Микрорайон Русинвест

Неофициальная группа

Дом передан ООО "Управляющая компания "Сфера"

Контактные телефоны телефоны по поводу эксплуатации дома:
93-05-41
93-08-41

Касается 11, 10 и 8-го дома.
Обсуждаем...
а она не в заводском районе случем?
Офис у них где?
надеюсь где ниб в наших домах?
надо начинать с ними разговаривать по поводу видеонаблюдения!
Я совсем не в курсе где они и как.... узнал об этом из объявления на подъезде 11 дома. Там поздравление с новым годом и контактная информация (насчитал несколько ошибок в объявлении, такие грамотеи в будущей УК). Такие же объявления висят и по другим домам. Видеонаблюдение - ерунда, вторичное, нужно решать вопрос  с водой и электричеством, ключами от квартир, подъездов. Видеонаблюдение, домофоны и т.д. они с удовольствием сами предложат. Кто будет звонить, поделитесь информацией....
А ключи кто выдает, разве они , а не прораб, и акт подписываем с РИ!
по-разному бывает... надо звонить, все узнавать!
а кстати тепло то дали?
Нет... на стройке говорят что в первых числах дадут.
Главное чтоб не было сильных морозов. Судя по номерам ук это заводской.
Это городские номера Мегафон...
Сегодня ненадолго заезжал на стройку. Там присутствовало большое количество людей с Писным во главе. Пускали горячую воду, так что обещания по поводу отопления должны на днях сбыться! Всех с наступающим!
С наступающим!
С наступающим!!!
Я тоже там был, но делегации не видел. Но обратил внимание на запотевшие окна. Была мысль про отопление, но не думал что до НГ дадут.
Я не имел ввиду отопление. Дали не отопление, а открыли задвижку с горячей водой, теперь вода уже заходит в наши дома. По стоякам еще не пускали. Думаю в первых числах этим будут заниматься. 
Отопление в 11 дом уже дали, все стояки очень горячие, в том числе и в подъездах.
Мне прислали письмо ,что надо после 10 числа приехать подписать акт.
Сегодня был на стройке, в 8 доме отопления не было. В квартире газплита, не подключена. Тоже пришло письмо что 10 нужно явиться на стройку с документами.
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, а письмо заказное было? А то мне извещение пришло, а получить не успел, вот теперь и мучаюсь в догадках что за письмо))) Раньше 8-го января врядли узнаю.  
не вкурсе даже, письмо пришло по прописке в другой области (оренбургской). оттуда отзвонились. ну значит тоже от них,  не выборочно же рассылку делали))))  
здорово!
Всех с Рождеством!
Ждем ключей!
Всех с новым годом и рождеством! здоровья, счастья, благополучия во всем! ну и денежек на ремонт и не только)))
а с 11 дома кому-нибудь письмо счастья пришло?
