Жилой комплекс Поляна

Неофициальная группа

Состояние на 20.01.2013г.

Итак начну строго по порядку в объективности написанной информации можно не сомневаться!!! 
1 подъезд:кладка:
- закончена кладка вротого этажа (за исключением угловых квартир выходящих окнами на часный сектор), частична начта кладка 3 -го этажа (см. фото)
перекрытия:
- перекрыт 2-й этаж (за исключением угловых квартир выходящих окнами на часный сектор и за исключением имеющихся монолитных участков)
остекление:
- цоколь - не остеклен
- 1-й этаж -остеклен  (за исключением угловых квартир выходящих окнами на часный сектор)
- 2-й этаж - не остеклен
- 3-й этаж - не остеклен
2 подъезд
кладка:
- закончена кладка всего подъезда 
перекрытия:
- 1-й этаж перекрыт полностью
- 2-й этаж перекрыт полностью
- 3-й этаж готов к монтажу крышы и монтажу перекрытия
остекление:
- цоколь - не остеклен
- 1-й этаж - остеклен 
- 2-й этаж - остеклен
- 3-й этаж - не остеклен
3 подъезд
кладка:
- закончена кладка всего подъезда
перекрытия:
- 1-й этаж перекрыт полностью
- 2-й этаж перекрыт полностью
- 3-й этаж готов к монтажу крышы и монтажу перекрытия
остекление:
- цоколь - не остеклен
- 1-й этаж - остеклен
- 2-й этаж - остеклен
- 3-й этаж - не остеклен 
а да , видел 4-х рабочих, машин на стоянке много, но рабочих сумел застать только четверых....всем хорошего просмотра....
Всем доброго времени суток! читаю коменты  по поводу сдачи первого строения и если честно возникает вопрос  - сентябрь наступил  - кто нибудь получил долгожданное жилье? и еще, так понимаю котельная еще не готова, а значит и расчитывать на начало отопительного сезона особа не приходиться)). 
а вообще я еще пару месяцев назад трубил что тянут... н оменя никто неслушал, щас дела уже лучше чекм 2 месяцаназад идут + я в данный момент занят ремонтом вмоем втором стройварианте так что чхать я хотел насроки ввода... я все деньги уплатил - ипотеки у меня нет- так что  пусть хоть до весны делают...
как в офисе говорили что за месяц до здачи пришлет письмо, где оно. 
Здравствуйте дорогие соседи! прочитала ваши доводы и умозаключения, и мне стало очень грустно.Теперь я  100% уверенна, что вовремя не сдадут квартиры, которые сдаются в этом квартале. Так что я наверное свою долго буду ждать. Моя будет в 2014 году. А еще если взять в учет, что люди имееют право на неустойку за несвоевременную сдачу обьекта, мы рискуем вообще не получить готовый обьект. но это мои самые страшные страхи. Буду думать о хорошем. 

