Дом Новый город, 9/23 В

Неофициальная группа

Сдача дома

Добрый вечер будущие соседи. Я тоже недавно стал дольщиков этого дома. Каждый день наблюдаю заходом строительства. Мне кажется, что весной строительство шло более шустрее чем сейчас. Как вы думаете успеют ли достроить в срок?
Добрый!Будем надеятся что успеют.мы тоже собираемся в этом доме квартиру покупать, но что за прикол там с договором переуступки?на каком этаже у вас квартира?
Лифт включат уже окончательно, или только на время,чтобы материалы поднимать?
мы заключили, т.к. у нас вышел срок по акту, и судя по списку еще много кто. в самом конце дали список с подписями по квартирам.
А мы нет..завтра же еще собрание будет...
кто-нибудь был недавно в доме, лифт включили?
На данном этапе это практически невозможно. УК понимают, что после подписания акта приема они ничего от ЭКГ не добьются, поэтому пытаются сыграть на том, что ЭКГ придется платить за коммунальные услуги, которые сегодня в дом поступают. А ЭКГ считают, что они отдали УК дом на обслуживание и тем самым имеют право получить откат в виде недоделок, которые предполагалось устранить за счет нас с вами и еще возложив на нас все потребленные ресурсы. Но мы оказались активными и УК понимает, что возложить все на нас будет сложно. А по закону  в соответствии с договором срок сдачи дома 3 квартал,т.е. до 1 октября они могут заниматься сдачей дома. А после этой даты можно будет пошуметь и привлечь внимание к проблемам дома.
Лифт предположительно подключат во вторник на следующей неделе. УК под свою ответственность договорились с Ростехнадзором. Совету многоквартирного дома необходимо собраться для обсуждения вопроса оплаты вывоза КГМ и обслуживание лифта. Предлагаю это сделать в понедельник в 18.30 , могут принять участие все желающие, кто хочет быть в теме
Получается уже надо идти заключать договор с УК?
Всем привет! Сегодня получили паспорт с БТИ!
Здравствуйте, к какому решению пришли на вчерашнем собрании?(к сожалению не смогли присутствовать)
Лифт запущен:-)
Наконец-то!!! Ура!!!
Совету многоквартирного дома необходимо подойти в Ключевое в понедельник в 14 часов для обсуждения вопросов обслуживания дома. Если я не смогу подойти задайте вопрос по договору и снятию показаний с общедомовых приборов учета.
Убедительная просьба ко всем- бережно относится к лифтовому оборудованию. А то его уже изрядно  попортили на 14 этаже. Лифт могут просто отключить. Предупредите рабочих, которые делают ремонты, что могут понести материальную ответственность.
Кто-нибудь в курсе,когда включат отопление??
Сегодня звонил в УК обещали до конца недели подать отопление. Ждем с нетерпением.
Договор с Ук можно уже подписывать????
Мы сегодня подписали. Обещали через неделю подать отопление.
Вчера кроме меня застрял в лифте?)))) Я уже да!:)))
у нас грузчики тоже  уже успели застрять
Поздравляю!)) Пришла первая квитанция на оплату услуг (см. свои почтовые ящики)
12.10.2013г. будет осуществлена подача отопления, поэтому  в субботу с 8 часов утра необходимо находиться в своих кквартирах, чтобы избежать затоплений. Необходимо привести в соответствие все отопительное оборудование.
До 18.10.2013 необходимо установить все приборы учета(ХВС,ГВС,электроэнергия) и 19.10.2013 необходимо обеспечить доступ в квартиры работников УК и Жилэнергосервис  для опломбировки приборов учета
В субботу в 8 утра будет проведен запуск отопления. В каждой квартире кто то должен присутствовать.Учитывая, что многие жители придут в свои квартиры советом многоквартирного дома принято решение о проведении собрания собственников многоквартирного дома в 8 утра до запуска отопления в присутствии представителей УК. Данное решение вызвано вновь открывшимися обстоятельствами по работе системы отопления и порядка расчетов за тепло. Т.К. цена вопроса серьезная требуется обсуждение данного вопроса со всеми собственниками дома в присутствии УК.Явка по возможности обязательна.
Собрание отменяется,т.к.вопросы удалось отрешить в рабочем порядке.
Хотела обратиться ко всем жителям,судя по обьявлению горячую воду дадут только тогда, когда опломбируются все счетчики по дому. Давайте не будем тянуть с опломбировкой ведь  без горячей воды очень не удобно тем более у многих есть дети. И  я считаю, это в наших интересах, платить на следующий месяц по своим счетчикам за свои расходы,чем за весь дом.
Мы в субботу целый день просидели дома, но к нам не кто так и не зашел....
мы так же целый день были на квартире и не кто не пришел
Ну у сантехника который хол/гор воду и отопление пломбирует номер телефона на первом этаже на обьявлении есть, он там с 8 до 17 в доме,а электросчетчики пломбировать вызывать надо, я 400 рублей отдала за опломбировку.
   ПОявилась информация,что 5.11 будет проведено опломбирование общедомовых счетчиков, на котором будет присутствовать несколько человек из совета многоквартирного дома(я в том числе)... после чего можно будет подписывать договора с управляющей компанией(на сколько я понял они уже готовы).
   Так же на вахте появился бланк, в который следует вписать показания электросчетчиков, для определения точки отсчета, с какого момента мы начинаем платить за электроэнергию. Есть мнение,что тех у кого нет показаний...или даже счетчики не опломбированы(а таких 71%) в расчетках будет оплата по нормативу плюс ОДН (мнение не мое, я озвучиваю толькото что передали).
   И есть вопрос по пломбировке нами счетчиков воды. Я понимаю что у многих будут установлены водонагреватили,но.... по моему мнению - нужно опломбировать как можно быстрее, всем кто уже имеет возможность(то есть все установлено и подключено )и требовать включения горячей воды, так же как это было сделано с подачей тепла. Иначе,как мне кажется, УК будет тянуть с подачей гор.воды долго долго.
 
