Жилой комплекс 25

Неофициальная группа

Обустроиство нашего двора.

Уважаемые соседи давайте проголосуем по теме установки шлагбаумов для нашего дома. Также для получения закрытого двора нам нужно установить калитку у первого подъезда и у третьего 2 шлагбаума и заборчики небольшой протяженности. Как только соидет снег мы должны уже быть готовы т.е. Собрать денег надо.
согласны ли Вы на реализацию закрытой территории в нашем дворе?
    да
    67%
    30 голосов
    нет
    29%
    13 голосов
    все равно
    2 голоса
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
А что за калитки у подъездов предлагаете?
И сколько нужно денег на установку шлагбаумов и калиток? Пол дома жить не будут еще к моменту как сойдет снег. И денег не дадут. Голосование бессмыслено. 
К этому вопросу можно вернуться не ранее чем через год. Сейчас у всех и так затраты на ремонт огромные. В своей бы квартире обжиться сначала.
не кажется нужен одна калитка со стороны 1 подъезда и один шлагбаум со стороны Шверника у 3 подъезда, остальное небольшой забор
нужно приграсить несколько компаний для сметы. голосованием решить, а деньки УК соберет
собрание в субботу показало насколько трудно будет жесткая ситуация с автомобилями. во дворе стояло 30 машин, и уже было не проехать.  я снова предлагаю сделать двор без машин, чтобы можно было въехать и выехать людям с колясками, продуктами и машинам социальных служб. в противном случае, без удобств останутся абсолютно все. никто в аткой ситуации не выиграет, даже те, кто сможет втиснуть свои 30 машин во дворе. 
Конечно, не будет никого двора без машин. Это нереально. За стоянку еще платить надо. И машины люди покупают ради того, чтобы не ходить пешком, в том числе. Мне вот лень ходить туда-сюда каждый день.
Я не против установки шлагбаума, только в целях обеспечения наибольшей безопасности наших детей . и еще  объясните мне, как эти 30 парковочных мест разделить на 300 квартир? а ведь во многих семьях сейчас еще и по 2 машины, 
я вот вам сейчас страшную вещь расскажу. Любое приобретение - это расходы. если двор будет без машин, то можно будет въехать, высадить пассажиров с маленькими детьми и уехать на стоянку. вы думаете, что уж кому-кому, а вам точно достанется место на стоянке? хочется применить обсценную лексику как контраргумент. подобный оптимизм граничит со слабоумием. не мне - так и никому. в любом случае, в 90% случаев вам придется ставить машины на стоянке в 10 минутах ходьбы от дома. 
Я вот тоже за установку шлагбаума, но как раз ради того, чтобы двор не забивался под завязку машинами. Чтобы во двор всегда можно было приехать, разгрузиться и уехать. Иначе правильно пишут выше - как 30 мест разделить на 300 квартир? Всем мест не хватит, поэтому большая часть людей так или иначе будет ставить машину на стоянке! Но это все мои мечты об идеальном мире - правовыми средствами этот момент в РФ, к сожалению, не разруливается, а гражданская ответственность у нас не работает. Будем наблюдать вечно забитый двор, где негде припарковать машину для выгрузки пакетов из магазина и где не сможет проехать пожарная/скорая.

Что касается конкретных действий по установке шлагбаума - мне кажется, сейчас мы этот момент не решим, других забот полно. Через пол-года, когда кто-то уже въедет, кто-то начнет ремонт, можно будет вопрос поднять. И да, надо две шлагбаума - у нас же два въезда. А вот о чем сейчас стоит задуматься - это об установке столбиков, чтобы не парковалсь на тротуарах. В субботу уже видел рядом с 1-м подъездом Ленд Ровер, стоящий на тротуаре - придет веса и прощай газоны. И еще есть смысл на время ремонта оградить место рядом с подъездами под разгрузку стройматериалов.
