Жилой комплекс Заозерный

Неофициальная группа

Где располагается Управляющая компания?

Получил звонок со странного номера телефона +174956510111 с приглашением на заселение. По телефону сказали "неразборчиво", что мол, приходите с паспортом и ещё .... не разобрал. УК находится в квартире 41 по адресу Трашутина, 51. Приехал, нашел такую квартиру - а там сейчас склад-раздевалка-бытовка слесарей. Ну, естественно был ошарашен. Куда податься?
Мне тоже позвонили, но назначили дату 13 или 14 марта, думаю раньше там никого и не будет))
Вот разобраться бы, что они понимают под термином "заселение" - осмотр квартиры и составление акта приема-передачи, или уже действительно заселение, как процесс.
Уточнили в Сити-Недвижимости, что оформление акта приема квартиры и выдача ключей в указанную дату заселения.
Обещали размещение УК в доме 49 по ул.Трашутина.
После глобальных майских праздников УК обещала разместится в доме номер 49 (почтовый адрес по ул. Трашутина) со стороны отстойника, со стороны ЧТЗ. 
Офис №2, синий козырек, на углу дома. "ДомСтройСервис".

 У них, кстати, сайт делается, тоже скоро должны запустить, различную информацию и объявления можно будет смотреть там.
Надо проверить!
Пришла квитанция, хотелось спросить что да как, пришла в УК, как было написано, со стороны водоема, проторчала до 9-30. Потеряла надежду. Ни объявления, ни тебе разговора по душам... Тел. в квитанции молчит или говорит перегрузка. 
Ходили в УК, вроде всё нормально.
Может вы сами с УК??? Подскажите пожалуйста  часы работы!!!!
Вообще с 9 до 17, но подъезжают они как придется, сматываются при первой оказии. Я столкнулся с ними во время потопа, когда с потолка ночью вода потекла. Самая добросовестная там специалист по отоплению, она по распорядку, но зачем она нужна летом?
С чего вы взяли? Не знаю.
ЖАААААЛЬ!
А к нам приходили двери внутренние передедывать, получилось всё далеко не по договорённым срокам, но сделали хорошо и сами люди хорошие) Нам женщина сказала, что на месте отсутствующего мусоропровода положат плитку - и положили-таки ) Еще и лифт обещали на неделе, но лифт пока стоит ) Сегодня видел лифтостроевцев на 1-й Эльтонской, 13 (соседи), может скоро придут к нам.
Нашёл квитанцию по счетам.

