Жилой комплекс Лазурный

Неофициальная группа

Квартплата

Добрый день.
Купил квартиру на этапе строительства и у меня сейчас на руках только договор, свидельство о собственности пока не оформил. Если я в ближайшие месяцы не планирую получать свидетельство, то
1. Есть ли у меня какие то обязательства по срокам когда я должен его обязательно получить ?
2. С какого момента я должен начать платить квартплату (влияет ли наличие свидетельства на это)?
3. Обязан ли я уплачивать ее в какие-то сроки, чтобы не получить, например, пени? или я могу например, летом оформить свидетельство и мне сразу выкатят платежки за полгода и тогда я могу по ним заплатить ?
Подскажите, кто в курсе этих вопросов, спасибо
2. Насколько я поняла из договора с УК: как только вы его подпишете, вам расчитают задолженность по квартплате с момента подписания вами акта приема-передачи квартиры. Ну а дальше стандартная ежемесячная схема. Наличие свидетельства в расчет в договоре с УК никаким образом не берется.
А если я подпишу договор летом, например, то я должен платить квартплату начиная с лета, а до этого нет?
И есть ли обязательства по срокам подписания договора ? 
Почитайте договор о долевом участии. Там д.б. описаны сроки оформления свидетельства о собственности. Насколько я помню - 1 месяц. 
Квартплата расчитывается с даты подписания Вами акта приема передачи - по закону.
В договоре о долевом участии пропсиано, что квартплату вы обязаны платить с даты сдачи дома в эксплуатацию.
По факту, 1 декабря обещали платежки. Дом сдан в конце октября, акты приемки начали подписывать в начале ноября.
Думаю, что т.к. нет отопления и ни кто еще не пользовался ресурсами, платежки будут небольшими. А вот когда включат отопление и начнутся ремонты, тогда соответственно и будут нормальные начисления

ЗЫ. makevkini, а ремонт когда планируете делать? после лета?
п.п. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, с момента такой передачи.

ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Это для тех, кому выставят счета за период до подписания Вами акта приема-передачи квартиры.
Сегодня узнавал у Михаила насчёт платёжки. Сказал, что в декабре уже будет платёжка за ноябрь с включением в неё ставки за содержание жилья по 18 р, охрана будет там же 180 р и вроде отопление (точно не помню).
Насчёт охраны идёт обсуждение в отдельной теме. Думаю нам достаточно ограждение по периметру и камер видеонаблюдения с удалёным сервером. Но так как ограждение будет через год или больше, то без такой охраны какая сейчас (хоть такаяsmiley) не обойтись.
Согласен, пусть берут за отопление. Охрана появилась 2 недели назад, отопление то есть, то его нет. 
Не понимаю, почему не дали воду вовремя и не пустили лифты.
мое мнение что оттягивают момент дабы убрать краны, тк над головой постоянно кран проходит во дворе.
Ну только эти краны еще будут несколько месяц, пока 2 других дома не обложат, а потом уже лебедки поставят.
еще с нового года будет 6,33 с квадрата  за капремонт введено... т.е. платить за квартиру мы бцдем ого-го.
18,04 за ремонт и сожержание и 6,33 за капремонт. насколько поняла новостройки освобождать от этого не собираются.... т.к. типа а через 30 лет им понадобится, а денег нет....  и второй вопрос - где наша ука собарается хранить эти деньги - на своем особом счету или у регионального оператора? т.е. ежемесячно с метра мы должны будем с января оплачивать  более 24 рублей и все с формулировкой на ремонт....
Сегодня в Шелдоме на вопрос "С какого момента будет начисляться квартплата, при условии, что акт до сих пор не подписан?" мне дали такой ответ: "Первый на три дома акт был подписан 1го ноября. Все последующие акты будут датированы этим числом, а не тем, когда реально будут подписаны. Соответственно, все платежки будут рассчитываться уже с ноября." То есть 18 руб/метр, 180руб охрана и пр. Сказали, что так прописано в законодательстве. Даты актов устанавливаются по первой подписи.

Печаль..
отопление они по счетчику раскидают.
В шелдомовском "Солнышке" (дом около парка) ставка 20 с копейками. Но там из-за крышной котельной.
 