еще, если подумать, то какая разница, когда ты будешь приезжать каждый вечер и все места во дворе будут заняты твоими соседями, а  ты еще и платить за это будешь) или все тоже самое только бесплатно) проедешь вокруг дома, обматеришь всех, и поедешь искать себе место во двор соседнего дома)
мест на самом деле не 30, а больше... нужно будет мне кажется сделать разметку краской по схеме мах парковки и чтобы манины стояли безопастно к детской площадке.
а зимой что будем делать, когда разметка под снегом не видна? :)
вот именно! раз все тут порядок и красоту, то почему тогда все настроены против предложения Shambala, сделать двор без машин) вот представьте, во дворе просторно, и детям можно гулять и играть на всей территории) ( я понимаю всю нереальность данного предложения)
Вы зависимы..шага ступить не можете без машин.. ой тяжело.. ой а как же я пять метров пройду.. а как другие люди без машин обходятся.. и дети есть... и сумки им нести надо
Повторяюсь. Мы отовы обсудить вопрос охраны, возможно шлагбаума, при том, что нам сообщат, сколько это будет стоить.   Если около того, что стоит постановка синализации на квартиру - то мы против. Ни шлагбаум ни охрана в подъезде не спасут от низкого первого этажа. Это просто не видно охране, если полезут в окно. и никто не среагирует. Или нам камеру себе лично над каждым окном повесить и вывести на монитор? И не как сойдет снег, а как сделаем ремонт и въедем. То есть через год - минимум. Мы - бедные, у нас денег нет!
В общем если будут АДЕКВАТНЫЕ предложения, то мы их с удовольствием рассмотрим. То, что предлагает УК это неадекват полный. Но как было сказано ниже, кто-то должен этим заниматься. Лично я не буду, также как и у многих других полно своих проблем. Ну и  кто? Совет дома? Послушаем, что нам предложат и исходя из этого будем плясать. На данный момент моя позиция такова.
И можете кидаться в меня тапками!
Я против охраников. У меня тоже денег нет.  Вчера сбегала несколько раз на 14 и обратно. Да тяжело. Но не так страшно. Первый раз, когда квартиру покупали на верхних этажах, я еще ребенка носила на 14 ,и коляску, и сумки, пока лифт не дали.  Еще раз напишу, без охраников жить можно. Посмотрите как в других домах.  Так что я голосую против охраны и шлагбаумов(так как машины тоже нет и не будет).
Кстати говоря, я считаю нксправедливым платить охранникас согласно квадратным метрам. Это не коммунальные услуги вроде отопления , где важны квадратные метры. И охранник не мои метры охраняет, а вход в дом, лифт, и двор. Он что мне, возмечтит, если квартиру вынесут? Я за то, чтобы платить поквартирно, это будет справедливей, я считаю. Это услуга отдельная. Как выразилась Дара, мы бедные. Тоже. Почему голосуют за охрану поквартирно, а платить пометрово? Давайте Тогда голосовать метрами, мы с трешками тогда саботируем голосование мигом, большинство наберется только нашими голосами и оно будет против.
Я тоже считаю, что оплата за охрану должна быть поквартирно! За установку домофона мы же платим с квартиры, а он будет выполнять функции домофона!
да-да, поддерживаю enotik_cool и Evgensam
Полностью согласна. Фиксированную стоимость за охрану. Иначе полочается глупость. Трешки должны охранятся в три раза лучше, чем студии.  А это полный бред, поэтому только фиксированная стоимость со всех квартир. И не дороже 300 рублей. Иначе я платить не буду.
охрана обязана возместить ущерб в случае кражи, за это мы и платим им зарплату, соответственно и оплата пропорционально квадратным метрам, априори возможный ущерб от кражи в трешке выше ущерба от кражи в крошечной однушке
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2.11. Владелец лифтов должен обеспечить безопасную работу лифтов в домах-новостройках в период заселения.
При приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец должен принять меры к сохранности лифтового оборудования.
Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе использования лифта не допускается его перегрузка.
охрана обязана возместить ущерб в случае кражи - к сожалению, нет... они только смотрят..о возмещении речи вообще не идет
это и так ясно, что лифт должен работать, другое дело, что есть собственники, которые выступают против этого, т.к. за лифт придется платить
хотелось бы начать с того, кто выбирал эту управляющую компанию? кто-нибудь подписывал протокол общего собрания собственников?
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке ввода в эксплуатацию и учета лифтов
6. Решение о вводе лифта в эксплуатацию принимается владельцем лифта при условии выполнения пункта 3 настоящего Положения. Запись о вводе лифта в эксплуатацию вносится в паспорт лифта.
Охрана будет охранять (я надеюсь) общедомовую собственность и то если это будет прописаны в договоре на оказание услуг, а на охрану вашего собственного имущества и слова не будет!!!
это бред, что это за услуга "присматривать за лифтом"?))) это просто лишняя статья затрат и все
уважаемые соседи, повторю вопрос: "кто-нибудь расписывался в протоколе собрания жильцов или других прочих документах по избранию управляющей компании"?
Интересно, а кто- нибудь ознакомился с результатам голосования по избранию управляющей компании? Там же голосуют не квартирами а метрами, и вполне может быть что результаты не соотвтствуют действительности, а это важно! Я например не голосовал, времени не нашлось, если получится запрошу результат голосования,посмотрим действительно ли я не голосовал?!
"Не важно как проголосовали, важно, как подсчитали" (с) И.В. Сталин 
Лучше я разово отдам 10-ку и 600-700 ежемесячно, но буду знать за что плачу и тогда ( через один год или через 20 лет, как въеду)  кода мне это нужно, чем сейчас 3-5+300, но коггда я даже ремонт не собираюсь пока начинать и только потому, что иначе УК не пустит лифты!

Так что с утра первая мысль была, что продаем квартиру к чертовой матери, но исключительно под разливайку, благо "дети тех, кто получил квартиры от заводов в панельках" не дадут пропасть заведению.  Ну чтоб охране действительно было за чем следить в округе дома, чтоб Ж*пы не отъели себе.
Я еще раз повторю, это цветочки..УК нас будет даить и даить. ТСЖ отказались делать. Побоялись, что опыта нет. В таком случае, будем платить. И берут они за коммуналку очень дорого. При всех сравнениях с другими ТСЖ.
И еще очень хочется добавить! Народ, прекратите Бога гневить! Какие вы бедные??!! У нас у всех новые квартиры, которые выбирали все сами! Люди в бараках без удобств живыт и радуются, что живы и здоровы! А у нас есть шанс сделать наш дом и двор ЭЛИТНЫМ! При малых затратах, за счет того, что новый дом и большой двор! И отдавайте себе отчет, что все моменты, шлагбаум, камеры и т.д, это повышает ликвидность ваших квартир! И когда захотите расширяться, вы сможите свое небольшое "промежуточное" жилье продать дороже, чем те, кто живет в "панельке" без двора!
давайте дождемся бюллютеней с более- менее реальными цифрами, а потом уже и будем решать, 

просто сейчас разговоры про камеры и шлагбаумы, мне кажется совсем неуместным,  люди и заезжать не собираются, у них на ремонт денег нет, поэтому его и переносят, а тут сразу плати за все -охрану, шлагбаум, камеры и т.д.  
мы не против всего, просто кажется это не решит проблем, например парковки, также все будут паркваться на тротуарах и вблизи детской площадки, т.к. мест для всех все равно не будет, все также будут пытаться впихнуть свою машину во двор. если Вам видеться по другому, пожалуйста, переубедите меня. я  тоже очень хочу подходить к своему подъезду нормально, а не протискиваться бочком между машинами, и чтобы ребенок на улице мог играть, а не стоять на пятачке 2 на 2 метра.
