Жилой комплекс Поляна

Неофициальная группа

Сдадут ли в декабре?

Сегодня 09 12 2013 был в офисе Мастер хаус.менеджеры меня уверяли что в конце декабря дом будет введен в эксплатацию.как вы думаете соседи реально или очередные уловки этих шарлатанов?
Звонил в офис сегодня спрашивал по поводу статьи и сдачи, по поводу статьи сказали что там опечатка, дом не сдан, а сдается:)Спросил сроки сдачи, сказали в течении двух недель точно сдадут, спросил а как же перекопанный задний двор, сказали ведутся активные работы и в течении двух недель все сделают и засыпят. Сегодня же проезжал рядом и заскочил посмотреть на сам дом, так вот, ну то, что "фасадная" часть дома полностью сделана и облагорожена думаю все знают, из того что не упоминалось тут, заметил автоматический шлагбаум на парадном въезде, а вот задний двор вызывает уныние...Правда, как мне показалось, половина траншей, которые видел на фото от 03.12., были закопаны, но все же траншеи так же присутствуют, а так же кучи мусора, шлакоблоков и всякой фигни, все перекопано, ужас короче.Но работы и правда ведутся, так что надеюсь что они не обманут и сдадут в обещанные сроки! Еще интересует вопрос, может у них какие то правовые обязанности или еще что то и они обязаны сдать дом именно в 2013году, может такое быть с юридической или бюрократической фигней быть связано? 
Ой, будем надеятся что сдадут как и обещают)))) Я вчера вечером проезжала и видела свет прям на этажах горел (разумеется в корридорах))), значит свет подключили
по тем фоткам что я видел - жаль мало и неинформативные фото- положить трубы и зарыть двор  это дело 2-х дней!! все усугубляется тем что неготовы ревизионные колодцы, в которые надо залить плиту-дно и выложить кирпичные стены стены!!, погоду видели?? сезон для таких работ уже закончился ((( поэтому время покажет , а в часности эта неделя и все определится окончательно, шлагбаум порадовал, если хотите более точных прогнозов делайте нормальные фотки объекта а в часности неготовых участков, и еще один вопрос- подъезды покрасили???????????? 
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!Сегодня 10.12 был на Поляне.До этого был там 03.12.то есть неделю назад.за неделю прокинули трубы.но траншеи еще не зарывали.и их стало больше.Насчет подъездов в цоколях со стороны орбитальной сделали .облагородили.обложили плиткой.со стороны двора все печально.я смотрел с 3 подъезда(скинул фото)там все перерыто .настет квартир. обычные квартиры уже все отделаны изнутри на 100%только нету счетчиков на воду и газ.двухуравнивые еще не доделаны.нет перегородки между комнатой и коридорам.также нету кладовки                                                                      P.S сегодня работы на Поляне вообще не велись скорее всего из за погоды
Что то затишье, есть ли какая свежая информация?Может кто в офис звонил, на объект ездил?
Всем привет,сегодня звонил,сказали ввод в эксплуатацию будет до 27-го.Ура
Доброе утро!Подскажите по поводу договора.у меня в договоре прописано что в квартирах должны стоять узлы учета (счетчики)на газ и воду.а в договорах не у всех это прописано.так как у кого есть этот пункт про счетчики?
У меня в договоре прописано, что счетчики будут стоять. Не подпишу акт, пока они их не поставят. 
Кому то надо по больше работать.и по меньше сидеть на интернетах.может дома будут в срок сдаваться
Сдали дом бы, а с счетчиками или без это уже вопрос десятый.
Т.е. до 27 дом сдадут и можем делать ремонт и вести документы в юстицию?
Дай бог чтобы сдали!!!!они этот дом с июля каждый месяц сдают.и нагло врут
В июле врали что в сентябре сдатут.в сентябре врали про октябрь.и так каждый месяц уже полгода!!!!!!
Не ну сейчас не на следующий месяц переносят, а обещают в этом сдать.
