Жилой комплекс Поляна

Неофициальная группа

По приемке и коммуникациям!!

Был я вчера в офисе буду по пунктам рассказывать"!

1) Мастерхаус не стал ставить дом себе на баланс и подавать комуникации а просто передал его УК!!
2) УК обязана выполнять свои обязательства перед нами только после заключенния с нами договора на оказание услуг - а этот договор можно заключить с ними только после получения свидетельства о праве собственности - (поэтому подача комуникаций может затянуться на 1,5 месяца как минимум - это мой прогноз и надеюсь я ошибаюсь, но обычно я не ошибаюсь((( )

3) Дороги со стороны двора нет, обещали временную сделать ( лично я этому обещанию не верю)

4) Счетчики на воду ( остальные там уже стоят) при вручении ключей при вас будут мантировать и передавать вам ключ от квартиры

5) Узел подачи отопления в 3-м подъезде(если не ошибусь) на перемантровании (как мне сказали -  этим словам я тоже не верю)  и он еще неготов поэтому отопление физически сейчас невозможно подать

6) Подъезды непокрашены и красить будут позже 

7) Даже после выдачи ключей попасть в здание пока можно не позднее 18 00 - пн-сб. !! 

8) ПРИ ПОДПИСАНИИ АКТА ПРИЕМКИ ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА ДАТУ ЕГО СОСТАВЛЕНИЯ !!!!!!!!


Вывод: я акт подписал т.к. мне тянуть некуда. И понял что мне теперь нужно как можн обыстрее делать паспорт БТИ , кадастровый паспорт, затем  юстицию и подписывать договор на оказание услуг с УК, только после этого можн оуже будет всерьез подумать о доделывании недостатков ,сейчас махать кулаками бессмысленно


Довольны ли вы работой "Мастерхауса"??
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Спасибо за информацию! От Вас она, как всегда, очень подробна и по делу! Подскажите, каким числом идет Ваш акт приемки?
Квартира в Поляне - моя вторая покупка новостройки. С прошлой квартирой ситуация была очень похожа. Застройщик сдал дом в декабре и передал его УК. Дольщики ооочень вяло подписывали акты приемки. УК ждала пока акты подпишет бОльшая часть, чтобы было кому выставлять счета за коммуналку.  В результате только к лету дали воду и свет. Отопление - уже в следующий отопительный сезон. Так что есть над чем подумать...
Я тоже подпишу акт на этой неделе и займусь оформлением документов.
Спасибо огромное за отчет, я дольщик Радуги Мастер Хауса и у нас ситуация даже похуже с подключением , по крайней мере с моим домом((( И вам спасибое за описание своего личного опыта. 
Сегодня подписывали и бодались.сначала предложили подписать акт,в котором нет притензий и все хорошо. Отказались. Составили акт осмотра сегодняшним числом,долго и нудно вписывали в него недостатки подписали,а вот их начальство сказалор что подпишет этот акт осмотра только вместе с актом приемки( в котором все якобы отлично,от 26.12). Я предложила изменить дату на сегодня и дописать пункт,что приложением к этому акту является акт осмотра. Ушли второй раз советоваться с юристом. Вернулись с ответом,что менять ничего не будут и предложили подписать третий вариант. В нем опять таки все хорошо,дата текущая,но есть и строки для вписания недостатков. Но и там есть смешной момент: недостатки мною указанные,если они действительно будут выявлены,то они устраняются застройщиком,но в срок не менее чем за 30 дней. Когда я попросила их указать сроки и" не более чем за три месяца" хотябы!после очередного ухода к юристу мне отказали и сказали что менять ничего не будут и если не хотите не подписывайте вообще. Отдельная тема сотрудники в офисе. Во время наших прений менеджеры хихикали и вставляли реплики делая вид,что мы идиоты и не понимаем чего хотим. Короче они так достали,что в недостатки вписали даже отсутсвие ступений в подъезде,отсутсвие домофона, и отсутствие благоустройства с внутренней стороны дома и освещение мест общего пользования невозможно проверить.хотя все это изначально писать не собирались. Но еще больше возмутило,как они издевались над "тупыми дольщиками,"которые им звонили т.к. приехали на объект и не могли найти прораба и спрашивали куда им теперь. Каждый звонок они коментировали не стесняясь нас. После очередного ождидания совета их юриста мы с мужем в частной бесседе (нарочно громко) обсуждали,как подадим на них в суд и что будет коллективное обращение т.к. нас таких уже до хрена и все общаемся. После этого хихикать перестали. Очень гадкое состояние моральное.
Впринципе я ожидал худшего, так что всем доволен...по срокам мне не критично, раньше весны-лета ремонт делать вряд ли начну, так что для меня сроки не проблема. Завтра или в понедельник в БТИ и юстицию (кстати график работы не подскажите?Очереди та большие?)..забыл правда забрать свою копию доп.соглашения, она там нужна будет?
Спасибо!!! Надо значит заскочить, забрать...




