Жилой комплекс Санаторный

Неофициальная группа

Остекление балкона.

Уважаемые соседи со 2 очереди подскажите кто сколько заплатил за витражное остекление балконов и как вы считаете что лучше заложить кирпичом а потом остеклить или сразу витраж с последующим выведением батареи,спасибо.
А то я смотрю в основном витраж все стеклят
че их спрашивать... они бы сразу преупреждали, а пока видимо не имеют четкой политики)) дом, со стороны 2 продольной - та уже застеклили лоджию) не поверю, что кто-то не согласиться и заставят переделывать))) БИС очень сэкономили - лучше бы все лоджии одинаково застеклили... а то будет как в первой очереди - в каждой квартире все разное... особенно у некоторых в лоджии маленький лючок (как в танке). остальное сэндвичи
Я тоже думала установить витражные окна, но у меня этот вариант отпадает, т.к я собираюсь из лоджии сделать теплую комнату, а с такими окнами это будет сделать очень тяжело и затратно. А насчет батарей, насколько я. Знаю, на балконах они запрещены, для этого есть вариант инфракрасного отопления и прочее
Интересно все же, те, кто застеклил балконы во 2 очереди, они согласовали это с директором?
к сожелению наши "законники" много чего запрещают.где надо и не надо.несущая стена да - согласование (кто-бы спорил.безопасность всего дома) .из ПГП (практически времянка.в основном декаративные функции) тоже.а для чего?из досок будет тоже самое.а на украине внутренние, не несущие стены - делай что хочешь............ладно по брюзжали и будет.водяные батареи на лоджии нельзя 100%.остекление желательно согласовать в УК.правильно кто-то сказал - застеклили бы по одному образцу (профилю)........утеплять никто не может запретить.доп. комфорт (они бы еще надолбы оставили и запретили убирать).есть желание отапливать-платить за свет - вкл. какого-нибудь "козла" и за свой счет.если утеплить и просто держать дверь открытой,то отапливаемая площадь увеличится.и расходы на отопление соответственно.если счетчик на тепло стоит в вашей кв. то это чисто ваши проблемы.если нет, платить будет весь дом.т.е. если все сделают как вы - никому не обидно и все с этим будут мириться.а если нет.............награда найдет своего героя.рано или поздно...........сегодня был в одной канторке : остекление и утепление лоджий .расценки (дал примерные размеры 1800 на 2800,для ориентировки) примерно такие - КБЕ 70.2-х камерный стеклопакет.5 окон,из них 2 поворотно-откидные.фурн.сигения (рото под заказ).мах.- 25 тыс. (расчетные).утепление - мах. - 18 тыс. (из практики приемщицы).алгоритм такой - вызываете замерщика (бесплатно).с ним обсуждаете ваши пожелания. и уже он обмеряет,обсчитывает и говорит цену удовольствия.выполнение примерно неделя.от - 10 градусов не стеклят.........расценки,я так понимаю,у всех + и -  1-2-3 тыс.разница.
судя по первой очереди никаких заморочек))
все-таки с профилем REHAU пока ничто не идет в сравнение, как бы КБЕ не был хорош
 знакомый ставил себе профиль ВЕКА.описал ему свою ситуацию.говорит с остеклением можно в 20 тыс уложиться.лично мне больше нравится ШУКО.а КБЕ, говорят,для коммерческого использования (не для жилья)
мы тоже кроме рехау даже и не думали ставить)) застеклили - бомба!!!! когда было -13 в декабре... неделю держались температура - ни одной банки на балконе не замерзло
а вообще.лучше всего было-бы каждому не ходить и выпрашивать в УК мона или низззззя,а чтобы в УК не стенде висела выписка из приказа или просто объявление - тов.собственники.для улучшения качества вашей жизни УК не возражает против установки сплит,тв антенн,застекления лоджий.но допустим с какими-то ограничениями - например : для общей эстетики по цвету допустим только белый (про окна).
из внешнего навесного оборудования забыл перечислить рольставни.что там еще может быть и требовать согласования?
Кто-нибудь со 2 очереди уже согласовывал остекление с проектной, а потом с директором УК? Куда обращаться?
буду делать себе ВЕКА.заодно заказал москитки на остальные окна.три окна и все разные по высоте!на кухне ладно из-за ввода газ.трубы.а в зале с торца на 3 см выше!замерщик при замере обнаружил.да-ааааа.со стандартизацией как-то не очень......или какой-то умысел все же есть.
А в какой фирме вы заказывали окна?А то мне сегодня посчитали Рехау 60 мм низ глухие 4 окна матовые верхние 2 открывающие + расширители получилось 35 а в века 38 т.р размер 2.56 на 2.75 показалось дороговато.