Уважаемые соседи, откликнитесь пожалуйста, те которые купили квартиры 66 или 105, которые сдаются в этом году. Напишите мне пожалуйста личное сообщение.  Просто  я приобрела идентичную этим двум квартирам. У меня есть небольшой вопрос. Заранее спасибо всем! 
Здравствуйте ! Интересующимся поликлиниками и прочим ...Если интересно ...Верхнетемерницкий обслуживается в 16 поликлинике все адреса на пр.Космонавтов.
Уважаемые Соседи, поделитесь впечатлении о качестве строительства,  кладки, отделочных работ. по фотографиям,  вроде неплохо.
Я не строитель. Но все же рискну написать: качество плохое....внешне с улице более менее. внутри конечно не очень....подъезд маленький как в хрущевках. Раздражает длинный коридор на этаже....не совсем привычно. Еще тема: неудобно располагается кухня и санузел....они разнесены по разным сторонам квартиры.....пока лично мне не ясно как везти трубы.....стены внутри квартиры странные.....на кухне - стена между моей кухней и соседской квартирой выложена из газоблока....а другая стена между комнатой и другой квартирой из кирпича....стены ванной по-моему вообше гипс ))))). Совет всем проверить крышу, потолок у кого 3й этаж. ведь был пожар.....
 Спасибо, что предупредили, у меня 3-й этаж!  До покупки я была уже в построенных Мастерхаусом домах,  общие корридоры отделаны неплохо, а внутри - надежда на собственные силы.
парковка для авто)) и кстати не факт что для жильцов дома бесплатная)))
Так посмотрите план жк, там и не предусмотрен забор, парковка тоже по плану перед домом должна быть и внутри, не думаю что она платная будет, бредово платной делать. Тут по замыслу фасады домов забор замещают. Я правильно помню, здача 1го подъезда 20го начинается? Интересно как что будет)
Я ему в понедельник 20 го....попытаюсь попасть в свою квартиру. потом отпишу что увидел. 
Ну в понедельник 20го с паспортом уже, по идеи, можно ключи забирать и акт приема передачи подписывать. Так что очень жду отписок как там что ( я со 2го подъезда, сдача с 25го).
последний срок передачи по ДДУ 31 сентября... еще никто жилье не получал!!! , по котельной фотки в разделе фотографии (но она еще не готова), да и вообще все последнии фотки и обновления по дому в другом разделе ,
так позваните в офис и спросите накакое число гос комиссия назначена, смысл ждать письма,  если возможн оеще и гос комиссия не назначена
по полу вести трубы))  - в мировой практике давно ужек так, кроме канашки диаметром 100 разумеется)) но подобное расположение санузлов у мастерхауса всего в 15 % случаев наблюдается, а по стенам считаю все нормально просто вам как потребителю это непривычно да и все, материал не несущих стен выбран из соображений экономии средств
я с первого подъезда, сдача уже началась, все никак к ним не доеду))) 
я с первого подъезда, сдача уже началась, все никак к ним не доеду))) 
я с первого подъезда, сдача уже началась, все никак к ним не доеду))) 
Уважаемый SETse81  в квартиру попали, что обрадовало или огорчило, принимать помещение будете или написали целый перечень дефектов?
про поводу сроков сдачи очень сомневаюсь что в конце месяца можно будет услышать об успешной сдачи первого строения))) (тем более   - "31 сентября  - вообще нет в календаре :))). Но не будем пессимистами... кстати по котельной я так и написал что она "не готова" это и без фоток видел, и не надо быть специалистом чтобы понимать что получить все согласования и разрешения для сдачи и пуска такого объекта как котельная потребуется явно не две недели... а осень уже наступает и по ночам становиться всё холоднее.
Кстати  интересно , видел что во втором строении цокольные этажи обмазаны гидроизоляцией по самые окна, так понимаю что и уровень земли будет проходить там же -или нет? никто не знает?
И касательно инфраструктуры, а именно детских садов и поликлиник, как пояснили в офисе компании , детский сад планируется, а если быть точным то планируется постройка здания которое возможно сдадут в аренду под коммерческий детский сад, так что думаю не стоить рассчитывать на то что места будут да и как все прекрасно знают коммерческие детские садики по стоимости ОТЛИЧАЮТЬСЯ от муниципальных, хоть и пытаются это компенсировать якобы более качественными условиями. Поликлиника – это вообще объект который строиться по специальному разрешению и явно в нашем комплексе она не предусмотрена, и хоть северный ядом но не забываем что туда по мимо нас будут пытаться попасть уже проживающие жильцы данного микрорайона а также и новоиспеченные жильцы ЖК Норд (если обратили внимание стройка идет полным ходом и квартир явно по больше нашего)  так что фраза что люди сейчас как-то живут и и гдето ходят в школы, детсады и поликлиники она конечно успокаивает, но если заглянуть немного в перед то понятно что как только заедем в наши уютные квартирки сразу столкнемся с нехваткой мест в образовательных учреждениях находящихся в «шаговой доступности» и конечно с «БОЛДЬШИМИ» очередями в поликлиниках. Также хотел бы обратить внимание и НАТО что дорога до нашего ЖК тоже не малая составляющая времени которое мы будем тратить чтобы добираться даже при обычной поездке на рынок «квадро» или шайбу, не говорю уже о пробках на работу и с работы. Да район разрастается а вот инфраструктура не очень, вот только как дополнительный бонус – это заправка газпрома которую очень быстро возвели, просто когда выбирали жилье её еще не было и действительно привлекла именно удаленность от шума города и экология места, однако теперь понимаю что будем жить как и в городе с ОЧЕНЬ большим машино потоком под окнами и как на пороховой бочке возле заправки со всеми вытекающими из этого прелестями виде чудного запаха бензина жарким летом и т.п..
Вообще конечно двоякое чувство : с одной стороны безмерно рады что скоро станем обладателями собственного жилья, в целом на первый взгляд качество постройки не плохое, кампания застройщик тоже не могу пока ничего плохого сказать, однако с другой стороны, те мелочи к4оторые описал выше немного портят момент ожидания и заставляют задумываться о дальнейшей целесообразности проживания в такого плана районе… Вообщем как-то так. Если у кого-то есть замечания , предложения или просто какие-то мысли и идеи поэтому поводу – делитесь интересно же чего соседи думают)))
Интересно мне забор потом будет вокруг всего комплекса или только с фасадной части выходящей к дороге. Смотрится как-то ущербно....вообще хотелось бы отделенную забором территорию. 
блин , а у меня на 31 сентября 3 встерчи уженазначено))))
только с фасада) 
Смысла не вижу, пыль итак будет накапливаться со стороны дороги. для красоты - сомнительно. зачем тогда охраняемый въезд....если с другой стороны можно войти просто так. Глупо.....

Скажите  а вас не кого не смущало то что это Аксайский район, а куда нам вот например в поликлинику ездить?

