Дом Мкр. 8 дом 35, Одинцово

Неофициальная группа

Что происходит на объекте?

Господа, располагает ли кто-нибудь информацией о том, что сейчас происходит на площадке? Что с внутренними коммуникациями (общедомовые электрика, водопровод, канализация и т.д.) и что с подключением к сетям "внешнего мира"?
Скоро начнется отопительный сезон, во время которого врят ли кто-то разрешит СУшкам копаться в теплосети и водопроводе. Видимо, в это году нам квартир не видать?
Временная заморозка 12 банковских счетов ГК «СУ-155» по требованию одного из контрагентов Группы не может негативно повлиять на работу компании ни в краткосрочной, ни в долгосрочной перспективе. Техническое прекращение операций по этим счетам не создает препятствий для продолжения реализации инвестиционных строительных проектов, исполнения финансовых обязательств перед кредитными организациями, партнерами, подрядчиками и государством. Пересмотр сроков завершения текущего строительства и дата старта новых девелоперских проектов ГК «СУ-155» в связи с вышеупомянутым фактом исключен. Отношение оборота Группы к текущей долговой нагрузке (87-89 млрд руб.* к 15 млрд руб.) обеспечивает высокую устойчивость и гарантированную финансовую состоятельность «СУ-155».
Звонил в Су 155. Сказали, что все идет по плану. В конце года сдача, ключи первый квартал 2014 года.  С их слов, проблем никаких нет.
По плану... Нам ключи в конце года обещали по плану. Имхо, врут они.
Вчера звонила  в Су 155. Опять перенесли сроки сдачи дома, теперь называют второй квартал 2014 года.
Уже даже не первый?! Ужас.
15.10.2013 был на объекте. В доме довольно много рабочих. Делают ремонт общих площадей (красят стены, разводят электрику, что-то ковыряют в лифтовых шахтах). Охрана говорит, что силы брошены на наш корпус и на 25. По 36-му работы не ведутся. По подключению к центральному отоплению пока тоже тишина.
Жители 25 дома собираются коллективное письмо писать и 18 ноября в СУ идти почитайте их переписку www.vdolevke.ru/objects/8170/65347.html они серьезно настроены, может и нам к ним присоединиться, ситуация по домам что у них, что у нас одинаковая
Думаю нам нужно присоединяться!! У них в договоре прописан срок 3 квартал 2012 года и до сих пор не сдали. И, как сказано в их переписке, чем больше нас будет, тем лучше.  
Ау!! Соседи!! Никто не заинтересован въехать в дом как можно раньше? Давайте предпринимать что-нибудь!!
В переписке 25 дома появилось сообщение о госприемке. Я созвонилась с одним из жильцов 25 -го дома, она обещала мне к концу недели узнать ходил ли кто в СУ из их жильцов и результат "хождения", и о госприемке соответственно  тоже.
Жилец 25 дома сообщила, что в СУ сказали звонить по поводу сроков сдачи дома в марте, после отопительного сезона. Вот так (  никакой госприемки нет.
Я в данный момент живу далеко за пределами Московской области, т.ч. готов поддерживать инициативы только удалено.
Здравствуйте, соседи. Кто-нибудь ездил на стройку в последнии дни? Выполнена ли прокладка сетей отопления от дома к городской теплосети?
Ребята, кто- нибудт живет там рядом? Что происходит у нас на обьекте? Есть рабочие? Тепло проводят нам или нет? Живу далеко и нет возможности самой сейчас посмотреть ситуацию.
Здравствуйте соседи!
Я дольщик из 2 корпуса 8 микрорайона.
Наши дома корпус 4,2,27 не строят уже год.
Сдачу вашего дома тоже задерживают. Мы собираем всех дольщиков для проведения митинга.
Присоединяйтесь к нам на ветке нашей инициативной группы
dolevka.org/forum/forumdisplay.php?f=12
Сейчас идёт сбор подписей. Чем нас будет больше тем лучше, тем скорее СУ -155 будет строить и сдавать наши дома.
Если организуете митинг - прийду! Буду следить за новостями на Вашем форуме.
Я тоже ЗА! Держите в курсе.
я тоже пойду на митинг!
Добрый день соседи! На сайте mail@novostroikin.ru пишут, что наш дом построен на плавучем грунте и что дом будут разбирать. Кто-нибудь что-то об этом знает?
Прошу прощения, mail@novostroykin.ru
Это провокация (возможно, чтобы сбить цену у тех, кто уже сейчас готов переуступить квартиру. Цены то выросли почти в 2 раза). Не ведитесь.
Звонила вчера в Су. Ответ был: Сдача дома второй квартал 2014!
Сегодня позвонила еще раз уточнить)))
опять сказали второй квартал и плюс 3 месяца. В итоге добавили- ориентируйтесь на осень.