Здравствуйте! Ну что когда можно подписывать договор с УК?? Кто нибудь знает когда дадут горячию воду??
У кого нибудь работают счетчики отопления?
У нас показания не меняются, и дата стоит 31.12.12.
показания меняются, дата тоже самая
Всех,всех соседей поздравляю с наступающим Новым годом!!! Желаю всем терпения,ожилающим свои квартиры и скорейшего ремонта))) Пусть новое жилье нам Всем приносит только радость! Здоровья,любви,достатка Вам и Вашим близким!!!!smiley
Добрый день, соседи! Подскажите, нет ли у кого-нибудь проблем с подачей воды? У нас из крана течет то кипяток, то ледяная вода...теплой нет((( Сантеxика вызывали, он только руками разводит, причину определить не может.
у нас 6 строительная и все тоже самое, к тому сантехники до нас никак не дойдут уже 3 раза вызывали
Я один из первых дольщиков.Как мне объяснили договор долевого участия они заключили только с 4 дольщиками в том числе и со мной. А остальные квартиры  они переписали на своего  генерального подрядчика. В этом нет ничего такого. У меня однокомнатная квартира на 8 этаже. Если я смогу продать свою квартиру в другом доме я куплю для себя трех комнатную в этом доме.На счет сроков думаю что чуть чуть опоздают,но думаю это не критично. 
как я поняла на совсем, но пока грузовой
У меня такая же хрень!!! Ребенка купать страшноfrown. 1-я строительная.
Надо коллективную заявку дать, чтоли? По одному они никого не слушают....и делать ничего не собираются.....

я согласен стем что не успеют в срок сдать и это не кретично, но очень хочется начать ремонт по раньше, не вкуре реально ли это? и как зайти на стройку чтобы все перемерить без риэлтора???
 

У нас тоже первая строительная 18 этаж(((( Тоже ребенка купать целая проблема(((  как бы нам эту проблему решить? Сантеxник сказал, что это краны не вентильные, но мне кажется не из за этого, раньше то все нормально было
Охрана не пускает на стройку без сопровождения в целях безопасности. Я был на стройке 10 ноября. Поднимался до 13 этажа. Если не ошибаюсь до 6 этажа сделана стяжка полов, пере городки во всех квартирах, проложены трубы отопления. По тихоньку работают. В госконтроле говорят ввод в эксплуатацию назначен в этом году. У меня в договоре прописано декабрь 2012 г. Уведомление о переносов сроков сдачи не присылали. Так что будем ждать ключи в этом году.
ключи в этом году уже не дадут, риэлтор сказал после всех праздников.
я конечно понимаю но постаянно вызванивать риэлтора и договариваться на конкретное время у меня нет возможности. но по поводу труб и стяжки это хорошо, будем ждать!!!
на днях был на стройке, на третьем этаже укладывают напольную плитку, утеплили лестничный пролет.
Уважаемые дольщики! Всех с наступающим!smiley
Кто знает почему в срок не упели завершить работы? 
с наступающим, как нам объяснили из-за морозов
Заезжал на стройку 5 января было все закрыто. Общался с прорабом с его слов пуск тепла заплонирован на 15 число. Внутри практически все готово. Остается только фассат и благоустройство.
отличная новостьcheeky будем надеяться, что до февраля сдадут
новость и в праву хорошая, только если дадут тепло и доделают!!!!indecision
уРА!
вСЕ ДВИЖЕТся к завершению!!!!!!!
Ура товарищщщщи!!!!
 у вас есть какие-то новости?
нет, я радуюсь потому, что написали:
"Заезжал на стройку 5 января было все закрыто. Общался с прорабом с его слов пуск тепла заплонирован на 15 число. Внутри практически все готово. Остается только фассат и благоустройство."
У меня знакомый работает на этой стройке. Он говорит, что там киргизы и вьетнамцы (или корейцы) работают. Киргизов утром привозят на пассажирской газельке, вечером обратно куда то увозят, видимо не легалы. Киргизы хитрые, подымаются на последние этажи и спят там в рабочее время, чтобы их мастер не мог до них быстро подняться и "спалить" их.

