Дом на ул. Ленская

Неофициальная группа

Мусоропровод. Голосуем!

Соседи, давайте проголосуем  нужно ли открывать мусоропровод в нашем доме? Или можем свой мусор выносить самостоятельно в контейнер чтобы не разводить вонь и мух в подъезде?
Нужен ли мусоропровод?
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Результаты голосования доступны только его участникам.
8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.
Ну вы же сами отлично, надеюсь, понимаете что это все в теории!
не нужен...... тараканы не нужны... и вонь в подъезде...  
вонь не от мусоропровода,а от неумелого его обслуживания, и плохой уборки,надо не мусоропровод  закрывать а  требовать от ук исполнения обязательств по договору ,нормальной качественной уборки, и все будет нормально,вся разруха-в головах!!!!

а лично вы что нибудь требуете от УК? и вы верите в то что от нашей УК можно что то добиться?:)
и о каком отсутствии вони вы говорите если вы, например, не пользуетесь мешками для мусора, а выбрасывать мусор так собираетесь. и таких как вы тоже наберутся.......а по выходным никто мусор вывозить не будет и я не думаю что ежедневно будет вывозиться мусор. Сейчас он вывозится ежедневно так как много строительного мусора !!!
и во - вторых, наша УК будет экономить на вывозе мусора ежедневно!

и кстати, у нас в соседнем доме мусор вывозят каждый день! тараканов и вони нет,когда у нас было  жилье в другом районе,как раз без мусоропровода и лифта(помойка в соседнем дворе была),были на 4 этаже и мыши с крысами и тараканы,    !!  а вот мусоропровода не было! после всего этого,я точно знаю что появление крыс и тараканов с открытым мусоропроводом не связано, и вонь тоже!

если без мусоропровода были крысы и тараканы то что же будет с мусоропроводом!
в общем лично моя позиция - я против!

Я живу в Москве и хоть у нас есть мусоропровод мы с мужем все равно пакет выносим на помойку...  и так многие делают. Зато намного чище...

конечно будет чище без мусоропровода!
а , если, откроется мусоропровод, в появлении мух я даже не сомневаюсь, и эти мухи будут у вас в квартире и вотнь тоже появится в квартирах которые близко расположены к мусоропроводу. вот потом и посомтрим как вы запоете, желающие открыть мусоропровод!

хорошо,надо просто проверить,кто появится и когда,и уж если появится,то тогда и решать,менять нам ук или нет.моя позиция такова,что если есть мусоропровод-то им надо пользоваться!! и зачем всех пугать несуществующими крысами и прочими страшилками? если вы не верите что  жить можно и нужно  с комфортом,зайдите в соседний дом, жск 1154,и убедитесь что и вони нет и чисто,и  никаких мух летом, вобщем я за открытый мусоропровод,за регулярную уборку помещений и вывоз мусора,надеюсь что здравый смысл победит,над темнотой  и фанатичностью,еще ничего не случилось а паника уже начинается,страхи перед крысами и мухами пока безпочвенны,не сейте ужас в неокрепших умах , паника до добра не доводит!!

Давайте вот про неокрепшие умы помолчим. Этот момент очень спорный у кого какой ум.
Вот когда появятся мухи, тараканы и крысы - уже будет поздно тут что-либо решать!
Вот скажите - вам очень трудно захватить с собой пакетик с мусором когда выходите из дома?
Не сравнивайте ЖСК с УК!!! это совершенно разные вещи!!!!!!! ЖСК очищает зимой дороги около дома и придворовые территории рано утром зимой, что делает крайне редко УК и ТСЖ.
Вы видите какой у нас сейчас срач около дома??? и вы надеетесь что что то изменится в кротчайшие сроки?
вы за регулярные уборки......отлично...продолжайте и дальше писать здесь что вы выступаете. А вы что нибудь делаете или только сидите на форуме и пишите?
Сходите к управляющему. поговорите с ним об уборках...где они??? почему территорию вокруг дома не могут привести в порядок??? снег уже давно сошел! почему бы не сдеать асфальт перед парадной? вчера был дождь и перед парадной лужи по колено.
Давайте, идите к управляющему, общайтесь с ним, требуйте, как вы тут говорите, все, что должна выполнять УК.........а то пишут тут многие и толку никакого.....развели тут демагогию про огораживание территории...а кто вам сказал что вообще это УК собирается делать? Я лишь заикнулась о том что общалась с управляющим и он сказал что хотел бы собрать жильцов по этому вопросу.......А хоть кто нибудь из активных писателей на форуме общался с управляющим??? может он уже 10 раз передумал или ставить ограждение будет противоречить каким нибудь документам на дом???

