Жилой комплекс Санаторный

Неофициальная группа

Разница в метраже

Доброго времени суток, соседи! Приобретала квартиру в первой очереди, при покупке в Договоре указан метраж 36,7 кв. м., при оформлении тех. паспорта оказалось, что при строительстве "съели" 2 квадрата и, в результате, квартира 33,6 кв.м. Подскажите, кто знает, как возвращать деньги за эти метры? Сразу предупреждаю, ступила, поэтому не надо закидывать камнями - лучше подскажите с чего начинать. Заранее благодарна
в договоре все прописано.т.е. вы должны приехать в БИС,где заключали договор, со своим договором,с документами из БТИ.написать заявление,что в соответствии  договора такого-то,п. такой-то,за постройку кв. такой-то, оплатила столько-то.после сдачи кв.в эксплуатацию и передаче мне в собственность ,по обмерам БТИ, получила столько-то кв.м.т.е. разница в заявленных и оплаченных мною ,и переданных мне кв.м.квартиры такой-то превышает 5 % ,т.е.несущественную разницу п.договора такой-то. прошу вас сделать перерасчет.и вернуть мне денежные средства в сумме такой-то. не стесняйтесь приводить пункты договора.это тот случай,когда бумага все стерпит.сделайте копии плана БТИ (для них) и своего заявления (для себя и для суда ,если что).поскольку рассмотрение вашего заявления может затянуться (потребовать какого-то времени),то пусть на вашей копии сделают отметку с датой принятия заявления.прекрасно если отдадут деньги сразу.отпишитесь потом как прошло.
Спасибр огромное, на следующей неделе поеду.
36,7 и 33,6 это же не 2, а 3 квадрата. А 5%- это 1,8 кв.м. может быть расхождение, поэтому, если на 2 квадрата разница, то ничего вы не вернете. У меня квартира во 2й очереди, было 47,7- стало 47,2. Разница незначительная, хотя сама тоже боялась, что обсчитают квадрата на 2
че то вы напутали)) с лоджией... которая у вас 6 метров наверна... а платили вы за нее за 3 метра. сто % вы просто запутались
Лоджия, как раз, в метраже не уменьшилась, уменьшилась комната.
Там не лоджия уменьшается, вам хотели объяснить, что бти указывает 50% лоджии, т.е если в договоре написаны полностью все квадратные метры, включая лоджию, то бти указывает половину лоджии, соответственно, если лоджия была 6 квадратов, то бти пишет 3, т.к остальные 3 квадрата в стоимость не входят
Раньше балкон и лоджия не входили в стоимость квартиры, а сейчас, в новостройках застройщик имеет право включить в стоимость квартиры 50% лоджии или балкона
вот, вот именно то, что я пытался сказать!!! Александра Молодец!!!
Посмотрела еще раз документы, в тех. паспорте в метраж не включена лоджия. Спасибо всем, разобралась
в договоре написан метраж кв.включая лоджию.но лоджия идет с коэффициентом 0,5.т.е учитывается 50% площади лоджии (п.3.1 договора).к примеру у меня по договору площадь 63,05 кв.м.но если сложить все площади с плана кв. то будет 65,41 кв. м.если вычесть отсюда половину площади лоджии получим договорные 63,05 кв.м.дело действительно такое,что перечитать и пересчитать дома лишний раз не помешает.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: У вас в договоре указана квадратура  с уже прибавленной туда площадью лоджии (написано: в том числе с учетом лоджии с коэф. 0,5). В тех документах указывается площадь без лоджии, лоджия прописывается отдельно. Смотрите внимательно.
А когда появляется информация о результате работы БТИ? Т. е. информацию о замене предоставляют во время приемки квартиры, или можно как-то раньше узнать? Мы купили в 14 доме(3 очередь) и как мне сказали, сотрудники БТИ уже замеряют ходят

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!