весь октябрь+ весь ноябрь, + весь декабрь,если непоставят счетчики + весь январь т.к. я им дам их законный месяц на устранения замечаний и приду тока через месяц на повторное подписание акта ввода  в эксплуатацию - просрочка 4 месяца, 1/300  ставки рефенанасирования (8,25%) от цены договора в день 120 дней... у меня уже за 30 тысяч перевалило)) квартир окодо 100 шт в доме непродано только 6, итого 94 умножаем на средние 30 тыс и получаем под три милиона средних исков мастерхаусу....  а в итоге застройщик незаплатит ничего потомучто на словах имы все выскачки а на деле по нулям)) так чко снимайте лапшу с ушей и жуйте - факты против нас)
чувствую весело будет
Ну да, скорей всего не сдадут, на выходных проезжал мимо, заглянул на задний дворик, все без изменений.Во дворе никто не работал и все осталось также как и было, траншеи и горы мусора(((
Можно создавать обсуждения сдудут ли в январяcheeky?
Почему Вам не взыскать неустойку , за просрочку исполнения обязательств?
Выше текстом один из жильцов указал схему, она немного неверна ведь если покупателем является гражданин то,
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Могу помочь Вам в этом вопросе, все подробности в личку)!

Я сейчас звонила..и просила мне сказать точную дату сдачи..т.к. барышня я беременная..и мне нужно будет на днях ложится в больницу..и думаю надолго..вообщем сказал парень что точно железно 27 декабря..только я растерялась и не спросила..так тогда куда и восколько подьехать за ключами) соседи по возможности уточните этот нюанс и если не затруднит напишите..будте так добры..хотя в душе я понимаю что если это правда то они должны сами нам всем уже были позвонить..а тут похоже на очередной развод..подскажите может кто то владеет подробной информацие..и что вообще собираетесь делать если до н.г не сдаддут?
Думаю если не сдадут 27го декабря, то, может, собраться всем и написать коллективную жалобу или иск в суд, при возможной юридической поддержки Azim. Думаю коллективная жалоба/иск будет весьма эффективна и действенна.
Я за..предлагаю.. создать новое обсуждение на эту тему и собрать подписи в види " за" или против" и от этого будем исходить . Если не затруднит создайте пожалуйста новое обсуждение с этим вопросом..я думаю что агентам от застройщика будет очень интересно прочесть данное обсуждение)
Ребята новая инфа! Сейчас муж звонил.и вообщем они сказали что сегодня отправили нам письма и 26 можно ехать подписывать акт передачи..
двойной размер неустойки регламентирован ФЗ-214. Они от этого никуда не денутся.
ну если что-то не готово, то мы вправе требовать прописать в акт то, что не выполнено по договору и в течение месяца они должны все исправить. И пока акт не подписан и они исправляют косяки, будет продолжать капать неустойка.
Пока официальное письмо уведомления не получу не поверю что в декабре сдадут!ПОЛГОДА уже за нос водят
Всем привет,мне тоже сказали,что выслали письмо,ура,если всё норм,то буду подписывать и делать ремонт,мне въезжать жить нужно,а не мотаться с коллективными,а тьак вообще нужно будет нам всем познакомится,мы же все будущие соседи друг другу
Ну не думаю что они насчет писем всем так нагло врут, значит и правда в этом году сдадут!!! Согласен с Александром, ток, как я понял, можно в акте указать косяки, начинать делать ремонт, а застройщик в течении месяца обязан косяки исправить.Ростовчане должны письма получить быстрее, отпишитесь как получите.
Да Сергей,я именно об этом,буду делать ремонт,а если будут косяки нужно будет исправлять,да просто я не по наслышке знаю,что такое получить тех/условия,я конкретно на электричество получал,скажу я Вам всем это правда тяжело,дом то реально построили давно,со мной всегда корректно разговаривали,а если бы я им хамил или тем более на личности переходил,такое и ко мне отношение было бы
Да Сергей,я именно об этом,буду делать ремонт,а если будут косяки нужно будет исправлять,да просто я не по наслышке знаю,что такое получить тех/условия,я конкретно на электричество получал,скажу я Вам всем это правда тяжело,дом то реально построили давно,со мной всегда корректно разговаривали,а если бы я им хамил или тем более на личности переходил,такое и ко мне отношение было бы
Доброго дня всем соседям! Еще вчера вечером получила письмо. В нем говорится о том, что "Мастерхаус" с 26 декабря готов к передачи квартир дольщикам.
