Жилой комплекс 25

Неофициальная группа

Скоро истекает срок "правления" вертикали. Что делать будем?

Будем ли мы менять управляющую компанию или создадим ТСЖ? Думаю, нам пора начать думать над этим вопросом
Какой вид управления нам стоит выбрать?
    УК "Вертикаль"
    14%
    5 голосов
    Другая УК
    1 голос
    ТСЖ
    84%
    31 голос
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Сегодня было"собрание" с председателем УК и советом дома, кто нибудь знает что решали? ))) Председатель орал так, что на 6м этаже слышно было )))) 
даже не знала про него.  кто знает, напишите. а про нашего председателя мне все больше кажется, что он ментально нездоров. причем кажется на профессиональном уровне, как психологу
Тоже задумывался над этим вопросом, но с тем контингентом, что у нас в доме, думаю пока ничего хорошего (ТСЖ) не получится. Хотя я очень хочу ошибиться на этот счет. Нужно этим заниматься, очень плотно, все и всех подготовить, а времени осталось очень мало, да и заниматься то некому, кто в отпусках, кто делами занят.
Вообще если мы сейчас не откажемся от Вертикали, то потом будет намного сложнее это сделать!!! Так что по хорошему надо организовывать ТСЖ и заниматься всем самостоятельно. Да сложно, но порядка и ответственности с УК не добьешься (по разным причинам), а на ТСЖ все же проще влиять. Говорю не просто так, участвовал в финансовых проверках ТСЖ, и знаю, что ТСЖ более управляемы нежели УК.
У нас в соседнем доме уже есть ТСЖ "Солнечный". можно попробовать подать им запрос и присоединиться, если они непростив.


Ст.136 ЖК РФ допускает, что одно ТСЖ может "охватывать" несколько МКД.
Ст. 161 ЖК РФ указывает на то, что собственники могут выбрать способ управления - ТСЖ.

Таким образом, оформить это "присоединение" можно следующим образом:
1. Провести общее собрание собственников помещений "присоединяемого" дома о выборе способа управления.
2. Собственники "присоединяемого" дома подают заявление в правление ТСЖ о принятии их в члены товарищества.
3. Далее проводится общее собрание членов ТСЖ обоих домов о внесении изменений в устав ТСЖ, о перевыборе правления.
я думаю многе будут согласы на ТСЖ.  с таким управляющим как Кириллов ничего хорошего в доме не будет!!!!!!!!!!!!!
Проголосовал за ТСЖ, но сдается мне, не в форме правления основная проблема. Не Кириллов устроил кучу мусора перед подъездами и не он разгромил лестничные клетки в первом подъезде (про остальные не знаю). Кто бы ни занимался управлением, он должен будет в первую очередь решить вопрос с такими асоциальными людьми. И самая большая (имхо) проблема с ТСЖ - найти председателя ТСЖ.
При создании ТСЖ создается буферный фонд. это примерно 10000-15000руб. с каждой квартиры. Тут 360 на видеонаблюдение то не соберем)) а как ту сумму будем собирать?
Полностью согласна -мусор сами жильцы складывают и устраивают беспорядок в подъездах!!!

кроме денег на ТСЖ., есть еще проблема. Ук нам так и не завело лицевые счета в Самароэнерго.
Им невыгодно их заводить. Выгодно, чтобы мы не платили за квартиру, тогда не сможем от УК Вертикаль уйти. Обратите внимание как секретарь общается. Например, если жалуешься на отсутствие воды, в ответ слышишь - не платите.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!