Жилой комплекс Львовская гавань

Неофициальная группа

Горячая вода

Для принимающих квартиры - прошу обратить внимание на горячее водоснабжение. Проживающие в первой очереди жилого комплекса с прошлого года, поставили под сомнение эту услугу. В окружающих домах Стрельны горячая вода не задумана по плану. Если у дома отдельная котельная, то хорошо, но пусть она работает, как задумано. НАДО НЕ УПУСТИТЬ ЭТОТ МОМЕНТ. Указать в акте приемки, как есть по факту.
Я не совсем поняла.Так что там в каждом доме своя котельная? И какие проблемы с водой у жильцов первой очереди? И как можно при приёмке обратить на это внимание?Что воды горячей нет или она не совсем горячая? 
Жильцам первой очереди обещали горячую воду после ввода всего объекта.
А как в соседних дома, не знаю. Но, возможно, и только холодное водоснабжение (как в Новом Петергофе) правда там есть газ и возможен обогрев газовыми колонками. И так бывает. Но говорят, что, если дома высотные и электроплиты, то горячее водоснабжение должно быть. Хорошо, если так. Но слышала, что в соседних домах (по-моему это тоже 47 трест) только холодная вода подведена.
Будем надеется на хорошее.
 Приветствую Всех на данном сайте!!! Нас пригласили 15.01. на выдачу ключей               (5 подЪезд),так,что будем более внимательно принимать...Подскажите пожайлуста на, что ещё нужно обратить внимание при приемки квартиры спасибо заранее?  
Не знаю, как можно и где  отразить то, что двери на лестницах в местах общего пользования не закрываются так, как должны себя вести нормальные двери.
Давайте это тоже отразим в акте, чтобы потом было с кого спросить сообща.
Ой-ой! а что еще отразить в акте, кроме горячей воды и дверей? У нас тоже приемка 15.01, правда в 1-ом подъезде. Страшно как-то....
На сайте Треста написано,что после 15.01.10 приёмка квартир в 5 под,езде,после 21.01.10 в 6,остальным сообщат дополнительно.Почему у вас в 1-ом после 15.01? 
Точно - на сайте указано, что 5-й подъезд (именно в нем у нас квартира), но  когда из Треста звонили - несколько раз сделали акцент, чтобы 15-ого подходили к 1-ому. Может там сбор?
Понятно.Напишите пожалуста после приёмки,как всё прошло. И я так и не поняла,что с горячей водой.У меня квартира в 3-ем 
Конечно, напишу. 15-ого все узнаем!
Обратитесь в ЭСОН или другую компетентную организацию Всё что упустите-будете сами ремонтировать а это недёшево После подписания акта со строителей уже ничего не стребуете В самом акте нужно всё правельно отразить и оформить Пригласите эксперта в области качества строительства жилья 
Уважаемые соседи! Кто получает ключи после 15.01.10 напишите пожалуйста,как прошла приёмка и какие проблемы.И что с горячей водой. 
 С горячей водой дела такие: я с 10-13-10 первой очереди, нам действительно обещали воду после ввода в эксплуатацию всего комплекса, пока её нет. но она БУДЕТ! Социальный дом нашего двора уже с водой, так как там бабушек заселяли мз Петергофских бараков, они их добили и выпросили воду! Мы преспокойненько проживаем год уже с бойлером, весьма недурственно, главное бойлер хороший купить, чтоб держал тепло хорошо!!! К слову сказать горячая вода один кубометр стоит 52рубля, дороговастенько выходит, мы меньше тратим эксплуатируя бойлер и электричество....
При приеме квартир особое внимание обратите на швы стыковочные в плитах внутренних. почти у всех они на троечку.... Заставляйте доделывать!! 

