Дом на ул. 8-я радиальная

Неофициальная группа

ВОСЬМАЯ РАДИАЛЬНАЯ / ТИХВИНСКАЯ

жильцы  дома на Восьмой радиальной , давайте общаться !!!
застройщик   *Компания ВЛАДИМИР *
срок сдачи 4 квартал 2012
9- этажный двухсекционный  кирпичный дом.
Nafandeu,
доброго времени суток!

Выбираю сейчас новостройки. Вот присмотрел данный дом и рассматриваю возможность покупки в нем квартиры(если конечно еще остались).
В связи с этим к вам несколько вопросов, как к уже купившему там жилье.

Я правильно понимаю, что дом будет сдан в этом году(есть ли у вас информация по срокам сдачи, может застройщик затягивает)?
Каково кач-во черновой отделки?

За фото спасибо, а то в инете сложно инфу по нему найти(может плохо искал:( ).
добрый день , что могу сказать по объекту, сам брал там в начале апреля был дом на уровне 7-8 этажа, но поразмыслив решил вложиться... в этом доме уже приобрели квартиры и мои клиенты, насчет оставшихся кв. был три дня назад у застройщика говорят у них есть 1 комнатная и 3 комнатная по 1 штуке... дом веду (стройка фото) с апреля месяца каждую неделю бываю на стройке!! вечером как буду дома выложу фото с апреля месяца. строят быстро, на данный момент отделка фасада и прилигающей территории, отопление и коммуникации подключили по крайней мере разрыли землю положили трубы и закапали)) застройщик сказал что пройдут опрессовку отопительной системы и пустят под ремонт а это уже после 15 октября! что отметил для себя + по объекту качественные строительные работы! географический центр! почти 100-150 м от дороги (советской армии) в округе более -менее есть места для машин + застройщика фирма маленькая и в косякак при сдаче замечена не была.. при оплате за объект в контракте указывают всё вплоть до копейки, всю сумму!! это важно, половина СК так не делают! зарегистрировал ДДУ без проблем! представитель компании был по первому зову в рег.палате! хороший юр.отдел, рассказала всё касательно объекта без прекрас,как есть! как говорят сроки раз нарушили сдвинули с первого квартала 2012 на четвертый. говорят по традиции ввод в эксплуатацию домовв 20-28 числах. декабря сего года обещают сдать. сайт компании www.sk-vladimir.ru если есть вопросы обращайтесь, что знаю подскажу!

А в какую ценц трешка ? и метраж? (если знаете)...на сайт пытался зайти еще вчера - он у них упал видимо...

на сайте 63.ru есть объявление о-продажах, там и план есть... вбивайте тихвинская ул.