Не спешите ли с актом и прочими документами?  Прочитал  статьи о  приёмке квартиры в               Журнал люксорта      " шпаргалки для дольщиков"  блог Константина Куккоева, где чётко сказано, что Акт приёма-передачи квартиры может быть подписан только после того, как дом будет принят госкомиссией. Почитайте много полезных вещей о которых и не подозревал. Там приводятся примеры какие могут быть недостатки и мы вправе требовать их устранение. Например: 1)тройник канализационной трубы повёрнут не как положено... Я обратил внимание, что все канализационные стояки в туалетах в ванных комнатах 1-ом и 2-ом строениях ( в другие не заходил)  установлены в притык к самому углу комнаты, что вызовет усложнение установки унитаза и в последствии будет нарушен сток фикалий из унитаза в стояк.
Хотя по проекту в ванной комнате туалет стоит по диагонали в другом углу  Вы обращали на это внимание ? 2) Мы имеем право потребовать проектную документацию ....по отоплению ...( в том числе сколько секций радиаторов положено и сколько их реально)...3) пробиты ли вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах.и не засорены ли..необходимо осмотреть и проверить а) усли приставить листок бумаги  к стене вентиляционного хода -  и  он прилипнет  - всё № ,
   б) если подставить спичку к отверстию вентиляционного хода -отклонение огонька, значит всё №..  4) дверные проёмы... Читайте Журнал люксорта "шпаргалки для дольщиков" приёмка квартиры у застройщика и узнаете много интересных и полезных советов. и ещё необходимо прочесть   СНиП №3.04.01-87