сегодня позвонил в УК насчет ключей от почты,а заодно и про лоджию сказал.получилось действительно на деревню дедушке.типа я стеклю лоджию в санаторном.в ответ - хорошо.разговор двух идиотов.что хорошо?я молодец или подлец?не понятно.адрес не спросили.тогда зачем уведомлять?повесили бы стенд с обьявлением что допустимо и не было-бы таких идиотских разговоров.уточнил насчет рольставней.сказали цвет только белый.спасибо и на этом.
соседи.подскажите пожалуйста ,если кто ставил рольставни ,фирму.ну и профиль - дорхан или алютех? у всех есть свои + и - .и цена вопроса .буду делать на 1 окно - юг.просто пока не определился.тех.параметры тоже будут полезны.
сегодня мальчик получил новую игрушку - поставил себе рольставни с пультом, от дорхана.до последнего сомневался в целесообразности.с начала решил ставить одну на южном окне (летом пол дня солнце и пекло с этой стороны).потом, до кучи,на второе окно в зале.уже и деньги отдал,а сомнения все равно были.но когда при установке стали заправлять их в направляющие.........сомнения исчезли.а когда попробовал пульт........мальчик получил новую игрушку.на рольставни (2 окна) всего ушло 20200 р. с двумя пультами.при обзвоне фирм было ,самое дешевое -  просто эл.кнопка 7900 р.с пультом 9800 р.за 3 недели цены подросли на 300 р..спросил у установщиков можно ли было дешевле? сказали - вы взяли у оф. дилера.а их по городу всего 5 человек.т.е. у установщика тоже есть скидка от производителя 5%.(он может и сам закупать и ставить).а у оф.дилера около 25%...................................(ну а там...............).не поймите превратно.никого не агитирую.просто если надумаете ставить - ищите оф.дилеров........................и спасибо всем,кто написал и подсказал.
Застекляю балкон от застройщика БИС плакат на въезде в санаторный, пришли ребята померили, сказали что за удаление пирилы возьмут 600 рэ и за окно 18 тыщ. 07.10 приедут ставить, вот и вся любовь!
ну или как вариант, да и кстати не верно сообщил ранее окно со всеми отливами и необходимым + сетки + сетка на зальное окно 21 тыща.)))
Наша УК что вчера учудила - жесть!
В доме 4б с помощью службы спасения вскрыли рольставни и затем разворотили пластиковое окно, чтобы запустить в квартиру газовщиков и поставить заглушку.
Когда процесс вскрытия был в разгаре и уже выламывали окно, то на лоджии повыходили соседи несчастной квартиры. Начали интересоваться, а на каком основании идет процесс порчи чужого имущества. Зам.директора объяснил, что собственник, мол, не отвечал ему по телефону 2 месяца. Ивсе! И решили - надо ломать!
Соседи начали говорить, что наша УК бредит, потому что собственник может и не отвечает на звонки, потому что живет в области, а вот сын собственника благополучно живет в этой квартире и учится в ВОЛГУ (в данный момент парень сидел на лекциях и в ус не дул!). Нашего директора УК вообще не смутила новость про данного жильца. Он скомандовал продолжать "банкет"...
Далее я не присутствовала, но представляю себе картину вечером: парень приходит из универа, рольставни разворочены, окно сломано, квартира пуста, никого нет. А если что ценное пропало, после ухода УК и службы спасения?
И после этого мы "еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта"
Надо и заявлять, что это такое? Если им прокатит безнаказано это, то они потом так ко всем и будут вламываться. А что? Можно же. Пока не наткнуться на умного, чтоб потом три шкуры с УК снял!
я бы в любом случае заяву написал!!!!!! плюс материальный и моральный ущерб
Всем день добрый!
Мы те самые соседи той самой квартиры.Да,концерт имел место....Однако,не совсем такой,как описываете вы.Были и полиция,и МЧС,и газовики,и ещё целая гвардия неопознанного нами народа.Там на самом деле проживает молодой парень,который появился в тот момент,когда во вскрытое окно влез участковый.Нас тоже опросили и мы подтвердили,что видели в двери той кв. около недели назад вставленный листок.И парень признал при всех,что видел постоянные звонки на тел.,но не брал почему-то.Если чесно,странный мальчик.
На следущий день им сделали ставни и поменяли окно.Так что,господа,не совсем всё так мрачно,как казалось сначала.
вам лучше спросить об этом в УК.внешний вид домов. в первой очереди не возражали против сплитов,антен,рольставен.а вот шнурок (провод) антенный заставили красить под цвет кирпича......батареи на лоджию - это отдельная тема (на этом сайте зайдите в раздел идеи для ремонта.там поищите).а так ,кажется в 17 доме стеклили большую лоджию в однушке профилем КБЕ 60 мм.я пока в раздумьи - какой профиль и фирма. 

