Жилой комплекс Санаторный

Неофициальная группа

Сдача дома

Товарищи соседи может кто то знает более менее точную дату сдачи дома? когда же уже вручат ключи от квартир? На сайте компании как то размыто написано что санаторный готов к сдаче, но вот когда это произойдет ни слова....
звонил сегодня в БИС, сказали что комплекс сдался, завтра должны документы привезти на стройку и начать подписание актов и выдачу ключей)))
Добрый вечер, соседи! Если кому-то необходима помощь в оформлении интерьера и грамотной перепланировке, обращайтесь! Выполняю дизайн-проекты квартир с полным набором чертежей, необходимым для отделки помещения.
Архитектор-дизайнер по образованию и призванию)
Добрый день.
Выбираю себе жилье.
Хотелось бы узнать на сколько в среднем переносится сдача дома.
И какие недостатки есть.
Первую очеред сдали по плану...о переносе сроков сдачи во второй вроде речи не шло
Срок сдачи второй очереди 4 квартал 2013г. (по слухам, до 1 декабря должны сдать)
Здравствуйте! Подскажите, есть ли газ в первой очереди?
Всем привет, тем кто купил квартиры в ипотеку на третьем этаже по договору цессии вступили поправки в закон о возмещении процентов по Волгоградской области, мне в пятницу позвонили и сказали чтоб я снова собирал все документы. так что читайте на ихнем сайте и готовьте документы.
Вот это жара в квартире!!! За ночь температура в кухне поднимается до 28 градусов! Утром приходим с мужем продолжать ремонт и первым делом открываем все окна.
Я все переживала, не холодно ли будет в квартире на первом этаже (никогда на первом не жили). Вообще не холодно! Полы не ледяные, а там, где проходят трубы отопления (в стяжке), вообще теплые. Нисколько не жалею, что отказались от встроенных теплых полов.
Кстати, про газ!
На неделе повесили на каждом подъезде объявления, чтобы жильцы, которым нужен газ, приехали и заключили договора с газовщиками по адресу Грушевская, 12. Видимо, УК получила свои разрешительные документы:))
О! Вот и ответ на мой вопрос (позвонила в УК и поинтересовалась): как только договоры заключат хотя бы 2 квартиры из 3-х по стояку (т.е. более 50% квартир - так сказали газовщики нашей УК)), сразу включат газ всему стояку. На мой вопрос о пустующих квартирах - УК найдут собственников из-под земли, чтобы те приехали и дали доступв квартиры газовщикам.
Так что, соседи, объединяйтесь и торопите друг друга.
Слава Богу, что у нас не многоэтажка! А то бы мы долго подключались.
был сегодня на стройке.немного поснимал.кому интересно смотрите.начал с 15 дома,как самого не доделанного и спустился к 18 д.снимал внутри 15 и 17 домов.разница ощутимая.коробки от эл. оборудования-может кому-то интересно (производитель).спрашивал про откосы.сказали:" все в пределах нормы.другой подрядчик делает из гипсокартона".(в отличии от 1-ой очереди).на 15 доме еще нет перил на лоджиях,а кое-где и окон.хотя крышу уже начали крыть.и слава богу.в отличии от прошлых снимков дату не ставил.газовая труба кое-где идет по другому,но снять не смог-. квартиры закрыты на замки
кстати о кладовых.когда разговаривал в БИС о них летом,мне говорили,что их стены не будут доводить до потолка (для вентиляции.сверху оставят зазор примерно в кирпич и закроют его решеткой ).а в натуре этого нет.но ,может быть,сделают решетчатое окно над дверью.посмотрим.да и цена за кладовку 12 тыс. за 1 кв м, по моему много.площади кладовок 6-9 кв м.и кстати,если кто хочет,можно объеденить несколько. только заранее сказать в БИС и перегородки между ними делать не будут.напоминаю,что говорили также,что подвал отапливаться не будет.двери в подъездах внешние металлические.поскольку толстые, значит утеплены.с замком.окна под домофон на них нет.но, как я понимаю,это не проблема.потом тамбур и деревянная двустворчатая дверь.одна створка со стеклом.про + крыльца со ступенями и пандусом говорить не надо.двери в квартиры ,в основном,закрыты на замки и ключей в отделе продаж нет.они у строителей.но можно походить, найти открытые квартиры и посмотреть все самим.а так ,обещают уложиться в срок до конца декабря.съезд на дорогу на горную поляну,сказали будут доделывать с третьей очередью.