Не спешите ли с актом и прочими документами?  Прочитал  статьи о  приёмке квартиры в               Журнал люксорта      " шпаргалки для дольщиков"  блог Константина Куккоева, где чётко сказано, что Акт приёма-передачи квартиры может быть подписан только после того, как дом будет принят госкомиссией. Почитайте много полезных вещей о которых и не подозревал. Там приводятся примеры какие могут быть недостатки и мы вправе требовать их устранение. Например: 1)тройник канализационной трубы повёрнут не как положено... Я обратил внимание, что все канализационные стояки в туалетах в ванных комнатах 1-ом и 2-ом строениях ( в другие не заходил)  установлены в притык к самому углу комнаты, что вызовет усложнение установки унитаза и в последствии будет нарушен сток фикалий из унитаза в стояк.
Хотя по проекту в ванной комнате туалет стоит по диагонали в другом углу  Вы обращали на это внимание ? 2) Мы имеем право потребовать проектную документацию ....по отоплению ...( в том числе сколько секций радиаторов положено и сколько их реально)...3) пробиты ли вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах.и не засорены ли..необходимо осмотреть и проверить а) усли приставить листок бумаги  к стене вентиляционного хода -  и  он прилипнет  - всё № ,
   б) если подставить спичку к отверстию вентиляционного хода -отклонение огонька, значит всё №..  4) дверные проёмы... Читайте Журнал люксорта "шпаргалки для дольщиков" приёмка квартиры у застройщика и узнаете много интересных и полезных советов. и ещё необходимо прочесть   СНиП №3.04.01-87
Ппц...я так смотрю надо было принимать со строителе и юристом. Чесно говоря уже жалею что связался с полянкой...хотя не факт что где-то лучше.
такое бывает. хорошо, что договор по ФЗ составлен и в юстиции зарегистрирован. Если бы по простому долевому договору то было бы намного хуже. 
Сегодня был на осмотре квартиры. 3й подъезд. По квартире: счетчиков на воду нет. Электропитание говорят есть, но я его не видел: В подъездах темно, в подъезд с улицы заходят какие-то провода, заканчивающиеся розетками. Прораб сказал что газ подали на днях. Счетчик газовый стоит. Воды и отопления нет и когда будет не известно. Во дворе по-прежнему идут работы. Траншеи перед подъездами закрыты деревынным помостом. Домофона я не видел, но прораб говорит его сейчас протягивают. В общем дом не готов, как его можно принимать я не знаю.
Я надеюсь хотя бы на март. ясно что к февралю они не успевают. 
Я тоже с 3го подъезда, но сейчас некогда этим заниматься
Принимал квартиру 25го, на вопрос про счетчики на воду говорили "на следующей недели приедет бригада и сразу во всех квартирах поставят" опять обманули получается... Надеюсь их хоть поставят когда нибудь, ато и пропасть ведь могут просто( Все коммуникации и подъезд обещали до конца февраля сделать, но и в этом сомнения большие.
Принимал квартиру,вместе с актом передачи подписал акт осмотра,вчера был на стройке,всё устранили,квартиру уже отдал на оформление (документы)
А коммуникации когда будут? Не сказали?
1 Февраля у них по плану был запуск котельной. но запустить не удалось из-за погодных условий. Морозы будут сильные до марта. Отопления ждать не стоит раньше марта, горячей воды раньше апреля-мая...Неужели Вы думаете что в ферале всё дадут ? 
В офисе по их мнению уже все дали. 
Здравствуйте уважаемые соседи!!! по форуму понятно, что приемка квартир началась, информация по недостаткам застройщика очень скудная.   Напишите пожалуйста кто принимал свою квартиру, на какие места нужно обращать внимание, какие косяки допустил застройщик. Неужели у всех все хорошо, не могу я поверить что Мастер-хаус построил все в Соответствии и согласно Гостам.
