Жилой комплекс Радуга

Неофициальная группа

Подвальные помещения.

Во время регистрации дополнительного соглашения, общался представителем застройщика по поводу подвалов, точнее как их будут делить между жильцами (расчитывал на кладовку в подвале, так как в квартире коридор мизер, балконов нет).  
На что получил ответ, что подвальное помещение будет разделено на комнаты от 6 до 13 кв. метров и эти помещения будут выставлены на продажу.

Согласно статье 36 жилищного кодекса, подвальные помещения относятся к общедомовому имуществу и принадлежат собственникам в равных долях. На этот аргумент мне ответили, что это конечно так, но директор решил продавать.
surprise
На данный момент мы не имеем никаких прав на подвалы, так как не являемся собственниками своих квартир. В будущем этот вопрос думаю стоит поднять.  

Кроме того общался в этот день (28 сентября) на стройке с жильцами 7 дома. Им 15 сентября!!! прислали извещение на приемку квартиры, а по декларации дом должен был быть сдан 15 июня. 
Спрашивал их про подвалы, сказали, что у них там вода. Кстати это объясняет ручей, который я видел между домами летом, воду откачивали.
В нашем доме в подвале сухо (ТТТ).
кому продовать? Нам же наши подвалы? Ну если у нас также как у жильцов 7 дома будет на скорую приемку квартир надеяться не приходиться( Если в декабре не сдадут там уж новый год, праздники, еще пол. месяц никто ничего делать не будет.
мда..... летом когда приезжали туда прораб нам прямо таки продавал подвал, грит это вам оч выгодно, ну купите, ну купите))))))))))) если честно, не знала что подвалы и должны нам принадлежать....
Выдержка из жилищного кодекса РФ:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

По ссылке статья полностью:
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html

© КонсультантПлюс, 1992-2012

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!