УК "ДСС" - справки по тел. 272-01-28.
Аварийная служба - 072, 263-41-21 (17.30-08.30);  диспетчер 272-01-26 (08.30-17.30)
Часы приема паспортиста и бухгалтера: ВТ 17.30-19.30; ПТ 10-13
Вчера наблюдал выдвижение в сторону города мадам-начальницы офиса УК ДСС в доме 49 крупногабаритного телосложения уже пол-третьего днем, вот и смотрите время работы УК.
Мне если честно, очень хочется узнать, что значит обслуживание и ремонт. И где оно прописано? Что относится к ремонту, что к обслуживанию. Почитала закон, тамнаписано, что освещение подъездов и вывоз ТБО не относится к к обслуживанию, это входит в обслуживание УК. Но там еще написано, почитайте договор, который вы заключили с УК. Вот и хочу, почитать, заключить договор. Кстати, на балконе не доделано два слива, тоже вопрос...
Обслуживание и ремонт - это текущие дела, т.е. поддержание работоспособности коммуникаций - от подвала до крышы, до вентелей в квартирах собственников. Это прописано законодательно, но самое интересное для собственников - УК обязаны отчитываться собственникам о проделанной работе с учетом поступивших и израсходованных сумм.
Я как-то звонила в УК, мне сказали, что работают они с 10 до 5. Только почему они так придумали, не с 8 до 5, не с 9 до 6, не с 10 до 7 (как положено). Вообще, как юрист, скажу, должны они работать для людей, которые платят им деньги, т.е. для нас собственников.
Это просто отлично что вы юрист. Знание закона и умение его читать - поможет нам в  улаживании многих вопросов. Так давайте говорить с ними о том, что нам неудобен их режим работы с 10 до 5. пусть работают как минимум до 19-00. А в один день вообще до 20-00. Так как люди работают по разному графику.
Я думаю нужно просто собраться для начала, с представителями УК.
давайте соберемся сначала без представителей либо здесь обговорим все вопросы которые будем выносить на обсуждение с УК
Вот именно, очень хочется , пощупать, так сказать этот договор, почитать его.
Кстати, у нас в первом подъезде, с балконов окурки на землю бросают. Что делать написать объявление или банки раздать.angry
Это ВСЕРОССИЙСКАЯ беда - окурки! Тоже ,что и дороги! Борьба с ними - как у Дон-Кихота с ветряными мельницами беспросветная перспектива.
Сегодня распечатаю просьбу не мусорить. Так все красиво сделали, чистенько.
ЭТО ЖЕ НАШ ДВОР!!!!!
В 47 доме угловой подъезд - коммунальные квартиры. Кто же там живет не понятно, но молодежь. То ли с Розы, то ли сироты. Постоянные маты, драки, окурки - фигня, летят стеклянные бутылки порой, а окна у них на подъезд выходят. Вот это настоящая беда - бесплатное жилье.
Полностью с вами согласна !! У нас в 47 доме в последнем подьезде еще и ночные ремонтники отыскались, позавчера кто то весь подьез на уши поставил, в час ночи решил перфоратором с молотком поработать !!!
Ага, кто-то по батарее и  в стену постучал, прекратили, но ровно в 8-00 продолжили
вы все с 4 подъезда?)
Вопрос: А дома КЖСИ тоже управляются ООО УК "ДомСтройСервис"?
Врят ли, думаю. Нужно бы на форуме КЖСИ спросить
1. Часы работы компании. Напомнить им о том, что УК не собственники  жилья, а всего лишь посредник между собственниками и поставщиками и подрядчиками. И за это собственники платят ежемесячно им деньги. И разрешение на многие вещи должны спрашивать у собственником (напр. проживание бомжей в мусорной комнате)
2. Интернет, каб.ТВ - по каким соображениям не впускают провайдеров, кто придумал что будет только Ростелеком.
3. Уборка подъездов
4. Лифты
5. Планы на ближайшее время и сроки их выполнения (установка шлагбаума, например).
отлично, вы прямо быстро изложили все мои мысли
О наболевшем)
осталось по времени договориться когда пойдем к  ним, и кто с нами еще пойдет)) я мужа возьму, для поддержки
2-3 человека -честно мало...Человек бы 15 минимум набрать
я вот соседей почти своих и не знаю, но можно попробовать по каждому подъезду хотя бы своих соседей собрать, по 3 -4 человека, уже более весомо будет,
и все кто тут пишут тоже предлагаю пойти, а не отсиживаться!
Кто прочитал и готов пойти - пишите тут, что вы согласны.
Я тоже обязательно пойду !!
отлично! может тогда и пару соседей возьмете?
С соседями поговорю, заодно и познакомлюсь =)
Присоединяюсь. Могу прихватить с собой коллективное письмо на подключение интернета, на прошлой неделе составил и распечатал, но руки дальше не дошли собрать подписи

Мысленно с Вами, а вот практически с 10.00 до 15.00 трудно вырваться с работы для посещения УК ДСС

а суть письма? может сделать на несколько провайдеров? и обойти подъезды?
мы с ними созвонимся и попросим встретиться с нами вечером, так как тоже проблематично вырваться. Ну или по крайней мере готова в обед
Можно на разных письмах составить на разных провайдеров, можно в одном письме в таблице каждый напишет желаемого провайдера.

вот шапка письма

Мы, жильцы жилого дома по адресу ___________________ просим Вас предоставить возможность пользования услугами оператора связи, а именно: кабельное ТВ, широкополосный доступ в сеть «Интернет», городской_телефон____________________________________________________________
Список жильцов, не возражающих на проведение установочных работ в подъезде дома:

и ниже идет таблица с колонками фио, №подъезда, №кваритры, подпись
думаю надо сделать на разных провайдеров разные письма, и просто каждый запищется куда хочет, а то вдруг потом одно общее письмо не устроит провайдера, и придется опять переделывать.
Ок, сделаем разные письма на двух провайдеров ИС и домру. Но это письмо не для провайдеров, а для УК ДСС, потому что провайдеры говорят, что вся загвоздка в УК и жильцы должны сами решить вопрос с УК. УК говорит что инициативы со стороны жильцов нету и сами они ничего делать не будут
хорошо, сначала не поняла.