пусть будет все, если разумную сумму, просто сама постановка вопроса вызывает недоумение.
 и еще,  если бы лифт включили просто так,  все бы так же рьяно настаивали на охране сейчас, или большенству бы стало все равно?
 
Что касается парковки, то машины ставят только на ночь в основном, когда дети уже не гуляют, так же на другой стороне Шверника есть прекрасный парк с белочками, я планирую и там гулять с дочкой. Через годик все выдохнут и будет другой настрой, я надеюсь на это.
иметь личный авто и ставить его за тридевять земель - абсурд, не для того мы машины покупали. против парковки выступают те, кто без машин
"легитимность действий УК", как выразилась некто "клевый енот" действительно вызывает сомнения, как и избрание УК, лично мы ничего не подписывали
Вот-вот и мне не хочется с 2,5-летней малышкой бежать до машины на стоянку, как все справляются с этой проблемой, так и мы будем, но делать двор закрытым от въезда авто в наше время смешно.
По поводу парковки.
Я за территорию со шлагбаумом и вот почему:

1. При закрытой территории мы сможем ставить авто на перекрытие (как в тетрисе :)) По маленечку познакомимся друг с другом, кто раньше уезжает, кто позже... наполняемость двора увеличиться.
2. Не будет чужих авто. На открытую территорию будут ставить авто соседние дома, причем не факт, что эти авто будут забирать каждый день и у вас будет шанс поставить машину вечером после работы. Т.е. может получится так, что "сосед" приехал, поставил авто на неделю и уехал в командировку - это удобно, двор у нас не проездной, тихий. Таких желающих будет много.
3. Безопасность так или иначе все равно увеличиться. Все свои, все друг друга знают. Любой незнакомый тип у авто моего соседа будет вызывать мой подозрительный взгляд.
действительно, нужно сломать все лифты, Заставить машинами всю площадь перед домом и за домом, и все будет ок. Зато сколько сразу тем для осуждения.
давайте делать, нужно организовать собрание дольщиков по этим вопросам и по результатам поставить УК перед фактом о принятом решении, по поводу ЧОП - для нормальной эксплуатации лифта нанимают лифтеров, а не охрану
Вчера вечером была в доме. И я просто в шоке от того, как люди завозят стройматериалы. У второго подъезда гора песка, там же он сортируется по маленьким пакетам и разноситься по этажам. Носят вручную. Все этажи в песке и цементе. Пакеты рвутся и вся грязь в подъезде. Я представляю что будет с лифтом. Что то хозяева данных стройматериалов не следят за своими грузчиками. А будут ли следить если включат лифт? В данном случае нужна думаю охрана для лифта, тк найдутся люди, кто загадит его.
боюсь, что большинство просто поставят свои подписи "за" любые предложения УК, дабы не тратить свои время и силы на пересуды, а деньги, которые потекут рекой председателю, это "мелочи"
а по поводу перегруза лифта - вы думаете, охрана будет располагать подробной инфой о технической эксплуатации лифтов? о возможно допустимой массе грузов? а как, интересно знать, она (эта "охрана") будет ВЗВЕШИВАТЬ перевозимый груз??? или они "на глаз" прикинут?
Я плавно преместилась в категорию  тех кому все равно!!! Мне даже почти пофигу что у второго подъезда гора песка- радуйтесь что не щебенки!!! Меня уже интересует как мне завтра поднять на 9 этаж  дверь в100 кг!!! Т.Е. от общего к частному. Плавно мысли смещаются к конкретному решению проблем, а глобальное лифт шлагбаум, забор, калитка, охрана, ну и машины в том числе ПОКА ПОФИГУ!!! Короче нам срочно ремонт надо делать , так как живем насъемной квартире, и еще ипотеку тянем. Расходы на эти "прелести современности" в месяц около 50тыс, поэтому промедление тянет нас к банкротству. ДАЕШЬ РЕМОНТ!!!!ЛЮБЫМИ СПОСОБАМИ!!!!