Спасибо! После составления смотрового акта и акта несоответствия, акт приема подписывается?
Уважаемые соседи! А многие уже подписали акт- приема, приняли квартиру? Кто то подписывает, кто то нет! ( понятно по форуму) мне мастер хаус не звонит и не пишет! ситуация не понятная! Как будто ,что то выжидают!
Слышал краем уха что у мастерхауса надо паспорт на счетчик забрать (газовый) так ли?
Вы знаете это все похоже на какой-то бред. В плане того, что получается как бы застройщик МастерХаус белый и пушистый и ни за что не отвечает. там им гор газ виноват, в другом месте жильцы, которые не вышли на связь. А то что в доме до сих пор даже электричества нет - это в порядке вещей....так и должно быть, ведь дом как бы сдан. 
пускай ждут 3 месяца а потом в прокуратуру.....ничего они не составят сами ) пусть только попробуют. 
Чего ждут три месяца?
Мне до сих пор никаких официальных уведомлений от Застройщика не пришло, думаю, что таких как я много. безответственность, неисполнительность Застройщика в любых вопросах  меня возмущает. ведь всё что мы тут на сайте обсуждаем, всё это кухонные разговоры.  а мне хать из далека... 
На тему отправки уведомления, не раз звонила в офис и просила. Буду писать официальный запрос.
поддерживаю абсолютно эту идею. нужно собраться. хотя бы 5-10 человек. и обсуждать все это с директором управляющей компании. Я звонил в управляющую компанию лично несколько раз. и что Вы думаете ? Они знают плановые сроки запуска всех коммуникаций. Просто скрывают реальность. Гооворят это мол наши с застройщиком внутренние документы. То есть речь даже о марте как я понял не идёт....как вообще может быть сдан дом без коммуникаций. 
Вам в Мастерхаусе никому не показывали интересную бумажку - Письмо в щепкинскую администрацию, где мастерхаус просит выдать разрешение на ввод в эксплуатацию и обещается к маю 2014 всё доделать. Судя по этому письму они до мая и торопиться не будут. А там как всегда еще на пару месяцев и затянут окончание работ. Так что лично я подписывать акт не стал, написал претензию и раньше мая ничего не жду. Вообще это первый и последний раз, когда я связался с этой организацией.
Копии нет. Мне эту бумажку показали и убрали.
Тоже видел этот документ, его показали когда я спросил про подъезды и асфальт внутреннего двора. В документе обязательство Мастерхауса перед адмимнистрацией в благоустройстве территории, а именно: озеленение территории, асфальтирование всей территории и установление детских площадок на заднем дворе.И крайний срок исполнения был указан май. В этом документе не идет речи о подключениях коммуникаций, когда подписывал акт приема/передачи мне сказали что директора(мастерхауса и ук) договорились включить коммуникации до конца февраля.
кто пробовал званить директору УК ??? его телефон отвечает?? 
Не знаю насчет директора, а вроде бы отвечает. 
Не знаю насчет директора, а вроде бы отвечает. 
вроде бы инженер или сотрудник берет трубку. А директор он или нет я не знаю. 
ну значит они ждут окончание отопительного сезона. а это значит отопления мы не увидим пока что. Хотя бы воду дали и электричество. 
Вот читаю и плачу..куда ж я влезла.. мне рожать в июле..и естественно планировали малыша привезти в новую квартиру.. но судя по всему..я не успею к июлю сделать ремонт..т.к. комуникаций раньше мая не ждать..блин ну как можно так врать..и что мне теперь куда с ребенком ехать в июле..жуть я в замешательстве..эти люди все врут как дышут..и свои обязательства выполнять не собираются и на нас им глубако плевать.....я одного хочу честный ответ на вопрос- какого числа я могу приступить к ремонту..а литье этой воды просто достало уже..
