месяц назад - 21 января коммерческий директор уверенно говорил про перепланировку 4-х комнатных. Но дело это не простое, нужно согласовать во множестве организаций и не факт, что везде пойдут на встречу, так что не известно, что у них получится. Что касается моего варианта, то две соседние квартиры для меня лучше, чем одна большая,  поэтому объединять их или согласовывать проем не планирую.
Прошу отозваться владельца однокомнатной квартиры №47. Как мне объяснили в Силене, владелец этой квартиры расторгает договор и переоформляет на другую квартиру. Поэтому я согласился на заключения предварительного договора на покупку этой квартиры, но время идет и заключение основного договора переносят. Я начинаю беспокоиться не обманули ли меня в Силене.
Юрий, у Силена есть контактные данные данного человека, возьмите их там. Это быстрее чем ждать его на данном сайте.
В крайнем случае можно сделать запрос в департаменте на кого зарегестрирован договор долевого участия.
P.S. Берите в 6 подъезде двушку и трешку - шикарный вариант :)))
Спасибо за совет, но в Силене телефон не дают, говорят, коммерческая тайна. Это подозрительно, но допускаю, что они не меют права разглашать личность клиентов. Подожду еще немного, назначили очередной срок - конец следующей недели. На счет варианта 2+3, конечно шикарный, но не для меня. Деньги мной уже заплачены, да и не понянул бы я этот вариант. А на счет запроса в Росреестр подумаю.
P.S. В Силене больше всего  "радует" отношение к клиентам в юр.отделе, четыре раза звонил, спрашивал "когда",  каждый раз обещали узнать и перезвонить - не перезвонили ни разу.
Закажите выписку в департаменте, там владелец будет указан. А если в Силене это тайна, то пусть при вас звонят этому товарищу... Сядте рядом и скажите, что не уйдете пока не будет решен ваш вопрос.  В конце концов вы деньги платите.

P.S. не для слабонервных (!)... сначала тут http://ulgrad.ru/?p=95833, потом тут http://ulgrad.ru/?p=96199 и http://www.silen-ul.ru/index.php?section=209

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!