Ну никто конечно следить не будет за грузчиками у лифта. Тем более двери будут открыты хоть днем хоть ночью..... Но какой же найти выход? Что бы и лифт не уделали((( Я поняла, что на сознательность жильцов надеятся нечего(((
Вариант включить лифт без охраны возможен, но УК ни за что на это не пойдет. Они и одного то охраника не хотят. Сразу бригаду целую им подавай(
если год гарантии, значит нужно их ломать насколько получится, а потом без лифта добираться до своего жилья с ребенком и сумками на руках из магазина очень часто. например на 10 этаж. Правильно, зато на фитнесе можно съэкономить.
Лично я за охрану, что бы люди которые собираются жить в своих квартирах понимали, что гадить там где ты живешь нельзя (если их не научили вовремя). А денег всех не заработаешь и можно экономить не в ущер себе и всем остальным. 
уважаемые соседи, среди моих знакомых есть жильцы домов с охраной и консьержами, поверьте, это абсолютно бесполезные люди, которые ни за что не отвечают
Ну будем надеятся что так и будет. А когда мы примем такое решение о срочном включении лифта без охраны? И как? В пятницу нам кинут листовки. В выходные за ними придут далеко не все. Проголосуют. Некоторые возьмут листовки- чтоб подумать на досуге о выдвинутых вопросах. Недели через две- три может и соберем необходимое количество голосов. И то не факт. И когда же по нашему решению включат лифт? Через месяц. Мне вот нужен уже сейчас. УК по крайней мере обещает его включить с 17 числа. И мне уже пофиг с какой охраной в довесок он включится. Лишь бы был. 
И при всем при этом я буду голосовать против бригады охраны.
вроде, УК уже приняла решение "посадить" охрану, не дожидаясь наших бюллетеней
У меня предложение! Давайте по поводу охраны решим так, Бог с ними с УК, пусть 17.02 сажают сколько решили, мы наблюдаем, выявляем все + и -, потом пишем УК официальное письмо с подписями о том, чтобы сократить количество охранников, а может и увеличить))) я сегодня как увидела толпу пьяных ремонтников, как то подумала, что возможно нам охране устав писать нужно будет! Пьяных не пускать и хозяев квартир штрафовать! С этих штрафов и платить охране! Порядок быстро наведем!
Сегодня были в своей квартире, у второго подъезда втретили 2х охранников, они сказали, что с сегодняшнего дня заступили и будут охранять наш дом, что с любыми вопросами можно обращаться непосредственно к ним, по поводу лифта, сказали, что на этой недели вряд ли подключат, так как УК принимает свет по дому и будет принимать до пятницы, точно...
было двое, один в форме и с рацией, а второй в гражданке) пока мы тут обсуждаем, за нас все решили
Как УК так решает все за нас? Вот они пустили охрану, соответственно, заплатили им какие-то деньги (видимо, из своего бюджета). Потом выставят нам счет. А если кто-то вообще не будет за это платить? Ведь даже здесь на форуме полно народу, кто не согласен на охрану. А сколько еще здесь не сидит, сколько еще вообще не были в своей квартире и понятия не имеют ни о какой охране. Или они будут пытаться за счет нас, согласных, возместить свои затраты?

Вопросы, видимо, риторические.. Т.к. о намерениях УК знает только УК.
давайте коллективную претензию накатаем по пов охраны? у меня квартира в 1 подъезде (3 секция), там вообще никакой охраны не будет, с какой стати мы должны платить?!
Мы тоже с первого подъезда.Наших ремонтников сегодня в 5 часов вечера выгнали и заперли входную дверь!!!Мои рабочие планировали до 11 работать.В выходные вообще в квартиру трудно попасть-надо искать охраника,просить ключ.Купила квартиру,а попасть туда не могу!!!Капец полный!!!У нас первый этаж и что бы попасть туда нужен включенный лифт,либо ждать утра когда откроют дверь.Я хотела ремонт быстрее сделать-не дают.