Будет открыт мусоропровод - и погрязнет наш дом в мухах и вони. И будете потом возмущаться что вся эта грязь у вас в квартире!

нет-нет-нет!!! На улицу все равно каждый день выходим,почему бы не захватить мешок

да погрязнет наш дом в мухах!!! аминь!!!devil

а что вы тут возмущаетесь? вы ведь собрались что то требовать от нашей УК. Идите к управляющему..может у вас получится чтобы у нас были регулярные влажные уборки??? или у вас сейчас нет в квартире песка и извести с общего коридора???
к управляющему обязательно схожу,а песок  и известь-это так, сегодня есть,завтра нет,вымоешь пол-нет, а не помоешь недельку-есть, это везде так, если не мыть песок будет,
а мне пол приходится мыть ежедневно из за песка!
не везде так!!! если бы была у нас влажная уборка ничего этого бы не было!

И еще, так, к слову..... - у знакомой квартира на 1 этаже. Мусоропровод открыт. Постоянно забивается. (НОВЫЙ ДОМ! ДОМУ 1,5 года!!!). Под половицами по ночам крысы слышны:)
и вонь на нижних этажах от забитого мусоропровода, т.к. мусор вывозят не ежедневно и прочищают мусоропровод не сразу и даже не в этот же день как он забился!
вы хотите смотреть кто когда появится и потом уже думать?? Поверьте, легче предотвратить появление "нежелательных соседей" чем избавляться потом от них!
вы на каком этаже живете?
я на 3 и не хочу чтобы у меня в квартире воняло помойкой! и тем более квартира у меня ближайшая к мусоропроводу!

 вашей знакомой не повезло,не разу не видела  мусоропровода на первом этаже( обычно это  отдельное помещение для баков ,которое с подьездом не связано и закрывается на замок ,и сообщается только с улицей),все жильцы первого поднимаются  на второй ,для доступа к мусоропроводу, и вот не понимаю почему у вас и ваших знакомых все забивается а у нас,и у моих родственников и знакомых такого нет??  да и крыс только в старом фонде видела,

это к тому что у всех по разному

неужели мы и вправду все живем в одном доме? примите мои соболезнования.
Противники открытия мусоропровода и сторонники кидить пакеты выходя из дома в бак забывают о том что:
1. содержимое этих контейнеров кроглосуточно интересует бомжей, которые раскапывают их, не заботясь о чистоте вокруг.
2. ветер вихрем разносит легкий мусор по прилегающей территории
3. ожидая когда же контейнер с пищевыми отходами вывезут, от него уже будут исходить зловония. Крысы и вороны будут рядом с ними постоянными спутниками.
4. некрасивый подход к парадной дома, где живешь.

если территория будет огорожена - никаких бомжей вы не увидите
по мне - так лучше ветер чем вонь, мухи и тараканы в квартире
по вашему третьему пункту - мы так же будем ожидать когда контейнер из мусоропровода вывезут и все зловонья будут исходить в подъезде и в квартиры. я об этом писала уже, почитайте
лучше заботиться о гигиеничности чем о том что вам не нравится контейнер у парадной.
 

А тогда, по-вашему, когда же открыть мусоропровод? Когда Вы разрешите?
Или вообще ликвидировать сам стояк может быть?и, в продолжении темы, устроить там кладовку? (шутка).
Еще к моему списку добавляю:
5. НЕ ГИГИЕНИЧНО, выбросывая мусор в контейнер на улице, НЕ МЫТЬ после этой процедуры РУКИ, пардон.

"Регулярно очищать мусороприемник и проводить дератизацию" - такие строчки есть в любом плане работ/договоре управдома.

Ваши страхи излишни, успокойтесь!

у нас много строчек есть в договоре с УК!
так что вы бы лучше успокоились и пошли требовать выполнения всего что изложено в договоре. Что я всем здесь и пишу!
вы ходите? требуете?
на бумагах у нас много чего есть!
а речь тут идет чтобы НИКОГДА не открывать мусоропровод и никаких кладовок на его месте не устраивать!
вас тоже наверное надо научить пользоваться пакетами для мусора чтобы после выноса мусора не приходилось мыть руки???

мусорный пакет это не панацея от микробов. 
Научите всех пользоваться мусорным пакетом так, чтобы не мыть руки, желательно в видеоуроке :)

6. Не все, к сожалению, могут каждый день выходить из дома. Есть например, такие социальные группы  как инвалиды и пожилые люди. 
7. Существуют неблагоприятные погодные условия для походов к мусорному контейнеру: дождь, мороз

Чтобы разрешить этот спор с УК предлагаю вам пойти в суд и там отстаивать свою правоту.

