Дом Ул. Новороссийская, д. 8 (2 оч.)

Неофициальная группа

Сдача дома

Добрый вечер! Жильцы второй очереди, кто нибудь в курсе когда нас собираются сдавать, в Пневмострой звоню постоянно, какие-то отговорки, то в октябре, то в ноябре, сейчас в декабре. Точности вообще никакой не дают, получиться как с первой очередью, в марте  квартиры начнем получать.  
Нас точно так же "футболят". Однозначно до Нового года ничего не будет сдано, а когда будет неизвестно. Поскольку с сентября начиная, каждый месяц обещали сдать, то страшно подумать на сколько это затянется. Может кто-нибудь подскажет, что надо делать?
Сегодня звонила в Пневмострой, общалась с юристом, сказали, что из-за котельной не могут сдать дом, 25 декабря ожидают комиссию по приемке котельной, так- что в этом году дом не сдадут, если комиссия примет котельную, только тогда будут сдавать документы в администрацию на получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Объясняют это тем, что субподрядчик не выполнил все технические требования  при проектировании котельной, время заняло на поиск новых субподрядчиков и устранение нарушений. Пневмострой понес большие убытки. Так-то продолжаем надеятся и ждать.
Придется Пневмострою еще понести убытки за срыв срока окончания строительства по закону о долье
Уверяли в Пневмострое, что в январе запустят котельную, теперь прямо говорят раньше марта не ожидайте, то есть  дом стоит сейчас  в морозы не отапливаеться вообще, в трубах вода, кто его знает чем это грозит Пневмострою, трубы полопаются, а дольщики будут ждать, пока все переделают, так что к осени может сдадут. А вот в суд можно уже подавать, сумма неустойки уже хорошая набежала. 
А как подавать? еще не известен срок просрочки. И какая у вас формулировка в договоре ?
Я живу в 8 доме. Так вот при том, что дом сдали по бумажкам в декабре, оформили документы только в мае.
И то только потому, что у нас был договор купли-прод. И мы всех теребили, нам надо было быстрее.
А с водой это вообще отдельная тема.
Как вообще могли сдать дом без подключения к водоснабжению?
И каждый раз срок ввода котельной все оттягивается. 
Но вообще скажу, что редко какие дома сдаются вовремя.
Добрый день жильцы, Пневмострой говорит котельную на этой недели сдали, кто нибудь в курсе?
Вчера пускали воду во второй очереди, в т.ч. горячую. Так что конец марта думаю реально.
вот и опять  все обещания  и предположения прошли, а мы все на том же месте...,  когда же будет конец этим ожиданиям?   
Сегодня получила по почте  официальное письмо от Пневмостроя,   уведомляют меня  -  цетирую  " несмотря на готовность, ... ввод не может быть осуществлен в предусмотренный договором срок, по причине  не готовности индив.котельной. Приносим извинения, .... предлагаем внести изменения срока передачи объекта путем подписания доп соглашения о переносе срока ввода на 2 квартал 2014 г."
ЧТО  ДЕЛАТЬ ПРЕДЛАГАЕТЕ?
такое всем пришло?
Подписывайте акт осмотра ( не путать с актом приема передачи) получайте ключи и делайте ремонт.
Котельную сдают комиссии, даты не говорят, надеются до конца июня сдать нашу очередь.

да, сейчас внимательно почитала  приложение,
ссантехническое оборудование - "установка запорных устройств (кранов) и водомеров"
я  уточнила вопрос  у Гамлета (прораб),  сказал  что  выдают.
А подскажите и посоветуйте,  если я сейчас ставлю счетчик,  приглашать  на пломбировку только после  сдачи дома,  сейчас ведь УК не  может от меня этого требовать, дом им  по документом на обслуживание не перешел ведь, я правильно монимаю........

правильно. понимаете. Они должны не выдать, а установить. А что по тепловым счетчикам говорят?
УРА!  ДОМ СДАЛИ!  ВСЕХ СОСЕДЕЙ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!  
А что теперь делать,  ну попмимо  отделки своей квартиры?
Готовиться к борьбе с УК за адекватный тариф на ремонт и содержание. Я так думаю не больше 10 рублей с метра. Надо подписи 50 процентов жильцов. Иначе будет одна зарплата директорам и т.д
да, с котельной какая-то досада, не факт что она в дальнейшем будет работать, в пневмострое говорят что можете начинать делать ремонт, к концу апреля все запустят, как им верить, сколько раз так говорили ........

Спасибо,  так и подумала,  акт осмотра подписала,  запустила электрика. Вы слышали свежие новости  по  дате сдачи?

добрый день,  можете сказать  что либо про счетчики на воду?   УК ЦентрДом, повесила объевление, о необходимости  записаться на день пломбирования счетчиков.  я позвонила - счетчиков пока нет-сказали позвонят.  Вопрос - счетчики устанавливает  УК, за  мои деньги, или это их обязанность?  Если я  их должна выкупить, могу ли я  отказаться от их, и приобрести и поставить свои, а их только пригласить для опламбировки?
Спасибо.

Я за, с УК так и надо иначе действительно будем кому-то в карман платить.  
Готова к борьбе,  на мой голос можно расчитывать!!!!!
Счетчики должны быть по проектной декларации, т.е установлены застройщиком. Отдельной платной услуги по пломбировке счетчиков не существует. Пломбировка счетчиков бесплатная -  п.5. ст. 20 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
спасибо большое
А вообще у вас в договоре Приложение 2 написано "Установка водомеров"

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!