Жилой квартал Кантемировский

Неофициальная группа

ЖК Кантемировский

Всем здравствуйте,заинтересовались новостройкой,кто-нибудь приобрел квартиру в Кантемировском?Какой договор они заключают? Цены конечно заманчивые
Договор ЖСК. Купили однушку, теперь ждем. Вроде  ЦДС адекватно, на все вопросы ответили, теперь будем ждать март 2014. 
Добрый вечер соседи, 8я секция 19 этаж
А мне неделю назад сказали что задержка если и будет то до 3х месяцев ,не больше.
Есть информация, что у компании "ЦДС" большая напряженка с каменщиками, поэтому все объекты по срокам сдачи будут перенесены от 6 до 20 мес. ((
Запаситесь терпением, товарищи...
Льют 19-ый этаж, монтаж окон до 7-го этажа smiley
Olga_02,скажите при оплате скидки действуют(как пишут на сайте?)разрешение на стро-во и др. документы смотрели у них?сам договор ЖСК относили юристу?вы уж извините что столько вопросов,просто как прочитаешь в инете как людей кидают,вот и страшно,а цены конечно очень заманчивые.Спасибо
Ну очень я в этом сомневаюсь. В Мурино, например, первую очередь должны были сдать еще в 1-ом квартале 2013 года. У меня коллега на работе купила в этом ЖК квартиру. Только 5.12.12 просмотр квартиры. Конечно будем надеятся на то, что причина тому, что объект находится в ЛО...
Скидки действуют, копейка в копейку. Договор изучили (муж юрист с 25 летним стажем в области строительства). Разрешения нет пока - это факт, в стадии оформления. Было б денег больше - купили кв-ру в готовности дома побольше, но пока вот так.  Номер договора писать не буду, но далеко не в первой десятке.  Риск есть, конечно, но надеемся на лучшее.
http://vk.com/kvartiry_v_kakiniskom_rayone
группа дома в контакте.
всем привет! давайте соседей поищем)) у нас 6 секция, 10 этаж, 3ккв. кто с моего подъезда?)))
Привет! Мы на третьем этаже, в трёшке)) Будем знакомы)))
У нас двое детей, два сына 8 лет и 1 год)))
привет, а у нас дочь, 10 лет и сын 6.
Очень приятно!!! Будем знакомы!!!
Сейчас  где живете? 
Мы живем в Сертолово, на время стройки, переехали к маме. Потеплеет, приезжайте к нам на шашлыки! Будем знакомиться заранее))
Поддерживаю инициативу)! Вопрос: секция=подъезд? У нас первая, 20 этаж.
Ух как высоко забрались) Говорят, что там лифты не сразу подключают, поэтому тяжело Вам будет пешком вначале ходить.
P.S. Я на восьмом в 1ом подъезде
Секция 7, 5-й этаж, 2-х комн. кв.
а цены-то и впрямь поднялись сегодня немного.
Да цены подскочили примерно на столько же, как и впрошлый раз (если не ошибаюсь первое подорожание было 24 января)
да ходить-то ладно. вот носить как????????
Да  немного неправильно выразился, я имел ввиду вынос строительного мусора, подъем материала для ремонта и т.д. 
на домконтроле написали в форуме, что разрешение на строительство  появилось. кто-нить что-нить знает об этом?
А мы купили в первой секции 21 этаж. Мда, и тоже задумались, как быть, если лифт не бедет работать... Надеемся, что хоть вид из окна будет стоить всех этих мучений....)))
Люди!  Кто был на месте  строительства,что там делается? Веб-камеру на нашем объекте не нашел.
я так понимаю ничего не начинали еще.
Привет, соседи. Строить начнут весной, а так как сегодня 1 марта - значит недолго ждать. 
У нас третья секция, 15 этаж.
С началом весны нас :-))))
ну вот , позвонили мы в цдс, нам сказали, что строительство летом начнется.... не, не так. дословно: работы по монолиту начнутся летом, где-то в июне. сейчас нулевой цикл.
