Дом 14-05/1 (ЗЯБ)

Неофициальная группа

Привет!

Привет будущим соседям! Давайте хоть познакомимся!
Привет! ну давай, знакомиться! 67 квартира 4 этаж!
Соседи доброе время суток! Какие новости по дому? Звонила в Профит по тех.паспортам, еще не готово...звонила опять и опять...все завтраками кормят, хотя обещали в конце августа все документы предоставить. Наши соседи, которые сами ходили с документами уже давно все получили...
надо же...только вспомнила о Профите, так они только что позвонили...сказали забирать тех. паспорт и кадастровый...
Отопление дали!!!!!!
Привет, а что там с горячей водой, а то нам сказали, что вместе с отоплением должны дать, но так и нету ее.
Сегодня звонила в УК, сказали что до конца недели дадут горячую воду,что мол сначало с отоплением разберутся.
Соседи!!!!!! Воду горячую дали!!!!!!
а у нас почему то еще нету горячей воды =(
Квитанции за кварплату пришли!!!!!
а сколько пришло то? до какого числа то заплатить надо?
Да хоть сейчас платите.Главное показания счетчиков сдать до 25. 
Муж сказал, что завтра собрание, а по поводу чего?
несмогла на собрание придти!!! что было интересного???
Ничаго интересного.Называется собрали собрание не известно для чего и не известно кто.)))) УК вовсе не в курсе было.
самое интресное в квитанциях есть строки: обслуживание мусоропровода 320,00 руб (закрыто на ключ)...ТО ВКС с бойлером 594,00 руб и ТО в/д с.ц.о. с узл.р 614,00 руб (что это такое? боллер то у нас в это время не работал...) и я так понимаю что текущий ремонт ж.здания (762,00руб)..эл. сетей (236,00руб) ...управление жилым фондом (647,60 руб) и капитальный ремонт жилья (1400,00 руб)...это накопления на будущие работы...но в итоге 2400,00 руб не слишком ли много????? тем более что дом новый и в ближайшее время ремонта точно не ожидается...
Здравствуйте,всем соседям! Кв-та обалденная-это раз,начисления не правомерные. Хотела задать вопрос-вы читали договор внимательно с УК,кто его подписывал.Это же жуть.Там есть к примеру строки-ук имеет право взломать входную дверь,если хозяев нет дома,если у кого-то случится прорыв.Это полнейшее нарушение всех законов. И очень много в договоре противоправных действий. Нашей семье и с кем я общалась такая УК не нужна. Они изначально хотят сесть нам на плечи. Если Вы не против нам нужно собраться и обсудить все вопросы.Разговаривали с жильцами собраться в понедельник 21 октября в 18.30,но надо распечатать объявление.
Вот поэтому и нужно собраться,чтобы решить все вопросы.И на этот раз будем вести протокол собрания в письменном виде, а не на словах. И еще по закону мы полное право имеем собирать собрания без УК. А за бойлеры они нам насчитали техобслуживание,как за пользование горячей водой. Многие начисления неправильные,мы с мужем сегодня были у юристов.
А от "ЖКС" чего хорошего ждать????? там еще хуже!!!! нужно присмотреться, оценить, а потом менять УК.  А начислением РРЦ занимается если я неошибаюсь!
А вот , то что забора и бардюргого камня нет мне ненравится, все газоны заездили и даже через Детскую пл. машины проезжают! Это я думаю ПРОФИТА недоделки, может нужно письмо коллективное написать?
Я сравнила цены со старой  квартиры с ЖКС и наше УК. Разница только в некоторых показателях.  Например у ЖКС  вывоз тбо40,12 , у нас 28,48.  ТО в/д с.ц.о.с узл.р у ЖКС-1.97 у нас 2.42 Остальное все одинаково.
РРЦ начисляет по данным которые подает УК-это всегда так было.
Это я к тому что цены у нашей компании и у жилкомсервис одинаковые,не считая двух показателей. И стоит ли шило на мыло менять??????!!!!!!! Сегодня вызвала сантехника так он через 20 минут прибежал. А в ЖКС может забежит в конце дня и еще хорошо  датенький.))))
