Жилой комплекс Ипподром

Неофициальная группа

Общая площадь

У меня возник вопрос: откуда взялась цифра общей площади? Если сложить жилую площадь и санузел, то все ровно. А когда прибавляю балкон или лоджию, тогда получается совершенно другая сумма, которая не указана в плане квартир(точнее указана, но меньше, чем получается суммируя все площади)
Площадь балкона надо считать с коэффициентом 0,3, а площадь лоджии с коэффициентом 0,5.
Добрый день! Вот Вы пишите, что у Вас получилось на 2 метра больше, а по какой цене они будут оплачиваться узнавали? 
Добрый! Мы за них не доплачивали. Цена квартиры осталась та же, что и при подписании договора.
а что это за коэффициент такой? Он распространяется на всю недвижимость, или только в данном случае? И не придется ли потом еще доплачивать разницу при покупке или после сдачи дома?
Он распространяется только на лоджию или балкон. Так как это вроде и не жилая площадь, но ведь площадь на которой вы можете хранить вещи и использовать под свои нужды. Поэтому он так и считается. Оплата за квартиру идет за метры квартиры + коэф. если есть балкон или лождия. Например если лоджия 4 метра, вы оплачиваете только 2 метра. На сайте игреграции в планировках сначала стоит метраж квартиры, а в скобках метраж вместе с балконом-лоджией уже с коэффицентом
Коэффициенты установлены законом. После сдачи дома возможно придется доплачивать за лишние метры если они у вас образуются, или наоборот получить компенсацию если метров будет не хватать. Почитайте ДДУ там должно быть это указано.
в нашем случае доплачивать не придется и компенсация за меньшие метры не предусмотрена, так сказано в ДДУ.
Всё верно  в моём ДДУ так же!Считаю такой вариант самым лучшим!
первая очередь-кто начал получать свидетельства??! Намного-ли отличается реальная общая площадь от купленной?? Очень интересно. Заранее спасибо!
У нас получилось на 2 метра больше. Свидетельство пока нет, так как ждем кадастровый паспорт.
а у вас однушка или двушка? Как по качеству дом?
Двушка. По качеству, как сказали строители-как и везде. Больших косяков нет, перепад полов средний-до 5 см по всей квартире. Когда искали квартиру, видели и более худшие варианты квартир с черновой отделкой
спасибо за ответы. А подскажите - перегородки из кирпича или блоки? Окна пластиковые какие? Сразу менять или проживут чуток?
межквартирные-кирпич, а внутриквартирные-блоки, окна пластиковые поворотнооткидные, мы решили, что проживут:) менять пока не будем.
ясно) счастливчики) как думаете не холодный дом? а этаж какой? Если не секрет...
Думаем точно не холодный, толстые стены кирпичные, тем более этажи утепляли пока строили, этаж 11.
почти соседи) у нас тоже 11, только в 3-ей секции. А вид куда? Волгу видно хоть немного?
Видно краешек Волги и купола от церкви на Поляне Фрунзе. Так с балкона симпатичный вид) 
эх. Завидую) нам ещё ждать. А дом без консьержа? Управляющая компания есть? Симпатично озеленили около дома? Кстати лифты работают? Или пускают по договорённости?
Мы тоже ждали:) они создали там УК Ипподром, пока есть управляющая домом. Лифты не работают и думаю их еще не скоро включат на постоянку. Но лифтер есть, за определенную "договороенность" включают:)
А вдруг жильцы сами захотят создать свое ТСЖ и взять бразды правления в свои руки:) сорок руб. этаж.
ого. Дороговато однако(( спасибо за ответы! Удачи в ремонте! Скоро и нам предстоит)
И вам удачи! Главное получить заветные ключи и свидетельство!
понятно. А почему 'пока есть управляющая'? Потом не будет? Кстати каковы расценки...для интереса?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!