вот прям такими словами и сказал. кто-нибудь на русский переведет?
Думаю речь идет о рытье котлована и забивании свай.
3-я секция 5 этаж
Почитала сайт "дом контроль", посмотрела еще раз ЦДС. Столько проектов они разом будут строить - и Весна, и Пулковский-2, и Дюна((. Интересно, силенок хватит? Парковый - срок сдачи 2 квартал 12 г., он стройка еще на 15-м этаже. Так что, господа, мы все здесь собравшиеся  - оптимисты.  Отступать некуда - будем ждать и верить.
Если дом сдадут в конце 2014 или вначеле 2015 года я буду рад)
Кто-нибудь в курсе получено ли разрешение на строительство ? На домконтроле противоречивая информация((
Разрешение на строительство объекта, компания планирует получить к сентябрю текущего года.В данное время у них идет согласование.Информация из ЦДС
видали,? опять повышение было...
всем привет! я забронировала квартирку..на этой неделе надо договор заключить..но читаю отзывы второй день - о типе договора паевого вклада с ЖСК..что-то страшновато..по 214-ФЗ он никак не катит, в защиту прав пайщиков по этому договору мало что можно выжать..
так и думаешь-рискнуть и выпить шампанского через лет 5 (раньше не построют, думаю) или искать другую компанию...но дороже?
Вот только у нас проблема в том, что дороже не значит - вовремя((  А выжимать с любой компании придется через суд, а там уж как повезёт)) Можно и с таким договором выиграть, а  можно и с другим проиграть((
Конечно, решать вам, но мы рискнули!)) 
Привет, соседи! У меня 1 секция 17 этаж :)
Привет!!! Приятно познакомиться))
привет! мы тоже в первой секции..на 5 этаже.
Привет!!!! Нас всё больше и больше)))
и мы в 1 секции на 5 этаже
На домконтроле написали, что строительство дома  началось.
 Вот только непонятно - еще нет разрешения на стрительство, а процесс прошел. По-моему, за это штрафуют, или я ошибаюсь?
Ну, я не знаю, на счет штрафов, но вот например стройфирма Дальпитерстрой всегда сначала строит, потом ближе к сдачи получают разрешение. Как это всё происходит и тонкости в строительстве я не знаю. Моя мама у этой фирмы приобретала квартиру и дом сдался в срок и квартиры нормальные!
А начало строительства нашего дома радует! Ура!!
Когда я заключала договор, то задавала вопрос по поводу того, что будет ли ЦДС начинать строить до получения разрешения, сказав, при этом что за отсутствие разрешения могут быть штрафы начислены. На что мне ответили-будет получено временное разрешение на некоторые виды строительных работ-начальный этап. а своими глазами кто-то видел начало стройки?
Что-то никто не отписывается что "своими глазами видел". Ссылку   прикрепляю, говорят - процесс начался
http://www.nevastroyka.ru/4/129534/
и еще
на домконтроле оживленная дискуссия на эту тему.
Оля, а можете скинуть еще ссылку на Обсуждения на домконтроле..Спасибо!
а можно фото с места стройки?)
http://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=9219 это домконтроль, хоть я и не оля))
2-я секция 22 этаж, верю в ЦДС!))) Думаю, что заедем  вовремя и с лифтами всё впорядке будет!)
Добро пожаловать в наши ряды! Тем более с таким оптимистичным настроем:) 
Привет, соседи. Кто - нибудь мимо нашего дома проходил? Есть движение?
Движения никакого не будет пока не съедет воинская часть, на территории которой будет строится дом