Есть кладовки  4 и 5 кв м.
сегодня был на стройке.прошло 9 дней.квартиры почти все закрыты (был в 1 подъезде 15 и 17 домов).за эти дни поставили столбы освещения между 1 и 2 очередями.больше асфальта.в подвале 15 дома поставили пластиковое окно.пол в подвале залили бетоном еще не весь.там же, где еще нет ,ставят парапеты на лоджии (на 18 доме уже красят).на площадках в подъезде плитка.в квартирах стоят (не везде)краны (см фото).штукатурят подъезд.(в 17 доме уже покрасили).готовят крыльцо с пандусом под заливку бетоном.поставили входную металлическую дверь.вообщем молодцы.отделочные работы идут полным ходом.
Огромное спасибо zavgarus, что держите нас в курсе. Жалко, что квартиры закрытые. Внутри интереснее, а то, что творится снаружи, видно с камер. Мы планируем через месяц после получения ключей въехать (возникли проблемы со съемной квартирой). Чувствую намаемся без газа с детишками.
еще раз про вентиляцию в подвале.в августе мне БИС говорил,что стены кладовок не будут доводить до потолка подвала на кирпич ( для вентиляции ) и закроют это пространство решеткой.а в наличии этого нет.что хорошо видно на фото.поразмыслив пришел к выводу ,что вентиляцию они все-таки сделали.обратите внимание на отверстия в цоколе дома по периметру.т.е.каждое отверстие-кладовка.но на это все равно нужно будет обратить внимание при приемке дома.тем более, что в подвале поставили пластиковое окно.
В подъездах первой очереди повесили объявление, что будет производиться установка шлагбаума автоматического и необходимо приобрести ключ тем кому он нужен, сегодня позвонил в прибрежный там мне объяснили что установят шлагбаум на выходных, но на мой вопрос про то что въездов на территорию три(два асфальтированных и один грунтовый) сколько будет шлагбаумов мне ответили что пока начнем с одного... не понимаю для чего его вообще ставить если можно будет через 10 метров въехать без него....
И по поводу "мой доступ к дому ограничивают", они вам не ограничивают, вы можете спокойно обойти шлагбаум пешком, вот если бы они поставили домофон без вашего ведома и не выдали вам ключ или пароль от домофона не сообщили, то тут да, вам ограничили доступ, а шлагбаум это только препятствие вашему автомобилю.
по ключам сказали позвонить на следущей недели, якобы на этих выходных поставят уже шлагбаум, а сейчас они собирают только информацию кому сколько ключей необходимо, я оставил заявку, вот если завтра поставят его то в понедельник буду звонить, для получения мне сказали необходимо свидетельство о регистрации права собственности ну и деньги соответственно, думаю жителям второй очереди по договору купли продажи или по акту приема передачи продавать ключи будут.
При покупки квартиры нам сказали, что между первой и второй очередью будет пешеходная зона.... Что-то не похоже то, что там находится, на пешеходную зону. Увидела эти маленькие столбики между 1-й и 2-й. Закрыли проезд авто со стороны 2-й очереди. Мб все-таки это будет пешеходная? Но будет возможен проезд спец транспорта (скорая, пожарная). Короче пока не понимаю, надо переспросить в офисе. Поеду регистрировать договор на подвал и уточню еще раз.
Сегодня видел поставленный шлагбаум, а все остальные въезды обвязали железным тросом, шлагбаум пока что в постоянно открытом положении, наверное скоро начнут обзванивать всех и продавать ключи.