Еще у меня вопрос: может кто знает трубы водоснаюжения провели по квартирам?
какие ужасы вы говорите surprise мы были на стройке 27 декабря, на лестничном подъеме работали русские штукатурщицы, а вот из нашей квартиры вышел то ли узбек, то ли кто, но я тогда значения этому не придала, нужели они действительно там спятcrying так хочется быстрее начать ремонт
Заходил в субботу на стройку поднимался с прорабом до 8 этажа. Да действительно работают казахи и тому подобные люди. На 8 этаже квартирных дверей нет, лестничная клетка без отделки, в квартирах установлены батареи не биметаллические, а по моему железные с защитной решеткой, как я понял более дешевые, водяных труб нет также отсутствует канализация по крайней мере в моей квартире. На вопрос когда дом сдадут прораб ответил, что не хочет обнадеживать. Что он имел в виду стоит только догадываться. По поводу пуска тепла центральная трасса отапливает мед городок и на пуск тепла дадут разрешение после потепления. Вот такие новости будущие соседи.
Выходит что срок сдачи перенесли, а кого-нибудь уведомили об этом?
нам только риэлтор говорил на сделке, что не раньше конца января
Мой товарищь со стройки сказал, что ближе к лету сдадут, это примерно. действительно в квартирах повыше нет труб водоснабжения, канализации, входных дверей, не на все балконы поставлены рамы. Я тоже думаю, что тепло не раньше весны будут подключать. Соответственно в холод строители нечего не смогут делать по отделке. Вроде они обходятся тепловыми пушками, но это тоже не выход. Так что соседи мои раньше лета не заедим, плюс еще всем в своих квартирах ремонт надо делать!

Не думайте ничего плохо, я так бессеместично пишу потому, что это ФАКТ.

