Дом 6 мкр., ул. Витебского поз. 1, 2

Неофициальная группа

Чистовая отделка

Кто покупает квартиру с чистовой отделкой в первой позиции на Витебского?Когда надеетесь на получение, что ожидаете от отделки, можно ли сразу будет заехать без ремонта
Мы покупаем с чистовой отделкой. Надеюсь, что в октябре заедем. У знакомых узнавала на счет отделки, говорят на первое время пойдет.
А вы из какого подъезда и этаж? 
Мы тоже очень надеемся на октябрь, но все зависит от срока сдачи черновой... мы из 3 подъезда, 8 этаж
Очеь надеемся на чистовую отделку, хотя конечно известно. что прийдется после зимы все переделывать(обои переклеивать, сантехнику всю менять, электрику, так как Сибирский газовик я знаю хорошо, работаю с ним плотно, берут они самые дешевый китайский ужасные материалы, сам их продавал Сибирскому газовику.
Общаясь с инженерами и строителями и отделом снабжения, понимаю что ничего хорошего ждать не стоит, так как они сами сразу говорят о своей работе, что там все ужасно, и любой проживающий там нормальный в здравом смысле человек, не будет так все оставлять и все нафиг переделает, полы, стены, потолок, сантехника, электрика, поэтому чистовую стоит брать только в одном случае, если у вас нет времени делать ремонт а квартиру надо срочно и сразу "готовую", но опять же прийдется возращаться со временем к ремонту с переделыванием всего что попадется под руки. 
Это понятно. Мы не ждем идеального ремонта. и тем более у нас нет времени делать ремонт, тк мы всегда на работе. со временем все сделается. главное есть где жить:)
Согласен! Это самое важное, чтобы крыша и стены свои были, остальное все будет, главное терпение!!!
Я видела квартиру с чистовой - ужасно сделано. В квартире на полу как был мусор, так его не убрали, а обои уже клеили. Потом вся эта пыль будет на стенах. Обои разными клочками наклеены. Так видимо все застройщики делают . Баскаль тоже плохо делает.
у Баскаля неплохое качество чистовой отделки кстати!!!
Сдачу дома ожидают на следующей неделе. Ремонт в квартирах разрешают делать.
Прошла неделя, дом-так и не сдан. В газовике, говорят: "Вот-вот, в ближайшее время"((((
Последние новости: "135-квартирную новостройку в Кургане сдали в шестом микрорайоне по улице Витебского. Специалисты управления государственного строительного надзора выдали заключение о соответствии построенного объекта всем нормам 27 августа.В десятиэтажном доме 135 квартир, общая площадь многоэтажки 5 тысяч 519 квадратных метров. 15 квартир в новостройке предназначены для ветеранов Великой Отечественной войны, они выполнены с полной чистовой отделкой и установкой приборов учета. Территория дома благоустроена, установлена детская площадка".
Поздравляю соседей со сдачей дома!!!
Осталось чуть-чуть подождать чистовую отделку и мы будем в своей квартире!!! 
Уважаемые соседи! У кого какие претензии есть при подписании акта?
Интересный вопрос.
Мы еще не подписывали акт-у нас чистовая отделка идет, только посмотрели предварительно. Встал сразу же вопрос по поводу входных дверей:они у всех одинаковые,деревяные будут или при чистовой предполагаются настоящие входные двери
У нас на кухне кран протекает, окно на лоджии не отрегулировано. Проводка в прихожей болтается. В комнате , где лоджия, на окне двойное остекление,лоджия одинарное. На кухне и в спальне тройное. Как у вас?
У вас чистовая отделка?
Нет, черновая.

где лоджия, на окне двойное остекление,лоджия одинарное.

скорее всего сделано в целях экономии  зачем им ставить 3 стекла  если  лоджия  застеклена. вот они и замутили 2 + 1 smiley