Муж был в офисе. Там подтвердили, что широкая дорога между 1-й и 2-й это будет исключительно пешеходная зона ( ну и для спецтранспорта). Очень очень этому рада. Специально выбирала квартиру с выходом на эту дорогу, не будет машин.
Да и на коляске будет где покататься :) По прежнему сроки получения ключиков называют начало/середина февраля.
Перед второй очередью будет детский сад ( в сторону 2-й продольной) Есть проект и согласование с городом, ориентировочно 1,5 года на постройку здания и 0,5 года на запуск. Конечно все еще может измениться, но мы заранее счастливы :) С первым ребенком намучились, очень далеко надо было в садик возить.
Ладно сортира в квартире не стоит, а подъезды чё без домофонов!? 
Ну так, а порт-фолио в студию будет?
О, в соседях коллеги появляются)))
А с чего Вы взяли, что сроки сдачи должны перенести? БИС свои обещания выполняет, в отличие от других застройщиков.
Неделю назад в отделе продаж БИС сказали, что сдадут в конце ноября, начале декабря, как и написано в договоре (4 квартал) . Плюсуюсь к соседям, БИС  свои объекты вовремя сдает. А недостатки... Почитайте темы, Татьяна (ТNB) хорошо описывала как они принимали квартиру, съездите посмотрите все своими глазами. Мне кажется, одно то ,что дом - кирпичной кладки с утеплителем, собственная котельная, удачные планировки квартир, надежный застройщик - уже большой плюс.
нет еще нет, обещают уже пару месяцев, что скоро будет)) да и тепла еще нет...мерзнем как и весь город
Звонили сегодня по телефону указанному в объявлении, для заключения договора на обслуживание необходимы ксерокопии документов:
свидетельство о собственности
паспорт собственника
паспорт на счетчик
паспорт на плиту
время работы с 8-00 до 17-00 ПТ до 16-00, обед с 12-00 до 13-00
как объяснили найти их можно  Грушевская 12, перед второй аркой коричневая дверь, 4-ый этаж, Спецтеплосервис.
может быть.видел план подвала с кладовками 2 месяца назад.написал как запомнил.просто кладовка 5 кв м стоит 60 тыс.а гараж в 9 кооперативе около 21 кв м с подвалом 6 -10 кв м стоит 130-150 тыс.да,идти примерно 1,5 км.а подвал вот он.вопрос,что в нем хранить.у знакомого в сталинке есть в подвале кладовая .говорит 3 года не заглядывал. есть гаражи ближе.цен не знаю.знаю,что из-за строительства домов цены вырастут.в кировском много гаражей и большой частный сектор,а многоэтажек мало.было.при этом никого от покупки не отговариваю.знаю,что кто-то купил несколько и объеденил их.каждый для себя решит сам.да,если постоянно пользоваться-это удобно. лично я для себе еще не решил буду ли брать(с одной стороны есть гараж недалеко,с другой финансы...)я не призываю отдавать кладовые бесплатно.хотя собственникам многоквартирных домов принадлежат и подвал, и чердак, и подъезды, и даже стены(плакат с рекламкой хочешь повесить-плати).работа строителей и материалы стоят денег.стоил бы кв м 5-6 тыс не было бы разговоров.а 12 тыс......я еще думаю.
Ой, как здорово, что скоро и вторую очередь пустят! Нам - первой очереди - будет не так одиноко:) Кстати, обратили внимание, там и третья очередь уже почти достроена? Не знаете, ее когда сдают по планам? Не 2 квартал ли? Очень быстро делают.
Кстати, соседи из второй очереди, имейте ввиду, что если сразу хотите газ подключить, что нужно будет как можно быстрее оформлять квартиры в собственность, потому что договор газовщики заключают только с собственниками, т.е. надо получить свидетельство.
По нашему опыту времени на это уходит около 2,5-3 мес в отличие от вторичного жилья (там всего лишь 1 мес!).
