Жилой комплекс Радуга

Неофициальная группа

Оформление квартиры

Занимаюсь в данный момент оформлением квартиры. Подумал, что нужно создать тему. Так как у самого было много вопросов, да и много чего на уровне "дядя Вася сказал". Может кому пригодится.
На данный момент:
  1. Сделал тех. паспорт на квартиру и тех. план. Заказывал в Нижеломовском БТИ, срок изготовления 14 дней. Стоит: 3600 (Обзванивал 3 БТИ, цена в среднем 3400-3500, но там нужно чтоб замерщик приехал, здесь же это не требуется). Выдали на руки: Тех. паспорт, тех. план (2 экз.) + диск с пояснениями.
  2. Заказал кадастровый паспорт в МФЦ. Срок изготовления 20 дней. Стоит: бесплатно.
Пока все.
Расскажите, пожалуйста,  в какой последовательности и куда нужно обращаться после сдачи дома? Для полного оформления квартиры в собственность. У меня 11 строение сдача апрель2014.
после сдачи дома вам застройщик даст перечень документов, в котором указано будет что нужно собрать и подготовить для подключения коммуникаций и оформления квартиры. Но Вам еще рано задумываться об этом)))))) как правило срок сдачи переносится неоднократно..............
Да нет,1-й квартал 2014 года.
Спасибо!Я просто до апреля не приеду в Пензу.Поэтому и апрелю рада!
Тех. паспорт и тех. план я тоже получил. Насчет кадастрового паспорта долго там на Шмидта надо в очереди стоять? Реально за пару часов успеть?
Что то Вы по-моему путаете! у 11 строения сдача декабрь 2013 г.
Это по договору 1 квартал. Звонили застройщику, обещают сдать раньше. Хотя не уверена, что в декабре сдача будет, но и с апрелем это Вы загнули. Думаю январь месяц будет. Посмотрите фото в профиле у меня. Квартиры почти готовы к сдаче.
В пятницу в 14:00, ждал минут 20, оформление занимает 10 минут.
лично меня больше волнует когда нам дадут газ, свет и воду!
КТТС!!! А вообще думаю, когда в течении суток не будет отрицательных температур, воду дадут.
Уважаемые соседи! Что там нужно делать после получения кадастрового паспорта и оплаты гос. пошлины? Идти в управляющую компанию? К застройщику надо опять со всеми собранными документами? Кстати ключи от квартир выдали? Я когда был последний раз сказали потом отдадут и пока молчок.  
в регпалату идите и получайте свид-во о праве собственности. Мы ключи получили 15го февраля. А еще в с понедельника на максима горького - заключать договор на газ.
а о договоре на газ кто извещал? Управляющая компания?
я сама звонила в УК и они сказали что вывесят объявление по поводу газа и вот вывесили, ну по крайней мере на двери в 3й подъезд весит. Написано, что с 25 марта нужно обратиться в межрегионгаз - ул.М.Горького для заключения договора, при себе иметь (если не ошибаюсь) паспорт, св-во о праве собственности либо договор долевого участия, паспорт на счетчик газовый - все копии, вроде так!
Спасибо! Сегодня съездил увидел что и у нас на подъезде висит. А еще оказывается надо ключ от подъезда делать и счетчик воды опломбировать
3. Сегодня кадастровый паспорт забрал. Подал документы (кадастровый паспорт, акт приемки, долевка) на оформление права собственности. Пошлина 1000 рублей. Ждать 20 дней.
Ка же долго это всё.
Хорошо что хоть договор  на газ можно заключить по договору долев/участия!
Так долевка тоже входит в перечень документов, точнее у меня договор переуступки.
у нас уже на руках свидетельство, забрал 19 числа, кадастровый паспорт делали месяц а свидетельство 6 дней.
Документы подавали в МФЦ?
Документы подавали на Шмидта в МФЦ
Тоже там же подавал, сказали через 20 дней будет готово.
мне уже выдали свидетельство. Оказывается если квартира в ипотеке свидетельство всего 5 дней делается, если нет то 20. Не знаю почему у них такая разница
Интересно, у меня квартира тоже в ипотеку куплена. Из МФЦ сами позвонили?
да, девушка позвонила на следующий день после принятия документов, сказала что к остальным документам нужно срочно приложить кредитный договор с банком и в свидетельстве собственности в графе ограничения вписана ипотека в силу закона. Ну у меня еще в договоре долевого участия вписана третья сторона - банк. 
Добрый вечер. У меня к Вам такой вопрос: квартира в ипотеке, люди на форуме говорят, что нужно проводить оценку квартиры. Вы за свой счет это делали, если да, то во сколько это вылилось по деньгам?
Да, оценка за свой счет.  Если не изменяет память около 4 тыс. рублей.
либо свидетельство о праве собственности - либо дог долевого участия для заключения договора на газ - лично узнавала на М.Горького
Да понятно. Я к тому, что у меня и долевку взяли для оформления права собственности. 
у меня тоже забрали, но я копию предварительно снял. Не знаю можно ли с копией или оригинал обязательно.
Судя по этому (пункт 2): 