Членский взнос платил кто- нибудь за этот год?
Наверное  так же как и в прошлом году. Я платила через банк. В этом году ничего не оплачивала.
И еще вопрос, кто забрал свой электропроект?
Мне в Су дали номер  по которому пытаюсь дозвониться второй день и безрезультатно.
Опять же при покупке квартиры мне сказали что членский взнос- это разовый латеж.
Членский взнос (3000р) платится один раз при покупке квартиры и в последующем каждый год до 31 марта. Заплатить можно практически в любом банке, только не забудьте взять с собой договор участия в ЖСК. Я платил в доп.офисе Инвесттогрбанка при офисе Су-155.
"Опять же при покупке квартиры мне сказали что членский взнос- это разовый латеж" - Вас обманули, читайте договор.

Электропроект я лично забирал по адресу ул. Наметкина, 9. Там один из офисов СУ-155 и по совместительству офис АРТ-Проекта, который нам за 8000р эти горе-проекты рисовал.

По поводу осени - тоска-печаль. А честно, надоели уже. Неужели таки проблемы с подключением внешних коммуникаций?
Я за Арт проект платила- 6 тысяч. Тоже забрала там же на Наметкина.
Членский взнос- 3 тыс в этом году не платила и не буду. Если как Вы говорите -читать договор. То и сдача дома у меня там 3 квартал 2013. Так что читать договор уже не имеет смысла.
Поеду в Одинцово на следующей неделе- всё узнаю. Напишу здесь.
Подскажите, А проект нужно уже сейчас забирать? он для чего нужен на данном этапе?
Забирать - для галочки, раз у ж заплатили. Проект - фуфло. Делать по нему электрику вы все равно не будете, вам же не хватит 2-х розеток на комнату? По-моему, все проекты уже давным давно готовы. Они же типовые.
я пока не платил, но в договоре указано каждый год до 31 марта.
Подскажите пожалуйста, я заключала договор в конце 2012 года и в стоимость сразу входил ежегодный членский взнос, вопрос, за какой год он был?
Comely, вы пишете что сдача дома 2 квартал + 3 месяца. Что за 3 месяца можете пояснить ? Мне сегодня по телефону сказали что сдача в 2 квартале.
Мне вот так и ответили что сдача 2 квартал и сказали,прибавляйте 3 месяца. То есть в реале к сентябрю. Вот такой ответ был. Куда эти 3 мес,я не знаю.
Подскажите, приобрел кваритру в 36 доме на 24 этаже, где то слышал, что ремонт можно начать делать до получения ключей, где то на этопе передачи корпуса УК. Кто что знает по этому поводу?
Если Вы с карманной проектно-строительной конторой СУ-155 под названием "АРТ-Проект" (их электропроекты нам СУ-155 активно впаривали) договор заключите (то есть они Вам ремонт делать будут) - то можно хоть сейчас начинать. Сколько они берут за работу и какого качество не знаю.
я узнавала неделю назад. цена у них 5.5 за кв метр. оплата 50% до начала ремонта и 50% после. на счет начать ремонт прямо сейчас- слышу впервые!да,это цена за черновой ремонт.
Я ходила смотреть их качество в Новой трехгорке. Ну я не то чтоб большой специалист, но углы 90 градусов, выравнивание стен по маячкам, все чин-чинарем. Штробы акккуратненькие, ребята непьющие (мусульмане) в общем ничего так, 
Почему то на сайте SU155 уже почти неделю как разом исчезли из продажи все объекты Одинцово... к чему бы это ?
Просто это были квартиры по переуступке., а переуступка временно приостановлена. Так пишут на других форумах
Вчера был на объекте.
Котлован вокруг дома засыпали. На этом хорошие новости заканчиваются.
Водопровод, отопление и канализация пока не подключены. Для подключения требуется прорыть траншею через маленькую дорогу между нашим домом и существующим (9-ти или 12-ти этажка, которая рядом), а с этим, похоже, проблемы.
