Жилой комплекс Волгарь

Неофициальная группа

Новость дня!!!

http://volgar.info/docs/
прибываю в тихом шоке...
т. е. это может быть и июнь? ну чисто теоретически? глядишь к 15 году ремонт сделаем и заедем...
О каких сроках оплаты идет речь? Я не совсем понимаю? Банку пофиг платишь и платишь.
Мне лично все равно, у кого рассрочка, у кого за наличку, и я даже переживу, что ипотека на 1% не скоро упадет. Я за то, что если сроки переносят, должны дать какой-то бонус за это: провести электрику или санузел под ключ за счет застройщика. Сроки нарушены-это факт, значит надо платить за предоставленые для дольщиков неудобства.
 и Бриг задерживали на 1 квартал 1 очередь женщина с работы рассказала, ждали 3 мес, чтобы подписать акт приема-передачи. Просто было б действительно, что точно сдадут во 2 квартале.
они так и будут аргументировать тем,что и так квадратные метры нам достались по себстоимости. должна же быть какая то лазейка,как думаете?
Согласна насчет лоджии 0,5 и замены предполагаемый срок на точный. И пугает новая декларация, там не появится срок 3 кв.2014г.???
Насколько мне известно то мы можем только претиндовать на 7,75% годовых по ставке рефинансирования за каждый день просрочки по договору.
Ждем писем. Кто первый получит отпишитесь, а то мало ли на почте затеряется(
Добрый всем день!
Получил сегодня письмо от директор ШАРД Панченко, в которм просят к ним прийти для подписания допника в связи с переносом срока на 2 квартал. Подписание будет проходит по предварительной записи по т. 310-66-19.
Отпишитесь, что скажет юрист.
Значит собрания не будет? Будем по одиночке подходить в офис и подписывать? Никаких бонусов? Никаких точных сроков сдачи?
Да я тоже с нашем юристом поговорил, он долго на него с улыбкой смотрел. Но сказал, что в суде именно из-за того что написано предпологаемый ничего не светит. И вдопнике тоже самое, так что они так могут до бесконечности переносить.
К стати с этим допником надо ещё будет идти в регпалату.
Да сегодня когда у них был, насчет изменения этажности спросил. Сказали что вопрос о разрешение решиться на этой неделе
А, регпалата за чей счет? Опять 2тыс я должна буду платить за допник теперь? Кстати написано, не предполагаемый срок строительства, а предполагаемый срок ввода в эксплуатацию, в принципе фраза подразумевает, что строительство будет завершено ранее.
По поводу бонусов за просрочку:  Вы уже приобрели квартиры по цене ниже государственной закупки, что это само по себе бонус. И даже если дом сдастся на пол года позже вы все-равно купили ваши квартиры как минимум на 600 000 р. дешевле, так что можно подождать. При приобретении квартиры, риэлторы честно предупреждали о том что срок будет перенесен, а 4 кв. 2013 года стоит для участия в тендерах.
Тем, кто хочет массово обратиться за персчетом лоджий и возвратом денег: Давайте все несколько сотен заключенных договоров пересчитаем и заставим деньги вернуть, а потом еще пару лет подождем когда застройщик сможет таки дом достроить! Вы купили квартиру на определенных условиях, если не нравилось - могли брать в Кошелеве, уверена там лучше считают. И если бы применяемые коэффициенты не соответствовали закону, регистрационная служба не провела бы государственную регистрацию договоров.
Давайте коллективно вместо регпалаты эти 2000 отдадим юристам и взыщем хоть какую нить часть с них после сдачи дома!
Почем решили что за рег палату надо 2000 платить, это проблема застройщика и их риэлторы должны сделать это бесплатно, иначе даже идти туда не стоит!
Может ты и прав, попробывать стоит конечно, тем более что нам как дольщикам от застройщика ничего не будет. Только госпошлина 250 р, ну кто адвоката наймет расходы и конечно время. Мне последнее жаль. В прошлом году побегал. Да из вредности конечно можно не подписывать, если совсем к ним лень ездить и тоже ничего не будет нам. 
А насчет этажности, кто будет на сл. Неделе спросите пожалуйста и отпишитесь.
Времени не было заходить)
Для всех у кого рассрочка: мне предложили переоформить график платежей в связи с преносом срока сдачи (как и обещали при заключении договора).
Мальчики соревнуются))) Грамотность-ведь основная проблема данного форума
Что-то вытак и не соизволили ответить на счет своей принадлежности к дольщикам по нашему дому!? Я вот вторую квартиру в Амонде беру и хорошо знаю как они строят и как сдают дома. А вы похоже от скуки торчите на форумах разных ЖК и дольщиков стравливаете.
Говорят, чтобы устроить революцию в одтельно взятой стране хватит трех грамотных человек, а у нас тут походу одним засланцем обошлись)
А есть кто со второго подъезда?