я бы не горячился: "че их спрашивать...", закон на стороне УК. если они сейчас молчат это не означает, что будут молчать дальше.  Да, мне в БИСе сказали - стекли, но если дело дойдет до суда - это слова и придется демонтировать конструкцию. Яндекс в помощь... 

 


Сделать балкон теплой комнатой - это иллюзия. Само действо незаконно, есть лозейки, но вопрос вы готовы на эти испытания и траты, без гарантий законности? Сделать фактически тепло на балконе - дорогое удовольствие + очень много разных моментов и ньюансов. Итог- получить желаемый результат скорее всего не получиться, эта территория все равно будет использоваться только в теплое время года - опыт тех кто уже прошел этот путь. Большенство тех кто присоединял (не стеклил и утеплял, а именно присоединял) лоджии и балконы вернули бы все назад. Ищите информацию сами, операться на мнения местных "специалистов", которые недорого делает все, что просит заказчик (для них нет ничего не возможного за ваши деньги - клиент всегда прав) нельзя, т.к. только результат их "волшебности и все возможности" станет вашей реально, а под час наказуемой проблемой. 

а вы думаете многие знают, что делают?  Большинство считает, раз он собственник, то что хочу, то и творю (сам был таким)! А то, что есть законы, которые защищают соседей, таких же собственников как и "умельцы" для них не известно.
Пока все хорошо и продавать квартиру не надо - все гладко и хорошо, а вот если что-то не дай Бог сломается протечет или продажа нужна срочно, то все эти вопросы встанут.
Я конечно застеклил лоджию и сплит поставил, но морально готов произвести демонтаж, вернув зданию прежний облик -в моем варианте все достаточно просто.