3-шка 82м - по объявлению стоит 3.2млн
1-шка  47м- 2млн
Уже катают асфальт , убирают заборы вокруг стройки...
Класс, мельком видел этот дом, стоя в пробке на Советской Армии. А сейчас глянул, хочется купить, завтра буду искать по объявлениям.
как решите купить сообщайтеwink будем соседями
приветствую жильцов в августе купил квартиру в этом доме 2-ку на 2-ом этаже...
знающие люди подсказжите когда на ремонт пустят??? а самое интересное когда газ подключат...на прошлой неделе звонил во владимир сказали что во всем районе нет отопления и из-за этого запуск на ремонт сдвигается, на сколько это правда???
правда абсалютная,  сам жду пуска на ремонт!!!   во Владимире  юр.отдел Наталья врать не будет говорит  всегда как есть без прекрас ,отопления реально небыло даже в рядом жилых домах, я звонил недавно мне она сказала что к 15 ноября всё же должны дать, договор на отопление уже подписан. так же говорила она, что заказали уже детскую площадку(это так о наружных работах)... был  недавно  асфальтировали придомовую территорию...
а у вас какая квартира??? секция этаж???
у меня  не квартира ,салон красоты ...первый этаж секция вроде 2 .. поэтому сам жду с нетерпением  запуска на ремонт, на стройке я  вообще каждую неделю , за запуск думаю переживать не стоит.. неделей раньше, или позже ,но пустят..... у вас  случайно фото нет квартиры вашей посмотрели бы какая планировка по фото..просто думали  на будующее может и квартиру там взять
у меня была схема где-то с метражом...
схемы, это понятно, фото хотелось бы)  или вы еще  не были в квартире ?
был последний раз 11 октября...но фотографии мне особо не нужны...у вас на первом этаже планировка салона свободная??? или будете перепланировку делать??? не вкурсе что еще будет на первом этаже...(у свояка в современнике на первом этаже пятерочка )
не...планировка к сожалению не свободная.. одна ненужная стена у меня уже есть )) не несущая естественно )) даже так сказать полтора метра стены.... еще на первых этажах будет по моим сведениям ещё один салон красоты но там площадь от 130м
то есть салон очень большой (и не в моей ценовой категории,то есть не конкуренты)...
у нас маленький именной так сказать,под себя делаю и еще пару-тройку мастеров (парикмахеры,маникюр,педекюр) а остальные 3-4 площади на этажах вроде еще не куплены..там метражи 140,160,180 вроде так....  
а про перепланировку уже узнавали, я еще в рег палате с Натальей с юр. отдела разговаривал..она сказала никаких перепланировок до полной сдачи дома, у вас такая же информация???
а вы планируете  делать перепланировку? если да ,то что именно не устаевает в базовой планировке ? или так мелкие переделки ?
ЭТО ЕСТЕСТВЕННО !!!!!  никаких конструктивных изминений,даже  батарею нельзя передвигать!!!  я  это всё сделаю после получения свидетельства... (оформление итд перепланировки)  поэтому   ремонт можно делать,а демонтировать,воздвигать ничего нельзя или это ляжет бременем на лицо переделку затеявщее (то есть до полного устранения нарушений)
в основном не устраивает раздельный с/у но решили еще объединять гостинную и кухню...ну вроде все..а после получения свидетельства физ лицу зачем оформлять перепланировку ПЕРЕД ремонтом???
физ лицу впринципе вообще можно не оформлять перепланировку ))  . а до ремонта оформлять перепланировку дороже чем  уже оформить её по факту...
мне в архитектурном управлении тоже самое сказали))))))
мне вот ещё что интересно, в Владимире сказали что  у них осталось две квартиры всего ,у подрядчиков тоже как бы уже их нет,   но вот  не пойму почему на сайте  так мало наших жителей ?   может некода в инете сидеть ? а то посмотришь. Кошелев кипит обсуждениями... итд...
вы  квартиру от подрядчика  брали или у Владимира ?  у вас же черновая ? и что в неё входит ?
у нас  черновой даже нет... окда ,дверь входная то батареи ))) так как коммерческая недвижимость сдается без черновой отделки ...
из минусов могу еще назвать не грамотныфй проект по отоплению и водоснабжению... в спальне от стояка отопления идут 2 батареи: одна нормально, а вторая на другой стене но трубы к ней по стене аж сантиметров 60 идут...но я на этапе строительства подсуитился подошел к бригадиру Роману, он меня с сантехниками свёл...
мы брали у подрядчика, остались недовольны от сделки.. у нас черновая отделка: стяжка пола кроме с/у, штукатурка основных несущих стен, эл проводка, окна, входная дверь, батареи, стекленый балкон... вроде все...
насчет соседей незнаю... почему их нет... может возраст другой... не особо общительны по интернету...
ясно, ну что ж   будем первыми так сказать соседями smiley
снимал сегодня...нового ничего там не увидел,только столбы поставили для забора по периметру ...отопление еще не дали,трогал батареи...ну что-ж  подождём .....
уже закатали асфальт...  отопление еще нет)) трогал батареи...
Здравствуйте, кто знает включили отопление?
нет , еще не включили, был там вчера.... а вы как понимаю новый сосед(ка) делитись? давно в наших рядах дольщиков?
добрый день- долевку оформили в октябре - трешку . а вы не знаете какой адрес у нашего дома почтовый - если сдача дома в декабре - адрес должен быть. Сегодня уже 15 ноября- а говорили  15 включат - сегодня поеду посмотрю. 
адрес скорее всего будет 8- радиальная, а мне хотелось бы Советской Армии))) как съездиете отпишитесь, может сегодня дадут? ))
только что звонил во Владимир,отопление еще не дали и точный срок не известен.. Наталья сказала что как раз там сейчас Гос.Комисия и ходит.. на вопрос а в этом году то дадут? сказала-конечно , в этом году сдача же ...
нет ничего хуже, чем ждать и догонять
ну  до конца года не так то и далеко....  думаю что к декабрю отопление уже будет.... по крайней мере так почему-то кажется wink
Была вчера в доме- сказали что подали заявку на тепло- но в теплосетях говорят что есть какие то вопросы ( знакомый помог узнать информацию- дал телефон специалиста - но ее не было наместе - так со слов пока) . действительно ждать хуже всего.
ну  что ж..нам  ничего не остаеться ,как  ждать......   blush
как у вас появится информация от знакомой с теплосетей держите и нас в курсе))
Ура !!! Дали отопление!!!!wink
ура!!!!!!!!!!!!!!  а вчера небыло... сегодня дали?
Да сначало мне сказали сказали знакомые из теплосетей- дозвонились до них наконец- а потом я позвонила  во Владимир - Светлана Игоревна - подтвердила и скзала что ходит последняя комиссия ходит
и значит скоро ключи дадут под ремонт?
Светлана Игоревна сказла позвонить в понедельник
а что в понедельник  вам интересного скажут ?   ))   скорее бы уже....   blush