пожелаю только удачи.мой дом 15.ремонт буду делать весной,примерно в мае.будет уже тепло хотя отопление должно работать зимой..деньжат подсоберу заодно.насчет ключей-в отделе продаж 21.10 мне сказали что ключи у строителей.вчера какой то прораб там бегал кричал (кстати единственный кадр из всех строителей .остальные и рабочие и мастера все рассказывают и показывают(с августа его там вижу как купил квартиру)),что здесь ходить нельзя.типа опасно.заодно сказал,что ключи в отделе продаж и они покажут квартиру.понимай как знаешь.но, как я понимаю, при большом желании можно заставить отдел продаж найти ключи (или строителей у кого ключи) и посмотреть квартиру.но не все ,а только свою.и сравнить будет не с чем . а жаль.про камеры-не первый раз слышу.подскажите как посмотреть что они показывают.а то как-то не разобрался.
про камеры.если это фото этапов строительства с официального сайта БИС,объяснять не надо.
в принципе согласен с вами.считаю,что перекрывать нужно все вьезды сразу.но меня, как 2 очередь,беспокоит то,что мой дом будет сдаваться через 1,5-2 мес.и как я получу эти ключи (меня никто не предупредил.т.е. мой доступ к дому ограничивают).тем ,кто будет делать мне отделку квартиры и завозить стойматериалы мне тоже надо будет давать ключи от шлагбаума.значит мне получать (покупать) несколько ключей.согласно здравого смысла 1 очередь надо отделить шлагбаумами отдельно (пусть и на время). и опеспечить 2 очереди отдельный свободный проезд на некоторое время (0,6-1 год) для ремонта квартир.т.е. это вопрос технический.получается,что 1 ключ должен быть на все шлагбаумы.был там сегодня.по периметру 1 очереди (от 2 продольной) вкопали столбики,натянут проволоку и будет ограждение.а во 2 очереди столбики вкопали во всежеукатанный асфальт возле 18 дома.сторож сказал,что это для шлагбаума.а также забор передвинут и отгородят 1 и 2 очереди от 3 и 4 очередей.фото выложил. непонятно.понятно,что это не для шлагбаума а банальное дорожное препятствие.может быть здесь будет дорожное заграждение.что-то типа закрытой парковки.а подъехать к своему дому я смогу объехав вокруг всех домов.непонятно.
согласен с вами 100 р. не деньги.насчет ограничения я и имел в виду машину .сегодня бросил ее возле 1 очереди.прошел 100 м не развалился.но в будущем с грузом уже неудобство. и для 1 очереди тоже.и я полностью за шлагбаум.так сказать и верхними и нижними руками (имею счастье жить возле базара.двор проездной).в будущем все успокоится,войдет в обычный ритм,наладится.сторож сказал грунтовку перекроют блоками.когда будут сдавать 3 очередь доделают съезд на дорогу на горную поляну.там тоже нужен будет шлагбаум.когда поставят шлагбаум и вам дадут ключи оставьте пожалуйста свой отзыв.и где и когда можно будет их получить.а насчет домофона вы можете не согласиться с его установкой и не платить за него.но ключи вам от входной двери все равно обязаны  дать.
Остальные они просто заблокировали цепочкой на столбах. А мне интересно, а как будет скорая или пожарка (не дай Бог!) проезжать? У них же не будет ключа для доступа? Или вызвал скорую и беги к шлагбауму ждать? А такси вызвать? Если много вещей или тяжелые, то тащить до шлагбаума? Как-то не продумано все.
Кстати, такая же ситуация и в ЖК Прибрежном. Я ходила в УК прописываться и там тоже все перегорожено шлагбаумом.
хм.я про пешеходную зону и забыл.если это ее ограждают столбики, тогда понятно.тогда проезд всего транспорта будет с другой стороны домов.там же стоянка машин.а насчет кладовок,вы выбирали после осмотра или по плану (вроде в 17 доме они уже сделаны,а в моем 15 еще нет).будете регестрировать договор спросите у них пожалуйста, до какого срока надо определиться с покупкой кладовки и возможность рассрочки.а так же ,ради интереса а не рекламы ,много ли уже раскупили.скорее всего я тоже буду покупать.