А еще надо разбираться, что входит в ставку 18,04 у нас и более низкие ставки в других домах. Нам обещают, что в эту ставку будет входить и оплата лифтов, и освещение мест общего пользования, и вывоз мусора (надеюсь эти слова представителей УК подтвердятся в наших платежках). Сравнил с платежкой в старом доме: содержание - 9 руб., текущий ремонт - порядка 3 руб., отдельно плата за вывоз мусора и т.п. В итоге, сумма близкая к нашей.
И еще можно спросить: если мы уже с ноября будем платить 18,04 руб, и в эту сумму входит обслуживание и электричество за лифту - то почему сейчас кто-то ими пользуется, кто-то за это деньги получает, а оплачивать мы с вами будем?????
Месяц прошел, кто то получал счета на оплату? Я просил счет по электронной почте, пока тишина.
счетов Михаилу пока не выдали.Он сказал ждет со дня на день. забрать счета можно будет у него в каморке. Либо в почтовом ящике, если их повесят.
http://www.4vsar.ru/news/43171.html
Здравый смысл возобладает?
вести с полей. михаил сказал что платежки будут,когда закончится голосование и утвердят тарифы
пришла платежка на электроную за ноябрь 1112 руб.
http://fastpic.ru/view/59/2013/1212/9aaf3d7c4571f3c8cb9b29514cd50beb.jpg.html это за однушку.
Что то тариф на содержание жилья и на охрану в два раза меньше... Почему?
За ОДН (электроэнергию) оплачивает УК - на собрании Борис Викторович так и сказал.
добрый день соседи.кто-нибудь уже получил платежки???
Я вчера видела платежки, за 3-ку 2147,63 коп. оплачивать когда будет касса, наверное уже после НГ. 
по соседнему дому, тот который не Пеликан, 80кв. 3-ка 5-5,5 тыс.руб. зимой. но опять же смотря как воду лить и свет жечь. 
Я получатель "Фри дом" видела в прочих получателях в банкоматах Сбербанка. 
Я получатель "Фри дом" видела в прочих получателях в банкоматах Сбербанка. 
у Михаила уже есть платежки
Народ! те, кто платежки получил/видел - какая там площадь взята в рассчет? фактическая или + лоджия?
ВИдел еще одну платежку за трешку - сумма такая же. А это значит, что плату за тепло раскидывают исходя из показаний общедомового прибора учета по площади квартир. Получается, что водяной счетчик, который стоит  в общем коридоре на системе отопления, предназначен не для расчета платы за тепло.
Дык горячей водой еще никто не пользуется, или не ее потребление заложено в рассчет?
Мыслю так: ща пока идет уровниловка, потому как нет зацепки/рассчета индивид. потребления для рассчета индивид платежа. ХВС я могу и не потреблять, а батареи по максиму раскрутить и в квартире до весны не появляться.
ЗЫ: ветку читала(правда не особо вникая), я так поняла, что потребление идн тепла как раз по ГВС и рассчитывают, не?
Чтобы получить платёжку, отправляйте запрос на номер 89648461884 с указанием e-mail и адреса.
Странно получается, в 3шка 2100, в однушке 2500...
у Михаила получается только ноябрьские.... вчера получили у него - сумма за 40 метров 1111, а тут уже за декабрь поболе чем в 2 раза больше
Чет больно круто за однушку 2500, и это без света/ГВС - существенных составляющих квартплаты
так и тариф уже 18 рублей за содержание. Похоже голосование прошло так как надо Фри Дому!
Отопление на лестничной клетке и в холле - это вообще кому то нужно или нет?? Просто у меня в квартире терморегуляторы стоят на 2, а выходит я потребил 1 Гкал...
....а скоро еще и графу КАП РЕМОНТ добавят: 6 руб с копейками * S
А еще водой пользоваться будут и светом :)
говорили вроде что по новостройкам  должна быть не вся сумма - или пересмотрели? 

6,20 по  Саратову будет тариф.  И самое обидное, что говорят, что если жск - то можно на своем счете копить, а если  есть управляющая компания - то только через оператора регионального. Т.е. много лет мы будем платить этот взнос, а тратить его будут на другие дома, и оператор будет распределять очередность ремонта, типа занимая из других домов.. Так что дойдет ли когда либо очередь до ремонта новостройки - не известно - возможно  спустя 40-50 лет, а за это время, по текущему тарифу только с однокомнатной квартиры будет перечислено практически 120 т.р  этому оператору. Из этих денег мы же и будем содержать этого регионального оператора и тариф будут постоянно наверняка пересматривать, т.к. этим работникам (а это им надо здание, обордуование кабинетов, рабочие места - глава, несколько замов, замы замов и простые работники + их зарплаты, которые наверняка себе будут ежегодно индексировать),