Все Ваши проблемы будет решать так называемая диспетчерская, она как раз под козырьком социального дома, внутри двора! Объясняю сразу. ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО отнеситесь к дальнейшим словам:
Мы уже в течении года боремся с обслуживающей организацией ООО"ЖИЛКОМСЕРВИС", с которой Вам в день приема квартир скажут подписать договор по обслуживанию дома, они являются дочерней кампанией 47 ТРЕСТА и доделывают их недоделки: нам уже пытались незаконным образом втюхать в квитанции об оплате квартиры графу ДИСПЕТЧЕРСКАЯ, якобы с нашего согласия по результатам заочного голосования подписным листом, где наши подписи во многом были подделаны, расписывались часто далеко не собственники квартир, наши права в том числе и тарифы на эту диспетчерскую были неразьяснены правильно. Благодаря активности группы жильцов мы добились удаления этой строки и перерасчета квитанций. Так же было и с отоплением в начале этого отопительного сезона, когда в течении месяца у нас его фактически не было, типа из-за котельной, Жилкомсервис  пенял на котельную, котельная на жилкомсервис, а мы сидели и дубели в своих новых квартирах..... Ходили в дисптчерскую и КАЖДЫЙ день оставляли свои заявки на исправление проблемы, в результате через месяц всё наладили, мы подали на перерасчет и ПОЛУЧИЛИ его!!! 

Очень осторожно общайтесь с нашим главным техником РУДОВОЙ ТАТЬЯНОЙ ИВАНОВНОЙ, это немолодая женщина весьма плохо разбирающаяся в своих обязанностях и наших правах, Вам постоянно будет предлагаться ПОДОЖДАТЬ, ПОТЕРПЕТЬ, ИДЕТ ТИПА НАЛАДКА, МЫ жЕ НЕ МОЖЕМ ВСЁ СРАЗУ и т.д и т.п. 
НАСТАИВАЙТЕ на своих правах, не поленитесь открыть жилищный кодекс и почитать внимательно, многие проблемы, которые Вам предлагают решать самим, ДОЛЖНЫ решаться ИХ СИЛАМИ!!!

И последнее: когда что-то Вам предлагают подписать, подписывайте только тогда, когда ПОЛНОСТЬЮ и ВДУМЧИВО прочитаете ВСЕ страницы документа или договора!!!!
Мы  через это всё прошли и теперь многое знаем! Если у Вас будут возникать вопросы - можете написать мне на почту horek6868@yandex.ru

Удачи! Приятного и спокойного новоселья!!!!!
Большое вам спасибо.Только я не поняла как проверить стыковочные швы?На стенах ведь уже обои наклеены.Как вы отстаиваете свои права?У вас есть инициативная группа или каждый за себя?  
У нас есть инициативная группа, в том числе и мы с мужем, так случилось, что сложились очень дружеские отношения с соседями, вот и решили не мириться с беспределами!! По понятной причине не хочу нас называть.... Только в почте. лучше на тот адрес, что в моем профиле!!!

Швы не по стенам проверяйте, а на потолках!!! там сразу видно!! На стенах всё ок было!!! Только что разве хреново сделано оштукатуривание стен под обои... Ну с этим. увы, ничего не поделать, всё-равно ремонт будете делать через годик. надоест с этими унылыми обоями жить.... 


