Жилой комплекс Ипподром

Неофициальная группа

изменения в ДДУ

Добрый день! Подскажите, кто-нибудь вносил изменения в ДДУ? Прочитала договор, там ни одной санкции Застройщик себе не прописал, вся ответственность только на Дольщике,  нет никаких пунктов о расторжении договора и т.д. Как вы подписывали договор, поделитесь?
Какие санкции, например, должны быть у Застройщика? и как "вся" отвественность лежит на Дольщике? От Дольщика - только оплатить своевременно, а потом, если все устраивает - подписать акт сдачи-приема. Все последствия не соблюдения условий договора прописаны в 214 ФЗ. Там же (ст 9) - основания расторжения договора. Подписала спокойно. Единственное что - есть пункт в договоре, по которому, если по факту квартира окажется меньше или больше заявленных метров - перерасчета не будет. Но, я думаю, что, если будет очень существенные расхождения, всегда можно договориться. Пусть даже и через суд
а как если затянут строительство более чем на полгода или дольше? как тогда быть?
п.2 ст.6 ФЗ 214 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Вроде бы это написано в ДДУ, я уже не помню...
Я не думаю, что на столько затянут. 1ую очередь уже заканчивают, скоро ко 2ой перейдут. Мне кажется, застройщик надежный. Надеюсь, что к сентябрю 14 года мы получим наши квартиры.
Я тоже надеюсь:) Но этого пункта к сожалению нет в ДДУ. Спасибо за ваши ответы!
Незачто))) Приятно пообщаться с будующими соседями))
Да и им невыгодно затягивать. Договор аренды на землю нужно будет продливать тогда, деньги платить.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!