Дом на ул. Ленская

Неофициальная группа

Дольщики «ЛЭК» могут спать спокойно… до 2011 г.

Комментирует ситуацию руководитель пресс-службы «ЛЭК» Инна Малиновская.По словам Инны Малиновской, банкротство «ЛЭК» полностью исключено, так как компании удалось реструктурировать всю долговую нагрузку. В то же время судебные иски, которые поданы в отношении девелопера, по ее словам, реальной угрозы не представляют.«Мы пересмотрели графики строительства в начале года и сейчас работы на всех площадках идут согласно этому плану, - рассказывает руководитель пресс-службы «ЛЭК». - Безусловно, в нынешней экономической ситуации невозможно сохранять докризисные темпы строительства, тем не менее все наши объекты будут достроены, пусть и с небольшой задержкой. Мы готовим документы для получения проектного финансирования банков, о чем уже существует предварительная договоренность. Таким образом, мы сможем строить вне зависимости от средств дольщиков».Участники рынка также отмечают, что банкротство «ЛЭК» маловероятно. Даже если у компании возникнут серьезные трудности, скорее всего, на помощь придет государство.«Компания «ЛЭК» ни в коем случае не повторит судьбу «Строймонтажа», - уверен управляющий партнер Агентства развития и исследований недвижимости АРИН Игорь Горский. - На это есть две веские причины. Во-первых, огромное количество ее дольщиков. Вторая – ее огромные обязательства. Государство будет оказывать максимальную поддержку «ЛЭКу». Еще одна положительная сторона – у них интересные объекты, с хорошим местоположением».«Теоретически банкротство «ЛЭК» возможно, но фактически этого не произойдет - весьма велик социальный резонанс», - соглашается директор Агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

«Компания «ЛЭК», на мой взгляд, устойчивее, чем тот же «Строймонтаж», - полагает заместитель директора Санкт-Петербургского союза строительных компаний Евгений Каплан. - Во-первых, эта компания крупнее, во вторых, у нее есть большой запас земельных пятен, которые она сейчас может продавать. Но то, что по городу у «ЛЭКа» самое низкое качество жилья, это известно всем - даже на бытовом уровне. Я думаю, что проблема «ЛЭК» в том, что эта компания могла процветать и развиваться только в условиях повышенного спроса на жильё. Отчасти кризис может очистить строительный рынок от крупных компаний, которые процветали за счет ажиотажного спроса».С другой стороны, эксперты указывают и на проблемные места застройщика, позволяющие с сожалением констатировать, что перспективы у данной компании весьма туманные.«На мой взгляд, активность в строительстве «ЛЭК» не велика, - делится своими соображениями Дмитрий Щегельский. - Я дважды в день проезжаю мимо строительной площадки «Граф Орлов» и особых изменений не замечаю. Конечно же, по сравнению с прошлым годом жилой комплекс заметно подрос, но явно непропорционально тем средствам, которые были в него вложены».«Дольщики компании «ЛЭК» обращаются к нам не десятками, а тысячами, - сетует председатель петербургского отделения Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Дмитрий Щупальский. - В основном жалуются на срыв сроков строительства. К сожалению, действительно, на многих строительных площадках «ЛЭКа» работа ведется очень медленно или не ведется вообще».В то же время в АРИН отмечают, что еще в марте, когда специалисты агентства посещали стройки «ЛЭК», на всех площадках было зафиксировано активное строительства.Георгий Нигилевский, Юлия Румянцева, Карина Белоусова, «В кризис.ру»


К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!