Мне нет , живу в Тюменской области может быть позже , хотя звонила 29 декабря спрашивала насчет актов , соединять не стали , ответила я так поняла секретарь - из рукаводителей уже никого нет , звоните после праздников.
Мне пока не приходило письмо. 11 дом.
Всех с праздниками, сегодня решили заехать поглядеть на самом дели ли включили отопление, да трубы в 11 доме в подъезды горячие, зашли в свой 10 дом там отопление небыло трубы холодные. Письма пока не приходили, может только 11-8 дома хотят 10-го января сдать? Снега там полно ели добрались. 
И в 10-м дадут отопление в ближайшее время, не все сразу, ведь нужно время на пуск каждого стояка, его проверку, устранение неполадок и т.д. Я уверен, что после праздников всем будут приходить письма, просто наверное начали с 8-го дома. Еще раз повторю вопрос.. Письма приходят заказные или обычные? С извещением?
С письмами вообще не понятно .....  10 января приглашают на прием квартир не звонков , не конкретных ответов на звонки ... При оформлении договара  кроме адреса  указывала еще 5 номеров тел. и ответ был такой - вы не переживайте сообщать будем заранее а также и прозванивать , так как многие не живут в Саратове (мне письмо не пришло) И на мой взгляд - письма это что-то древнее , есть очень удобная связь - телефон (дороже не будет)
Судя по всему, письма простые. см. сообщение от ка3ах_123 "не вкурсе даже, письмо пришло по прописке в другой области (оренбургской). оттуда отзвонились." заказное на руки отдают только адресату. по крайней мере, так должно быть)))
У заказного обычно, сначала присылают извещение, а потом идешь и забираешь свое письмо на почте... вот так есть! 
Мне письмо еще не пришло - №8.
я имела ввиду, что отдают его при предъявлении паспорта того лица, которое указано на конверте. даже супругам и близким родственникам не отдают. по крайней мере, в нескольких почтовых отделениях г. саратова дело обстоит именно так.
Час назад сами взяли  уведомление в офисе РИ., назначена на 16 января передача жилья сначало с прорабом , а потом если притензий нет в офис для оформления акта.
А дом какой?
Народ, а кто нибудь уже слышал, что за вступление в наше ТСЖ нужно платить как вступительный взнос 30 тысяч??? Я знаю от других людей, кто покупал квартиры в новостройках, что с ними нужно и можно бадаться, что бы уменьшить сумму!!! да и вообще, я не понимаю, за что я должна платить такие деньги....на что они пойдут???)))  и не дофига ли? 
д.11 подъезд 3.
По новостройкам Русинвеста информации о вступительных взносах пока нет. И надеюсь, что никаких взносов не будет. Обычно при продажах квартир уже объявляют, что придется платить вступительный взнос ("Берзки", кронверк, УМ-24)
Дом 11 , сдан 30 декабря 
ну посмотрим)))
А 10 дом еще не сдан? Кто-нибудь что-то знает о 10 доме?