за поселком полюбому есть закрепденный мед центр !! или платно в любой ростовский мец центр!! а вообще о таких вещах до покупки конечно думают!! 
В поликлинику можно любую стать на учет. Это ваше право по ОМС. Я думаю на северном не мало поликлиник. У меня например муж ходит в поликлинику на сельмаше, живёт на фрунзе, а прописан вообще в области.
вижу что соседей у нас не густо(( (
сегодня была в офисе. квартиры в непостроеном доме разлетаются как горячие пирожки! покупаешь что осталось!
вот, еще один сосед!! , жильци давайте активнее, не отсиживаетмся пишем кто что думает!! как вам район??  как дом? ?как сами квартиры? ? пишем тока не только хорошее , может у кого-то и претензии есть... 
район конечно мне кажется привыкнуть надо,ну не чего это будет свое привыкнем быстро.А когда нибудь мне кажется там все застроится и поле это напротив.Мы пока внутрь незаходили даже незнаю что там как, вот надо будет заехать.
согласен про район. он конечно не для каждого..... но при наличие машины думаю привыкнуть будет не сложно, 

Пока комплекс весь нездатся негде так и ребенку погулять, а у кого нибудь есть дети школьники?

у меня нет деток, ))
никто не хочет в начале марта съездить посмотреть что там изменилось? ?
В раздел "фотографии" добавлены 3 новые фотки!!
Купил цоколь на фасаде под коммерцию... Думаю район очень перспективный.
Автомобильный трафик растет. И сам район думаю сейчас на самом старте активной застройки...
Как считаете?
Здравствуйте соседи и вообще люди добрые. У меня такой вопрос: я тоже приобретаю квартиру в этом комплексе в ипотеку. Мне очень страшно, потому что  договор долевого участия заключается с ООО Поляна. Это фирма зарегистрирована у них только в апреле 2012 года. И поэтому я не знаю, добросовестные они застройщики или нет. Напишите пожалуйста, все идут на риск или люди уверенны в том, что они построятся? Зараннее спасибо.  Ирина
Риск при приобретении по ДДУ всегда есть независимо от того у кого Вы преобретаете и риск этот уменьшается только с увиличением стерпени готовности объекта. а то что там не ООО "Мастерхаус", а ООО "Поляна" это скорее больше формальность... НО РИСК ВСЕГДА ЕСТЬ!!!
Кому интересно- кладка первого строения законцена, идет монтаж крыши, выложены внутреннии перегородки квартир, идет штукатурка МОПов  первого этажа, рабочих по сравнению с зимой порядком увиличилось,
Как вы думаете до июня дом сдадут?Что то мне кажется нет там еще столько  работы .
не сдадут!!  я лично не думаю... я вижу по объемам работ...
В разделе "фотогнрафии" новые фотки!! 
Кто нибудь слышал про пожар на объекте.вчера знакомый проезжал мимо и сказал,спалены крышиsad
вся крыша и весь третий этаж во 2 и 3 подъездах. произошло 22 июня. говорят что от  молнии. сейчас восстанавливают. разобрали всю крышу, кое-где снимают кирпич, либо счищают. окна снимают на 3 этаже. убеждают что на сроках и качестве это не скажется, и запаха гари не будет. а там посмотрим)
Спасибо за информацию. Сегодня звонили в офис. Сказали,что сдача в сентябре.sad
 Как же на сроках не отразится, когда обещали сдать в конце июняindecision И без этого происшествия в сроки не уложилисьangry
Добрый день, всем!
Я тоже звонила в офис, узнала, что сдача дома в сентябре.Возникли вопросы......но когда разобралась, обратившись в хорошую юридическую компанию, оказалось, что застройщик ничего не нарушает, так как в договоре четко прописано, что ОТ ПЛАНИРУЕМОГО срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию они могут в течении трех  месяцев передавать квартиры, то есть до конца сентября!!!indecision
если у вас прописан ПЛАНИРУЕМЫЙ срок, то передавать они могут и позже... и у вас врядли получится взять с них неустойку.потому что ПЛАНИРУЕМЫЙ  срок ник чему по большому счету не обязывает. а в какой ХОРОШЕЙ юр.компании Вас консультировали? 
Добрый день! Тоже собираюсь тут купить квартиру. У меня тоже маленький ребенок, вот и начала сомневаться а как же с садиками и поликлиникой? Это ведь не городская будет прописка. Поэтому и поликлина по желанию обслуживать не особо берется. Мне сказали, на приемы ещё ладно, а вот вызов врача на дом, то нет. Да вот и садик тоже плучается не встать на учет. Может кто узнавал? Поделитесь))
У Вас прописка будет - Ростовская область Аксайский район поселок Верхнетемерницкий!
Я не думаю что в этом вопросе у Вас возникнут большие проблемы!
Поселок на самом деле не маленький. Сами прикиньте сколько в поселке живет взрослых людей и детей. Они же водят детей в какие-то садики, подростки ходят в какие-то школы, пользуются услугами какой-то поликлиники, ИФНС, ПФР, почта и т.д.
Если сильно переживаете по этому поводу, то лучше познакомиться с каким-нибудь жильцом этого поселка у все от него узнать.
P.S.
Купил цоколь на фасаде 1-ого строения 2-го подъезда под магазин или офис.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!