Первый подъезд. Вчера встретил охрану  в своем подъезде. Центральный пост у них во втором. Все подъезды  на мониторе. Сказали-подъезды закрывают в 23.00. Оплатил домофон у них же
Енотик, Вы забыли еще к 5300 прибавить воду и свет. Правда Ваши 640 за охрану в 5300 скорее всего уже входят.
Мы так долго спорили о благоустройстве, о шлагбауме, консьержа... А что имеем в результате? горы мусора по всему двору, промятые тратуары, изуродованные подъезды, сломанные лифты! И при этом мы с вами заплатим немалые деньги за обслуживания жилья и охрану! мое мнение, если бы была закрытой территорией и пускали только с представителем собственника, возможно такого бы не было! ((((
Шлагбаум стоит от 23000 до 60000, в зависимости от длинны стрелы и температурного режима! нам можно однин поставить до -30 ( 23000р) другой до -40 (60000) Автоматические распашные ворота ширина 4м, высота 2м при температурным режиме -45 65000р! пульт 580р / шт. на 2 дома у нас 323 кв (если я правильно посчитала) получается при условии установки автоматических ворот и ориентировочно стоимости забора и установки всей этой прелести на квартиру получается ЕДИНОВРЕМЕННО по 620р! Плюс по 580 за пульт, их кто сколько хочет, столько и заказывает! Правда ведь намного дешевле, чем сейчас уже наводить порядок и чинить все, что успели загадить и испортить! (все цены узнала в первой попавшейся организации, которую нашла в интернете!)
Шлагбаум нет, а забор и ворота, да! И возможно, если бы пускали машины к разгрузке строительных материалов только с представителем собственника был бы порядок... сколько раз замечала пьяных "иностранцев", которые таскали мешки и бросали посередине лестницы... поди потом, разберись чей это работник, думаю, что собственники даже и не знают о чистоплотности своих работников.
Настоящий дом начинается с забора и калитки. Я хотела бы видеть чистый двор и охраняемую территорию и даже если придется заплатить не 620 а 1860( стоять на коленях у 100 соседей). Безопасность моих детей стоит гораздо дороже. Пока не будет закрытого двора своих гулять отпущу, хотя площадка у меня из окна как на ладони. Да кстати в понятие закрытый двор"
В понятие " закрытый двор " шлагбаум не входит. Исключительно автоматическте ворота и калитка с ключом.
Чистый двор, шлагбаум, дети из соседнего дома и ворота никак не связаны между собой. мусорим во дворе, в основном, мы сами, это, я надеюсь, понятно и так. по современным правилам застройки каждый дом, помимо, своей непосредственной функции, несет и социальную. в нашем случае - это детская площадка. и гулять на ней имеют права все дети, без исключения, вне зависимости от возраста и, простите, места проживания. те, чьи дома появились тут раньше нашего имеют такие же права на эту территорию, как и мы. к вопросу о чистоте, я не припомню, чтобы за минувший месяц УК, директор которого на собрании разорялся, что несмотря на то, что рать он будет дорого, он гарантирует чистоту и порядок, двор ни разу не отчистили от снега, в подъезде ни разу не убирались. я не говорю о том, чтобы каждый выносил за собой мусор, я о мелкой пыли и обрывках, которые неизбежно останутся на площадках и лестнице, их должны убирать, уж коль скоро пора счета выставлять. 
P.S. мы с вами не имеем права претендовать на закрытый двор, чтобы в него не могли попасть наши соседи по микрорайону
а вот если в нашем доме будут распологаться всякие банки, аптеки, магазины и т.д., тогда уже закрытую территорию делать не разрешат, т.к. будет закрыт доступ к социально-значимым объектам.