Надо ждать перерасчета в квитанциях. а там уже смотреть....
УК мы вроде сможем через 2 или через 5 лет поменять. Точно не помню.
А ЖКС ужасная компания. У родителей эта компания дом обслуживает. Зимой дороги не чистят, чтобы кого нибудь вызвать на дом нужно месяцами ждать. И долгов у нее много. Тем более по теплу.
неизвестно,что здесь будет зимой?
Соседи Вы мои дорогие! Прочитайте договор с УК,неужели ничего не понимаете-у них больше прав,чем обязанностей и еще очень много нарушений по договору. А собрание нужно. Желаю только хорошего.
если смотреть квиток, то там не большая сумма вышла без перерасчета. Однакомнатная квартира всего 900 руб
а у нас 2-х комнатная 8 тысяч-по вашему это нормально.
у нас 2 ком. 1300 за месяц, считаю не так много расчитывали на большее
Добрый день! какой ужас тварится в нашем дворе, заставили все машинами,и дет.пл, и газоны непройти непроехать. шли с ребенком в садик проходили через детскую площадку так там машины на пешеходках стоят, а мы по грязи должны обходить!!! Причем 70% машин соседних домов. звонила в УК насчет забора или бардюрного камня вдоль дороги напротив детской площадки, ответили что все документы подписанны (акты приемки) ПРОФИТ ничего уже исправлять небудет.
Очень жалко Детскую площадку, газоны и тратуары! За зиму из так заездят, что летом уже страшно будет с детьми там гулять (а детей маленьких я так полагаю в надем доме много!!!) ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ??
а у нас есть старший по дому??? с ним кто нить знаком?
добрый день соседи! если поставить шлагбаум. то надо садить вахтера...что бы он открывал проезд скорой,пожарникам и так далее.У нас вроде как есть инициативная группа которая общается с УК
ОГО! Прежде всего нужно общитать сколько все это будет стоить(шлагбаум, забор, камера, вахтер) чтобы быть подготовленными к собранию, а небыть голословными. потому что некоторые могут испугаться и несогласиться!!!))))
а установкой забора ишлакбаума думаю УК должны заниматься, мы же платим им. 

а забор и без разрешения ставить можно!!!                                                                 
По поводу шлагбаума. Кто будет за него платить то. Обидно будет если я заплачу за установку, а никогда не смогу ставить машину. т.к приезжаю поздно и всегда там места заняты. Там места то на машин 15-20, а у нас квартир 90 и у многих наверное не по одной машине.
если огородить детскую площадку, то я не против. вот сама живу на зяби только в другом комплексе. и у нас конечно парковка на газоне и многие конечно не легально поставили столбики и цепи провели. вот если посмотреть територию и подсчитать примерное количество парковочных мест вокруг дома и если есть 90, то можно как то между собой распределить где чье место будет и застолбить как нибудь. больше вариантов не вижу.
может быть для начала поставим невысокий забор вдоль дороги напротив детской площадки (от арки и до выезда)  для безопасности наших детей. а потом потихоньку и про остальное подумать можно!!?? На невысокий забор и разрешения ненужно.
А сколько стоит то. все таки не короткий забор. а установить может сами сможем. мужики же в доме есть. главное до снега успеть.
а какой высоты? 2 метра не много будет?
я звонила в УК если забор купим , то они установят! я так поняла  мы же платим им за обслуживание, пусть тогда обслуживают!!!
это же недорого получается!  Как думаете остальные согласны будут?
главное чтобы они потом дополнительно с нас не сняли за установку.
сейчас позвоню в УК и все еще раз уточню!
Позвонила, ответили, что нужно переговорить с руководителем! сказал, что денег еще с нас они не имеют и тд.
позвоню после праздников узнаю что они там решили! 
За 4 месяца с нас содрали и говорят что с нас ничего не имеют. И не много надо денег чтобы установить забор, тем более если мы его сами купим.
а про лифт не спрашивали?