добрый вечер! Были на объекте? Топят?

добрый на объекте не был! работаю по сменно, буду на объекте в пятницу... звонил в Владимир сегодня, Наталья сказала что вчера вечером начали топить))). в пятницу проверю!
спасибо- если буду раньше- напишу
урааааааааа........
был, отопления не было!!(( но работник красивший ограждения, то есть перила подъездов сказал что утром батареи были горячие... что увидел.. довезли земли, клумбы теперь с землей под завязку, в круговую ставят перила. поставили детскую площадку, в подъезде видел новые штук 7-10 в упаковке газовые плиты....))
Вот наша детская площадкаwink
Добрый вечер ! были на объекте с 15.30 до16.45. Сначало батареи были теплые но ближе к  17 часам очень даже горячие !!!! Плиты газовые подняли на этажи и занели в квартиры !!! Подняли их на лифте- значит работает!  Обещают запустить под ремонт в декабре .  
ну  и чудненько !  видимо  к моему приезду ( 13.00-14.00)   они  ещё были отключены... в декабре  под ремонт ?  это хорошо ,декабрь уже через неделю!!!  Правда  и сдать дом  они должны в декабре!  что ж будем ждать..как понимаю  плиты  газовые во всех квартирах?  интересно какой марки ? или такие что бы  для ремеонта  были ,а потом под замену? что ещё  входит  в полный список реализуемого жилья? счетчики воды,энергии итд? 
на упаковке плит было написано "Flame" Наши из Краснодара! Для галочки конечно, но на первое вемя пойдет!
как  я понимаю.а точнее что видел то территорию асфальтированую у дома облюбовали  жители -автолюбители  соседних двухэтажных бараков..не работяги же машины там ставят....  так сказать понравились  асфальтированые парковочные места.. )) 
к чему газовые плиты в квартире с черновой отделкой?? или в этом доме есть квартиры под чистовую отделку?? месяц назад разговаривал с Натальей, она вообще говорила что газ будет не раньше чем через пол года...
 ну  видимо  в договоре  плиты всё же есть раз их завезли....   у вас как в договоре есть плиты???   может есть несколько квартир с чистовой и плитами?))
Пока шли пешком на свой этаж, рабочие на лифте развозили плиты по этажам и тут же заносили их в квартиры! На всех этажах было по 5 плит да и у нас чистовой отдельной и не пахнет, но плиту занесли в коридор и сказали, что потом газовики будут подключать. На вопрос о установке каких нибудь счетчиков - ответили что ни чего не знают, что просто рабочие и таскают что сказано
Всем добрый вечер, соседи! В ваших рядах с июня месяца, и так же с нетерпением жду ремонтных хлопот!!!!

добрый вечер-звонила сегодня в офис- говорят ходит комиссия - звонить в понедельник- не раньше