Да всем уже ждать надоело....к сожалению мастерхаус оказался матерхаосом...вранье уже действительно надоело. типичные жулики что скажешь. 
Неужели правда мы бессильны...обидно..
все по хорошему 14 марта, а по плохому --- по плохому быть не может)) постараюсь ускорить)) меня непогода ростовская на неделю по срокам задержала... (( ( а директору ук я  званил - начал мне рассказывать что они сегодня завтра-свет запускают - на что я ему сказал что там сантиметровый слой инея на стенах и сырость в счетчиках и свет технически невозможно запустить... сложилось впечатление что он такой же болтун как и мастерхаус(((( 
Я завтра подписывать акт приема и мигом делать документы, только уважаемые соседи скажите по порядку что как делать и куда ехать? Я про все документы? Разьясните пожалуйста?
Мы забираем тех паспор 13.03.14, так что тоже потихоньку подтягиваемся. По поводу документов, в офисе должны были дать два листочка, на которых все написано попорядку куда ехать.
Молодцы!!!!Я смотрю все подписали акт приема передачи квартиры.застройщик вам всем лапшу на уши вешает.въезжайте в квартиры без коммуникаций!
Ну да. Это такая уловка. Застройщик только и ждет когда большая часть подпишет акты....остальным они скажут: "Давай До Свидания!" Какие тебе коммуникации? видишь все подписали, значит коммуникации есть. Чем больше соглашается подписать тем хуже.  Электричества нет, воды нет. котельная не запускалась ни разу. узел отопления в подъездах не собран, газа нет.  Как делать ремонт? Как жить в такой кв? перепродать её тоже почти не возможно. Кому такое нужно....Я не собираюсь подписывать пока не доделают то, что должны по договору. Иначе смысл ? 
Еще 1 момент. Кто первый станет собственником и оформит документы на квартиру и договор с УК тот и первый будет получать счета за электричество, все прочие коммунальные платежи....Потом будет доказывать, что он не жил в квартире и не пользовался. знаем - проходили....
Расходы на котельную и зп котельщикам будут делиться на этих 10 человек подписавших акты приемки? )))). Так будет 1 или 2 котельщика постоянно. Им нужно зп платить за счет жильцов. Спешите им платить зп ? 
У всех свои причины подписывать акт. Нам тоже нет желания принемать жилью без положенных коммуникаций, но я уверена, что мы уже в этом не продвинем вопрос, остается ждать. Я тоже ни хочу переплачивать проценты бешеные банку, у меня процент станет меньше после оформления квартиры, поэтому я банку больше переплачу, вот моя причина принятия квартиры. А наш застройщик просто бессовестный! 
При подачи коммуникаций могут случится разные нюансы.прорыр труб.отопления.короткие замыкания и т д.подписав акт приема передачи.все эти косяки будут исправлять собственики квартиру.и вообще что это такое если я в свою квартиру должен попадать с 9-18 по будням.квартира вроде бы и моя.в нее нельзя попасть
Надеяться и верить не воспрещается, но надо реально смотреть на вещи. В первом строении да и других стены покрыты инеем, даже ледяной корочкой. Пока они не высохнут - они не пригодны к покраске.,так как отопления нет. надо ждать тёплой солнечной погоды, а это требует времени. Те же проблемы и у электричества. Как только вы подпишите акт приёмки все проблемы недоделов упадут на вашу голову и вы будете за всё платить из своего кармана и за благоустройство двора и за подключение комуникаций. УК скажет, что бесплатно они делать ничего не будут, у них на это нет средств.Поляна обязана по Договору сдать дома с подключением всех комуникаций и если бы они были готовы, то  проблем бы не было.Эти дни уже тепло и можно было бы проверить отопительную сисетму, но увы... и не какие УК вам не помогут подключить то, чего нет или выполнено с нарушениями технологий и требует устранений 