По поводу шлагбаума или закрытой территории надо поднимать вопрос уже летом, т.к. многие уже заселятся. Хотя печальный факт, что на камеры то по 360 руб. сдали всего 80 квартир..( А в 7-ми этажном доме сколько квартир, кто знает? Думаю, там многие тоже захотят огородить территорию
Ребят можт не надо решетки и калитки. тока освабадился, не охота опять в затачении жить!
Детям самим надоедает гулять постоянно в одном месте, и пусть мне кто-нибудь попробует запретить гулять на чужой площадке)) Также и наша нам не принадлежит.
Председатель УК так и сказал "через год" - что считаю правильним на фоне всеобщих ремонтов в течение года
Должно быть два въезда во двор, т.е. два шлагбаума нам не избежать.
а где вы тогда предлагаете оставлять машины??? до ближайшей стоянки идти минут 10, а с детьми все 15! Обязательно нужен шлагбаум, мы за!
А для этого, нужно организовать тему " Я паркуюсь как мудак!"))))))))))))))))))))))))))))))))))))
высадить и уехать на стоянку.... а если я одна с ребенком, как интересно это осуществить? только ехать с ребенком на стоянку и потом с ним же тащится к дому, мерзнуть.... ах да еще и платить за это
Я тоже считаю нужна разметка, хотя бы для тех кто привык на два места или 1,5 парковаться!
будет уже сила привычки)))
А будем выходить снег чистить до разметки!))) мне например не слабо!
Не спорю - разбалованы мы) Но здесь больше вопрос не разбалованности а безопасности, Я например во дворе машину ставлю для собственной безопасности, поскольку пока со стоянки домой идешь можно и трубой по хребту схлопотать)
Dara81, прошу Вас подумать логически Вы  собираетесь в квартире еще около года делать ремонт, неужели Вам не ВАЖНО что будет с вашим домом в течении этого года : ставьте решетки, а вход  в дом и подъезд будет охрана контролировать,  а вы спите спокойно!!! Тем более что для вас это стоит:
8рубх25м=200руб в месяц и все.... Я Вас агитирую а Мы сами кстати платить будем 8рубх66м=530руб в месяц
Тут все почти бедные! Многие с ипотекой, с двумя детьми и еще ремонт и плюс платить за коммуналку и охрану и т.п.! Но надо как-то приспосабливаться! Я например тоже не хочу, да и не смогу платить по 2тыс за всякие блага типо охраны, даже 700 руб это дорого, посмотрим что будет в бюллетенях!
Мысли вслух: один шлагбаум стоит от 30 тыс. руб. без установки, будка для охранника около 30 тыс.руб.   Нам нужно 2 шлагбаума, будку, забор, калитки и ещё камеры по периметру. Если со  всех квартир собрать разово по 1000 руб.х 290 квартир( точное кол-во не помню) то получится 290 тыс. руб. Этих денег хватит вполне. А если мы сейчас проголосуем за 3 охранников с режимом работы 1/3, то потом их же можно посадить в будку. И за охрану получится в месяц с квартиры от 200 до 250 руб.
Вывод 1000 руб. разовый платеж + 250 руб. в месяц с квартиры. Как вам? Но это без участия УК, они на это не пойдут, потому что им ничего неперепадет. И кто всем этим будет заниматься?
Я конечно оптимистка, но в данной ситуации смотрю на вещи реально и понимаю, что на данном этапе мы ничего сделать не сможем. Это все демагогия и УК это понимает и пользуется этим, пока мы зависимы.
Я тоже за фиксированную стоимость со всех квартир.
еще как идет) по крайней мере должна идти речь, в противном случае зачем нужна такая охрана? мы же на платную стоянку ставим машину, предполагая, что в случае угона нам возместят ущерб, в противном случае, зачем на стоянку ставить машину? кроме того, охрана будет у ТСЖ в штате или ТСЖ намерено заключать договор с охранным предприятием?