Какие-то грандиозные работы идут с речкой-вонючкой. Видимо, ей создают новое подземное русло (все перерыли, наставили колодцев, какие-то трубы большого диаметра). Это тоже не есть хорошо, так как такие вещи обычно сопряжены со всякой бюрократией по экологии, подземным водам и т.д.
Внутри смонтировали лифты, но не полностью (не подведена электрика). Больше изменений не заметил.
А.. ну еще много стекол перебили в дверях на лестнице.
Кстати, метрах в 100 от нашего дума какая-то другая компания будет строить Г-образный монолит. Уже разрыли котлован.
Смотрим фото.
Спасибо за свежие новости! А котлован разрыли в 100 метрах в каком направлении вдоль ул Маковского или вдоль 9 этажки?
Вдоль Маковского в сторону Минского шоссе.
Спасибо Вам за новости!
Конечно наивные надежды, но может они решили не русло переделывать а ЛЭП закопать ? Учитывая, что как я понял этот Г образный дом собрались строить тоже рядом с ЛЭП с другой стороны...
Сходил на место, совершил восхождение на самый верх. На высоте красота.
Теперь по сути: по моим ощущениям работы еще много.
Внутри не сделаны ни водоснабжающие трубы (даже стояки), ни канализационные стояки ни общее электричество. К батареям тоже трубы не приварены. Вроде бы труба мусоропровода более менее готова(хотя я каждый этаж не проверял). Двери лифтов видел. Внутрь шахт не заглядывал. Еще для меня был сюприз, наверное для многих тоже - окна в доме не пластиковые, а деревянные ! Как вам такая инновация ? )) Т.е. они из далека похожи на пластик, но на самом деле это герметичные стеклопакеты установленные в старые добрые советские деревяшки, соответствующего качества.
Вообще, у меня даже начали возникать вопросы чем последние 4-6 месяцев занимаются СУ155, если все пишут, что идут внутренние работы, подключение к сетям и т.п. Из внутренних работ более менее законченно выглядит только отделка подъезда, которая также выглядела и пол года назад.
По сути дом построили еще в июне 2013. Чем они занимались в течении года? Покрасили подъезд?
В 25-м доме начали давать смотровые ордера. Может у них хоть рабочие освободились для нас? Ждемс движения на нашем объекте.
коллеги можно поподробней про 3000р и что грозит если единожды все оплатил в 2011 летом и больше к этому не прикасался? и куда ехать за квитанцией
Грозит исключение из ТСЖ. Однако, это крайность, на которую СУ-155 не пойдет, я думаю. Оплатить можно где угодно. Главное договор об участии в ТСЖ с собой захватите. В банке при офисе СУ-155, конечно, удобнее - там процедура отлажена, оформят без лишних вопросов.
Я в Сбербанке платила. В договоре прописаны все реквизиты, поэтому лучше взять с собой. 
Соседи, кто-нибудь был на стройке в будний день последнее время ? Работа идет ? Хотелось бы как обещали во 2-3 квартале получить.
Добрый вечер соседи! Какие новости по нашему дому? Уже июнь на дворе, получим ли квартиры?
Мне тоже интересно, сколько там рабочих сейчас, как работа двигается ?
Господа, добрый день! Был ли кто-нибудь на объекте в последнее время? Что там происходит?
Сам я не смогу туда съездить раньше середины сентября.
По информации из группы СУ-155 Вконтакте смотровые ордера застройщик планирует отдать нам до конца 3 квартала 2014 года.
В раздел фото выложил несколько фото, которые были на другом форуме по нашему дому (спасибо нашим товарищам по несчастью с www.novostroykin.ru). Судя по фото произвдят благостройство прилегающей территории и, прости Господи, герметизацию межпанельных швов.
Мне по телефону в СУ сказали что ключи будут после госкомиссии. А кописсия планируется на конец сентября.
Только что звонил в СУ.