Так вот вопрос.все подписываем акт передачи.нет счетчиков.нет тепла!.Для ремонта нужна вода и тепло.без счетчиков как платить за воду этот месяц ремонта.да если и тепла не будет в квартире штукатурка отвалится.так что ремонт надо делать втеплой квартире с узлами учета.Конечно можно купить тепловую пушку. и как то решить вопрос с водой!Кстати кто будет звонить поинтересуйтись сдан ли дом в эксплатацию.или нет.если нет .то когда будет госкомисия по приемки дома
Письма уже получают, это не может не радовать)))Надо закупаться алкоголем)А откуда информация что тепла нет? Трубы вроде проложили, закапать как я понял не успели пока.Насчет счетчиков хз даже...
Соседи а подскажите.у вас есть бригады кто ремонт .будет делать? Или вы сами? Я вообще в этом не особо сображаю..надо что как можно экономично..гдето сами гдето нанять..но нанять ведь надо знать кого..и по цене..приемлимо..у меня то всего 27 квадратов(
Доброго Всем вечера! Сегодня получил письмо о сдаче дома 26-го. Где-то подвох! Без тепла и счетчиков ничего подписывать нельзя! Пусть выполняют что обещали. Иначе потом ничего не добъемся! 
Доброго Всем вечера! Сегодня получил письмо о сдаче дома 26-го. Где-то подвох! Без тепла и счетчиков ничего подписывать нельзя! Пусть выполняют что обещали. Иначе потом ничего не добъемся! 
Да, и я не согласна без отопления принемать!!!
Кто последнее время был на поляне.может часть недочетов исправили.я бы съездил.да нахожусь далеко за пределами Ростова.а звонить в офис не вижу смысла.у них один ответ"все хорошо"
До сегодняшнего дня не чего там не исправили, и мусор во дворе как лежал так и лежит.А На счет отопления слышала что там вроде как кательную запускали, посмотрим.
А я  письмо еще так и не получил...
Затишье перед бурей?
Ну что, момент истины уже близко... Никто не звонил в офис, не интересовались все ли в силе? Что то после информации что на заднем дворе нет никаких изменений меня расстроил, уже и не уверен что сдача все таки будет...
Добрый день! А кто-нибудь обращал внимание на то, что ДДУ заключен с ООО поляна. А разрешение на строительство выдано Мастер хаусу)?
Живу в Ростове, бываю на стройке каждую неделю. В новогодние праздники никаких работал не велось во внутреннем дворе. Ведь застройщик обязан до сдачи объекта заасвальтировать прилегающую к дому территорию, сделать ступенки и вход в подъед человеческий. По состоянию на 9 декабря ничего не изменилось по сравнению с 27.12.    Разрешение на ввод дома в эксплуатацию вполне возможно липовое....может стоит проверить через юриста....Еще недавно в декабре 2013 застройщик сообщил что пока не удалось врезаться в газопровод, из-за этого задержка сдачи мол до конца января 2014. Мое мнение, что сдавать дом дольщикам в таком виде - это незаконно. Если там не будет отопления, газа, перекопанный внутренний двор и не будет нормального входа в подъезд.  
Наверно все выжидают.понедельника.я тогда собираюсь звонить
нет, договор типовой, у всех это должно быть прописано, в скобочках к какомуто пункту на второй странице если не ошибаюсь )) качество отделки квартир едино ко всему дому

из практики работы с мастерхаусом могу сказать что газовый счетчик будет установлен а во на воду они в коробках в придачу к акту ввода отдадут ) )
да подождите.. они нас так со сдеачей накрутят что мы будем рады ключам вообще без счетчиков))) 
а за воду  вы как платить будете по общедомовому или по стат расходам согласно нормативной документации? ? в первые месяци расход воды будет громадный - многие ремонты начнут + строители с соседней секции будут выкачивать с общего вентеля + неучтенные потери, если любите оплачивать чужые расходы то пожалуйста... 
Кстати работники  нашего застройщика тоже сидят на этом сайте.и им очень не нравится что мы пишим
да сразу 1 и 2-е строение в мае))) 
тогда ты лучше меня знаешь  что по поводу двойного размера это скользкий вопрос, и не факт что в суде я добьюсь двойного , практика уже была... не мне тебе рассказывать что на многие очевидные моменты просто будут закрыты глаза нашим судом, а своим сообщением я просто хотел встормошить соседей чтоб ерундой не занимались и акты на недоделанный дом не подписывали ... итак мы им около 3 млн исков простим, ну или 6 млн. если по двойному, 
Как то странно все это .теплотрасса не готова
чуствую и правда сдадут раз так уверены... дай бог) ) нада уже машину покупать туда ездить... 