какой спор с УК? с УК абсолютно никаких споров сейчас нет! и , если вы будете общаться с управляющим, а не только появлятьсу тут в качестве очередного писателя, то вы узнаете его позицию по поводу открытия мусоропровода - все должны решить жильцы. как решат - так и будет. Так что по этому вопросу с УК абсолютно никаких споров

Знаете что, писателей тут много, лучше делом займитесь и попробуйте добиться чего-нибудь - элементарно - влажных уборок, за которые вы заплатили, если конечно платили. добьетесь - вам весь дом спасибо скажет!
У моей квартиры и на моем этаже чисто! У меня претензий кУК нет! Управляющий решил все мои вопросы!

с чем вас можно поздравить!

однозначно никакого мусоропровода! вы что!! хотите в грязи погрязнуть окончательно?
Вообще считаю спор абсолютно безпочвенным. Мы искали квартиру со всеми удобствами, в которые входит и мусоропровод. Он заложен изначально в проект.И меня вообще не волнует что кому то это не нравится. Покупали бы тогда квартиру где нет мусоропровода изначально. Что это вообще за дела? А если кому то на 2 этаже покажется что лифт сильно шумит то давайте его отключим?  Сейчас согласна что пока основные ремонты не прошли не надо открывать его. Но потом однозначно нужно открыть. И если этого не произойдет то я буду писать заявление в роспотребнадзор. Никаких крыс и тараканов не будет. Это бред какой то.

можете уже начинать писать! вы ведь такой активный писатель тут на форуме, я удивлена что вы до сих пор ничего никому не написали

я за мусоропровод - это удобно и нормально, отсутсвие мусоропровода не панацея от крыс и грязи. согласна с рисой и кошулей, открывать однозначно, но позже, когда волна повальных ремонтов и соотвественно гостей из солнечной ср азии схлынет
Писателей на форуме много,а ходить и требовать к управляющему и в УК-единицы. Давайте перенесем свою энергию на отстаивание наших прав,а не на балабольню...Сегодня начали делать влажную приборку в подъезде,это наша маленькая победа. Как проголосует за открытие (или неоткрытие) мусопровода 50%+1голос, так и будет. Так же и с ограждением территории,потом все увидим в квитанции за оплату услуг ЖКХ.
Голосование на форуме не выражает мнение всех жильцов для решения каких-либо вопросов. Оснаванием для принятия решения является официальное голосование от УК с бюллетенями и счетной комиссией.
предлагаю запросить официальное голосование по данному вопросу у УК
запрашивайте
Ограждения раньше осени не будет
я уже говорила и могу повториться. мусоропровод- не причина наличия или отсутствия крыс/тараканов- что собственно является вашим основным аргументом против его. наличие или отсутствие крыс и тараканов- это результат работы обслуживающих служб дома. И тут уже ситуация идет в другом ключе. Либо вы соглашаетесь урезать СВОИ права для облегчения обязанностей работы УК, либо добиваетесь выполнения работ. 

Периодичность работ по по обслуживанию мусоропроводов↑



1.Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

2.Удаление мусора из мусороприемных камер

Ежедневно

3.Уборка мусороприемных камер

Ежедневно

4.Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

5.Мойка сменных мусоросборников

Ежедневно

6.Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

1 раз в месяц

7.Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

1 раз в месяц

8.Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

9.Устранение засора

по мере необходимости

в случае не выполнения, составляется претензия в УК


Руководителю _____________
(наименование организации, имеющей обязательства
перед гражданином по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
ФИО руководителя – если известно)
от ___________
проживающего (ей) по адресу ___________





Претензия на недолжное качество предоставляемых коммунальных услуг

С вашей организацией у меня заключен договор коммунального обслуживания № __ от ___, по которому вы обязаны предоставлять мне жилищно-коммунальные услуги.

Я своевременно и полностью оплачиваю стоимость жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 4 и 7 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» качество жилищно-коммунальных услуг должно соответствовать обязательным требованиям государственных стандартов, санитарных норм и правил, и других документов, которые в соответствии с законом устанавливают обязательные требования к качеству товаров (работ, услуг).

Начиная с «__» _____ 200_ г., то есть в течение последних __ недель (месяцев), вашей организацией нарушаются требования Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», принятого постановлением Росстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158-ст, а именно:
1. ______________
2. ______________ (указать, в чем заключается нарушение).

(Если уже имели место обращения по вышеописанным вопросам, то необходимо указать, в какой форме они были сделаны, в какие даты, фамилии или должности должностных лиц, регистрационные номера заявок и т.п.)
На основании изложенного, прошу:

1. Незамедлительно устранить недостатки предоставления жилищно-коммунальных услуг.
2. Произвести пересчет размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

В случае неисполнения моих требований, мною будут поданы жалоба в _______ (наименование вышестоящего органа) и исковое заявление в суд, содержащее помимо указанных, так же требования об уплате неустойки, установленной Законом РФ «О защите прав потребителя», и о возмещении понесенных мною убытков.