 
Не прокатит.
сейчас только приехали из межрегионгаза: оч все быстро - спросили копию долевки, копию паспорта на газ.счетчик и копии наших паспортов. также съездили на инструктаж по газу - тоже оч быстро. Сказали так - как только приамерно 70% заключит договора в межрегионгазе - газ дадут - так что ребята давайте пошустрее!!!!!!!!
на газ договоры заключили? не в курсе сколько % жильцов заключило?
договор заключил, надо еще на инстуктаж съездить. Сколько процентов жильцов не знаю, но вот что заметил - квитанции из почтовых ящиков в нашем подъезде забрали единицы, то есть остальные даже не приезжали и не в курсе всех объявлений, а никто не обзванивает и не извещает. Получается оформлением сейчас занимается совсем маленький процент жильцов 
Мы тоже договор заключили, но на инструктаж все никак не получается съездить, а насчет почтовых ящиков я тоже обратил внимание, сколько раз туда ездил а квитанции не убавляютсяю
На газ нет, т.к. нет на руках документов.
получая свидетельство о праве собственности внимательно проверьте его на наличие ошибок и опечаток! Мне влепили одну, чтобы исправить нужно опять подавать заявку, платить пошлину, ждать 20 дней. Доказать что это их вина не получится, говорят значит в заявке так было написано, мы тупо переписываем. Искать эту заявку уже после выдачи свидетельства на руки уже никто не будет.
Бюрократия во всей красе.
нам тоже сделали ошибку в свидетельстве, сегодня отдали документ на переделку. сказали через три дня будет готов. гос пошлину не платили, так как сказали это техническая ошибка, а именно там где написано ВИД ПРАВА:, нам написали собственность, а у нас общая совместная собственность. Так что  у кого ипотека, смотрите внимательно.
спасибо, за информацию. Я звонил той регистраторше которая оформляла напрямую, она никак не хотела соглашаться со своей ошибкой. Надо ехать узнавать точнее
Ошибка в сведетельстве не обошла и меня стороной. Сделали сведетельство без учета ипотеки. Тех. ошибку не признают, мол вы должны были документы предоставить, хотя я спрашивал при сдаче пакета, нужен ли договор залога. Ответили, что нет, т.к. ипотека на квартиру зарегистрирована в рег. палате и это будет учтено. Но в результате просмотрели. Доказывать что-то бесполезно, все свелось к тому, что виноват я.
Написал ходотайство на ускорение, если не войдут в положение, еще 20 дней ждать. 
Кстати пошлину повторно не оплачивал, только 200 рублей за выдачу свидетельства.
Куда они там смотрят??? каждому второму ошибки делают, мы закладную тоже не сдавали. нам выдали новое свидетельство после ошибки,ждали три дня. после того сразу сделали понижение процентной ставки по ипотеке. осталось забрать новый плотежный график.
а можно узнать в каких банках у вас ипотеки? Просто почему то у всех по разному. У меня например ипотека Сбербанка, изначально выдавалась на новостройку, на строение #8. Причем ипотека не регистрировалась в рег. палате. Теперь вот когда уже присвоен адрес нужно вносить изменения в договор, делать оценку квартиры, оформлять залоговую. Понижение процентной ставки не заложено в договор, ну может программа другая. Процентная ставка у меня 10.6, при сумме первоначального взноса чуть больше половины стоимости квартиры
тоже самое, ВТБ24
Ипотека ВТБ24, зарегистрирована в регпалате на момент покупки.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!