Дом Александровский

Неофициальная группа

Регистрация ДДУ

Добрый день! Есть ли новости по акредитации застройщика в рег палате? 
Сдали первый договор долевого участия на регистрацию: 12.11.2012г.
Срок регистрации: две недели. Дата окончания срока регистрации: 26.11.2012г.
Можете подсказать. Договор долевого участия был зарегистрирован в рег палате в феврале. в договоре указан кадастровый номер 63:.....260. После этот участок разделен на два с кадастровыми номерами 63:...:585(подстанция) и 586(жилой дом). Никаких доп соглашений заключено не было. Фактически сейчас на руках договор с номером участка, которого нет. Нужно ли в вип-риелт требовать документы(доп. соглашение, либо какие-нибудь корректировки, изменения)???
Можете подсказать. Договор долевого участия был зарегистрирован в рег палате в феврале. в договоре указан кадастровый номер 63:.....260. После этот участок разделен на два с кадастровыми номерами 63:...:585(подстанция) и 586(жилой дом). Никаких доп соглашений заключено не было. Фактически сейчас на руках договор с номером участка, которого нет. Нужно ли в вип-риелт требовать документы(доп. соглашение, либо какие-нибудь корректировки, изменения)???
До момента ввода в эксплуатацию застройщик должен подать данные в регпалату: общим списком тех, у кого договор зарегистрирован по старому кадастровому номеру. Так нам сказали в регпалате на момент, когда меняли номер. Так же сказали, что можно, и даже нужно написать письмо застройщику с запросом о необходимости внести изменения в договор о смене кадастроого номера.
Спасибо за ответ. А форма написания произвольная? Может есть ссылочка на подобный текст?
Думаю произвольная форма подойдет., примера нет и я не знаю кто-нибудь на форуме писал подобное письмо? Вообще лучше наверное позвонить в Вип и узнать когда они планируют заниматься этим, так как ввод в эксплуатацию я так понимаю скоро.
сегодня сообщили что пилотный договор зарегистрировали
мне тоже позвонили вчера, обрадовали, в понедельник поеду договор заключать
Так что на счет регпалаты? Есть ли счастливчики?
Тоже в декабре зарегистрировались! все yes
да, еще в декабре заключили
Мы сегодня забрали с регпалаты оформленный договор.
Поздравляю Вас! Мы сдали документы-ждем 5 дней))
А как вы все регестрировали в регпалате? Сами или через Вип-ризлт?
в Вип-риэлте нам назначили день, мы пришли, за 5 минут документы подали без всяких очередей и все, за зарегистрированным договором сами приехали.
спасибо, тогда будем ждать звонка из вип риэлта
а не знаете, ДДУ в 4 секции уже регестрируют в регпалате?
Не скажу конкретно про 4-ую секцию. А по поводу регистрации ДДУ в регпалате вообще сказано в ВИП-риелте было следующее:
"...В связи с изменением кадастрого номера земельного участка по причине выделения его небольшой части под строительство ТП, регистрации ДДУ переносится в лучшем случае на середину апреля..." Поэтому заплатив за квартиру немедленно, рассчитывать на регистрацию можно только не ранее чем через месяц.
Хотя насколько я понимаю - номер выделенному участку уже присвоен и препятствий быть не должно...В этом есть для меня загадка.
спасибо за информацию. вот ждать до апреля как то мучительно...действительно не понятно какие препятствия в регистрации,если номер уже присвоен...
как видно из данной скриншота - 260 участок(под 1-3 секциями) пока снят с учета
а как быть тем, кто оформляет сейчас ипотеку? Неужели только в апреле можно будет зарегистрировать договор?
Странно, сдал документы на регистрацию в конце прошлой недели, уже в самой рег палате подписал согласие на отделение участка под ТП, на следующей недели должны выдать зарегестрированный договор.
есть ли новости по регистрации договоров в рег.палате? или так же, все кто хочет бесплатно - апрель
В регпалате всегда так. Если хотите бесплатно, то записывайтесь в очередь через полтора-два мсяца!  там ничего не измениться. вип риэлт на это не влияет никак.