мало нам платежа за содержание и ремонт жилья и оплаты услуг УК, так еще и сразу же - не успев даже отремонтировать и въехать в свои квартиры надо платить и в капремонт и содержание регионального оператора.  Сколько же все таки много у нас  организаций - прослоек, посредников, и все выкачивают деньги.....
Мы тоже скинули запрос. Ждем.
Скажите, пожалуйста, а где можно оплатить?????
Комиссия была примерно 35 р... получается 1%. Вкладка "перевод организации". Переводить можно только с карты, с сберкнижки вроде нельзя.
Сегодня звонила в бухгалтерию-сказали, что заплатить квартплату без комиссии можно Михаилу (у него есть кассовый аппарат) .
Михаил сам как кассовый аппарат без комиссии. 
Может тогда и чеки на 600 руб за воду и электричество выдаст? :-)))
вот такая новость про капремонт
"Утверждена формула расчета минимального размера фонда капитального ремонта в Саратовской области. Соответствующий нормативный акт одобрен на прошедшем накануне заседании регионального парламента.
Как пояснил глава комитета по ЖКХ облдумы Сергей Нестеров, «по данному закону проводилось пять рабочих групп». Согласно документу, минимальный размер фонда капремонта рассчитывается на каждый отдельный дом и по специальной формуле, которая исходит из минимального размера взноса с каждой квартиры (в Саратове эта цифра составляет 6 рублей 33 копейки с квадратного метра в месяц) и суммарной площади жилых и нежилых помещений МКД. Все это умножается на 120 месяцев, а достижение 30% размера полученной цифры позволяет прекратить платежи в фонд, пишет ИА «Взгляд-инфо».
Нормативный акт не вызвал обсуждения среди парламентариев и был одобрен большинством голосов."