Кому-нибудь приходило уведомление по 11 дому?

я сегодня сама взяла уведомления назначили на 16 января.
а что назначили на 16 января? подписание акта или осмотр помещения для приемки???
а в уведомлении контактные данные какие-нибудь указаны?

про 11 дом.
я сегодня звонила в русинвест, разговаривала с женщиной (не знаю, секретарь она или кто по должности). Она сказала, что отсутствие уведомления в почтовом ящике  вызвано нерабочими днями. по ее словам на этой или следующей неделе по почте все придет. приехать она не предложила)))
 

16.01.12 г.осмотор помещения и только после этого  ,что притензий нет подписание акта
А у нвс не тсж и нет вступительных взносов. Договор был с ооо русинвест! А когда тсж то там и написано что тсж и вступ взнос сдается сразу при оплате квартиры.
Добрый день! Кто-нибудь слышал про сдачу дома№9? Смотрели дом, так там строительство еще полным ходом, а в Русинвесте уверяют, что разрешение на сдачу получено и в конце января получим уведомление.
про 10 сказали в конце января
Я вчера смотрел 9-ый дом - его только утеплителем обшивают! Как можно сдать такой дом?.. Вообще с момента прихода уведомления есть 2 месяца, чтобы подписать акт о передаче, в случае бездействия дольщика застройщик имеет право составить односторонний акт и передать квартиру без Вашего участия... так написано в уведомлении о завершении строительства!
Впринципе 8 дом был практически на том же этапе 2 месяца назад
+ он больше, чем 9.
Если получено разрешение на ввод в эксплуатацию, то наши дома уже должны быть с присвоенными улицами и номерами домов! Кто-нибудь знает?
на карте 2ГИС наши дома имеют номера дом 11=Исаева 7, 10=Исаева 7а, 9 дом = 7б, 8 дом=Исаева 9, ну и соответсвенно дальше А и Б
Пришло письмо по поводу приемки квартиры (10 дом). в нем говориться о том что со вторника по пятницу (9:00-12:00) и в субботу (9:00-16:00) можно приехать и принять квартиру у начальника участка если все нормально, то в русинвесте акт приемки оформить можно с 16:00 по 18:00 в будни по предварительной записи
 вроде как мы должны принять квартиру в течении 2-ух месяцев
 они просят подъехать и сделать это
Кому-нибудь из 10 дома ещё письмо присылали. Есть кто уже принял квартиры?
мне не пришло
приходил в офис отправили...
говорят ждите уведомления!
Мне тоже пока не приходило... дом 11.
Нам тоже из 10 дома не приходило. Завтра муж собирается сам поехать в Руснвест. В любом случае сходим просто сами без уведомления на стройку. Попробуем мож прокатит без письма. 
Можно и без письма, писали уже.
Договор с собой возьмите
Догор то ясно дело обязательно возьмем. Еще советую проверить кладку балкона. Попинайте ее как следует. Была на стройке и заметила, что большое количество балкнов обвалились в доме №10. Раствор видимо состоял из песка только. По этому настоятельно советую проверить на прочность, не дай Бог потом обвалисться когда кто нибудь облакатиться. 
а ИНН или адрес или вообще какие-нибудь реквизиты эотй Сферы известны кому-нибудь?
вот что узнал по УК. юр адрес: Б.Горная 231/241, т.е. здание самого Саратовоблжилстроя.
10 дом - наш адрес: Радужная, 18
Радужная?)))) В жасминке уже есть такая улица. А как же Исаева 7а?
там часть домов Исаева, а часть Радужная - так сказал начальник УК
в одной линии не может быть два разных названия))) хотя Радужная звучит лучше!!!
Вообщем 10 дом точно Радужная, остальные не знаю
вообще там ситуация как анекдот. открываем яндекс-карты и смотрим, на официальной карте там рядом реально есть улица Радужная но на народной версии эта же улица уже называется Скоморохова. Поиск по яндексу этих улиц показывает одно и тоже место. ну хотя Радужная да и ладно)
2 гис показывает исаева 7а
вчера пришло письмо по 10-му дому. сегодня ходили к прорабу принимали квартиру, недоделок очень много
Что именно из недоделок? Я был у себя в ноябре было почти все кроме розеток! И что подписали нет акт?
А что у Вас были вентили на х/г воде и заглушки на канализации???
Сегодня подписали акт Вентили есть и заглушки есть Балкон норма Вот плиты нет и розеток Выкл есть

Кто был в последние дни в 11 доме? Газовые плиты установили?

я была 15.01. плиты не подсоединены. но в квартирах стоят (в упаковке)
по вопросам подписания договоров с УК очень много разной информации на сайтах, например: http://www.zakon-dlya-vseh.ru/343. на мой взгляд, полезная информация для того, чтобы при ознакомлении с договором обратить внимание на нужные моменты, а может и попробовать изменить условия договора.

Сегодня сказали, что уже можно проходить газовый инструктаж. Адрес: Челюскинцев д.54. Расписание проведения инструктажей: вторник-суббота: 9:00, 10:30 и 13:30. Сегодня приехал на пол часа позже и меня отфутболили :(
У меня в 11 плита подключена но без огня

без огня это без газа?