   
от КБЕ осталось только название, средний профиль. Форнитура однозначно Roto.
Это вы как определяете? простите... рехау раскрученный в ВО профиль - не более.  
"чтобы в УК не стенде висела выписка из приказа"
Полностью поддерживаю:)
уже писал на эту тему.на собрании 15 дома директор УК сказал,что не против.только прийти и уведомить их.и только белый цвет.особое согл.по сплитам.он хочет выровнять их по одной линии (вертикаль).не очень себе представляю - в одной ком. у меня одно место ,без вариантов.а в другой........типа были жалобы кого-то заливает.а согласовывал ли кто?другой вопрос.и я думаю,что нет.вы видели коричневые рольставни?я про них спрашивал на собрании.как вариант пусть этот дом ставит такие.или уже все такие.а вообще уже много застеклило.а тут морозы не кстати.
Здраствуйте, скажите пожалуйста вам уже сказали во сколько примерно выдет остекленение балкона. Просто мы бы тоже хотели Века заказать.
рекламировать ничего не хочу.написал в личку.
сегодня хотел уведомить УК о застеклении лоджии (как говорил директор).в санаторном ,как уже писали,сидят паспортистки (там были 3 женщины). т.е. здесь уведомить некого.звонить на деревню  дедушке в УК (тем более нестись туда по занесенным снегом дорогам и пробкам,или нести до некоторой степени по телефону бред - типа я делаю то-то и то-то......) не собираюсь.да и времени просто нет.таким образом вопрос исчерпал себя.а ведь так хотелось по честному..........уже много лоджий застеклено.кое-кто сплиты повесил,провода с трубками под них (подготовка).и ведь действительно некоторые окна в шахматном порядке и конденсат с верхнего этажа (сплита) может капать-лить в окна ниже (при некоторых условиях).поэтому понятно желание И.И. упорядочить расположение сплитов сейчас ,до установки (меньше скандалов потом).а поскольку нет личного контакта (просто не с кем) то, я так думаю,никто и не согласовывает.а УК сюда все переезжает и .............как в песне - едет,едет,едет к не-ей.едет к любушке своей!
А с УК не согласовывали? А то мы застеклили балкон, а с УК не выловим никого, чтобы хоть письменно подтвердить разрешение. Видела кто-то из соседей пластиком низ балконов залепил, кто стеклом, ну а сегодня ....кирпич белый...мда, на деревню к дедушке. Ох и минус застройщику за такую фигню с балконами, хотя б всем кирпичами заложили, народ бы застеклил верх и все или бы не застеклял, но в целом вид все равно держался, а теперь фигня полнейшая получается(((
да нафик вы будете за перилы платить? сами спилите, там ничего сложного, болгаркой, ток держите,чтоб не свалились перила вниз)))
Я аж два раза перечитала, глазам прям не верю. Т.е. УК попросту вломилось в чужую собственность, разворатив ее при этом?! Даже не удосужившись узнать, что  в  квартире живут. И квартира еще стояла потом открытая до прихода мальчика, а если действительно пропало что-то ценное. Нда, беспредел какой-то (((.
Боже-боже... Царство маразма... На каком основании??? Я бы на месте этого парня написала заявление на УК, в частности на директора, о порче чужого имущества со всеми вытекающими из этого последствиями. Сейчас пишу и думаю, а вдруг мне тоже УК не может дозвониться и у меня уже там окна выламывают?)))
ОБАЛДЕТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! на любое вскрытие чужой кв. должно быть присутствие представителя власти (милиция - участковый).акт вскрытия.протокол осмотра.независимые понятые ........а так ..............можно трактовать как  - несанкционированное проникновение в чужое жилье группой лиц,по предварительному сговору,с целью хищения (или без оного (хулиганство).статья не много помягче).по крайней мере порча чужого имущества на лицо .и кто,и за чей счет будет восстановливать?................ты попробуй доказать,что ты ничего не спер оттуда! а если будет куча справок и бумажек на золото - брульянты?во век не отмоешься..........................................................можно,конечно ,понять что кто-то хочет подкл.газ.опрессовка труб,заглушка и т.д.соседи сверху ,снизу страдают.но не так же..........................опять таки вопрос обратной связи и работы с населением.........................а предположим я уехал в командирвку???................!!!!!!!!!!!!!!!!!
Етить!!! Вот это да, а я благополучно не заключаю договор с газовщиками (дом 4), ибо ремонт идет, неизвестно, когда перееду. Хоть бы оповещение что ли бедному парню прислали, а то звонили они. Я б прям в полицию заявила!!! 
Ну, слава Богу, что все не так страшно. Кстати, а почему парень странный из-за пропущенных звонков? Многие люди не отвечают на незнакомые номера.
Может в таком случае, заявление на имя директора разрешить застеклить лоджию в письменном виде, чтобы он дал письменное согласие?
ну знаете я может не сильна выбирать по тех.характеристикам ...но довериться проверенному годами  уже на практике немецкому профилю приятнее)Определяю временем службы