 или серьёзных переделок . Ну, подпишите вы акт приёмки квартиры, а дальше что? Ведь делать ремонт всё равно нельзя в виду перечисленных причин.Так зачем лишние проблемы на нашу голову? Пусть они думают, как всё сделать быстрее и качественнее, так как знают, что с недоделами мы не согласны.Подписание акта - это не решение существующих проблем. Не подписание - заставит их шевелиться. Это моё мнение. Кто с ним согласен?
Что за обвинения?мы подписали акт,но с перечнем всех косяков,включая комуникации,которве они обязуются устранить в определ.сроки. это раз. Если будут прорывы при пуске и пострадает жилье-так почиьайте договор.дом на гарантии еще 3 года с момента передачи.
ну не в июле, а типо 26 декабря. надеюсь что котельную и свет с водой пустят до 26 декабря 2016 года. А вы предлагаете вообще ничего не подписывать? Лучше уж подписать с указанием косяков,чем 26 марта они сами все закроют. Вы же по договору должны принять передаваемое жилье в теч. 3 месяцев? не так ли? а если вы к ним появляться не будете,смотровой акт составлять не станете, то вы им сами упростите передачу вам недоделанной какашки
я согласна, что мы все сдорово влипли с мастерхренусом этим, уже голова болит и глаз дергается,но давайте не будет утрировать и запугивать друг друга
Да поймите Это они всё вас пугают пустыми угрозами и как бы выдержками из законов...не могут не имееют законных оснований самостоятельно без дольщика подписать акт. Если бы сроки по договору застройщик выполнил, то тогда да. Но они не выполнили. значит уже договор считается не выполненным со стороны застройщика. Далее вы договариваетесь с застройщиком или обращаетесь в суд. Всё....то есть два варианта действий. ждать или обращаться в суд. Вариаентов больше нет. Как только Вы подпишите акт - вся ответственность за состояние уже вашей квартиры переходит к Вам. Гарантия на квартиру - все мы знаем как гарантии у нас соблюдаются. 
Согласен с тем, что делать ремонт сейчас невозможно. Нет даже электричества. приходиться ждать апреля хотя бы. Удивляет другое - сообщения УК о неизвестности им сроком подачи горячей воды. то есть этот вопрос до сих пор не решен даже на бумаге. : каким образом можно жить в таком доме без горячей воды? И нормально ли это....
Можно накатать жалобу коллективную в администрацию и прокуратуру Аксайского района например....а то от разговоров на форуме точно ничего лучше не станят, а так может хоть шевелится начнут.
Кто нибудь с адвокатом общался по нашей ситуации? Давайте определимся с датой и временем собрания. Нужно большинству собраться и решить, что мы можем сделать. С УК сейчас нечего требовать, с ними договор не заключали.
После оформления всех документов и можно будет и в суды подавать и жалобы писать и т.д., тогда УК действительно уже будет полностью нарушать закон. Может я въехал в голые стены жить, моя квартира уже будет, а тут жить невозможно света нет, воды нет, газа нет, тогда получится что мне продали квартиру не пригодную для жилья, а пока особо и не сделаеш ничего. Хотя, конечно, я могу и ошибаться. 
Вчера подписала я акт..но по факту по их тех паспорту оказалось что моя квартира на один метр больше чем по договору и я должна заплатить им еще 46 тысяч ..в нашем договоре есть такой пункт..и я начала там на них всех орать чтоб они мне тогда выплачивали неустойку.. в итоге согласились выплатить 51 тысячу 600 рублей ..так посчитали..дмректор подписал..ну и вообщем выплатят сразу после того как я подпишу акт..и в итоге я им 46 они мне 51.. тысячу..вообщем отдали мне на руки 5600 тысяч рублей и подписали ак и соглашение что Я им а они мне ничего не должны..жуть я вчера натерпелась..все шарлатаны и прораб шарлотан.никому не верте..и езжайте ьребуйте неустойку..