Дом на ул. Ленская

Неофициальная группа

Продаю квартиру на Ленской д6 кор 5 . 5 этаж 3 400 000 с ремонтом , мебелью и техникой

Метраж 40 метров с балконом . 15 метров комната, 10 кухня. Раздельный с/уТел 8-915-213-52-32 или пишите на почту feja82@mail.ru
Привет! Дешево продаете.Цена с ремонтом 3.600.000 и очередь будет стоять.Я продаю такую же квартиру без ремонта 3.300.000 и у меня на неё есть желающие. Подумайте!
Удачи соседка!
Да, я понимаю, что очень дешево , но у меня в Москве внесены деньги за московскую квартиру, поэтому сделала скидку... Если бы в спокойном режиме, то не меньше 3600000
Уважаемые продавцы! Инфо для размышления :  пока не пройдет 3-х лет,как вы стали собственниками,нужно будет заплатить налог после продажи квартиры 13%. Желаю успеха и спокойного сна !
Я это знаю.Спасибо за совет.
13 % налог платят не с продажи , а с прибыли..   Разница между покупкой и продажей
В любом случае налог платить придется...
А теперь о налоговом вычете. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтверждённых расходов связанных с приобретением этой недвижимости.

То есть, если вы купили квартиру в 2009г. за 3 500 000 руб., а продаёте в 2011г. за 4 000 000 руб., и хотите воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб., то вы заплатите
1) НДФЛ= (4 000 000 — 1 000 000) х 13% = 390 000 руб.

Если вы покажете фактически понесённые затраты, подтверждённые распиской на полученные продавцом деньги, актом приёмки-передачи квартиры, то сумма с которой вы заплатите налог на доходы будет вычисляться так
2) НДФЛ= (4 000 000 — 3 500 000) х 13% = 65 000 руб.
в общем по документам при продаже главное указать  сумму не выше, чем за которую вы купили квартиру, предоставить в нологовую, чтобы мозг вам не взрывали и все ОК.
 И желательно , чтобы покупатель был без ипотеки , т.к. он будет указывать в заявке реальную сумму за которую покупает квартиру
если вы по документам не покажите прибыль с продажи, то платить ничего не будете.. За что купили , за столько и продали

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!