А,что в/ч еще не съехала?Я слышал,что строительство намечается на территории бывшей воинской части. 

посмотрите http://liveproperty.ru/news/articles/163/

Прошел по ссылке видел все атрибуты в/ч: ворота,забор,сторожевая вышка,но часового на вышке нет. Или уже нечего охранять.  Или его сняла ЦДС(шутка). 3 дня назад созванивались с менеджером,которая заверила,что строительство начнется ближе к лету.Вступили в ЖСК примерно 2 месяца назад и с этого времени наблюдаю за ходом строительства на других объектах ЦДС. На конец января дом  на объекте "Пулковский" состоял из трех этажей,а сейчас 12.Думаю есть шансы получить свои квартиры к сроку.Как говорится в пословице:"...долго запрягают,но быстро едут".Будем надеяться,что так оно и будет,но не в ущерб качеству.                                                            

главное, чтобы качество стройки при скорости не терялось..а то в Москве завалился почти готовый дом((
В/ч съедет к осени
ребята, вчера проезжала мимо нашего дома будущего правда..там под баннером ЖК Кантермировский появился какой-то "Консультационный центр ЦДС" в виде вагончика или просто вывески-не очень разглядела..кто-нибудь слышал что это такое?
Мы сегодня специально поехали в этот консультационный пункт. Там два молодых человека только вставляли замки. Пункт еще не работает.
Здравствуйте, потенциальные соседи! Кто в курсе - когда ЦДС получит разрешение на строительство "Кантемировского"?
http://liveproperty.ru/news/articles/163/
Предлагаю скинуться на веб-камеру для душевного спокойствия,кто знает в чью компетенцию входит организация официального форума жильцов дома?
Я за вебку)))
Кого выдвинем в активисты?Лично я иногородний.
Делегируем кого -- нибудь)))
У них ещё нет разрешения на строительство, появится осенью, как обещают.... а пока будут нулевой цикл начинать.
У нас только слухи на сегодняшний день или есть факты?
 
 Действительно, господа, фактов бы побольше(((. В/ч еще не выехала? Совсем грустно, а про эксковатор на площадке - это утка была? 
Мы в субботу ездили на место будующего дома, никаких экскаваторов не увидели. Да и кто пустит  технику на территорию действующей воинской части.
Сетуация с домом вообще не понятна, это же место под застройку разместило ГДСК

http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/object/new. Но они говорят что начнут продажи по комплексу
«КАЛИНА-ПАРК» только осенью.
Сейчас звонила в ЦДС по поводу Кантемировкого. Готовы дать копию подтверждения, что земля выкуплена.
земля выкуплена, у меня есть их свидетельства на право собственности на землю...только вот разрешения на строительство у них пока нет...видимо, ГДСК начнет продажи осенью, потому что осенью получат разрешение на строительство, а ЦДС уже начала продажи, не дожидаясь оного...
http://vk.com/photo-35203459_282018280
в группе дома вконтакте - новая фотка: консультационный пункт. Интересно - туда надо попасть только через препятствие, ров или как это называется? Господа, давайте наберемся терпения и будем надеяться на лучшее. По-моему, другого выхода у нас нет).
http://www.kommersant.ru/doc/1836391
еще нашла инфу. Там и про наш дом тоже есть.

P.S. только ,что вычитал на домконтроле,что на объекте появилась установка для забивания свай.

