Дом на ул. Ленская

Неофициальная группа

Обсуждение фотографии #1135

vdolevke.ru/objects/83/foto/1135.html - Ссылка на страницу с фотографией

Проезжал мимо сегодня. Строят.
Никто не знает, почему дом заявлен в 15 этажей, а по факту 16 и еще тех. этаж проглядывает? Продажи на этажах с 2-го по 15-й.
И еще, какая высота потолков? По кирпичикам вроде 2.7 метра получается.

привет, я поняла, что первый этаж под нежилые помещения (офисы, магазины)

Почему же тогда продажи с 2-го по 15-й, а не с 1-го. Или 1-й для дворников?)))

Первый этаж идет для коммерческих помещений. Их всего 4.Метраж везде разный.Самое маленкое помещение 50м2-Метр стоит -от 70.000руб.
Два помещения больших проданы под салон Красоты,другой под офис.
Я тоже хотел купить себе помещение,поэтому знаю про них.

Я понял, что первый этаж коммерческий. Вопрос в другом.
Всего этажей 16. Продажи открыты с 2-го по 15-й, т.е. на 14-ти этажах (в независимости от того, какой этаж считать первым). Куда целый этаж зажали?

 16 -этаж -это будет пентхауспродадут потом-типа как уже в построенном доме(моя догадка)
 не знаю. за что купила, за то и продаю, первый этаж мне сказали нежилой

я спрашивала в лэке-сказали такой технический,но чет я сумневаюсь

Не, технический 17-м будет)))

ну точно пентхаус будет

Планировка 1-2ЛА  на фактических 2, 3 и 4-м этажах, как и на сайте ЛЭКа. Это точно видно по балконам. Так что 16-й точно потеряли.

а менеджер сказал про высоту-2,85

а как думаете зачем на общем балконе третье отверстие(дверной проем) посередине???ну 2 я знаю а вот 3-Й???

Думаю, что выход с этажа организован в два потока.

а,дошло типа кто справа в правое отверстие а кто слева-в левое,и еще подумалось что 2 лифта на 150 квартир это мало
ну да, я живу в17-этажке, на 17м этаже, 68 кв - 2лифта, в "час пик" дождаться проблема

Люди, вы что, губу на 3 или 4 лифта раскатали?
Дай бог, чтобы хотя бы один работал)))

 я просто не задумывалась, что квартир на 1 подъезд 150, просто муравейник да муравейник)))

очень надо чтобы работали оба,жителям верхних этажей будет тяжко с 1 лифтом

знакомые делают ремонт - 12 этаж, лифта нет. вернее есть, но включают его "через магазин"

Лифты не включат до тех пор, пока дом не перейдет на постоянное подключение по электричеству.  Так что готовьтесь таскать стройматериалы на горбу (или готовьте братьев наших меньших). МИНИМУМ год после передачи ключей.

по мне лучше,пешком чем вообще без ключей,почитала тут ветку лондона,так там кто-то пишет вообще про банкротство и пр неприятные вещи,лучше бы не читала настроение не портила,и про то что лэк без разрешений строит,но с другой стороны ,вот я думаю неужели возможно просто придти на городскую землю,поставить забор и начать строить и 2 года никто ничего не говорит,а потом   началось,нет разрешений и проч,но так не бывает,власть  же знает про стройку уже через неделю,и ничего не говорит?? так не бывает,значит все было согласованно,и потом кому-то понадобилось палки в колеса лэку совать,я так думаю,а вы читаете соседние ветки?? и что думаете???

читала и именно по ЛП. комментарий внятных дать не могу, соглашусь-настроение испортилось. причем сама перед тем как заключить договор с ЛЭКом, советовалась с юристом,он буквально по полочкам разложил в какую лажу я впутываюсь, заключая ПДКП !!! наш с ним разговор закончился фразой - договор "филькина грамота", но лэк серьезная контора и блаблабла врядли ей интеерсно будет тебя кидать - вот собственно на этой оптимистической ноте я отправилась в отдел продаж:(
дело это было в "светлом" докризисном прошлом, щас уверенности нет никакой, ни психологической, ни правовой, только надежда на то, что все будет хорошо.
зайдите еще разок на ветку ЛП, там далеко не все согласны с пессимистами .  уверена на 95 %, что ЛЭКу просто не выгодно кидать своих клиентов. заряжаемся хорошим настроением и ждем ключи.

NANNA и Risarisakova, не портите себе настроение, чтением форумов про ЛЭК.
Особенно те, на которых кричат про банкротство. Банкротство ЛЭКу пророчат уже несколько лет, тем не менее этого не происходит. Если даже это и произойдет, то ИМХО не ранее конца 2009г., когда необходимо будет погасить максимальный облигационный займ., и даже после этого компания не перестанет существовать, а перейдет на несколько лет на внешнее управление. Так что пока, не портите себе нервы.

Молодцом,все правильно написал!!
Я тоже сначало читал форумы.Только портил себе нервы.
Сейчас поставил себя на место . И принял вожидательное место.

дело то не в нервах,  я просто написала о том, что у меня ПОКА претензий нет, меня никто не обманул, я прекрасно знала на что шла. но так как ща ситуация на строит рынке, и ваще везде нерадужная, уверенности, что я получу в итоге квартиру правовой у меня нет, есть только "надежда", что никто не обанкротится, не перестанет существовать и т.д. люди все разные и реагируют по разному, кто вопит, кто в углу сидит - в итоге ситуация от этого не меняется, только настроение портится или улучшается
Я с Вами полностью согласен . Не у кого нет уверенности ,как будут развиваться события по дальнейшему строительству нашего дома. Претензий и у меня пока тоже нет. Просто непонятно,почему они не могут заключить нормальный договор долевого строительства.Хотел застраховать,а мне в СК Русский Мир отказали.

ладно,ждемссссс


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!