Портфолио пока только при встрече готова продемонстрировать)  Над сайтом сейчас активно работаем.
Рада знакомству с коллегой! smiley
Газ подключат через 1,5-2 недели точно (из офиц.источников инфа).
А тепло вчера в 1 и 2 дома дали, а сегодня подлючили в 3 и 4. Батареи горяченные!!!!
Спасибо за оперативную информацию!
Так я и думала, что заставят заключать договор на обслуживание индивидуальных газовых приборов. Иначе газ в квартиру не включат.
Кстати, муж говорит, что нас все равно должны подключать целым стояком, а не поквартирно. В каждом стояке по три квартиры. Если две из них заключат договор, а третья квартира - нет, то как будут подключать стояк?
сдача 3 очереди, по словам БИС, как всегда 4 квартал 20.14 г.газ да ,проблема.но основная срок ремонта квартиры.кстати счетчики на газ у вас поставили.
Заходите на сайт http://www.vpsk.ru/ , в верхнем правом углу кликаете по ссылке Видео трансляция,  жмете на воспроизведение видео на каждой камере , ждете немного, иногда не сразу показывает. Только, почему-то, последние 2 недели показывает только 3 - я  камера (это кажется 17 дом). Это не фото стройки от БИС, это камеры-онлайн.
zavgarus ну 100 рублей за ключ (именно столько написано в объявлении и сказали мне по телефону) думаю не большая сумма, сможете купить и строителям его и себе и жене и детям если они за рулем, меня больше интересует вопрос перекрытия всех подъездов которые не будут оснащены шлагбаумом, и шлагбаум дело нужное, так как в недалеком будущем сдадутся высотки напротив, а их по проекту будет три, врятли они обеспечат достойную парковку для всех жителей домов, и соответственно они все кинутся ставить машины к нам, а мне этого совсем не хотелось бы, так как в принципе на наши дома думаю парковки всем хватит, но не больше.
Пока ключи не выдают, а записывают всех желающих получить эти ключи. Когда я была в УК (по другому вопросу) и заодно попросила ключ мне продать, девушка сказала, что пока только запишет из какой я квартиры и сколько мне нужно ключей. А на этой неделе обещали всем записавшимся позвонить и пригласить за ключами
Выбирали по плану примерно с месяц назад. На тот момент штуки 4-5 было помечено как занятые. Остальные свободные были, а там их ОЧЕНЬ много. Мы выбирали так, чтобы не очень близко, но и не далеко от входа была. Ну и чтоб размером нас устроила.
Обязательно спрошу.
Взаимно smiley А Вы в каком доме квартиру купили? 
Так это целый год не был подключен газ ?surprise TNB, Вы не переехали еще?
Да, счетчики на газ тоже стоят. И на воду горячую/холодную (на кухне), и на свет (в подъезде)
Именно это я и имела в виду :) Вторая камера у меня показывает только 1 кадр :( И только после очень долгой загрузки. Ну хоть так. С нее как раз нашу квартирку видно :)
почему год? ключи отдали весной, пока ремонт делали он особо и не нужен был. Необходимость появляется когда перезжаете на пмж)))
Какой год? Первую очередь комиссии сдали 29 декабря 2012г, но ключи раздали в первом квартале 2013г (как по договору, без задержек). Первым двум домам в январе-феврале, а 3 и 4 дому только в середине марта письма счастья прислали. Мы с мужем получили ключи в середине апреля (раньше не было возможности из-за мужненых командировок). Начали ремонт в середине мая.
Так что, мы газом только начали интересоваться. Прошло полгода только.
А почему Вы пишите, что обещают уже пару месяцев, что скоро будет на вопрос: есть ли газ в первой очереди? Вы переехали, а газ обещают только через 2 месяца, или я неправильно понимаю?