Я тоже со 2 подъезда
А этаж? У меня 2 комнатная на 8 этаже))
Разговор об этажности и номерах подъездов в теме "Давайте знакомится"
Бегите, срочно сдавайте квартиру застройщику и бегите отсюда, пока еще можно деньги забрать!
Товарищи, у меня глаз вывалился 73 сообщения ненужной лабуды читать. Давайте учитывать, что единогласного мнения по сложившейся проблеме не будет. И не только по той причине, что кто-то здесь засланец застройщика или тролль. А беда с русским языком - это уже проблема того человека, у кого не получилось его выучить. Давайте не будем плодить негатив в форуме. Давайте общаться конструктивнее! =)
Может нам всем отправить подобную претензию? чтобы было ясно, что недовольных большинство. Автор, можно воспользоваться ???
Нам сказали что если откажетесь, то они расторгнут договор в одностороннем порядке т.к. в договоре прописано что при изменение сроков они уведомят заранее. Получается что мы не соблюдаем правила договора.
Нам по телефону сказали в током роде.
Добрый день уважаемые соседи пробили по базе данных, данным DAF  это спамер  этот тот -  кто был когда-то обманутым дольщиком сейчас подстрекает к себе равных пускай назовет свои,  данные  и мы точно  скажем, кто этот человек  имеет - ли он отношение к дому 
На понт решил взять, чернобровый? Хрен у тебя получится.
Читаю ветки и как то не по себе?Так что в итоге то?Волгарь строиться?То что сроки сдачи могут пернести на квартал,в этом нет ничего страшного.В целом как?Работают?Не обижают?
Брали в октябре 2012г. убеждали, что еще и раньше сдадут 4 кв. 2013
Кому фиолетова, тех  нет на этом сайте. 
Вы, наверное, ипотешница!? А вот мы платим наличными. Первый взнос 50%, через 2 мес 25% и ещё через 2 мес - последние 25%. Последний взнос приходится на декабрь.
хм.. проблема то в том, что в ДДУ прописано не только то, что должен сделать застройщик, но и то что не должен делать. В том числе проводка электрики и санузел под ключ) НО если будут составлять доп. соглашение - это можно туда включить) меня все нервирует одно и то же слово - "ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ". У родных в кошелеве были конкретные сроки, хотя и там задержали на 2 месяца)
Кстати, действительно, очень интересно, дает ли застройщик какие-то бонусы, когда предлагает подписывать допсоглашение? Я бы за то, чтобы лоджию застеклили трехкамерными стеклопакетами =)) Электрику и санузел лучше бы сами, а то сделают не туда и не как надо =)
подерживаю irina6386! хотя скорее всего вряд ли согласятся... у меня вот тогда 180 тыс возвращать. сейчас почитал практику по Самарской области , с этим не очень - обычно цифру компенсаций суды занижают раз в 10) т.е. компенсация 0,0825*1\150*180*2130000=210870, а реальная гдето 20000-30000. Хотя могу и ошибаться. не юрист)
согласен на все 100%
Я так понимаю, что вы его всё таки подписали?
И всё-таки давайте жить по закону, а не по понятиям!!! Сейчас разговор идёт о подписании или неподписании дополнительного соглашения и ВСЁ!!!
И  что это за дешевизна, то такая. Я отдал полностью стоимость трёшки, и теперь должен их в попу целовать, и по воскресеньям молиться как на благодетелей? Это они должны нам, потому что строят на наши деньги да еще и прибыль имеют.
Все будет зависить от судьи. Как мне сказал наш юрист, каждый судья принимает решение самостоятельно, в силу своих убеждений. Так вот, один может усмотреть во 2 пункте уловку застройщика и присудить выплатить не устойку, а второй судья скажет что черным по белому написано предположительный срок сдачи. Подписав допник, точно не получиться взыскать с застройщика ничего, а в случаи не подисания ни каких санкций не будет мы свои условия полностью выполнили. Просто застройщик обязан предложить подписать такой документ, иначе точно суд и они проиграют. Да не стоит забывать что у них юристы не плохие и почти большинство здесь ипотченики, скорее всего сбера. Когда мы относили договор в банк и юристы (банка) его тоже не плохо изучили и одобрили.
На бонусы застройщик точно не пойдет, тут должно буть все четко понятно, с чего бу вдруг. Они условия договора не нарушили и не сделают этого. Изначально мы подписали такой договор, надо было нам внимательнее обращать на п. 2 и требовать его изменения, хотя Мне сказали сразу что сдадут в 1 квартале 2014.
кто хочет побадаться с застройщиком, стоит писать претензию как получит письмо от застройщика, с требованиями при которых подпишут, на что ответ будет - мы обязаны вас известить и предложить подписать такой договор.