и что делать с молодежью в холле. они каждый день собираются. муж подходил и они сказали мы не мусорим просто зашли погреться. конечно там иногда были нормальные, а есть и те которые пьют. Говорить им что то бесполезно. только нарываться. Если только звонить в опорку, а номер может кто знает.
про лифт не спрашивала, вахтера тоже конечно хотелось бы посадить! чтобы порядок был!!  да и центральный вход должен быть открыт,  с колясками чтобы выходить, ведь пандус только там. Я конечно понимаю что со временем все наладится. Просто жалко все загадят, унесут! потом и вахтеру сторожить нечего будет. когда баба зина была помните какой порядок был, и никаких посторонних!  а тут недавно мусор подожгли а у нас окно открыто было, в 6 часов утра я просыпаюсь от гари на подоконнике и на полу пепет, перепугались думала квартира снизу гарит... а там междупрочим пруба газовая обгарела, ладно хоть газа нет даже обрадовалась...)))
Вахтера конечно надо. Может у кого есть бабушки или родители на пенсии кто уже не работает. Своих все таки лучше, чем со стороны не известно кого нанимать.
кстати, а почему парадная дверь закрыта? дом сдан. жильцы живут, что им еще надо то. И если через парадную люди ходить будут, то и молодежи не будет, а так никто от туда не ходят вот и сидят в свое удовольствие.
нужно собрание с представителемУК, выбрать старшего по дому, и обсудить  вопросы: забор, вахтер и тд....
Когда заключали договор с УК сразу подписывались под строчкой главная по дому и по подъезду даже есть. По дому девушка или женщина живет на 7 этаже вроде 32 квартира если не ошибаюсь она и главная по потому подъезду. Но на вид я ее еще не видела.
можно переизбрать, это не проблема, у нас же есть активная девушка, которая собрание собирала!
я думаю 0,5м высотой хватит! и дешевле будет
а где эти 140 метров? я думала площатку детскую, а не всю территорию или я что то путаю?
хотябы уж 50м, там где бардюрного камня нет, чтоб от дороги отгородиться!!!
0,5 метров высотой хватит, чтобы машины непроехали и разрешения ненадо будет
я согласна на любой забор! вот остальные как???? АААУУУУ люди отзавитесь!)))
Где такие цены на забор и откуда доставка,в челнах полно заборов продается
если забор ставить - нужно всю территорию огородить (включая за домом), там тоже наши машиноместа.. Лучше один раз все хорошо сделать. сзади дома из 10 машин только 2 с нашего дома, остальные с 14/08 и 14/09 (причем ставят к нам - у самих места пустые) , уже пару раз вечером без места оставался - перегораживал выезд сразу 3-им на ночь. Весь дом заселится вообще засада будет с парковкой. Думаю не помешает к старшим соседних домов обратиться по всем вопросам. Сегодня днем белый ландровер с 14/05 чуть не в песочнице стоял

асфальт придется раскатывать, погода уже не летная..
с пешеходкой вдоль Комарова только что делать.. какие-то проходы для людей придется сообразить
детскую площадку в первую очередь нужно закрыть
если забор вокруг поставим как места для машин делить будем, так что лучше для всех будет если огородим только детскую площадку или хотябы место возли арки
Мужчины может возьмете инициативу в свои руки, по организации установки забора! Я думаю у вас это лучше получится! ))) ато уже больно смотреть на это безобразие!
Самое лучшее решение это полностью закрыть арку, причем что бы даже  пройти не могли пешком,тк ставять машину и идут к себе  в 14/05,
Нужно организовать собрание жильцов и обсудить все эти вопросы. Отгородить территорию дома очень бы хотелось, неприятно видеть как жильцы соседних домов засирают нашу частную собственность: постоянно собираются подростки, причем летом они засиживаются допоздна и очень шумят, что невозможно даже оставить открытыми окна на ночь. От детской площадки уже скоро совсем ничего не останется. Давайте решать когда будем собираться.