Дали такую информацию: Ключи после приемки управляющей компании. УК еще не начинала принимать. УК обычно принимает около 3 месяцев. Итого: выходит в районе Нового Года ключи.
Это цитата почти дословная.
А про сам дом ничего не сообщили, случаем? Они его хоть закончили? А то уйдем на еще один круг, если до подачи тепла в Одинцово к городской системе не присоединимся.
Я не спрашивал. Точнее не вслушивался особо, т.к. касательно выполнения стройт. работ женщина зачитывает информацию итак доступную нам на сайте, как показал опыт. Я звоню обычно +7 495 967 14 92
Есть у кого нибудь фотки кухни трешки свежие?  Я хочу посмотреть какого там диаметра труба канализации.
Ну вообще то, на кухне бывает тонкая, 75 вроде. Или вы имеете ввиду что в нашей серии домов 155Н всегда толстая 110 ?
загрузила фотки однушки.
стояки всегда 110
подводка от туалета - 110 прям на стояк должен сесть
подводка от душа, умывальника и мойки - 50 
все подводки делаем сами 
По фото начала сентября от Comely видно что там все перекопано вокруг дома. Кто нибудь в курсе какой там прогресс ? Можно съездить за компанию, кстати, если на машине поедете из Москвы :)
Был на объекте 13.09. Территория вокруг дома вся разворочена, транфеи толком не закапали. Проложили участок водопровода до улицы, где поликлиника находится (Верхнепролетарская ул.), но подключения к городской сети не выполнено. С подводом постоянного электричества еще хуже - кабель смотан в бухту, траншею даже не начинали копать.
Сторож сообщил, что сначала будут сдавать 36 дом, а потом уже за наш возьмутся.
Загрузил несколько фото, смотрите сами.
Спасибо, коллега. Сегдня кстати сушники написали официальный статус работ http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_211073/?obj_type=1
Соседи,теперь у нашего дома есть адрес: маковского 24! Уже табличку повесили!
Будем надеяться, что до заморозков почвы успеют закончить все что надо с коммуникациями. Иначе это еще год. А в этом случае я уже не против буду сходить на какой нибудь митинг (
Добрый вечер соседи! Вчера ездила в Одинцово, спрашивала про подключение отопления, сторож ответил, что на этот вопрос врядли кто-то ответит. В Су155 зарплату не платят, работников нет, все увольняются. Рядом с домом кто-то в траншее что-то делал. Еще видела бригаду, сказал что это электричество внутри проводить будут. Внутри все на том же этапе, что и в мае, разве что пленка с окон на полу теперь валяется. Вокруг дома дорогу построили и место под детскую площадку отгородили и щебнем присыпали. Процесс идет, но уж медленно очень..
Самое страшное для нас сейчас - это неподключенное отопление
И еще вот что спросить хотела, на официальном сайте у сушек какой то корпус 2 появился, что это за дом, начал строиться позже нашего, но его уже вроде как комиссия принимает. Кто что знает об этом?
Доброе утро соседи! Какие новости насчет подключения к теплосети нашего дома? Я пока не имею возможности туда попасть, может кто-нибудь в курсе дел. Сентябрь закончился, ключей нет. Может пора что-то предпринимать? 
А какая дата у нас в договоре стояла, кто нибудь помнит ?
Вообще у меня есть впечатление, что в этом году могут не успеть дать ключи.
Давайте, чтобы понимать наверняка на выходных съездим на место, оценим ход работ и заодно подумаем будем ли что то предпринимать. Я лично совершенно не хочу еще год ждать и терять на этом 12*40=480 тыс руб. Отпишитесь кто готов поучаствовать ? И еще неплохо чтобы кто то был на машине :)
Привет, соседи.
Съездить на объект и обсудить, как можно коллективно ускорить СУ-155, - идея хорошая, поддерживаю. Однако, в эти выходные приехать не смогу. На объект езжу на машине.