Я честно скажу у меня нет времени с работы постоянно уходить, да и не хочется тратить лишнее, чтобы ездить на заседание суда в черновский, так как иск и суд состоиться по месту регестрации ответчика и адвоката нанимать. Да и застройщик обязательно предоставит прицеденты в свою сторону, а мы не сможем, так как нужно будет нанимать адвоката, только они имеют доступ в архив, а это не дешево. В итоге я считаю что сколько потратишь то может быть и выиграешь+возврат конечно этих затрат, но вероятность такого исхода на мой взгляд не больше 20-30%.
Ну тут каждому решать, стоит ли оно того, ведь дом все равно сдадут и от нас тут ничто не зависит.
Всё верно, делать там абсолютно нечего, хоть за деньги, хоть за бесплатно.

А вот про 20-30% это Вы зря. Сам я частенько бодаюсь в судах ( пока ещё ни одного не проиграл). Так вот что заметил, за последние 2-3 года судейская система изменилась в лучшую сторону, не знаю, что на это повлияло, но судьи стали чаще принимать сторону простых истцов. Кроме того, судиться, это вовсе не означает, что нужно дюже потратиться. Это миф. На сегодняшний день не заплатил никому ни копейки, все те мирезные затраты на госпошлины ответчики вернули. Вот моральный вред тяжело даётся, а всё остальное на ура. Главное - ткнуть в нужную статью закона.
Втарую узе? Вах, вах. Тогды я тож ещо одын беру.
Про какую революцию, чудило неместное, ты говоришь?
Здравствуйте, мы со второго подъезда ))))
Жирнющие троли попались. А Амонд, если их пользует, упал в моих глазах на самое дно. Контора ненадёжная. Как бы нам с этой конторой не пролететь.
А проценты за пользование моими денюшками ты чтоль отдавать будешь?
 У меня предложение для всех. Кто согласен или не согласен что либо подписывать без разниц. Предлагаю встретиться около нашего дома, который в волгаре, на следующей неделе или в любое другое время. конструктивно выроботать вместе план последующих действий. 
Я лично этот допник подписал, но в рег палате не регистрировал. 
Да давайте здесь не будем опускаться до оскарблений, если кто то кому то не симпотичен по ряду причин можно просто игнорировать.
У всех есть голова и дана она чтобы думать в том числе как поступать.
в договоре не прописано,что они расторгнут в одностороннем порядке. они могут расторгнуть в том случае,если нами не оплачена сумма полностью. правила договора мы соблюдаем. они уведомляют,но мы не обязаны его подписывать. по крайней мере нам так юрист сказал
Я тоже никакого письма не получала. Так и что решили по поводу собрания?
этот человек имеет к дому отношение. квартира у них там есть 1кмн
Что за чушь, у вас база данных по никам что-ли с привязками к ФИО. Ерунду то откровенную не надо говорить. DAF тут в отличие от вас давно общается и до момента переноса сроков все разговоры касались одного строительства без глупых обвинений в троленьи и прочих ругательств. "пускай назовет свои,  данные  и мы точно  скажем, кто этот человек  имеет - ли он отношение к до" да кто-ты вообще такой чтоб он тебе (или вам) что-то должен был!
А откуда вы знаете, кто имеет отношение к дому, а кто нет? Вот у меня, как у рядового дольщика, таких данных нет. Вы представитель застройщика?
Да всё строится, не переживайте! Здесь буча поднялась, чтоб отжать у застройщика бонусы какие-нибудь, хотя ВСЕХ ПРЕДУПРЕЖДАЛИ, что задержка будет.
тут практически каждый второй ипотеШник,как Вы выразились
Вы - фантазерка. Я думаю, они будут давить на то , что  и так самый дешевый кв.м в городе.
Именно, судиться там бесполезно. А вот что если не подпишешь не понятно. Не понятно почему они этого так хотят.
на следующей недели в какой день? и во сколько?
Краткий и полноценный ответ. Молодца!
А меня больше всего прикалывает не то, что он там базы по никам составил, :) а то, что своё незнание русского ЕДИНСТВЕННОГО  ГОСУДАРСТВЕННОГО языка прикрывает тем, что у него набор T9 на сотовом. Ну не клоун ли!? Да и к тому же этот T9 уже сто лет никто не пользует, уже на всех смартах обычная клавиатура, да ещё и с подсказками. :)
Не всех, когда в феврале брали, никаких  намеков даже на март не было!
Помечтать не даете =) Этот аргумент они уже применяли, когда мы зудели по поводу того, что лоджия идет по цене квартиры, без применения коэффициентов.
Да дело не "в судиться", пусть хоть сроки конкретные поставят. А что не понятно, если не подпишешь? Могуть расторгнуть договор? Лично я не хочу подписывать.
Ну незнай. Нас предупреждали тоже. И по поводу доплаты за лишние и про не доплату за нехватающие метры говорили. Матевируя тем что цена низкая и что если не нравиться - не подписывайте... Доп. соглашение не подписывали. 