Я в Контакте попросилась к вам в друзья 
15.01.10 было вчера.Что-то все молчат.Уважаемые соседи,кто уже принял квартиру,поделитесь впечатлениями,пожалуйста. 
Уважаемые соседи!Мы получили ключи (15.01. 5-подЪезд) по поводу лифта надо в Срочном порядке,что то решать.Так как уважаемая обслуживающая организация, на мой неоднократный вопрос пояснила ,что когда он  будет запущен  неизвестно,но в начале он будет работать в следующем режиме. 1.)Лифт  по просьбе жильцов будет  включать местный лифтёр за денежное  вознаграждение сколько это продлится неизвестно!.2.) Ориентировочно на постоянной основе он будет запущен через  несколько месяцев,т.к. у них по практике должно будет произойти заселение подЪезда на 30% жильцов.( данная процедура нигде законодательно не закреплена,если дом приняла  гос.комиссия ,то я думаю лифт наверно работать должен. ) А как переезжать?Мебель переносить и т.д и т.п.?...  Кроме того ссылаются, на то, что  жильцы ранее построенных домов  проходили вышеуказанную процедуру.... (- издевательство другого слова я не нахожу).С данным запуском лифта я категорически не согласен,надо  всем вместе задать этот вопрос уважаемой организации, и действовать с самого начала, и уважать себя!!! 
Я уже такое слышала,но считаю,что за денежное вознаграждение это никуда не годится.А как вы добирались до своих квартир? Без лифта? У меня на 15 этаже,так что,туда пешком надо идти?И как вообще прошла приёмка квартир у вас?Есть ещё какие-нибудь сюрпризы?
Про лифты почитала в интернете поверхностно пока. Не все так просто. Если он прошел наладку, зарегистрирован в Ростехнадзоре, то вроде должен и работать.
Надо разобраться. Какие сроки установлены для этого и с кого спрашивать.
А может договориться и не подписывать ни одного акта приемки, пока не будет работать лифт?
надо готовиться к установке бойлеров, тк горячей воды нет и ожидается она только к лету, проверяйте стыковочные швы между плитами на потолке, неприятно удивило что нет подоконников, а так вроде все более менее
Счетчики на электричество стоят день-ночь 
Этими ожиданиями можно кормить бесконечно. В социальном доме горячая вода есть! Добились же (см. выше комментарии), значит и у нас возможно!
Жильцы Львовской гавани,которые живут с 2008 года,советуют дать официальную заявку технику РУДОВОЙ(что бы заявку зарегистрировали) на включение в квитанцию оплаты квартиры,сразу включить оплату лифта вне зависимости от  % заселения жильцов.Тогда они обязаны будут включить лифт сразу.Ещё сказали,что им лифт включили через 3 месяца,а каждый под.ём лифта,год назад,обходился 300 рублей. 
Заявку надо дать в ООО "Жилкомсервис",т.к. они  обслуживают данный комплекс и начисляют квартплату, в прорабской (пояснили,что лифт прошёл  все необходимые испытания,и есть необходимые заключения, и сейчас все вопросы только в ООО "Жилкомсервис"..... Сегодня стало известно,что была подана  на постоянной основе холодная вода.... 
А могу ли я обращаться в ООО "Жилкомсервис", не подписав еще акта приемки?
Думаю, что нет. Я же не собственник пока квартиры. Получается с этими проблемами в 47 ТРЕСТ?
С какими вопросами вы собрались, обращаться в 47 Трест? 
Спасибо за информацию 
Я из 2-го подъезда (ключей на 5.02), предлагаю  использовать нижний текст

В ООО "Жилкомсервис" по адресу
Г.Санкт-Петербург, п.Стрельна, Львовская ул.
От __________________________________
 
          В январе-феврале 2010 года  ЗАО “47 ТРЕСТ” производит передачу квартир участникам долевого строительства по адресу п.Стрельна, участок 1.
         Как дольщик, прошу ответить на следующие вопросы: 
1.       Был ли произведен ввод лифта в эксплуатацию, и какими документами это сопровождалось?
2.       Кто в данный момент является владельцем лифтов?
3.       Когда прошли регистрацию в органах госгортехнадзора лифты в доме по указанному адресу или на какую дату назначена регистрация.

Прошу дать письменный ответ в течении пяти рабочих дней
По электронному адресу______________
Или по почтовому ___________________
 
 Кто получил ключи  15.01. (5-под.) Отзовитесь пожалуйста...!, т.к. срочно нужно  написать  коллективное заявление  в ООО "Жилкомсервис", для включения лифта 
Мы получили ключи, но подписать что нибудь сможем только в следующие выходные, тк живем в приморском районе и раньше следующих выходных туда не поедем
 
Не понимаю, нет желающих пользоваться лифтом? Почему все молчат? Можно и за горячую воду побороться. Люди, а-уу, замерли что-ли?
Готовы присединиться! говорите какие требуются действия?
Вопрос появился - а какая температура в квартирах? Не пробовали замерять? По норме должно быть 18 град, а в угловых комнатах 20.
 В квартирах очень тепло, батареи греют хорошо!!!А лифт по прежнему не работает,управляющая компания начинает испытывать наше терпение, и оно лопнет в самые ближайшие дни.....Отзовитесь недовольные!!!  
Мы ещё ключи не получили.У нас 3-й под,езд.Спасибо за информацию про тепло.А лифты когда обещали включить? И какие сейчас отговорки у них? 