Здравствуйте,соседи.Прочитала последние коментарии-собрание было 21.10 выбрали инициативную группу 10 человек,составили протокол собрания,акт-претензию по поводу начислений,УК принесли ответ на акт-претензию,соответственно не в нашу пользу.Нам надо собрать собрание,скорее всего это будет после получения расчеток по кв-те,на собрание решить по начислениям по кап.ремонту согласно закона ст.158 мы сами имеем право устанавливать цену за кап.ремонт-не 5 руб.с кв.м,а предположим 1 руб.,пока дом находится на гарантии 5 лет.Также выбрать старшего по дому,чтобы все его знали,а не так как делает УК подсовывает бумаги на подпись навешав лапшы на уши жильцам и многие ведь им верят. На собрание решить насчет огораждения детской площадки и установки шлагбаума.Желательно ,чтобы большинство было на собрании,предупреждайте соседей,мы ведь живем в одном доме. До скорой встречи.Объявления расклеим.
Здравствуйте,все бумаги на собрание принесем,насколько мне известно сейчас с УК разбирается наша местная газета-скоро будет ответ от них,а собрание обязательно соберем.Сегодня пришли расчетки за кв-ту. Пишите держите всех в курсе всего.
Нет не бумаги на забор,все письма в УК и ответы на них,а насчет забора все решим на собрании-я только за.Я бы при желании зтот забор колючей проволкой натянула,чтобы посторонние у нас не лазили.
Если такое видите,звоните 71-38-03 зто деж.часть Комсом.ОВД там звонки принимают анонимно,мы с мужем всегда звоним.когда видим беспредел. Не надо с ними нервы мотать позвонил и все. Для зтого есть полиция пускай разбираются.
Вот пусть молодежь собирается у него в квартире,а не гадит наш дом!
по поводу тарифов на электроэнергию..
предлагаю вынести на перерасчет - нам считают по тарифам для домов оборудованных газом (день 3,13р, ночь - 2,3р) (у нас его до сих пор не подключили), а разница почти 1 рубль с кВт (день 2,19р, ночь - 1,61р)..
http://naberezhnye-chelny.diode-system.com/tarify-na-elektroenergiyu-v-naberezhnykh-chelnakh-na-2013-god.html
У нас квартплата вообще начисляется неправильно. Я сегодня написала жалобу в министерство ЖКХ. Сил нет уже смотреть на этот беспредел со стороны УК. Нам всем вместе надо решать проблемы. Вместе-сила,а по одному смысла нет ходить в УК.
Отопление начисляется по формуле-в квитанции внизу есть графа начислено г.калорий за отопление за месяц это умножаем на жилую площадь всего дома(тоже есть в кв-ие) потом умножаем на 1400,о8 и умножаем на площадь жилую в квартире и получается начисление.
Спасибо конечно за предложение, я не против ,но нам надо собрать собрание.Буквально 20 минут назад разговаривала с председателем ассоциации старших по домам-она согласно придти к нам на собрание через неделю-эта женщина только за нам помочь.Так,что через неделю собираем собрание-в понедельник она мне позвонит в какой день она более свободна.Сегодня написала жалобу в прокуратуру Татарстана-в электронном виде.Я считаю нам такая УК не нужна они сейчас нас уже начали душить.А председатель ассоциации из мэрии.
Хорошо, обязательно предупредим.
А что на счет собрания? На этой недели будет или нет?
Здравствуйте собрание будет в четверг 21 ноября в 18.00.На собрание приедет председатель ассоции старших по домам из администрации города.Кого увидете предупреждайте,а объявления расклеим.
Добрый день.Собрание прошло спокойно,выбрали старшего по дому,была председатель ассоциации старших по домам из мэрии-она за нас.Сегодня была жилищная инспекция-письменный ответ инспекция мне пришлет,копию развешу в подъзде,чтобы все могли ознакомится.По шлагбауму и огораждениям и охраны дома соберем собрание в декабре с жильцами.Так,что работы у нас с Вами много.Надеюсь все будет хорошо.
Да ,единогласно выбрали меня.Будем работать.УК была недовольна ,что меня выбрали-потому-что я требовательная.Но ничего.Мне главное.чтобы была поддержка наших жильцов.Так можно горы свернуть.
Здравствуйте!!!! 2 подъезд признайтесь кто буянит по начам!!!!!??????? Сколько можно уже? у нас маленькие дети!!! совесть надо иметь!