Кстати, информация из группы СУ-155 вконтакте:
"отопление в этом году будет, дом еще не перевели на постоянное электроснабжение, идет оформление документации."
Я в эти выходные тоже не могу, в будни на следующей неделе смогу, но точно не знаю в какой день. 
последний статус http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_211073/news_11848/
В общем прогресс есть, но отопление нам еще не провели и не понятно, что с водопроводом. 
Я съездил сегодня на объект в конце рабочего дня.
Я предлагаю всерьез подумать как воздействовать на СУ. Выкладывайте пожалуйста идеи, у кого есть.

По сути у нас в договоре стоит 2013 год. Заканчивается 2014. И я полагаю шанс успеть в этом году подвести тепло  - очень маленький такими темпами. А темпы по имеющейся информации следующие - примерно последний год Инжстрой роет канал и прокладывает теплотрассу для нас. И на данный момент прорыли в лучшем случае половину требуемого расстояния. Тянуть канал до нашего дома достаточно далеко (от 400 до 900 м), т.к. нет возможности подцепится к ближайшим точкам т.к. существующая сеть не рассчитана на такую доп нагрузку.  Это все непроверенная информация от инсайдеров, но уж какая есть.
Далее я провел свое собственное расследование на местности и заключил что на данный момент наше тепло успели докопать примерно до адреса Верхне-Пролетарская 35. Собственно, могу выложить видео, но там все довольно типично - огорожена и раскопана земля, и там какие то работы с трубами. Так в нескольких местах рядом с этим адресом. 36 корпус кстати к сетям уже подключен.
Добрый день! Я никогда не сталкивалась с такими вопросами и понятия не имею с чего начинать. Может среди нас (соседей) есть кто-то более опытный или хотя бы с юридическим образованием, чтобы правильно составить план действий, потому что и правда можно еще год ждать. Соседи! Откликнитесь! Давайте предпринимать коллективные действия.
Вообще для начала, можно попробовать собрать доп инфу - для этого можно расспросить инжстроевцев  за работой.
Что касается воздействия, то полагаю что просто обращаться в СУ с просьбами и требованиями смысл невелик, а альтернативно есть пути:
1.  Давление на их репутацию с помощью распространения информации (будь то устроить митинг с плакатами или в интернете раздуть что-нибудь)
2. Обращаться в какие то существующие сообщества или коммитеты с жалобами на них.
3. Обращаться с жалобами к их кредиторам или куда нибудь в АИЖК- это крайняя мера, но имхо может оказать действенной.
Юридическая вооруженность - вещь полезная, но мне кажется в нашей ситуации(особенно с договорами ЖСК) главное настойчивость и информационная волна.
Еще в теории можно наверное заставить отчитаться председателя нашего ЖСК о финансовых потоках и потребовать официально предоставить контакты подрядчика. А у подрядчика запросить реальный статус и планы. В теории в ЖСК вся власть принадлежит нам. Но на практике, я честно понятия не имею что мы можем.
Давайте запишемся на прием и группой, не в одно лицо, навестим и зададим эти вопросы. 
Здравствуйте, соседи.
07.12.2014 был на объекте. На площадке стало значительно чище. Вывезли разный мусор и строительные материалы, однако, много всякого хлама еще не убрано. Вдоль ул.Нижне-Пролетарской поставили столбы с подвешенным кабелем (освещения?). Хотя может они и раньше их поставили, но я только сейчас заметил. Трасса теплоснабжения, которая тянется от нашего дома до д.27 по Верхне-Пролетарской все также раскопана. В районе въезда на территорию д.35 по той же улице - в трассе разрыв.
Кабель временного электроснабжения все также тянется внутрь дома.
На объекте в это время (воскресенье 16:00) была пара рабочих, которые штукатурили лестницы на выходе из дома.
С их слов: в доме все работы закончены, осталось пара мелочей в подвале, постоянное электроснабжение подведено.
Еще было 3 человека от подрядчика СУ-155 (Интермост или как то так), которые занимались люками вокруг дома.
С их слов: теплоснабжение к дому пока не подведено, потому что не могут закончить последний участок возле дома 35 по ул. Верхне-Пролетарская (см.фото). До нового года вопрос теплоснабжения решен не будет. Также необходимо закончить работы с люками вокруг дома, вывезти весь оставшийся мусор и произвести озеленение прилегающей территории, для чего на объект уже привезли пару здоровых куч "черняка" (это, видимо, грунт для растений). Работы по озеленению будут проводить весной.
Больше ни с кем пообщаться не удалось.