У нас вобще нет ручек на стеклопакетах
Написали претензию по недоделкам?
Мы отдали претензию в газовик, ждем результата.
Сегодня была у себя в квартире, лучше бы не приходила(((( Отделка просто меня убила. Уже пожалела что решила взять с чистовой и не кому не поверю больше, что они хорошо делают. На кухне обои с бутылачками, в коридоре зеленые (не поняла с чем), в комнатах с цветами. Такое ощущения, что я в 90 годах. Только один плюс это потолок. Правда сантехники нет и м/дверей.
А металических дверей и не ждите-сами устанавливайте.У нас еще обои не клеили, только стены подготовили.Очень меня расстроило ваше сообщение про обои, скорее всего такие же будут
надо было сразу понимать что никто евроремонт вам делать не будет, хороший ремонт двушки "под ключ" обойдется примерно в 120т.р. + материалы и сантехника. Выйдет может также где в районе 200 но зато у вас будет так как вам надо, и плитка в сан узлах и обои какие вам нравятся
Ну вообще-то я понимала, что нам никто делать евроремонт делать не будет. Если бы наклеили обои в полоску, то меня бы устроила и пусть будут дешевые. А самим делать некогда, мы на работе проподаем всегда.
Про двери я знаю. Мы уже ездили, смотрели. Вот щас будем обои искать нормальные
Выложите, пожалуйста, фотографии у кого есть, хотелось бы посмотреть как делают чистовую отделку! Еще нас интересует установка сантехники в санузле. Мы сегодня смотрели свою - показались очень маленькими ванная комната и туалет.
У нас двушка, ванная очень маленькая 172х х 150. Из-за стояка не входит стиральная машина. Про чистовую я писала ещё в августе, что позорно сделано. Я видела на втором этаже , которая идет как для ветеранов. Там бабушка живет, шторки уже висят.
За 200 тысяч , что с вас берут за чистовую, вы бы сделали сами что надо и какие надо. Работа по подготовке стен к наклейке обоев , без потолков и в туалете , ванной сделать плитку и все остальное, без установки сантехники и ванны с унитазом стоит в двушке 48 тысяч. Плюс плитка , клей и т.д. 50 тыс.
Вывод один, кто берет с чистовой отделкой, мягко говоря "пролетел", так как практически все приходится переделывать, обои свои покупать, сантехнику тоже, потому что даже из слов прораба, сантехника ужасная, сказал чтобы перед приемкой квартиры все внимательно осматривали, так как много притензей и жалоб(Руководство Сибирского газовика сэкономило как всегда)выключатели и розетки еще более или менее нормальные, пол кривой весь, делают все ужасно, еще зима покажет какой вообще это дом теплый или нет, как бы не пришлось ходить с балоном монтажной пены  и запенивать все щели видимые и невидимые. Говорить можно много по поводу качества квартир, Сталина на них нет))))))))angry
Сейчас надо доплачивать за откосы. Якобы по проекту их нет.Почему не согласовали, надо нам или нет. Может я бы дешевле и лучше поставила. Разница в площади квартиры обнаружилась в 13кв.см. Может это за счет нас, не совсем знающих, идет возмещение судебных расходов ?
Доброго времени суток!  По поводу откосов: если они не указаны в комлектации квартиры, тогда на каком основании их оплачивать? Разница в площади до 1 м2 тоже оплачивается? 
Вообще не понятно на каком основании газовик так сделали, но только газовик поступили по умному сначала сдали квартиры, акт подписали, а потом сообщили про откосы и лишние квадраты, так что к ним не предраться. Нам вообще в газовике  сказали, что для откосов 5 т.р. это очень дешево))))
Вообще выходит дешево. Я звонила и узнавала цену на откосы в двухкомнатной квартире, выходит 8200. Но я не знаю какой там и в газовике материал на откосах.
Просила у них сегодня калькуляцию на выполненные работы - сказали сделана общая смета. Сейчас поеду проверять качество откосов. Только потом буду платить. Видела ведомость на доплату и возврат лишней площади. Возврат есть по 13-15 тысяч. Неужели на 50 кв.см уменьшилась площадь квартиры? Это же не маленько.
Материал откосов:глянцевая белая панель ПВХ, прикрученная саморезами к доске -дюймовке.  У нас так. Обналичка еще не установлена.
У нас на откосах панель не чисто белая, обналичка есть. Сделано плохо. После штукатурки и наклейки обоев обналичку надо будет менять.