пойду возьму ящик водки)) эта в декабре, и в  феврале возможно вторая сдастся)) и будущую машину сразу обмою)) 
Просто 11 декабря там был.прям таки печально все было.вот еще вопрос как заходить в дом.подъезд со стороны двора не готов.даже если там все закопают.чуть потеплеет там такая грязь будет.Со стороны цоколя.только.так это чья то собственнось будет!26 все решиться.может я ошибаюсь(дай бог чтобы ошибался)
доброго, рады видеть нового человека в нашей скромной ветке)))) 
да найдется бригада, не беспокойтесь вы так) )
так, спокойно,  позваните застройщику и спросите будет ли вода и отопление))  - самый разумный ход на месте дольщика спросить у застройщика)) 
Ну если будет работать отопления.это уже замечательно будет
да будет там отопление!!! что за глупости!!! ... застройщик тоже не дурак понимает что без отопления нельзя здавать)) 
Я тоже еще письмо не получил.но меня это не смущает 26 в любом случии поеду в офис
я обращал еще полтора года назад, там у них переуступка была, если память не изменяет переуступка прав аренды земельного участка со всеми обязательствами
Полностью согласна!!!! Мне кажется это обман чистый!!! Как принимать без ничего и как это все проверять???? Без тепла, воды и газа!!! Пусть тогда представители этой УК тоже присутствуют при приемки, чтоб они нам показали договора с Горгазом, с Электросетью, Водоканалом!!! С тарифами. А не так "вы подпишите, а потом вам все будет. Это какой-то детский сад!!!! НЕСЕРЬЕЗНО!!!!!
Я тоже счетчики буду ждать.застройщику тоже не выгодно затягивать с передаточным актом на квартиру(в договоре прописано что в течение 30 дней застройщик должен устранить все недоделки по квартире)
Вот как раз насчет газового счетчика менеджер уклончево сказал что будет общей на дом.а не индивидуальный как в договоре прописано
а при чем тут нравится не нравится?? если мы что то не так  пишем пусть поправят нас, скажут в чем мы не правы... я вот наблюдаю тенденцию что мы уже несколько месяцев просто обсуждаем их вранье да и все.... ну и фотками делимся.... 
Я не хотел обидеть, только лишь проинформировал.
зачем прощать, это же Ваши деньги.
я работаю по результату, и Вы в любом случае ничего не потеряете. 
Что касается практики, то у меня есть абсолютно противоположная практика. Скажу откровенно, что сейчас судьи более адекватно относятся к данной категории дел, в связи с пленумом ВС РФ 2012г. 
Мне даже моральный в 50 000 взыскали по одному из дел)) все бывает.
Вот кстати да, на счет подъезда, тоже недавно был там смотрел, подъездов небыло, и даже намеков на них.Вот как входить в подъезд будем, непонятно, по деревяшкам наверно)))А в будни кто нить был недавно там, работы хоть ведутся?
Спасибо! Уже какое-то время слежу за "сводками с передовой")) Ваши посты самые информативные))
А я так поняла, нужно ехать 26 к 10утра на поляну, там будем подписывать (ну или составлять) акт приема-передачи, а потом уже в офис, подписывать его
"менеджер")) - Женя??)) )
а я уже знаю что у меня окно поцарапано в кваритире, а это уже недоделка(((
спасибо )) судя по моему рейтингу на этом форуме я просто лидер ... минус 7))) 
Надо будет 25 еще прозвонить и точно узнать куда ехать.а то собиремся все на Поляни и будем ждать с моря погоды.а нас в офисе будут ждать
Блин откуда у тебя сток информации))) Может ты знаеш сдадут или нет в декабре?
Поздравляю.если рейтинг в минусе значит твое мнение интересно не долько дольщикам.ну и представителям застройщика.которые сидят тут.и изучают что тут происходит.у меня минус 9 и я знаю кто тут проказничает
знаю конечно... тут и ежу понятно что не сдадут... 16 декабря и снова морозы, ух... 
всё поправимо! смотрите рейтинг )
и t623ex тоже )
а злопыхателям - антиреспект!
удачи в приёмке и отстаивании своих прав!
спасибо)) приятно)) 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!