Я готова присоединиться к любым действиям!!!  Но у меня выдача ключей 05,02, раньше времени предлагаемого просмотра вроде не удобно начинать разборки. Из разговора с инженером на объекте я поняла, что лифты на балансе подрядной организации, после принятия  их "Жилкомсервисом", он будет их ставить на учет, закл. договор на обслуж., это понятное дело - время. Тема ясна - все дело в консерватории, т.е. в 47 Тресте.
С горячей водой ситуация след. - договор с Теплоэнерго закл. на снабжение (отопление из этой же серии), акты испытаний пройдены. Думаю, что 47 тр. исключил эту услугу, чтобы снизить свои потери (много квартир не продано). Надо выжимать из него. Но это действенно, если не подпис. акт, и отказ. платить обслуживание дома по квитанциям (в договоре сразу после ввода дома в экспл.). Пусть через суд попробуют, этот пункт не законен. И просрочка передачи квартиры по тех.усл. Но если въезжать надо, здесь сложнее.

какова процедура по написанию коллективного заявления на включение лифта? готова, но когда? куда?

 Мы хотим! мы за скорейшее включение лифта:)!
У кого договор долевого строительства? У меня срок сдачи по нему - до 2.03.10. Но без горячей воды и лифта квартира не соотв. техн. состоянию по договору. Санкции на строителей большие по долевке. Какие мысли есть?
На сайт 47 Треста сейчас отправила такое сообщение:
Прошу дать на вашем сайте объяснение ситуации, сложившейся с горячим водоснабжением и запуском лифтом, во вновь сдаваемом доме в Стрельне.
Полноценная и достоверная информация избавит каждого дольщика от необходимости обращаться к вам самостоятельно. 
 
С уважением, дольщик жилого комплекса "Львовская гавань".
Предлагаю, чтобы на сайте 47 треста  не проигнорировали один  мой запрос, отправить туда несколько на эту же тему. Адрес указан на сайте в контактах, действуйте.
Я то же отправила сообщение 
и я отправила 
У кого договор долевого участия? Оплачивать эксплутац. расходы строителей с момента ввода в экспл. до акта приемки собираетесь? Условия договора могут отклоняться от законодательства, но не должны ухудшать положение потребителя.
Считаю, что провомерно - с момента акта приемки (как указано в предварительном договоре купли-продажи, у меня такой сначала был).

В дополнение к предыдущему. Если по предварительному договору расходы на содержание дома ПОКУПАТЕЛЬ платит после акта приемки, а дольщики по договору ДУ - после ввода в экспл., значит распределение не идет равномерно, и дольщики платят за себя и за того парня.
Предлагаю совместное письмо на искл. этого пункта в приложение к лишению нас лифтов и горяч. воды.

Сегодня узнал 1 подъём лифта 1000 рублей не более 500 кг
1000руб ? С ума сойти... Год назад в первой очереди было 250р, потом 300р..
Ни чего себе !!! А квитанцию выдают?)))) или чек?
Ага,по кассе пробивают. Потом вычтут из квартплаты ))))

Конечно же ничего не дают. Вы им деньги они вам включают лифт на подъём.
Написала письма, выступая от имени дольщиков и со своими координатами
-В Жилкомсервис,  с конкретными вопросами (см. коммент. выше) про лифты и горее водоснабжение). ответ должен быть до 05 февраля.
- в Ростехнадзор, который эти лифты регистрирует и вводит в экспл.
- в службу госуд. строит. надзора Спб, как отражено горячее водоснабжение и рабочее состояние лифтов в документах о вводе дома в экспл. (ответ в течении месяца).
- в адм.Петродворцового р-на СПб о сложившейся ситуации.
Жду ответ.
Большое Вам спасибо.Ждём ответов 
вы просто молодец 
Сегодня получила ключи. В квартире все норм. Про лифты ничего не понятно.Объясняют, что по документам, разрешениям - все есть. Но отсутств. постоянного электричества (сейчас временное и возможно до мая) не дает возможности вкл. лифты по полной. Вот за отдельную плату подойдет спец. человек и включит разово и под контролем. Договор на обсл. лифтов тоже есть.  
Я думаю, надо дополнением к этому договору настоять на определение графика временного включения (по часам и дням, хоть 2 раза в неделю) и отражения этого официально!!! Не думаю, что обсл. лифт организация будет отказываться от получения денег за свои услуги и, наверное, размер оплаты не будет такой обдирающий. Ну нехочется потакать таким наглым предложениям.
Уважаемые соседи! У нас в ЖИЛКОМСЕРВИСЕ сменился главный техник, видимо нашим мольбам вняли и решили не усугублять отношения с уже заселившимися и уволили с этого поста Рудову, теперь она просто диспетчер! Теперь техник Лидия, не знаю фамилию, она была диспетчером, приятная вроде деловая женщина, посмотрим по результатам работы!!