платежи начнутся с майской платежки
А мне так и не прислали ничего на электронку. Пришлось за ноябрь взять самому и Мишы. Ну и оплатить не смог на месте, они были заняты все
И мне не прислали, хотя вчера перезвонили и уточнили адрес(((((
и мне не прислали
Мне тоже сначала за ноябрь не преслали, но позвонил в бухгалтерию несколько дней назад и прислали сразу две. За ноябрь и декабрь.
Ну не нужны деньги, значит потом оплатим через готовые платежки :)
Я так понимаю всех заставили подписать акты задним числом, таки чтобы платежки то выставлятьangry
Я пыталась бодаться по поводу даты акта, меня Шэлдомовский юрист уговаривал подписать, я говорю, а я не хочу за ноябрь платить раз недоделки устраняли так долго и акт фактически подписывался не 1го ноября, он сказал что платежек за ноябрь быть не должно УК же обещало, но если говорит вам выставят то я за вас заплачу, ага , заплатит он...
Немного не по теме, но не нашла на форуме. Получила кадастровый паспорт и обалдела от кадастровой стоимости 1-комн. кв. 44,1кв.м. Оценили по рыночной цене, по которой шелдом продает их на данный момент. Это же получается платить огромный налог с кадастровой стоимости. Неужели у всех так?
Опротестовать кадастровую стоимость можно только в течении 6 месяцев в досудебном порядке или в арбитражном суде в течении 3 месяцев, если откажет комиссия. Так что времени особо нет, загляните в свои кадастры, отпишите у кого какая стоимость, может можно ее оспорить.
Если кому интересно, 3 (51б) дом стоит 693млн рублей: http://goo.gl/AR1RcE
Сейчас был в Лазурном, забрал платежку за декабрь. Миша сказал, пока платить не нужно, будет перерасчет в январе, т.к. декабрь был учтен без показателей приборов учета, отсюда и такие цифры в платежке. Как то так.
а за ноябрь тоже пока платить не стоит???
Мне сказали, что платежки за декабрь и январь будут числа 10го февраля. Так что запасемся терпением.
Появились платежки за декабрь!!! У нас за трешку 4782 руб. 68 коп. !!!!sad Только за отопление 3127, 02. Кто получит платежку, напишите, пожалуйста свои суммы за отопление?? Очень интересно, они теперь у всех разные по счетчикам? 
1-ка 46м2 Общее 2573,32 руб. Отопление 1624,82
Немного не понятно, это уже переделанные платежки или кто то ещё старые получил? Новые ведь в начале февраля обещали, не раньше
мне прислали по эл. почте. 
Я звонила в бухгалтерию Фридома. Там сказали, что платежки нормальные будут числа 10 февраля. А декабрьские они сделали такими ещё до нового года, чтобы закрыть год и не нарушать отчетности. На них не нужно обращать внимания. 
Кстати никто не в курсе вопроса об апломбировании счетчиков??? Ведь, чтобы использовать их показания, нужно их сначала опломбировать. Счетчик на электроэнергию мы опломбировали в ноябре. Насчет счетчиков на воду Миша говорил, что их опломбируют после пуска воды, я оставляла заявку, но думаю, что никто ничего этого не сделал. 
Может кто-то занимался этим вопросом??? 
Так всё-таки пломбировка счётчиков по воде платная или нет?? Где-то на форуме писали, что нет, кто-то платил... в общем непонятно по этой ситуации. Кто может сказать точно?
Опломбировывать счетчики можно самим, или через УК силами их специалистов. Опломбировка одного счетчика стоит 200р.
На  второй двери подъезда висит объявление, где написано, что сдавать показания "коменданту".
комендант Юля так и сказала что данные по электроэнергии обязательно надо предоставить в феврале. так как за январь уже сформированны платежки! по воде данные не надо предоставлять, они сами данные счетчиков спишут
сегодня общался с Юлей. говорит, что за опломбировку водяных счетчиков Миша с нас брал незаконно. Говорит, что по факту они опломбированны были уже с завода. Миша будет в понедельник, можно идти и требовать с него деньги обратно. Единствеено за что он брал деньги законно, якобы за электросчетчики. и вобще она говорит, что если что-то делать с помощью сантехника, электрика и прочее надо оставлять заявку за день...
Кому интересно - про налог на недвижимость.
http://news.mail.ru/economics/16807569/?frommail=1
Вчера забрал платежку за январь. За декабрь сумма осталась без изменений, вчера все оплатил. Но странно, что воду не включили в платежку.
Естественно, что суммы за ноябрь и декабрь остались без изменений, т.к. они уже начислены. Платежка за январь компенсирует направильно выполненный расчет в ноябре-декабре. На то он и перерасчет. Считайте, что вы платили авансы, а в этот раз произвели окончательный расчет уже за 3 месяца
Плата за отпление начисляется пропорционально площади, а не показаниям расходомера на отоплении. специально звонил в Фри Дом. Такую информацию дала начальник коммунального отдела - Ирина Петровна. Начислять пропорционально показаниям расходомера на данный момент технически невозможно. Почему это невозможно я спросил у главного инженера - Сергея Алексеевича. Чтобы сделать расчёт пропорционально показаниям расходомера, необходимо снять показания с каждого расходомера (200 квартир) в одно и то  же время, а это нереально. Так что расходомеры по сути ничего не считают и не особо там нужны. НО есть хорошая новость! Сергей Алексеевич сказал, что можно установить индивидуальный тепловой счётчик и необязательно всех уговоривать это делать. Плата будет начисляться по счётчику + 10-20 % ещё от этого потребления (за радиаторы на лестничных клетках и в холле).
Ну значит экономить на отоплении не нужно, включил на полную катушку и жарься
у меня перерасчет за отопление в январе, -469,18 рублей
хочу поднять вот какой вопрос по платежкам. Мы например предпочитаем оплачивать ту платежку, что выдает ук, а не присылает, т.к. живой документ есть живой документ. Но насколько можно нашу платежку назвать документом? нет печатей вообще.  Любой счет на опату вообще-то содржит в себе печать организации. У нас в семье у всех родственников в нескольких домах абсолютно все платежки выставляются и имеют печать выставляющей организации. У нас такого нет - по сути можно любые реклвизиты и данные счета вписать - мы то наизусть счет не знаем, а вроде как завереный печатью счет как-то больше гарантий, что выставлен действительно организацией. Комментарий коменданта на вопрос о печати в платежке - что реквизиты есть и больше ничего не надо - реквизиты уже говорят, что платежка от них.  (с точки зрения бухгалтерии разве это правильно?)  что вы думаете об этом? в квартирах, где вы живете сейчас есть ли печати на платежках.
как думаете надо ли настаивать перед бухгалтерией ук, чтобы на платежки ставили печать или живую подпись бухгалтерии?
еще такой вопрос, наверное многих интересует. С осени в платежку введут графу капремонт по 6,3 с метра,  опубликована программа капремонта домов на 30 лет, там всего около 14 тыс домов, нашего само собой там нет.  вроде бы если ук то деньги только оператору региональному платятся, типа будут на специальном счете. Но в 30-летнем будущем перспектив никаких и насколько знаю новостройки от такого платежа не освобождаются. Я примерно прикинула, платить придется все эти годы и сумма за все это время составит  при условии сохранения тарифа  порядка  138177900 (с этажа 3070,62 в месяц, с дома 76765,5 в месяц, и 921186 в год с одного дома).