Съездил на газовый инструктаж... Про наш дом там даже и не знают... Какого хе.а (извините за выражения) посылают на газовый инструктаж, не согласовав его с газовиками?!!! Так что, пока не нужно ездить, все равно расписаться об инструктаже не получится. Держу эту ситуацию на пульсе, как можно будет пройти инструктаж отпишусь здесь
Спасибо за информацию. Сегодня принял квартиру по строительному акту, плита есть, подключена.
Я тоже сегодня ездила на интсруктаж,но после lotojao. А dno какие замечания написал в акте? У меня ни одна вентиляция не работает, нет тяги совсем, а акт подписала уже. Когда была 15не достала до вентиляции,чтобы проверить((((170 см моего роста недостаточно, чтобы до вентиляции достать, а была одна. Грусть-печаль.
У меня вытяжки работают, но как-то совсем не очень хорошо, но тяга все же есть. из замечаний написал только отсутствие кранов на воду и отсутствие газового счетчика. Но это не принципиальные замечания, т.к. эти позиции в любом случае будут ставиться всем без исключения, так что указывать это не обязательно. на все остальное закрыл глаза, т.к. все равно делать ремонт, все равно регулировать окна, все равно ставить откосы. В понедельник буду стараться договориться об установке счетчика и подключении электричества.
Кто-нибудь уже ездил в русинвест подписывать акт приема-передачи? действительно ли можно подъехать только с 16 до 18.00?
Сегодня еду в офис подписывать. Записали на 16.00, значит, действительно подпись актов строго с 16.00 до 18.00ч.  А кто-нибудь в курсе про БТИ? Говорят, что после подписания документов в офисе, нужно сдавать документы в БТИ, причем, платить дополнительно деньги и ждать чуть ли не 20 дней, а только после БТИ в рег. палату?! Такие вот ходят слухи... В общем, сегодня еду, надеюсь выяснить по-точнее, что к чему. Будет информация, отпишусь! 
Завтра едим к 16 за актом и ключами.
После сдачи акта осмотра , долго ждать акт передачи жилья в РИ
Вам не надо ждать. надо самим звонить, записываться в русинвесте (там по записи прием на акты приема-передачи) и в назначенное время приезжать подписывать.
за официальную оплату БТИ может сделать быстрее документы
Бти стандартно 2500 за 20 дней 5000 за 5 дней Потом в регпалату Но это не срочно же Я свою пред квартиру три года не регистировал Потом зарегил и продал
У нас в договоре с ук не установлен срок действия договора, указано лишь о пролонгации.
а еще наша ук только в ноябре 12 года создана. судя по всему, специально для домов в юбилейном
Это плохо что договор не годовой, не понравилось как работают не продлеваешь. А так плохо работают или хорошо договор продлевается автоматом, можно и не напрягаться.
в жилищном кодексе написано, что автоматическая пролонгация предусматривается, поэтому как ни крути возможно только всеобщее свержение УК (большинством владельцев квартир). в договоре они или специально или случайно забыли вписать срок действия договора. указали только 5 летнюю пролонгацию.
а что будет если отказаться от заключения договора  с УК?
Подписывайте, деваться все равно особо некуда. все остальные там условия в пределах нормы. ну а про расценки мы узнаем позже. сюрприз будет(((( 
Акт приемки-передачи тебе не отдадут, в русинвесте требуют чтобы договор с УК был подписан
Большинство квартир на данный момент принадлежит застройщику, поэтому застройщик вправе выбирать УК единолично. Как только большинство дольщиков оформит квартиры в собственность, то станет возможным усилием собственников создать ТСЖ или переизбрать УК. Опять же это только на бумаге, не забываем в какой стране мы живем и чьи интересы защищаются превыше всего... 
А про расценки УК есть информация? Может кому-то уже известно сколько мы должны за отопление?

Тоже записался, на среду, на 17.30.

Тоже сегодня записался на четверг, на 16-15 
Юрист в русинвесте сказал, что на газовый инструктаж на самом деле еще рано! Прораб и представитель УК распространяют дезинформацию!
Когда я спросил у представителей УК "Сфера" создано ли их предприятие вновь. Они ответили, что нет, они якобы являются дочерним предприятием ООО "Благоустройство", занимающейся управлением домов в Ленинском районе! Так что можно поискать инфу про них
они зарегины как самостоятельная организация в ноябре 12 года. на сайте налоговой можно посмотреть. и юр адрес у них совпадает с адресом русинвеста. учредители, скорее всего, тоже аналогичные...  
Я написал только то, что мне поведали представители УК "Сфера". А там как  они образовывались: с "нуля" или отпочковались от "Благоустройства" фиг его знает...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!