И ещё для сведения: ООО"Жилкомсервис" это карманная организация 47 ТРЕСТА, даже юридический адрес этой конторы совпадает с 47 трестом, это компания, созданная. чтобы подтирать недоделки 47 треста, так что пишите на имя господина Ивайловского главного в ЖИЛКОМСЕРВИС!!!

А лифтеры действительно оборзели, требуйте лифт!!!!! Удачи. надеюсь на скрое знакомство в нашем дворе. было бы интересно встретиться ! :))
Оказывается и по временной схеме подкл. дома можно вкл. лифты, есть такое в практике. Временное, не значит недостаточное, просто договор этот со строителями но определенный срок согласно документации застройки. Если в данном районе доступ в эл. сетям свободный и кол-во электричества не будут огрничивать. Тем более, что лифты потребляют от 2 до 5 квт. Вероятно, его и по временной схеме достаточно.
 Из разговора с представителем "Жилкомсервиса",стало известно, что  лифты в 5,6 подъезде включат  на постоянной основе не раньше мая месяца,  а временной включение неизвестно.В данных подъездах,много нареканий к лифтам, и что  до сих пор  их не могут принять.Также надо, почаще  задов ать,данный вопрос инженеру ООО "Жилкомсервис"  Андрею Борисовичу (тел.8-909-581-74-31)...Пока как он говорит,они делают всё возможное,но у них ничего не получается.....Домофоны будут установлены не раньше конца февраля,а обещали в конце января...     
А что с горячей водой? Вы спрашивали?Что отвечают? 
 Горячая вода ожидается не раньше мая, т.к. не подписан договор с Водоканалом...
Лифт вкл. человек  из монтажной организации, которая утверждает, что есть недоделки, из-за которых эксплуатирующая организация  в свою очередь, говорит, что не может такой лифт принять. И такое вкл., естеств. неофициальное. 
Очевидно , зачем его сдавать в эксплуатацию, когда можно практиковать такое безобразие.  
Через кого теперь выйти на эту монт. организацию? На Жилкомсервис что-ли напирать, раз они должны предоставить нам такую услугу.

По поводу коммун. платежей. В квитанцию вписана ДИСПЕТЧЕРСКАЯ  (см. выше большой коммент. прошлых новоселов). Эта же услуга сидит в тарифе на  содержание общего имущества  (от правит. Спб), но вот мы не укладываемся в эту сумму и пришлось добавить. Это ~ 30 тыс.р. на наш дом, прибавить еще два дома
получится порядка 70 000 на з/пл (как мне пояснили), но это же еще дополнительно к той графе. И в квитанцию ранее сданых домов тоже это будет ПОТОМ включено. Интересно, сейчас одни платят, другие - нет.
Думаю, надо предложить Жилкомсервису офиц. объяснить появление этой строчки. Никаких собраний и согласований не было. 

Да,жильцы дома,которые вселились в 2008 году,добились отмены в квитации строки ДИСПЕЧЕРСКАЯ.С лифтами то же что то "крутят".Если они не приняты и там есть недоделки,то включать их вообще нельзя.А если они за деньги включаются,значит можно их включить для постоянного пользования.Пусть при оплате за лифт выдают квитанции))) потом подадим в суд на возмещение расходов.Юрист посоветовал,что если дом сдан и заселяется,а лифты не работают,то нанимайте рабочих для под,ёма грузов,а потом все расходы пред,явите в суде 

Лифтов в квитанциях нет. Чтоб рабочие подтвердили подъем, как это сделать? не все они это офиц. делают. Если мебель, материал из магазина с доставкой - тогда - да. Вот письмо в Жилкомсервис с намерением таким, можно оформить. А там, пусть сами возмещают, или же с 47 треста забирают...... Надо знать какими бумагами сопровождалось принятие лифтов. Вот жду ответа на письма.

