Дом Ул. Островского, 14

Неофициальная группа

Оформление собственности

Добрый день! Зная отзывчивость наших соседей, что очень приятно, подскажите, пожалуйста, порядок оформления жилья в собственность, после подписания акта приемки-сдачи. Участие в долевом строительстве оформлялось через ипотеку. 
Добрый день!
После подисания акта нужно сходить в БТИ, там они сделают технический паспорт. Готовится примерно 2 недели. Затем с тех. паспортом, актом и договором идете в регпалату. Там уже вам выдают свидетельство на собственность, в котором убдет указано с обременением ипотеки. Потом уже идете в банк со всеми документами, чтобы вам пересчитали проценты
Спасибо! Вышеперечисленное - понятно!
А перенос радиаторов и устройство полов с подогревом в застекленных лоджиях/ балконах, это тоже нельзя? Ведь люди как то расширяются за счет балконов, устанавливают там радиаторы и теплый пол?
Вчера был в БТИ на Бессонова.
Был приятно удивлен изменениями, т.к. более 3-х лет там не был.
Очередей нет (не было), много окон для сдачи документов.
Сотрудница БТИ сказала, что услуга стоит около 2,5 тыс. руб.
Когда заполнял заявление выяснилось, что в услугу входит распечатка техплана квартиры, постановка объекта на кадастровый учет и выдача  кадастрового паспорта на квартиру, выдачи вам документа в электронном виде.
Поинтерисовавшись, будет ли сумма меньше, если я сам поставлю объект на кадастровый учет, получил отрицательный ответ.
Не понял: зачем мне электронная версия, если она сдается в Кадастровую палату при  постановке на кадастровый учет? Наверное форма договора типовая.
Срок исполнения 40 дней. Если будете настаивать, что сами поставите на кадастровый учет, то 30 дней.
Итговая цена 1903 руб. с комиссией банка. Платить сразу. Вероятно сумма корректируется в зависимости от площади квартиры.
Все документы в одном экземпляре. Поэтому при походе в Росреестр рекомендую сделать копии, чтобы подлинники вернулись к вам.
я заплатила 1700р
цена зависит от площади. 40 дней стандартный договор, 
Ускорение делается примерно за +300 рублей и срок сокращается до 30 дней.
а сколько дней делаются документы в регпалате....
Вчера звонили из БТИ. По новым правилам в документах надо указывать №СНИЛС (пенсионный, если кто не знает). Поэтому не забываем брать с собой в БТИ в Росреестр.
Подскажите пожалуйста! Затеяли перепланировку, первоначально ее нужно узаканивать, или можно позже после слома стен?
Может, они это делают незаконно. Я вам точно не могу сказать. Информацию нашла в интернете. Это что касается именно Уфы.
здравствуйте! а как ставить на учет, в рег палате?
Раньше было 30 дней. Но в последние годы срок этот все время сокращается. Кажется дней 15-20 сейчас
А где ставить кв на кадастровый учет! на 50 лет СССР?
На практике возможны два варианта «согласования» перепланировки или переустройства жилых помещений:

1. «До» - 1) заказать проект, согласовать его с надзорными службами и с органом местного самоуправления; 2) произвести перепланировку; 3) утвердить акт ввода перепланировки в администрации района.

Перечень согласующих инстанций:
1) Администрация городского округа г.Уфа РБ (сектор приема граждан)
450098, Уфа и Уфимский р-н, пр. Октября, 120, тел: (347) 279-05-12
2) Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан, ФГУЗ
450054, Уфа и Уфимский р-н, Шафиева, 7, тел.: (347) 232-90-77
3) Роспотребнадзор
450075, Уфа и Уфимский р-н, Рихарда Зорге, 58, тел.:(347) 229-90-99, 229-90-94
4) МЧС РБ
450000. г. Уфа ул. Октябрьской Революции, 14, тел. (347) 273-36-43, факс (347) 273-17-12
5) УЖХ города
450098 г. Уфа ул. Комсомольская, 165/1, тел.: (347)235-50-33
6) Администрация Демского района ГО г. Уфа, 450095, Ухтомского, 3, (347) 221-28-33
7) Главархитектура 450055, г. Уфа Российская, 50, (347)231-43-12
8) Управление дизайном и наружной рекламы (Межведомственная комиссия)
450075 Блюхера 2/2, тел.: (347)233-22-03
9) БТИ северное (Бюро технической инвентаризации), Российская, 21, 277-09-49; 277-09-65
  БТИ южное (Сипайлово, Советский, Кировский, Ленинский, Демский) , Бессонова,26/а, 253-46-41
10) Регистрационная палата (Управление Федеральной регистрационной службы по РБ, Регпалата)
г. Уфа, ул.50 лет СССР, 30, (347) 232-30-70

2. «После» - 1) зафиксировать факт перепланировки (получить тех. паспорт до и после перепланировки); 2) заказать экспертизу, проект, согласовать их с надзорными службами; 3) получить решение администрации города о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в случае отказа – вернуть жилое помещение в изначальное состояние.
В силу статьи 29 Жилижного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При осуществлении перепланировки запрещается:
Полный демонтаж несущих стен;
Демонтаж и уменьшение сечения вентиляционного канала (исключение для квартир на 1-м этаже);
Оборудование/перенос санузла над жилой площадью или кухней соседей (исключение: для помещений на 1-м этаже или помещений над нежилым помещением);
Устройство:
жилых комнат без естественного освещения;
жилых комнат без отопительных приборов;
жилых комнат площадью менее 8,5 кв. м;
жилых комнат шириной менее 2 м 25 см.
Расширение площади кухни (или ее устройство) за счет площади санузла и наоборот;
Переустройство, при котором затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, в том числе их замуровывание в стену;
Установка отключающих или регулирующих устройств (вентилей, счетчиков, рубильников) на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в панельных стыках (местах расположения связей между сборными элементами) в домах типовой серии;
Перенос радиаторов и устройство полов с подогревом в застекленных лоджиях/ балконах.
а вы внимательно памятку прочитайте, которую вам застройщик вручил. там все пошагово расписано
На кадастровой учет надо ставить на 50 лет СССР, 4 зал. Но мне в БТИ выдали помимо технического паспорта еще и кадастровый. То есть БТИ за какую-то отдельную плату само поставило объект на кадастровый учет. Отдельная плата входила в ранее озвученную сумму.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!