Зайстройщик меня тоже не уведомил о сдвиге срока сдачи объекта, соответсвенно капают пени на каждый день просрочки.
 ну это вы уж совсем загнули, сдадут, максимум протянут до апреля, а то и раньше закончат, думаете им выгодно держать такую стройку незавершенной? 
по поводу выгодно не выгодно не знаю, но факт есть факт: дом в 30 комплексе после окончания стройки 3 года сдавали.....
как и у кого эти пени теперь выбивать если квартира в ипотеке???
Сегодня звонили в Госконтроль по долевому строительству (т.30-58-12) Нам сказали что засторойщик поменял сроки сдачи дома на 28 июня 2013г.
МЫ В ШОКЕ!!!!((((
Вот так новостьsad
А кто-нибудь не связывался с представителем застройщика, что она говорит по этому поводу?
Сегодня звонил в госконтроль сроки сдачи официально не переносили. Застройщику сделано предписание оповестить всех дольщиков о переносе сроков сдачи. Сказали позвонить на следующей неделе узнать на какой срок переносится срок сдачи. Также звонил застройщику разговаривали вежчливо сначала извинились. Сослались на холодную погоду и на проблемы с финансами до нового года, но со слов застройщика все проблемы решены и в марте обещали дом сдать.
уф, успокоили, а то я уж думала "вешатся" придется
Будем надеется,что ваша информация  достовернее. 
Странно тогда,почему они там такую инфу  дали?!
Я тоже задал им этот вопрос. Они тоже были удивлены а вы с кем общались?
Нам сказали, что ЭнергоГазКомплект готовят документы о переносе сроков сдачи дома на 28 июня. Вот.
Я разговаривал с Зилей фамилию к сожалению не помню.
Здравствуйте!
Звонили по вышеуказанному номеру телефона в госконтроль, номер не верный!
Вот верный номер 30-56-80 или 30-56-81.
Седня звонили туда, нам сказали, что официально срок сдачи дома перенесен на 29 марта 2013 года, и застройщик должен был оповестить дольщиков за два месяца до положенного (первоначального) по договору срока сдачи дома, т.е. уже в октябре месяце 2012 года!!!!......
Есть новости по поводу сдачи дома? Кто нибудь заходил на стройку как там обстоят дела?
риэлтор сказал в середине февраля сдадут - не верю уже, если честно. если получится завтра заедем посмотрим что там творится.
Звонил сегодня в госконтроль официально срок сдачи перенесен на 29 марта 2013г. Что самое интересное этот срок они могут передвигать и передвигать пока не достроят.Будем надеятся этот перенос был первым и последним. Отпишитесь как будут новости.
Нет ли у кого желания, коллективно посетить дом, еще раз посмотреть свои квартиры, сравнить с тем что изменилось с прошлого посещения. Ну и быть может заранее подумать над тем, что делать дальше при переносе сроков?
дом сдадут в апреле. 
откуда такая информация.
ага. согласен. откуда инфа? Хотя по логике понятно конечно, до апреля - если с финансами все наладится, закончат с отделкой, и как раз придет время когда можно будет по весне подключиться к сетям.        
пока не увидел реакции на предложение коллективного посещения, решил задать еще один вопрос. Не задумывались ли вы уже о том, как будете принимать квартиры и подписывать акт приема-передачи? Самостоятельно или со специалистом?
Мой молодой человек работает в энергогазкомплекте и проектировал отопление. Спросила у него сказал в апреле. В вашем доме много работников эгк будут жить. А еще они зарплату задерживают,рабочие на стройке не держутся.За декабрь еще не получили,а через несколько дней февраль.
Всем здрасте!
Вчера разговаривал с начальником электриков. Он сказал, что на следующей неделе будут общедомовую щитовую к общем электросетям подключать. Значит есть продвижение.
Строители долбят отверстия под канализационную трубу. Там уже были отверстия, но в некоторых квартирах труба не проходит в отверстия, приходится продалбливать отверстия побольше. В коридорах на пол плитку кладут.

Кстати, по поводу рабочих которые из-за задержки и из-за малой зарплаты не держаться на стройке: там всего пара электриков, человека три сантехников...

Так же про рабочих киргизов: говорят они там исправляют нужду прямо в наших квартирах, двери балконных открывают пинком с ноги, короче небрежно относятся к чужому имуществу.

По поводу приема квартир: говорят все тяп-ляп сделано, в некоторых квартирах окна криво установлены, не герметично, ветер продувает.
Добрый вечер!
На 12 этаже в коридоре еще не положили плитку, на некоторых этажах даже пол не залили.
Спросил у электриков, почему не ставят розетки, они ответили, что будут ставить после того как двери установять.
Канализационную трубу установили, а водопроводные трубы до сих пор нет.
ПРогноз строителей: дом сдадут не ранее лета!....
В моей квартире точно еще не залит пол. Брал специально повыше(17 этаж) из-за вида, а сейчас думаю..... скорее всего это отразится на качестве квартиры...доделывать будут быстро и хоть как нибудь....
Добрый день! на сайте ЭГК в проектной декларации предварительная дата сдачи назначена на 29 марта 2013г. кому интересно, вот ссылка http://www.1egc.ru/Proekt_doc_923v 
Сегодня проезжал мимо дома демонтируют башенный кран. Это уже радует. Фассадчики работают очень медленно.
сегодня проезжали мимо дома, кран уже убрали, нашу сторону тоже, наконец, начали стеклитьsmiley, поручни везде стоят, может, все-таки не будут тянуть до летаwink. в конце февраля пойдем смотреть внутри что изменилось.
У кого какие новости? Может кто нибудь заходил на стройку? Как там обстоят дела? Уж больно не терпится по быстрее начать ремонт.
Добрый день. Есть какие нибудь новости? Что то совсем замедлилась стройка.Вот думал однушку поменять на трешку. Сейчас что то сомневаюсь. В офисе тоже не дают достоверную информацию говорят ждите делаем все возможное.
Электрику тянут на потолки.Строители говорят ближе к сабантую сдача будет. С их слов работы идут.
К сабантую? Неужели придется столько ждать? А что говорит руководство кто нибудь созванивался?
Флера Фаритовна тоже сказала в июне((((Так как сама живу напротив стройки и каждый день наблюдаю, тоже сомневаюсь, что раньше лета..
Добрый день, уважаемые дольщики. Я юрист и могу представить Ваши интересы в суде по взысканию неустойки за просрочку исполнения обязательств. Отзывы о моей работе есть на ветках домов 65/10 и 65/13 Б. Кому интересно, можете обращаться в личку.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!