Уважаемые жилицы д.19 корп.2 по ул.Львовской,завтра (10.02.2010г.), с 17:00 до 19:00 в помещении диспетчерской состоится собрание на котором будут присутствовать руководство ООО "Жилкомсервиса".Надо постараться на нём большинством поприсутствовать, и задать наболевшие вопросы(ЛИФТ,ДОмофон и т.д), и получить на них исчерпывающие ответы!!!!
ОК.  Можно подтянуться и уже "стареньким" жильцам, всем хотят вписать в коммун. платежи ДИСПЕТЧЕРСКУЮ.
К сожалению буду на работе.
Если не трудно расскажите про злободневные темы,которые будут обсуждены!
Ничего они не имеют право Вам вписать и нам стареньким жильцам тоже!! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ и ВСЕМ другим скажите кто не чиатет это сайт!

ЕЩЁ раз напоминаю:::: В НАШЕМ Случае в прошлый раз они ПОДДЕЛАЛИ протокол общего незаконного собрания жильцов и их  подписи!!! Если они хотя бы ВЯКНУТ о том, что сегодня проводится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ, то посылайте их к жилищному кодексу!! Они были ОБЯЗАНЫ в первую очередь известить ВСЕХ  собственников о намерении провечти собрание, в ином случае оно считается нелегетивным!!!!

Давайте их добивать, включение графы ДИСПЕТЧЕРСКАЯ никому не нужно, это деньги в карман руководства ЖИЛКОМСЕРВИСА!
СЛЕДУЮЩАЯ наболевшая тема!!!
Вчера к нам пришли на лестничную площадку  работяги менять трубы стояка обратки горячей воды: на наш вопрос на кой это делать, если трубы новые, нам ответили, что котельная подаёт воду с кислородом и ижелезные трубы не подходят под эту технологию, если их не поменять, то они через пару лет просто сгниют и прорвут!!! На наш законный вопрос собираются ли они в этом случае менять нам трубы стояков в квартирах в ванной??? Нам ответили, что никакой информации на этот счет!!! Предлагаю поставить этот вопрос тоже на обсуждение в ЖИЛКОМСЕРВИСЕ!!! Посмотрите Ваши трубы в квартирах, если они железные по стояку, а винил только на разхводке по квартире, то Вам тоже надо поднимать этот вопрос!

Жилкомсервис вероятно считает, что потом наживется на том, чтяо нужно будет менять за отдельные НАШИ с ВАМИ деньги стояки в квартирах!!!! Или мы просто друг друга позатопляем через пару тройку лет, ка раз когда сделаем ремонты в своих новеньких квартирах!!!

Не говоря уже о том, что менять стояк в ванной, когда уже положил кафель - это значит весь ремонт коту под хвост!!!!
не согласна с Вами. Ваша квартира в ВАШЕЙ собственности, почему кто-то в Вашей квартире должен менять трубы бесплатно? или за чей-то другой счет???   
У нас родители живут в доме напротив, у них ГВС вообще только в феврале 2010 сделали, дом заселили в аж 2000 году!!! И кто хотел менять трубы, все собирали деньги (все по стояку естественно - иначе нет смысла). А кто не хотел - пьют и моются ржавенькой водичкой со старых труб.  Дело Ваше.
РЕЗЮМЕ:
в любом случае, если необходимо менять стояки в помещениях общего пользования, значит и НЕОБХОДИМО менять стояки и в НАШИХ квартирах! При чем СНАЧАЛА в НАШИХ квартирах, а только ПОТОМ в помещениях общего пользования, так как обещаниями сыт не будешь, а НАШИМИ проблемами они явно заниматься не собираются, как показывает практика!!!!Каждое законное требование через раз выполняется только со скандалом и нервами
Насчет борьбы против диспетчерской - это проще объяснить по телефону: но кратко

1. УСЛУГА ДИСПЕТЧЕР.не входит в перечень , утвержденных законом обязательных платежей ЖКХ. В соответсвии с законом о защите прав потребителей любая ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ услуга за отдельную плату - только с согласия потребителя, т.е. нас с Вами

2. Наш ЖИЛКОМСЕРВИС может получить согласие нас с Вами только, если Вы подпишите согласие на оплату графы ДИСПЕТЧЕРСКАЯ, при чем в прошлый раз они написали две графы : а) Нужна ли диспетчерская служба, б) согласны ли Вы платить по 2.60 с КАЖДОГО КВ.М Вашей квартиры.