меня в основном подкупило - толщина наружной стенки профиля и работа фурнитуры : вниз - закр.в бок - проветривание.вверх- открывание.микропров. - как обычно.при такой работе износ механизма меньше.согласитесь проветриваем часто,а открываем очень редко.а квадратный вкладыш это так себе (сопромат).ну и гарантия 7 лет............у меня проем на лоджии 169 на 263 см.получилось - 3 световых проема (больше света.если 4 проема,то темнее и на 1,5 тыс дороже),из них одно ,среднее, поворотно - откидное.2 камеры 4-10тр-4-10тр- 4и..(итого 32 мм.если заказать 40 мм,то с мет. рамкой 27200р,а с теплой рамкой 27750 р).энергосберегающие.серый уплотнитель.профиль голд св 70.фурн. рото.крепление москитки мет.отливы сверх и сниз.откосы снаружи (нащельники)подокон.данко.расширитель 45 мм для утепления в будущем.итого 25400 р.хотел еще за 600 р замок от детей (бывает два вида : один  в ручке,другой внизу на профиле.блокирует только открывание.проветривание и микропроветривание возможно.сам видел как годовалый ребенок выпал из окна 5 этажа),но передумал.ну и + москитки на остальные окна - 3 шт -3230р.
вы можете позвонить по телефону в любую оконную фирму и по вашим размерам вам обсчитают стоимость.с погрешностью,конечно.но примерно цену вы узнаете.я подъехал в фирму и дал свои размеры.мне посчитали 27200 р.а вот когда приехал замерщик и мы с ним обсудили какого собственно рожна мне надо......посоветовал и подсказал кое-какие моменты.остановились на 3 вариантах.по размерам снятым замерщиком мне их обсчитали в офисе.перезвонили и огласили цену каждого варианта (см.выше) .в итоге мое сердце успокоилось на 25400 р.
письменно не согласовывал.только по телефону.и то - а каким цветом рольставни можно?в ответ - только белым.см.3-4 сообщение выше.а так да,кто в лес,кто по дрова.в нашем доме поставили серые рольставни.все это называется работа с населением.если вы (УК) хотите чего-то добиться,ищите контакты и возможности.что,трудно было на собраниях раздать листовки с требованиями,на подъездах повесить объявления?"ой мы хотим выровнять сплиты".а как?на каждом доме уже по десятку висит.(опять-таки должен быть плакат- листок с образцами.вид дома и расположение сплитов.как мне это объяснят по телефону?мне что переться через пол города за обьяснениями?допустим ,я приехал.а там никого нет.обед,совещание,болезнь и пр.).в субботу в 4б должна была женщина заселяться (сделала ремонт),так она об этом ни слухом, ни духом."ой мы переедем,переедем.но у нас здесь пока нет телефона в т.ч. и для связи с жильцами".что тяжко взять  сотовый корпоративный хоть и на время?..............................................в другой город еще бы переехали..............................
Да, соседи! Маразм у нашей УК крепчает!
А ничего, что проникновение в чудое имущество только по решению суда? Или соседи жалобу написали, что в этой квартире что-то неладное происходит (запахи дурные или утечка газа, например, или соседу плохо стало, стонет, зовет на помощь). И даже участкового не удосужились позвать. Я прям в шоке была от этого зрелища...
Кто еще НЕ ХОЧЕТ сменить УК, поднимите руки!
А если кто-то хочет все-таки, то ПРИДИТЕ на собрание!!!
Мы в своем доме собирались 5 и 7 октября, чтобы оповестить про заочное голосование, пришло 11 квартир из 56!!!! Нормально? Мы так вообще никогда кворум не наберем, чтобы что-то решить про ТСЖ!
Или в больнице лежу в коме. И вообще симку поменял! Или просто на незнакомые номера не отвечаю - мож мошенник звонит и деньги снимут со счета!
Участкового не было, только Максимов просил спасателей без включенной видеокамеры не влезать в окно. Как-будто бы это придает законности, блин! Еще на ютуб пускай выложат эту запись!
многие люди странные.притом и не алкаши, и не наркоманы.некоторые просто не от мира сего.бывает............................
Желательно от УК получить письменное согласие. Это ваша гарантия на отсутствие претензий по изменению внешнего вида здания.
Все изменнения по закону начинаются с обращения в проектную организацию (уточнить в БИС правообладателя проекта 2 очереди). Это касается любого изменения внешнего облика здания - стекление лоджий, установка сплит-систем и пр. Там вы объясняете, что вы хотите, а они вам как это будет происходить и сколько будет стоить. Дальше почитаете инет по данному вопросу и примите решение идти дальше или нет. После проекта к застройщику на согласование проекта и только после этого вам дадут письменное согласование. Если директор УК без проекта подпишит вам согласование - это будет характеристика его компетенции. 


сейчас в продаже нет немецких профилей - остались одни названия. Все профильные системы производяться либо в РФ, в Украине, в Китае. К большому сожалению. Рехау, КБЕ - это лишь воспоминание и бренд. По своим характеристикам профильные системы стандарт сегмента, а просят за них иногда как за премиум и только.

Спасибо большое за информацию.
"Если директор УК без проекта подпишит вам согласование - это будет характеристика его компетенции"
В смысле? Это будет положительная или отрицательная характеристика?
Боже мой, сколько заморочек с простым остеклением балкона!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!