клялись что комуникации будут через пару недель...есть там некая людмила мерзкая тетка..хитрая лживая потрошка..врет через слово..утверждала что там есть свет..и чтоб я не с порила с ней..жуть..буду заниматься документами..и прораб советует начинать делать свет ..т.е кидать подводку к разеткам и люстре..и говорит можно и сантехнику ставить без света они дизель предоставят..)) вот так..вообщем интересно кому сколько выплатили? И у кого так же квартира меньше или больше? Для меня это был шок? Так что кто еще не ездил к ним ..езжайте..возможно кого то так же ждет сюрприз и с вас потребую еще заплатить..
Телефоны лучше в личку кидать:) Я за собрание, только надо знать будет точно сколько людей соберется.Я так понимаю что директору УК разные люди звонят, и он всем разное говорит? Я толком непойму в чем проблема, погодные условия сейчас хорошие, через 2е недели весна уже, с 3 марта прогноз +15, какие проблемы, почему не запускают котельную и свет не дают?
Вообщем если будем собираться, приеду, но только на сл.неделе не могу завтра уезжаю тока 2 марта вернусь...
Ой а как т ел теперь удвлить?
Предлагаю собраться 12.08.14 в 11.00. 
Вас развели с доп площадью. Поздравляю. Надо было читать договор. Ничего Вы им не были должны. А они Вам были должны. Там в договоре есть пункт ,что есть площадь квартиры больше или меньше на 1 метр от плановой, то никто никому ничего не компенсирует. Теперь вопрос: А что если на 1,5 метра больше. Сколько Вы им должны заплатить ? Ответ 1,5 -1 метр = 0,5 метра. Вы им должны были заплатить только разницу фактической площади и плановой - 1 метр. 
Повторно они Вас развели на выплату компенсации - сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь - 5 мес! за каждый месяц выходит примерно по 15000 руб. 15*5 =75 000 руб примерно. Если судиться то эта сумма возрастет. Надо было требовать 75 000 руб и пусть в жопу идут со своими метрами. 
Ну во первых у меня в договоре до 31 сентября сентября..так что считаем с1 октября..и в договоре написано что мы доплачиваем если площадт площадь больше метр
Метра..у нас она больше..внимательно прочтите мое сообщение.. меня не развели..так что поздравить не с чем..
развода никакого нет, это стандартные условия, в 2013 году 3и семьи моих друзей покупали квартиры в новостройках, и у всех был этот пункт, да и раньше знакомые рассказывали о подобных случаях. Так что внимательней надо быть SeTse81 прежде чем "поздравлять" и глумиться. Тоже рад был бы еслиб на пару метров больше оказалось, а так получилось что комната стала на 0,5 метров больше, а балкон на 0,6 меньше, ну мне так и лучше даже:)
Да причем тут балкон. Я о другом. Если площадь больше на 1,5 метра. то допливается разница то есть 0,5 метра. 1 метр не берется в расчет ни в большую ни в меньшую сторону. Это Хаос ищет уловки как бы не заплатить. 
Да нет же доплачивается, там указано, что если площадь больше 1 метра, а у меня, больше на 1,02)))
А если не секрет, ребята какие у вас площади? Просто у меня всего то 27 кв поэтому для меня увеличение и на 1 м..это большой успех..а вы хотите на 2-3)) роскошь)) у Вас же наверно большие квартирки)
Не соглашусь с Вами я общался с юристом по этому поводу. Вы же не юрист. 
Соседи.надо по меньши писать наши планы.туту сидят работники застройщика и собирают против каждого информацию!
Согласен. не будем. 
Вчера был на стройке - есть подвижки, но недоделок по прежнему много. Узлы отопления во втором подъезде собран. В третьем не до конца. Работы ведутся в вялом режиме. совершенно очевидно ждать отопления до следующего отопительного сезона не придется. Ставят столбы для забора отделяющего сборку. 
отделяющего стройку. 
Сливаю всем информацию по УК)))

