Дом Ул. Островского, 14

Неофициальная группа

Порядок действий при приемке квартиры

Добрый день!
Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
Если кубатура не соотвествует заявленной и оплаченной, каков порядок действий при приемке квартиры для осуществления возврата денег, за недостающие кв.метры?
Спасибо.
В общем-то все прописано в договоре.
Порядок такой. Вы пишете заявление, ссылаетесь на пункты договора. В заявлении приводите расчет суммы, которой по вашему мнению подлежит возврату, указываете банковские реквизиты, куда необходимо перечислить деньги (сейчас у всех есть зарплатные карты, можно на нее).
Если добровольно в установленный срок не перечислят, то взыскание через суд. Все судебные расходы и издержки в соответствии с ГПК РФ  требовать взыскать с ответчика.
Если я ничего не путаю, то заказчик строительства для определения фактической площади квартиры заказывает обмеры в БТИ и на основании этих данных вносит в акт приема-передачи фактическую площадь.
В общем-то никто не мешает вам в случае, если  по результатамваших замеров площадь в акте будет отличаться от фактической площади, заказать за свой счет обмер в БТИ. Раньше стоило это порядка 500 руб., но для таких обмеров вы должны уже иметь на руках акт приема-передачи.
Если ваши опасения о несоответствии площади, указанной в акте, и фактической площади, установленной в результате перемеров БТИ, подтвердятся, то расходы на проведение этих перемеров также можно взыскать с ответчика как судебные издержки.
Полагаю, что овчинка выделки стоит, т.к. даже 0,5 кв. м стоит больше 20-ки
Кстати, кому понадобится юридическая помощь по представительству в суде, то готов оказать, опыт имеется.
Уточняю еще раз, что все судебные издержки ( оплата госпошлины, оплата услуг представителя в разумных пределах) взыскивается с ответчика одновременно с суммой задолженности.
Кому будет интересно, пишите в личку: oskup@mail.ru
Большое спасибо!
Полезная статья при приемке кваритры, ссылка
http://dom36.com/forum/viewtopic.php?p=437#p437

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!