Бонусом выложил несколько фото стройки пососедству. Стройку ведет не СУ-155 (там в воскресенье работает человек 10 народу и 2 подъемнных крана. Вобщем, работа кипит). Дом огромный! Период стройки на плакатах обозначен как 12.03.2014 - 12.09.2016. Так что, даже если в следующем году мы таки заедем в наш дом - до конца 2016 масштабная стройка пососедству нам обеспечена. А что делать в будущем с парковкой авто - вообще ума не приложу.
Добрый день, Соседи !
Появилась ли информация, удалось ли договориться с жителями дома Верхнепролетарская 35, чтобы нашу теплосеть прокладывать ? И вообще какие новости ? Может есть смысл связаться например со старшим по дому? Что думаете ?
Мне кажется в текущих условиях нам с вами совсем не нужно затягивание. Сейчас, если у СУ начнутся проблемы с деньгами и он не заплатит подрядчику который наши трубы тянет, то мы можем долго ждать сдачу.
Добрый день. У меня, к сожалению, новой информации по нашему дому нет.
Добрый день уважаемы соседи!Информация на сайте не обновляется с 26.11.14!Звоню им регулярно каждый месяц,ответ один и тот же уже пол года точно (что скоро скоро сдача), только на квартал вперед всегда сроки переносят(((Написала жалобу на имя Ген.директора.Пришел неоднозначный расплывчатый ответ,что Застройщиком получено заключение в соответствии построенного объекта кап.строительства требованиям технических регламентов и проектной док-ции.Так же, что был подан комплект док-в в администрацию Городского поселения Одинцово.И оринтированный срок получения разрешения и ввода в эксплуатацию-декабрь 2014 г))))Получила я данноеписьмо в конце декабря!Опять отписки отмашки,ничего внятного((((((((Очень переживаю,когда же сдастся наш дом!?!(((
Добрый день.
Мы тоже в ожидании, когда же его уже сдадут. Новой информации пока нет. Возможно, в предстоящие выходные съезжу на сам объект посмотреть по месту, как обстоят дела.
Дорогие соседи!Может соберемся и поедим в главный офис?И конкретно надавим на них)
А вы организуете такой выезд? Когда ехать и куда? Будет ли там кто-нибудь со стороны СУ-155?
Это нужно как всем объединится!А я откуда знаю будет так кто то или нет)Ну кто то то будет в любом случае!По телефону они такой информации не дают!Предлагают решать проблему в письменном виде!sad
Информация касается 8 мкр. и получена сегодня утром в отделе Архитектуры и градостроительства города Одинцово. Положение дел следующее: в 2006г. между Администрацией Одинцово и СУ-155 был заключен договор №69 на реконструкцию 8 микрорайона. Реконструкция включала в себя снос ветхого и аварийного жилья, постройку социальной инфраструктуры. В течении последующих 5 лет со стороны СУ-155 не было произведено никаких действий, что стало основанием для аннулирования договора №69. В последние несколько лет СУ-155 активизировалось и стало требовать от Администрации исполнения условий по недействительному договору. В связи с чем Администрация города попросила СУ-155 внести изменения в план реконструкции микрорайона с учетом новых реалий и требуемой инфраструктуры (школы, сады и т.д.) и провести общественные слушания. Эти условия являются приоритетными для получения разрешения на строительство. Но СУ-155 всячески затягивает предоставление нового плана: то в план не внесены построенные дома, то нет парковок. Также препятствием является то, что СУ-155 не расселяет ветхие дома, хотя в мкр. было построено уже 4 дома. По корпусу 27а - вместо первоначального двухсекционного дома, СУ-155 пытается протолкнуть трехсекционный, хотя документация на него не согласована.

Собственно, хочется спросить следующее.
Планирует ли СУ-155 что-то строить вообще?
Когда точно будет готов план реконструкции со всеми правками для проведения общественных слушаний?
Думаю нужно заранее записываться на прием. 
С этим планом реконструкции не все понятно. 25-й корпус же СУ-155 достроили и сдали. Там уже люди живут, правда свидетельств права собственности у них, как я понял, пока нет. Почему же они наш дом не могут также достроить и сдать, не понимаю?
Тут скорей всего много причин. И коммуникации, и документальное оформление, и еще можно ряд назвать..

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!