Дата 
подпись

Далее, по поводу "свиней" в доме. правила поведение в общественных места регламентированы законодательно и имеют свои способы наказания.. та же УК может все и отслеживать.

так а наша УК что то отслеживает? кто то чего то добивается от УК?
я еще раз повторяюсь - прочитайте договор с нашей УК и там все пункты есть что они должны выполнять. И выделите пункты которые выполняются:)

поэтому что должно быть и как оно есть на самом деле - это разные вещи
В наших руках сделать так, что бы то что должно быть, соответствовало тому что есть.
бланк претензии я вам написала- еще вопросы? или будем продолжать флудить?

вы, на самом деле, очень забавны))))
а чего вы мне то пишите бланк претензий))) ха ха)))
"В наших руках сделать так, что бы то что должно быть, соответствовало тому что есть" - расскажите лучше на личном примере - что добились лично вы от нашей УК???

и кстати, фактически смотреть и принимать работу УК- наша задача ИМХО.
да Ольга, кроме троллества от вас мало толку. Суть форума не переход на личности- а совместной работы это раз. Лично мое достижение. как минимум 1 проведенное собрание, которое имело свои результаты. Но смысла меряться я не вижу, так как тут не место для самоутверждения, как вы пытаетесь сделать. 

а собрание имело результаты? опять же кроме болтовни никаких результатов! Элементарно - колясочницы установлены???
я и говорю что собрались тут великие писатели, лучше бы свой талант в другое русло направили.
О том от кого сколько толку - это далеко не вам судить. Следите за своими результатами и достижениями!
а никто и не меряется если вы не заметили. Почему то вы читаете между строк и только то что хотите прочитать.
На личности я перехожу абсолютно так же как и вы переходите:) так что............
я здесь практически всем и говорю что кроме пустого размусоливания темы и писанины - ни от кого ничего не дождешься!
Развели тут демагогию по огораживанию территории......а кто нибудь сходил к управляющему и поднял об этом вопрос?
голосования тут устраиваете...и что??? толк то от них есть?
Но зато каждый из вас тут знает что и как должны выполнять УК и что надо отслеживать их действия!!!
не смешите! идите и отслеживайте!

Olga78527852 20.04.2012 14:23
а собрание имело результаты?

asker123 20.04.2012 14:14
проведенное собрание, которое имело свои результаты.

Olga78527852 20.04.2012 14:23
О том от кого сколько толку - это далеко не вам судить

голосования тут устраиваете...и что??? толк то от них есть?

Olga78527852 20.04.2012 14:23
я здесь практически всем и говорю что кроме пустого размусоливания темы и писанины - ни от кого ничего не дождешься!



Olga78527852
Город Санкт-Петербург
Объект Дом на ул. Ленская (Л1(ЛЭК))

Статистика

Сообщений 6 (показать все)
Комментариев 185

я и говорю что собрались тут великие писатели, лучше бы свой талант в другое русло направили.
я здесь практически всем и говорю что кроме пустого размусоливания темы и писанины - ни от кого ничего не дождешься!


asker123
Город Санкт-Петербург
Объект Дом на ул. Ленская (Л1(ЛЭК))
Сообщений 1 (показать все)
Комментариев 100





Обсуждение каких либо тем на  форуме-это формирование общественного мнения,а решать будем на собраниях жильцов при наличии кворума и активности. Решение считается принятым, если проголосует 50% + 1 голос жильцов нашего дружного дома ! Что касается колясочных и прочих каморок,а также самозахвата территорий коридора-так сегодня приходили представители УК вместе с нашим управляющим, решали вопрос демонтажа этих сооружений за счет их авторов + штрафы за самовозведения. Появился график приема управляющим. А по срочным текущим вопросам он всегда ответит по телефону (это его слова). Поживем-увидим...
данные решения принимаются на основании собрания собственников....на сколько я поняла.
полностью поддерживаю!  на форуме не все собственники присутствуют,так что голосовать нужно правильно,через ук,а не на форуме
я к тому что пока не оформлено в собственность- мы мало что менять там можем, только подготавливаться
Зашла я сегодня в отделение мусоросборника чтобы пакет выкинуть, дверь закрылась, освещение не работает, контейнеры надо открывать видимо самим, и обратно дверь не открылась. Пришлось лупить в дверь, хорошо не долго, на двадцатый раз нажатия на кнопку замка дверь открылась и уже консьержка бежала ко мне. Вот такой новый сервис.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!