В первый графе пишем ДА, а во второй категорическое НЕТ.

Отказ от голосования дает им возможность принять решение самостоятельно



Более подробно лучше всё-таки по телефону 89052241001 Если не подходим - не стесняйтесь перезвонить

Очередные заморочки. А трубы к отоплению, это из этой же серии?!  Может что в котельной не так. Там должен аппарат быть по удалению кислорода. Короче, надо объяснение от УК по поводу деятельности этих рабочих, что и для чего.

Вот ответ на одно письмо. Отвечает

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ

На Ваше обращение сообщаю, что разрешение на пуск лифтов в эксплуатацию  по адресу: п. Стрельна, ул. Львовская, д.19,      корп.2, лит. А  выдано  ЗАО «47 Трест» 14 декабря 2009 г. на основании акта приёмки лифтов.

  Лифты зарегистрированы в Северо-Западном управлении Ростехнадзора за №№ 046612, 046613, 046614, 046615, 046616, 046617, 046618  - 09.12.2009 г.

   Для эксплуатации лифтов Управляющей компании  ООО «Жилкомсервис» необходимо выполнить требования раздела 12 «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ 10-558-03) и дать указание специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтов по договору, о пуске лифтов в эксплуатацию.

И от себя лично - считаю, комментарии излишни. УК лифты приняла по актам (в каком состоянии - это ее личные отношения с 47 Трестом). Все процедуры пройдены.
Нам, что надо попросить у УК ДАТЬ ЭТО УКАЗАНИЕ. Или же она самостоятельно выполнит свои обязательства?!

Надеюсь, что УК посм. это сообщение и сделает выводы. 

Если Жилкомсервис ссылается на временное подключение электричества и вся загвоздка с этим, теперь надо дождаться ответа от электроснабжающей организации или спросить Жилкомсервис почему не подключено электричество  постоянное. В чём проблема? Вам спасибо за информацию!
Вчера типа как на собрании (пришло. человек 6) УК обещала вкл. лифты  (грузовые) на постоянную работу  дней через 10. Очень хочется верить.
Для вкл. постоянного электр. и горячего водоснабжения не хватает согласованных подписанных бумажек.  Технически все готово, это со слов УК.  Пакет документов передан то ли в администр. р-на, то ли еще куда. Но почему-то нет установленных сроков рассмотрения, во что  слабо верится.
Посм. новую тему в рубрике эксплуатация/ТСЖ
 Про горячую воду...
Обратить внимание при приемке: по договору гвс обеспечивается  либо централизавано от котельной, либо нагреват.приборами. На момент приемки 4-х подъездов(5, 6, 1, 2) гор. воды не было, значит акт можно не подписывать. Поскольку это не выполнение обязательств по договору!
Мы на приемке выслушали много обещаний! все подписали... Но все упирается в финансы, я имею в виду решение всех вопросов- бойлер, включ. лифтов за 1000 руб. один подъем... Всем дольщикам, кто еще не подписал акт, это мысль для размышлений...
В любом случае, удачи!!!
Не понятен момент. Зачем вообще стали трубы менять? Они что, 5 лет не прослужили бы? А потом и гарантии строителей все закончились бы - и разбирайтель сами жильцы....  
 Жильцы первой очереди, отпишитесь, пожалуйста, про первую (и, надеюсь, не последнюю) подачу горячей воды, кот. вроде сегодня должна быть...
Отписываюсь! гмммм!!! пока что так и не подали ГВС, хотя обещали с 12 до 18 подать, будем звонить.... 
 да уж...одни обещания...
Вроде стремятся, что-то делают, деятельность показывают.. А РЕЗУЛЬТАТА никакого! :(((
Сказали, что какая-то комиссия бумажку не подписала.... В начале следующей недели обещали всё-таки включить ГВС....  Посмотрим
Из горячего крана течет желтая вода. Говорят, что из-за труб.
Кто владеет информацией?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!