охрана не обязана ничего будет возмещать, в том то и дело, что они только за лифтом и будут следить
Я подписывала, как и большая половина дольщиков по объекту ввиду отсутствия желающих создавать ТСЖ - поскольку нет среди нас людей с опытом создания и главное, нормального функционирования товарищества собственников. Если бы подписала меньшая половина то объект бы выставили на тандер для назначения УК посредством торгов - а это ваще кака.
Здесь мне кажется, ключевое слово - пассажирские. А у нас грузовой. :))))
ТСЖ мы не можем сейчас создать. Можем, но как только станем собственниками квартир. А это даже сейчас еще не произошло юридически. К тому же почему УК нам отдала ключи 8 февраля, а не 9 января, когда Берег был готов отдать дом. Потому что УК целый месяц принимала дом - не потому что не торопилась, а потому что косяков при строительстве было очень много. И застройщик их устранял. Кто бы из нас взялся бороться с застройщиком? И насколько бы это все растянулось?  Минимум через полгода бы только ключики раздавали бы. Давайте через год попробуем ТСЖ создать... УК то на год выбрана... отказаться можно будет...
Елена Вы как всегда в теме и в адеквате. Тожк мне бедные....
я ек знаю, как обстоят дела с парковкой там, где Вы сейчас живете, но у нас уже к 7 вечера заехать во двор практически нереально, а летом я обычно гуляю с ребенком до 9 вечера) но разговор не об этом, т.е Вы признаете, что с парковкой во дворе будет трудно в любом случае. Давайте просто подумаем, куда, куда парковаться, тем , кто приезжает с работы поздно? в соседний двор? боюсь, сунься  к соседям, имея свой закрытый двор, можно со временем машину и немного покалеченной обнаружить. или может график составим, чтобы никому обидно не было?
Поймите, Вы все так красиво рассказываете, мы не против всего, только надо, чтобы всем было жить комфортно, а не только  тем, у кого большую часть времени машина стоит под окнами.
А вы думаете, все, у кого есть авто, будут помещаться в нашем дворе? Уверяю вас, вы глубоко заблуждаетесь. И для болтшинства жильцов именно абсурд и будет иметь место: за шлагбаум будут платить все, а ставить машины - процентов 30. Потому что Другие 70 просто не поместятся. В нашей семье две машины, но я уже склоняюсь к мысли о том, чтобы голосовать за то, чтобы сделать двор безлошадным. Правда, немного смущает, как я с полугодовалым ребенком буду топать на стоянку и обратно…..
абсолютно согласна
Ну вот, кому демократия, а кому и сталинская рука нужна. Очевидно, машинами и так весь двор заставлен. А у лифтов ГОД гарантия. Поэтому давайте, пока они на гарантии, отключим лифты, а потом, когда она кончится, включим и будем сами оплачивать ремонт.
Ну это и готовится. Бюллетени для голосования с 10 февраля уже готовятся Советом дома,
Вот и приехали. Вот в эту кучу песка и уперлись наши с вами демагогические рассуждения. С такими свиньями-соседями все действительно быстро прибегут к председателю УК , в ножки кланятся, как и говорил он сам(((
охрана не будет ни за чем следить, неужели никто этого не понимает? это лишняя статья затрат, посадят там старого деда, что он сможет возразить грузчикам?
что значит УК не пойдет? если решение будет принято дольщиками о включении лифтов, они будут обязаны это сделать
Я тоже так думаю. И 17 февраля у них звучит не просто так, а видимо договор заключили с этого числа.
Я думаю это цветочки)) Они сейчас сами за нас все решать будут, а с нас потом только деньги брать за это.  Давайте морально подготавливаться, что через год создадим ТСЖ. Нужно правовую базу изучить. У меня подруга с ТСЖ живет. И платит за свои 65 кв.м. в трехкомнатной квартире около 2-3 тысяч в месяц. А с меньшей площади (25 метров) вообще 1 тысяча выйдет. Тоже так хочу))
Дверь поднимать руками монтажников. 150 руб этаж, итого 1350руб. Мы же не бедные ))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!