Кто-то что-то знает по поводу этих платежей? Может кто-то читал закон и может пояснить - мы будем платить - а когда они будут к нас возвращаться в ви де ремонта и будут ли? или за эти деньги будут ремонтировать все попавшие в программу   дома, а мыф просто будем дойной коровой?  Или нам можно будет запрашивать на наши нужнды (имею в виду нужды нашего комплекта по ремоту)  .Насколько сильно мы обязаны платить это платеж - можно ли как-то отказаться от него?
Ремонт лифта-это уже капитальный ремонт, а наши не известно сколько при такой эксплуатации протянут, поэтому для Лазурного этот вопрос актуален
По кадастрвой стоимости
30 ноября 2011 г. N 346-ФЗ статья 24.19
Статья 24.19. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Комиссии создаются органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В состав комиссии входят по одному представителю органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, органа кадастрового учета, Национального совета по оценочной деятельности.

Порядок создания и работы комиссии, в том числе формы принимаемых ею документов, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности.

Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - заявление о пересмотре кадастровой стоимости).

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

В целях выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

В течение семи рабочих дней с даты поступления указанного запроса заказчик работ по определению кадастровой стоимости и орган кадастрового учета обязаны предоставить заявителю соответствующие сведения.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

кадастровый паспорт объекта недвижимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в порядке создания и работы комиссии.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления о пересмотре кадастровой стоимости комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было подано на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, по результатам рассмотрения этого заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений:

об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости;

о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования недостоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости.

В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости заказчик работ по определению кадастровой стоимости обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято такое решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, за исключением случаев, предусмотренных порядком создания и работы комиссии.

Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости.

Звонила в организацию Приоритет Оценка телефон 532000 которая занимается оценкой и экспертными заключениями подготовленными экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Оценка стоит 6-8 т.р. А экспертное заключение 25 т.р. Паталась узнать может можно аналогичные квартиры оценить за одну цену, елси набрать много квартир было бы доступно возможно. Сказали что за каждую квратиру новую добавиться около 10 т.р. Суммы запредельные конечно. Посоветовали как вариант подождать. Сказали что у нас в городе все равно нет комиссии для рассмотрения таких споров, то есть нам дорога только в суд. А экспертные оценки в СРО только начали делать и поэтому такие цены, когда это встанет на поток возможно ситуация изменится.
Вчера забрала платежку за март 2014 г.
У меня нет долгов  перед УК. Все оплачиваю своевременно и даже с маленьким авансом.
Почему-то стоит, что мой долг, без учета этого счета за март 2014 г. - 15 руб., а в правом верхнем углу платежки "долг без учета этого счета - 20 руб.".
У них кто там работает вообще?? Они даже платежку не могут нормально напечатать - одни ошибки, опечатки.
А главное, что ИТОГО мой долг стоит с учетом этих 20 руб., т.е. они расчитывают, что я их оплачу.
Суммы сейчас маленькие, а со временем они могут вырасти и привратиться в цифру с тремя нолями.
У кого-нибудь еще есть такие косячки?

Еще большой вопрос с пени, которые мне начисляют уже второй месяц.
за февраль - 16 руб.
за март - 9 руб.
Это они, видимо, так обогатиться решили за наш счет. Мало им 18 руб. за кв.м.
Если так у всех, то с одного дома выходит в среднем 18000 р. в год, а с 5ти домов - 90 000 руб.
Вот такие вот пути вытягивания денег.


народ, а вы где оплачиваете счета - в каком банке? какие комиссии берут?
Плачу через сбербанк онлайн, 1% не отходя от компа. Погляжу за март платежку, но пока у меня сумма долга 0рублей, посмотрим
Я оплачиваю прямо в кабинете у Юли, забирая платежку, без очереди, без комиссии
На собрании с декабря обещали платежки. Они бы тогда лифты пустили и воду с 1 ноября в таком случае. Люди то делать ничего не могут, толку то что дома сданы.
откуда у вас такая информация про 6,33?
Я охраны с 1 ноября не видел, так же не видел отопления. Пусть начисляют с ноября, но с учетом этих корректировок.
Надо этот вопрос будет задать, когда будет платежка. Пока что об этом говорить то
Ну предположим я акт подписала вообще 28 октября... Так что уже информация неверная...
а когда обещали ящики повесить? если вообще обещали
интересно а газплиту зачем включили в список услуг ?

и что такое КГО?
Очень интересная платежка. Я так понл на электронную почту пришла? А когда?
У Вас электронка в ДДУ указана?
Интересно почему нет эл.энергии? Свет-то в подъезде горит постоянно, за него платить надо..))))
Спрашивала у Михаила вчера, сказал - нет и не знает, когда будут точно.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!