Компания Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР" - краткая справка

Компания Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР" находится по адресу 344002, г Ростов-на-Дону, ул Социалистическая, 88, офис 105. Организации присвоен ИНН 6164314582, ОГРН 1136164007088.
Февраль заканчивается, на улице уже весьма тепло... Ремонт самое время начинать... Что слышно со светом и водой? И подскажите, хочу небольшую перепланировку делать, в БТИ сказали, что сначала надо оформить полностью квартиру, а потом просить разрешения у архитекторов, а ремонт то когда начинать то? Может кто подсказать как быть с этим вопросом?
ДЛЯ ТЕХ КТО ОФОРМЛЯЕТ ДОКУМЕНТЫ - КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ПОЛУЧАЕМ НА ЛУНАЧАРСКОГО 16, - ТАМ ЖЕ МОЖНО СДАТЬ ДОКУМЕНТЫ В РОСРЕЕСТЕР, ЕХАТЬ НА САДОВУЮ НЕ НАДО!!! 
Интересно если кательная не доделана.то как будут обстоять дела с горячий водой
Да сначала, для ремонта, хоть какую дали бы...
Я вот как то уже смирилась,что в этом отопительном сезоне ничего не пустят, но вот вопрос возник. к лету предположим свет и вода появяться,отопление как то ненужно будет и все т.е. ук про него благополучно забудет на время. и мы начнем ремонт делать. все красиво сделаем, а к октябре-ноябре отопление так и не дадутsad штукатурка и обои отсыреют, ламинат вздуется, трубы полопаются.... как вам вариант развития?
Собственники многоквартирного дома вправе в одностороннем порядке расторгнуть заключенный договор управления и отказаться от услуг управляющей организации, если она не выполняет свои обязательства, даже хотя бы один пункт договора управления (имеется в виду даже одноразовое его невыполнение)
Также основанием для расторжения договора управления может служить отказ УК в предоставлении информации или непредоставление ее в течение пяти рабочих дней.
Правовая основа: часть 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса.
Очень надеюсь, что представители УК "Север" понимают насколько шатко их положение. В доме достаточно инициативных жильцов, способных в случае неудовлетворительной работы УК грамотно организовать все мероприятия по ее смене.
Соседи, кто еще хочет встретиться с УК? У кого когда будет время ?
sadЕще, инфо не приятное. Тарифы ЖКХ по Аксайскому району намного выше чем в Ростове
Бесят шарлатаны((
Откуда инфа про высокие тарифы в аксайском районе?на сколько мне известно,тарифы регламентируются на область,а не города и села отдельные. Можно источник информации?
Мне , когда покупал, наоборот говорили, что тарифы дешевле, чем в Ростове. На счет УК и инициативной группы, идея отличная, с удовольствием бы присоединился бы, но в Ростове редко щас бываю. 
Ну дай бог к  июлю въехать в свою квартиру
Ну дай бог к  июлю въехать в свою квартиру
я готов ехать . время только определите, чтобы всем вместе быть
При приёме квартиры обратите внимание, что БТИ вместо балконов Вам в документах написали лоджии. Думаю, что
это не ошибка, а умышленное мошейничесво, которое потом Вам будет стоить дорого!
Тарифы не могут быть выше, они устанавливаются на область. и не могут быть выше чем установленные максимальные. 
Наоборт за отопление счета меньше должны быть ведь потери отопления должны быть меньше. от Котельной совсем не большое расстояние до самих объектов. С другой стороны - как будет зп котельщиков учитываться, сколько их там будет итд. В подъезде на лестничной площадке между цоколем и первым - счетщик тепловой энергии. там можно будет смотреть сколько дом потребляет. 
а еще интересно что же с газом? если не будет газа, то смысл в такой квартире жить....а отопление и котельную до ума доводить они могут долго....
Сегодня звонил в офис, обещали на этой неделе пустить все коммуникации, в том числе запустить котельную. Ждем окончания недели.
laugh Сказали,в конце недели все будет?мне эти обещания мастерхамуса старый анекдот напоминают  "я же вам говорю-приходите завтра. А вы все время сегодня приходите"
Заезжал сегодня на Поляну, не увидел ни одного рабочего. Возле котельной стоят трансформаторы и вышка металлическая какая то, но никаких работ не ведется. На счет обещаний, согласен, они постоянно только и обещают... Задний двор нормальный, да и подъезды в мае тоже врятли будут. Вляпались мы господа видимо сильно... Единственное обнаружил домофон в квартире повесили)))
Что-то я не пойму....тут писали что на кадастровый паспорт 18 дней, я вчера заказал 5 дней делают. Плюс БТИ сегодня-завтра по ускореной программе закажу, тоже дней 5...т.е. на следующей неделе можно подавать документы на регистрацию. (это говорят дней 18 как раз)....Или я что-то упустил? 

П.С. В пятницу если успею, заскочу в полянку, узнаю что да как.
Кстати по бумаже которую дают при подписании акта (Информация о регистрации права собствености). Там внизу написано что сдать документы на регистрацию надо не позднее трех месяца с даты подписания акта приема-передачи, в соответствии с договором долевого участия...что-то я такой пункт в дооворе не нашел...он там есть? :) И чем грозит просрочка...
Был вчера на объекте. Из изменений заметил только что подъезды поставили, хотел спросить на счет света, но не нашел бригадира.
Ребята что с водой отоплением и светом? Кто слышал?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!