так  сегодня понедельник же...или теперь  кормят следующим понедельником?
конечно очередным no
 будем верить что в сл.понедельник вам скажут  когда приехать за ключами  и подписывать акт приема-передачи квартиры wink
всем привет! меня зовут Дмитрий, 1 секция, 2-ой этаж, кв4
под ремонт скорее всего будут пускать после обмера БТИ , чтобы исключить случаи перепланировок до принятия дома. (инфа не точная, просто по собственному опыту), 
по отделке могу сказать, что черновик достаточно хорош, есть гооооораздо хуже, счётчиков на воду не будет(по договору п.10.10.2), хотя там и плит конечно не было(даже жирным шрифтом выделено). Особый привет семье Саченко)))
про адрес дома....... Адрес объекту присваиваеся после сдачи дома в эксплуатацию.
Скорее всего будет Советской Армии 212б, т.к к этой улице дом всё же ближе чем к радиальной и тихвинской(по такому же адресу были выставлены на продажу квартиры в этом доме на сайте "из рук в руки")
да мне бы очень хотелось адрес Советской Армии , но Наталья говорила с Владимира что это вряд ли и наверно будет 8- радиальная. а в объявлениях пишут Советской Армии для привлечения клиентов, ведь она более извесна чем Тихвинская или Радиальная ....
Нам тоже сказали, что до конца ноября ключи никто не даст. Теперь надеемся на хорошие новости 3 декабря... У меня знакомые в "радужном" взяли, уже 6 мес назад как ключи должны были дать(((( оч не хочется на себе испытать такое ожидание!!!!
Уважаемые Дамы и Господа настал период холодов, каждый из нас  раз в неделю,а кто и более посещает свои квартиры,и др помещения в нашем прекрасном доме... огромная просьба будьте добры покормите если вас не затруднит двух щенят и  их маму  с лицевой стороны нашего дома,они живут под гаражом... 
сам  я больше кошатник ,но пройти мимо голодающих животных немогу...
конечно надеяться что щенки будут жить и их не заберет отлов особо не могу.но так хоть как-то  кто-то чем-то  и покормит 
заранее большое спасибо и  надеюсь на пониманиеlaugh
Только что из дома. Установлена плита со счетчиком на газ.
днём разговаривал с юр отделом, сказали, что под ремонт пускать будут с середины декабря.... жалька...может раньше?? говорят(неофициально/) , что бригада сантехников не появляется(забухала), а официальнно , что сдадут дом в срок.
то есть только к ремонту можно будет приступить к середине второй декаде декабря surprise?   раз дом сдадут в срок  до до декабря  они должны всем сдать и получить акт  приема -передачи  что претензий к качеству ремонта  и строений нет, думаю это не реально учитывая что  без переделок не обойтись,а жильцов  ,точнее квартир около 90....
ну  что ж...  время раставит всё на свои места ...... посмотрим как оно будет в реальности ,а не на словах
ну я так думаю . что перестраховались сказав , что к середине
да.... и ещё оговорились, что когда госкомиссия пройдёт, будем решать в индивидуальном порядке...
что именно они будут решать в индивидуальном порядке?
 как понимаю комиссия  последняя как  раз  на этой неделе там ходит... 

был сегодя на объекте  рано утром,батареи так и не потрогал(( так как  всё закрыто .дом  визуально готов к заселениюblush  работ по  внешней отделке и облагораживанию территории уже не наблюдал...перила  покрашены,земля уложена..итд
гос комиссия это не бти, а они хотят чтоб проблем не было(у них) . а решать будут кого пускать под ремонт(кто попросится), тк мне не отказали в привозе материала хотя бы
Батареи огненные. Работы активно ведутся в подъезде. Роман сказал, что со след недели можно к ремонту приступать. Время покажет....
Звонила в офис . Сказали что не раньше 15 декабря под ремонт пустят . Адрес дома советская армия 212б
Вай!!  какой хороший адрес для бизнеса !!! не то что 8-радиальнаяyes
был сегодня на квартире... плиты не в квартире не на этаже не увидел, были только узбеки которые штукатурили подъезд... С Дмитрием будем соседями по лестничной клетке у меня 2-шка на втором этаже в первой секции квартира номер 1
ну  вот   уже   соседи  знакомяться . осталось все 80 квартир  перезнакомить..  так сказать как  в старые времена  при СССР каждый сосед знал соседа, а не то что сейчас  по лестничной клетке соседи даже не здороваются wink
На собрании тсж точно познакомимся если сейчас не успеем как то мало нас по сайту . Видимо многие просто не в курсе
На собрании тсж точно познакомимся если сейчас не успеем как то мало нас по сайту . Видимо многие просто не в курсе
соседи это хорошо! как звать величать? Маверик?
обращение хоть и не ко мне, я тоже сижу под ником, а в миру Эдуард. ))
Романом меня звать, величать...
А меня Оксана звать - добрый вечер
Добрый день- были на доме- кто нибудь. Не пустили еще под ремонт?
в доме лично ещё не был, звонить во Владимир пока думаю рано, если только в начале сл.неделе? так как с последнего разговора с Натальей она сказала не ранее 15 декабря... поэтому лично я жду до этой даты... но хотелось бы раньше ))
завтра- послезавтра буду регистрироватьДДу, что смогу выудить расскажу.
с нетерпением будем ждать итогов вашей беседыwink

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!