Не забывайте что есть еще один способ посещения регпалаты - живая очередь. На Свободе 192 стоит терминал с номерками, ближе к концу рабочего дня очереди иногда не бывает совсем. Согласится ли риелтор ехать вот так- наудачу, это уже вопрос к нему. Но если очень хочется то все возможно. 
Кто-нибудь обладает информацией когда возобновится регистрации ДДУ в регпалате?
Сказали, что в апреле
ДДУ, которые будут регистрировать в апреле - пойдут с новым кадастровым номером или со старым+доп.соглашение к ДДУ?
а номер участка под 4-ой секцией не меняется ?если не меняется, то ДДУ могут регистрировать получается же?
под всеми секциями один и тот же участок 63:ххххххххх260. Рядом участок с номером 63:ххххххххххх262 на конце скорее всего находится под расположенной рядом 2-х этажной столовой из желтого кирпича.
Есть ли у кого новости по возобновлению регистрации договоров?
Сегодня была в конторе, сказали, что на регистрацию "велкам в конце апреля". Объяснили, что из-за строительства подстанции что-то у них там меняется. 
поделитесь информацией с какого сайта или программы выдернут скриншот с кадастровыми участками?!
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
интересно, они даже приложение на appstore выпускают!
судя из последнего изменения проектной диклорации участок площадью 7274,6 кв.м, кадастровый номер 63:01:0643003:260 разделен на 2 земельных участка:
 - земельный участок общей площадью 49,0 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0643003:585;
- земельный участок общей площадью 7226,0 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0643003:586.
Сегодня звонили в Вип-риэлт по поводу возобновления регистрации ДДУ, сказали звонить в понедельник, будет точная информация
Записались в палату самостоятельно для регистрации ДДУ дату предварительно согласовав  с ВИП-риелт. Когда  в день регистрации прибыли в ВИП-риелт то кроме  удивленных глаз ВСЕХ работников и абстактных высказываний о кадровой текучке ничего не услышали. Было весьма неприятно слушать этот детский лепет. Сложилось негативное впечатление о том, что после получения наличности   ВИП - риелт  теряет всякий интерес  к дольщику. Благо поход на стройплощадку поднял настроение. Строительство движется, машины подъезжают-уезжают, электрики кидают коммуникации. Сделали фото-см. в " продолжении строительства 2013 год",
Звонил сегодня в вип-риэлт, сказали что информация по  возобновлению регистрации ДДУ будет только после 20 апреля
может кто знает, цену за кв.м. подняли или нет. говорили,что в апреле будет повышение.
c 1 апреля на тысячу кв.м. подорожал
Кто-нибудь звонил в вип-риэлт - регистрации ДДУ возобновится после 22 апреля или перенесется на май?
Была в офисе, говорят после 22 апреля, а когда после, неизвестно, может как раз в мае и будет.
Оксана, а сколько сейчас квартиры стоят в вашем ЖК ? Интересуют двушки.
Двушки по 56,9 м2 - от 43 т.р./м2, по 62,4 м2 - от 42 т.р./м2, по 64,7м2 - от 40т.р./м2. Более полную информацию можете посмотреть на сайте АН ВИП-Риэлт (это агенство недвижимости, входящее в группу компаний, осуществляющих застройку ЖК Александровский, комиссию за свои услуги они не берут) www.vip-rielt.ru
будем ждать...
Двушки от 40т.р идут смотря какая секция.
На их сайте написано у всех четырех секций срок сдачи 4 кв.2013. И цены на некоторые планировки не указаны.
Если цены нет, то значит в продаже нет. А секции действительно хотят сдать все 4 сразу, в офисе так говорили.
Подскажите. пожалуйста: была ли у кого приостановка по регистрации ДДУ? Через какое время возобновляется регистрации договора после приобщения документов?
Если обе стороны приобщили документы или сдали новые ДДУ, регистрация возобновляется вновь, сроки остаются те же.
Приобщение было со стороны застройщика. Прошел месяц с момента приостановки. Звоню в автоинформатор по обновленному номеру расписки - "решение не принято. Документы на правовой экспертизе".
А  кто-нибудь регистрировал доп.сог по остеклению в регпалате? Когда подписывал доп.сог в агентстве говорили, что будут набирать группу и проведут регистрацию

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!