у нас больше квартира оказалась, мы доплачивали

у нас на 14 кв.см увеличилась - 4620 доплатили. А вы?
У нас на 24 кв. м. увеличилась площадь, 8 т.р. доплачивали
на 0,24 кв.м,  И теперь у вас 48,7 кв.м площадь?
Скажите, а что у вас в договоре не было прописано, что доплата производиться только в случае отклонения на 1 кв.м. У вас я так понял отклонения идут в кв. см. 
У нас в договоре на дом позиция 2 конкретно оговорено когда производиться допла. 
Конечно на 0,24 кв.м., площадь стала 48,7 кв. м.
у нас двушка 48,6 стала
вчера была в позиции 2, странно в комнате откосов нет, а на кухне есть, хотя чистовую не заказывали
Их и не должно быть. Потом как мы будут доплачивать за откосы. Может Газовик будет умнее и не полезет без согласия жильцов делать порнографические откосы
а не получится сказать, что нам не нужны ваши откосы, мы за них не будем платить, убирайте вместе с полотенцесушителем, который тоже в наш договор не входит, но почему то в нашей ванной уже есть
Добрый день всем. Народ,, у кого уже сделана чистовая отделка или уже на стадии завершения, выложите фотографии отделки, очень хочется посмотреть. Спасибо за ранее.
У нас тоже в договоре прописано, что за разницу в квадратуре в большую или меньшую сторону менее чем на 1 кв. м. перерасчет стоимости производится не будет. Поэтому с Газовиком можно поспорить по поводу доплаты. 
у нас нет такого в договоре.
В самом начале договора это прописано. Мы на днях были в квартире, решили самостоятельно сделать замеры, в комнате обнаружили 1 см. лишний)
Вчера позвонили из газовика, спросили, когда им можно демонтировать откосы))
Это спустя 4!!! месяца после написания мною заявления на демонтаж!
На мой ответ, что в квартире уже сделана отделка и откосы переделаны, получил глупый вопрос - где можно забрать высвободившийся МАТЕРИАЛ!!)
То есть они хотели забрать пластик, саморезы, бруски и, наверно, пену)))
Про оплату моей работы по демонтажу они умолчали.
Мы демонтировали сами, но вынес рабочий из "Газовика". Куда - не уточнили, наверное, продадут еще кому-нибудь по себестоимости ))))) 
У меня чистовая отделка. Работы были начаты в середина октября и до сегоднешнего дня не завершены. На данный момент потолок с огромным бугром, пол весь в буграх и ямах из двери на лоджию и входной двери дует. Обои все испачкали, плинтуса разных цветов и соединительние планки вообще другого цвета. Сдача квартиры по договору 30.12.12г. а переделывать свои косяки они не торопятся. Ген. директор орёт при вопросе о сроке сдачи квартиры. Какой то замкнутый круг, не знаю уже что и делать.
Добрый день! Попробуйте указать в претензии все недочеты по отделке с указанием разумных сроков на их исправление, обязательно с регистрацией секретарем номера и даты входящего документа. Если в дополнительном соглашении есть пункт о качестве работ, то ссылайтесь на него. ГОСТы и СНиПы в нашей стране еще никто не отменял !

Стяжка под иные поверхности: просвет при проверке 2-метровой рейкой
СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, - 6 мм
20.05.2011 введен в действие актуализированный свод правил СП 29.13330.2011 «Полы». Данный свод правил в п. 1.4 содержит указание на то, что строительно-монтажные работы по изготовлению полов должны осуществляться в соответствии со СНиП 3.04.01.

Малярные работы:
по результатам работ обеспечить однотонность и однородность окрашенных поверхностей: без пятен, брызг, подтеков, морщин (СНиП 3.04.01-87 п. 3.67).
Не допускается просвечивание подлежащих слоев краски (СНиП 3.04.01-87 п. 3.67).

Оклеивание обоями:
не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а также заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток (СНиП 3.04.01-87 п. 3.67).
Обеспечить точную подгонку рисунка.

Установка подоконника: уклон верхней поверхности не менее (СНиП 3.03.01-87) - 1 %
Дверная коробка: вертикальное отклонение не более (СНиП 3.03.01-87) - 3 мм
Дверь внутренняя: отстояние от пола (СНиП 3.03.01-87) - 5 мм
Дверь в сан. узле: остояние от пола (СНиП 3.03.01-87) - 12 мм

Если есть возможность подождать и моральные силы к спорам, попробуйте! В любом случае, желаю Вам и всем соседям позитивного настроения и всего ниилучшего в наступающем Новом году!
Спасибо вам за информацию! А вы тоже житель этого дома? Можно узнать ваш номер тел. я бы хотела с вами посоветоваться как мне лучше поступить в данной ситуации. Вот мой ящик, если не против, напишите номер. Kati_k08@mail.ru С наступающим новым годом! Добра вам и вашим родным!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!