Я тоже за сходить..Но только после 5 ..
 

Я тоже за сходить..Но только после 5 ..
 

Ну что там с собранием? когда будем собираться? 
Давайте определяться кому когда удобно. 
Спешу поделиться новостями. Только что был в УК. Вот что они сказали:
1. Застройщик проводил тендер на оказание услуг связи для провайдеров, тендер выиграл Ростелеком. На данный момент Ростелеком выполнил полностью разводку в доме 47 вертикальную и горизонтальную. Ждем начала подключения.
2. Сегодня и в понедельник Ростехнадзор принимает к сдаче и запуску лифтов. Недели через две ждем запуск лифтов.
Ну вот вроде и все
что еще за тендер???? и почему уего УК провела без нашего согласия, вроде как мы собственники жилья а не они? 
тендер проводила не УК, а застройщик. А почему без нас, мне тоже не понятно
как вот это бесит все, мы вроде как бы и имеем право выбора, а получается что нет. я за дом ру ну или интерсвязь. И мне плевать на их тендер. Надо все таки что то делать
Складывается впечатление, что застройщик тут совсем не при чем, а просто "прикрытие". Причем тут провайдер и застройщик??
вот и я понять не могу, какое им вообще дело, кто в нашем доме будет провайдер, считаю что должны быть все, а каждый сам для себя решит куда подключиться.
Речелстрой, УК ДСС и Сити-недвижимость это одно и тоже. Вот что хотят, то и делают
может написать куда на них? проверить правильность проведения такого тендера? там мнения жильцов вообще нигде спрашивать не надо было случайно?
читаю про подобную ситуацию в интернете, цитата : " Мы - собственники дома - не давали своего согласия. Почему УК все сделала без нашего ведома?! И кому идет прибыль от аренды техэтажа? - рассуждают они. (г. Воронеж)

- Жители совершенно правы, - подтвердил Василий Шматов, начальник отдела по взаимодействию с УК управы Коминтерновского района. - Любые действия по предоставлению площадей дома в аренду посторонним организациям УК должна согласовывать с жильцами. Получить их «добро» на общем собрании или обойти все квартиры с подписным листом."
Давайте пока не будем горячиться, а нужно в самом деле собраться в УК и обсудить насущные проблемы, а потом уже плясать от их слов по существу. Я готов в любое время в рабочие дни, но я так понял большая часть не может вырваться с работы.
давайте не будем, но просто надо людям видимо дать понять что нам не безразлична эта ситуация, а то они то как раз по быстрому все делают, пока никто не успел опомниться. Я постараюсь приехать в рабочее время, только надо хотя бы за день мне определиться по времени
Кто-то говорил что УК ДСС будет иметь интернет-страничку или сайт. У кого есть информация по сроком появления данного девайса?
Только у управляющей компании, наверно ) 
Как связаться с УК, сотовые не отвечают (как раньше)???
89823453432, и последние цифры 31, 39
дозванивалась вчера до них
Вчера была в УК:
1) ОТОПЛЕНИЕ...у нас автоматическая система. В зависимости от температуры н улице тепло регулируется вдоме. Но так как вчера поступило много заявок, что люди мерзнуть - временно перешли на ручное управление...потом снова будет автоматика....

2) в связи с участившимися случаями поломки домофонов по вине жильцов и их  гостей установили камеры (не поняла только куда - в домофоны или на дома). При поломке будут устаналивать личности и с них взяскивать денежные средства на ремонт.
Уважаемые соседи, киньте плиз номер телефона УК "ДСС".  Заранее благодарен
На двери второго подъезда 51 дома наклеено
Спасибо за оперативность ,но я в данный момент на работе
у меня забито в телефоне 2777611, 9823453432, 9823453431
Сотовые тоже были забиты,но они нерабочие, можно удалить. По городскому дозвонился, спасибо

Может кому пригодится?кидаю ссылку на сайт УК "ДомСтройСервис" http://uk-dcc.ru/

Вот это цивилизация, ваууу

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!