Отличная новость! Больше позитива, соседи!
6 секция однушка 8 этаж!будем знакомы!
Сегодня звонил  друг-проходил мимо нашего будущуго дома  и заметил вторую установку для забивания свай. Процесс пошел.
а мы через агентство взяли, так нам с договора еще и скидку агентскую сделали!))) 
если не секрет, во сколько обошлась Вам Ваша однушка через агентство?
тоже интересно, сколько агенство за работу берет?
Присоединяюсь к вопросу! Какая хотя бы примерно скидка с квадратного метра?...
Как правило, у агенства договор с застройщиком и цены точно такие же. Просто застройщик перечисляет агенству  уже сам за заключённые договора. Такие же акции и скидки. Через агенство удобнее, т.к. их менеджеры дают независимую оценку всем объектам в городе. Не "агитируют" только на пару-тройку конкретных как это бывает у строительных компаний. Им без разницы. Рассказывают открыто обо всех плюсах и минусах каждого дома и конечно помогают легче, быстрее и проще с оформлением всех необходимых документов. Покупатели не сидят в очередях, знают, что уже им точно нужно. Вообщем экономят время, нервы и деньги в итоге.
Ну я точно сказать не могу сколько получил мой агент, но если честно думаю что не мало раз дал доп скидку в 20000 т.р. за квартуру в 38.88. Но опять же мы с ним уже 2 квартиру берем, может поэтому...Соглашусь с текстом выше, с агентом удобнее, как никак он знает все цены и предложения, и если что подскажет куда не стоит суваться, например мне очень нравилось предложения у лен спец стоя "Ленинградские вечера", там кв м стоил 54 т.р. и дом вроде стоял и так мило менеджер внушал что все будет хорошо, но мой агент сказал что это не очень надежная фирма и тд.........или как и все я купилась на предложения в Каменке, но он так же без нажима рассказал все за и против...в итоге исходя из возможности и ситуации на рынке мы выбирали между, Городом, Ласточкиным гнездом, Весной, и Кантемировским..
выбрали Кантемировский)))
Что удивило! Менеджер со стороны ЦДС очень не красиво подстегивала моего агента, цепляла по-всякому и высказывала, крайнее недовольство что я пришла с ним и пользуюсь его услугами...делала всяческие замечания не по сути....хотя при нашей первой встрече показалась мне очень приятной женщиной. А еще я конечно тоже не права долго (за 2 посещения ЦДС) не могла определить какая квартира мне больше нравится и она очень часто намекала что я отнимаю у нее время, но простите я не за 2 рубля себе маечку покупаю(((
Согласна, конечно надо взвесить все "за" и "против"!
Вы должны были платить только застройщику, а уже потом он перечислил бы деньги в агенство и ваш агент получил их. Скидка в 20 000 рублей  могла быть, если вы региональный покупатель (прописка другого региона). ЦДС делает скидку 1 % от стоимости в таком случае.
Увы нет у меня никакой скидки от цдс, покупатель я местный, первый взнос 30% так что все по базе((( хотелось.... Очень очень, но никакие скидки мне не положены((( а насчет денег, мне их на руки еще не дали! Жду! Договор подписали 16.04.12 так что когда ему дадут тогда и у меня прибудет)))
Пишу с телефона, поэтому грамматика и пунктуация хромает( стыдно, но содержательно!
Привет, соседи. О скидках при рассрочке: первый взнос 30% - скидки нет, 40 % - скидка 10 % на сумму оставшихся платежей,  50 % - скидка 15 % на оставшуюся сумму. При 100  % оплате в течении двух недель скидка 20 %. Надеюсь, что эта информация не устарела ещё. 
 Услуги агента для покупателя новостройки бесплатны, расчёты застройщик - агенство ни коим образом не касаются цены и не влияют на ваши выплаты. 
Мне повезло с агентом, в ЦДС шла с конкретным вариантом покупки и 30 декабря  я купила однокомнатную квартиру, процедура заняла 15 - 20 минут, представитель ЦДС был весьма добр. Может конечно всё в предверии Нового года было столь безоблачно?!  К слову цена увеличилась на сегодняшний день почти на 260 тыс/руб.
Скорее бы построили и мы ( соседи ) радостно отмечали новоселье)))) 
люди, а как вы регистрируетесь в жильцы дома-я тоже хочу, но не могу додуматься как? спасибо заранее за помощь.
народ, ну что все замолчали-то? кто там местные, движется че-нить или нет?
господа, заходите 
http://vk.com/kvartiry_v_kalininskom_rayone
Здесь довольно активно,  информация самая свежая.
заборчик покрасили....вот и все движение пока(
Да, как-то туговато процесс продвигается!!!(((
С такими темпами они во время-то сдадут? Или пока разрешения не дадут ничего строить не будут?...Кстати, о разрешении есть какая-то информация актуальная?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!