и я в феврале брала, мне сказали. Я на это сама согласилась, т. к. мне не принципиально. Поэтому мне щаз фиолетово весь этот кипеж
Согласна!!! Пусть уберут "предполагаемый", хотя вряд ли, кто-то нас будет слушать. Спасибо, что хоть официально все проводят, раньше переносили молча и люди годами ждали предполагаемой готовности.
Ну так то нас 264 человека, да мне тоже сказали что коробку поднимут в этом году' а двор обустроят в следующем, поэтому и переносят.
Так вы не предлагали подписать допник при условии предоставления вам каких-нибудь бонусов?! Просто пришли и подписали, а потом еще будете в регпалате топтаться, время свое тратить?
Хотят чего? Подписать доп. соглашения? Да они по закону обязаны это сделать. Если бы могли не подписывать его, даже дергаться бы не стали, вывесили бы на сайте изменения - и ждите ответа.
Давайте только в понедельник или во вторник, а то потом мы уезжаем.
Ой, не надо нас тыкать ценой, не мы её устанавливали.А  риэлторы честно нас предупреждали о 1 квартале 2013.
а они Вам не сказали на каком основании?
эта дама по ходу там работает
Рамзес 5-ый, Вы поосторожнее  с риелторами. С недавних пор советую все разговоры записывать на диктофон. У смартфонов есть даже функция записи разговоров. То что Вам сказали, глупостьнесусветная или заведомое введение в заблуждение или проще - угроза! Я б такое непременно записал.
Да уж. Ещё раз перечитали изменения и дополнения от 15 мая и никаких отличий, кроме даты ввода в эксплуатацию, нет. Выходит, что никаких причин для переноса нет и это, действительно прихоть хозяев. В таком случае, думаю дольщики имееют полное право на изменение и сроков оплаты. Не так ли, господа?
Там написано предположительно 1-2 квартал. Может еще не стоит расстраиваться, и успеют в начале 1 квартала сдать. Они ведь могут перестраховываться.
Изначально еще год назад мне говорили что к четвертому кварталу не успеют, а скорее всего будет 1 квартал 14.
Я думаю коробку к зиме поднимут это точно, не успеют закончить внутренюю отделку и остальное благоустройства земли. А без этого дом не сдашь. Не будут же люди зимой на высоте 18 этажей штукатурить стены. Второй дом в этом году получается точно поднимать не будут, как наш начнут в марте.
Было бы не плохо если бы нас пустили внутрь делать ремонт. Как раз к весне бы все сделали.
вы решили пошутить по поводу запуска на ремонт во время отделки дома?  по правилам - сначала сдадут дома(когда хз....) , потом в течении 2х месяцев нас уведомят об этом, а еще в течении 1 месяца дадут осмотреть и подписать акт приема-передачи (сроки из ДДУ , и учитывая, что в доме 500 кв, это реально).и только после этого запустят на ремонт!
Там написано 2 кв. 2014г., а предположительно может означать, что и 4 кв. 2014г.
мне тоже кажется, что перенос сроков сдачи в том числе и из-за того, что благоустройство двора (газоны, лавочки) зимой нереально сделать. Соответственно сдать дом не получается, вот и ждут весну?
короче,копим деньги на ремонт...smiley к следующему лету
да, а че им мешат нас на ремонт запустить, если дело реально только в газоне?
ремонт, в любом случае, делать только после подписания акта
Тут все собираются ремонт делать своими силами? Может есть бригады нормальные, чтоб недорого и качественно. Или это фантастика? Интересно сколько будет стоить ремонт под ключ однухи!?
Мы собираемся своими силами однозначно. Евгении привет передаюsmiley. Сотруднице делала ремонт какая то бригада,отзывы были не плохие,правда по русски не бельмеса не понималиsmiley и по моему не так дорого им обошлось.
Вер, привет!!!smiley  Думаю нам пора показать зубы, застройщик похоже расслабился.
Единственным решением защитить свои права является поиск хороших юристов и обращение в суд.
3000 за квадрат средняя стоимость и это только работа.
Я звонил сейчас в амонд. В течении двух недель нам придут письма с приглашением на подписание доп. соглашений к договору. И еще сказали что амонд попрежнему ждет разрешения на увеличение этажности, т.ч. потом будет еще одна проектная декларация с изменениями. Господа давайте массово потребуем при подписании дополнений к договору пересчета лоджий с коэффициентом 0,5 и возврата денег. Теперь они нас уже не пошлют с этим вопросом как при покупке, ведь сделка уже заключена и мы зарегистрированы в рег. палате, а доп. соглашение нужно прежде всего им, а никак не нам. Кто нить может сталкивался с такой практикой и есть ли какие нить юридические прецеденты?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!