Добрый вечер. А у вас какой этаж?
добрый вечер. что-нибудь было интересного на сегодняшнем собрании? что обсуждали? к сожалению не получилось поучаствовать..
Уважаемые соседи! Хочу поздравить Вас с наступающим Новым 2014годом!
Многим известно, что в Италии существует традиция перед новым годом выбрасывать из окна старые и ненужные, надоевшие за год вещи. Мы, конечно, не в Италии, но этот обычай так хорош, что мне хотелось бы предложить вам всем выбросить из памяти как ненужный хлам старые обиды, ссоры, дурные поступки, зависть, неверность, неблагодарность. Если мы все это сделаем, то окажется, что в нашей памяти остались только теплые и приятные воспоминания о старом годе. Запомним его таким, и тогда наступивший новый год будет не хуже прошедшего!
Здравствуйте соседи 2 п. никто не слышал, когда лифт сделают нам????
Соседи не подскажите работает ли лифт в 1-ом подъезде?
Завтра будет опресовка. Не подскажите номер человека который обычно ходит с ними из УК.
А у нас в квартире ГАЗ!smileysmileysmiley,  а у Вас?
))) 5 этаж блок Б, а номер квартиры не помню. Позавчера был на стройке, уже окна вставлюят и по-моему приступили к строительству крыши. Надо будет фотки выложить
Добрый день!  Мы уже давно получили техпаспорта (делали сами). Сегодня поедем сдавать доки на кадастровый и получение права собственности
угу.. у нас труба в зале потекла.. приезжали сантехники и с профита - переделывали.. ладно хоть дома кто-то был, а то бы затопило
угу.. за 4 месяца не так много.. ожидали худшего с учетом повышенного расхода электричества
Мы тоже ожидали, что квитанция будет выше) Да, завтра собрание, а по поводу чего, сами не знаем. Его кто хоть организует:УК или жильцы?
как сказал мастер по дому, что за ТО мусоропроводом пересчитатют и вернут, Будем надеяться. а что касается ремонта капитального, когда подписывали договор с Ук,там был вариант либо все наши деньги на ремонт копятся здесь или через Казань.В случае выбора первого варианта, на ремонт пойдут те деньги.которые мы напкопили. в случае второго варианат, за счет других средст. Всегда в квитанциях есть статья кап.ремонт. не зависимо от даты ввода в эксплуатацию дома.  Эти суммы они , как мне объяснили в УК, взяли с того периода как мы получили ключи и заключили договора, по сентябрь. В следю месяце посмотрим.что придет
мы за собрание! в конце то концов надо решить что делать и выслушать дельные советы знающих людей...кто с этим сталкивался...
Собраться то можно, но будет ли это собрание эффективным, никак предыдущее.
Здравствуйте нечаяно удалила ваш ответ, на напишите заново? Спасибо.
Я тоже предлагаю пока присмотреться к УК, по всем вопросам.которым я звонила в УК-все решали быстро и апперативно. Я за собрание, если оно имеет смысл, но со меной УК подождала бы. Дом еще толком не заселен, сделали начисления. возможно и пересчитают. А про ЖКС солгасна, неизвестно, кого и на что мы поменяем
Вот поэтому, раз неизвестно,что будет зимой, нужно и подождать. Может они будет хуже,чем ЖКС. а может лучше. Чтобы менять УК,нужна альтернатива, кто-нибудь знает кто будет работать лучше? 
Мы не против собрания, мы тоже хотим,чтобы было как можно лучше. Просто мы интересуемся, есть ли альтенратива нашему УК, где все четче и понятнее даже в договоре. Я просто излагаю свои мысли, рассуждения. Мне просто кажется,что возможно рано менять УК-так как работа его только началась. Может это и не верно, и я ошибаюсь и собрание изменит мое отношение. Сегодня уже 18 число, думаю на 21.10 уже поздно вывешивать Информацию, хотя может и нет
у нас за однокомнатную-большая квадратура 1 160 рублей. с перерасчетом получилось 4500

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!