Имелось ввиду в общем последние 2 месяца, а не после переезда. Мы узнавали про газ еще до переезда.  Даже мечтали сразу подключить , когда ремонтом занимались (в августе где-то ). Вот с тех пор слышим "в процессе, скоро будет".
Если оф.источник TNB подтвердиться, то будем очень счастливы))) Живем в Санаторном неделю уже, как то с эл.плитой не комфортно.
А у тех, кто уже живет в первой очереди, подключен газ или нет? 
Елена! К газу подключают сначала весь дом в общем. А потом уже каждый себе в квартиру, после заключения договора с Волгоградгоргаз. И пока УК (или застройщик не знаю точно)  не согласует подключение всего дома, жильцы живущие или не живущие сами ничего не сделают в этом вопросе, а просто ждут. Итог: газа во всей первой очереди НЕТ в принципе и те кто живут и те кто не живут!
Вот новости про газ.
Все заселившиеся потихоньку начали заключать договора с горгазом и требовать подключить им газ. Но горгаз должен еще заключить договор с УК.
Я в УК позвонила и спросила про этот договор. Горгаз тянет с его рассмотрением почти месяц. Бюрократы, блин! А с собственниками заключается за 1 день. В УК специалист мне сказала, что она звонит в Горгаз постоянно. Если на этой неделе ничего путного не ответят, кроме "договор еще на рассмотрении", то на след. неделе поедут туда разбираться с ними жестко (законный срок уже истечет и Горгаз обязан будет принять решение).
Так что, вторая очередь - вы не переживайте за газ. Как только въедете и заключите свой договор с Горгазом, Вам сразу подключат газ, тк между УК и Горгазом уже договор будет на весь ЖК Санаторный.
Не повезло только нашей первой очереди. Как и всем первооткрывателям.
Ну так я об этом и писала выше, что год нет газа в первой очереди. С годом я перебарщила немного, с весны - 8 месяцев прошло, но это не сильно меняет дело, дом то не подключен, я об этом и спрашивала вначале.
Большое спасибо, все понятно. Я сегодня на форуме прочитала сообщение человека, работающего в фирме, которая делает отопление в 2 очереди, пишет, что ужасней застройщика еще не видела, и с такими темпами и стилем работы тепло в домах к сроку сдачи готово не будет. Да что ж такое angry
Не надо вносить смуту, во второй очереди в 18 и 17 доме в этом месяце уже опрессовку отопления делать будут!!! И со стилем работы у них все в порядке. И дома сдадут в срок, а по газу, пока у горгаза не будут заключено хотя бы 60% договоров с жильцами дома, они дом не подключат. 
Не знаю, что не так этой вашей форумчанке с ее отоплением. В первой очереди дома отапливались еще до передачи ключей владельцам.
Так что, malena, не паникуйте и прислышайтесь с жильцам - мы тут уже живем и знаем точно.
человек работает в фирме,которая по договору с застройщиком делает отопление в наших домах.жалуется на застройщика\поскольку это женщина значит контора.на стройке сама не была но.........плохо сделаная работа-нет оплаты.переделка за свой счет.нет зарплаты и тд и тп.отсюда могут быть все жалобы.\я лично разговаривал с двумя мастерами на стройке,они тоже жаловались на какую-то комиссию которая заставила их что-то переделывать.причем переделывать два раза \ну не получилось что-то.ну бывает\ если их заставляют что-то сделать качественнее,то мне как покупателю,только лучше.меньше денег вкладывать потом.хотелось бы почитать всем,что она написала сама.что ее конкретно не устраивает.
Я не вношу смуту, а задаю вопросы здесь людям, которые уже живут в домах и кто, как не они, владеют достоверной информацией.
вы абсолютно правильно и там где нужно задаете вопросы.просто жителям не понравилась ваша интонация в  комментариях.съездите сами на стройку,выберите время.сможете сами все оценить.+ форум подскажет где и что смотреть.поговорите с рабочими,с мастерами.у каждого из них свои резоны и мнения.и правда у каждого своя.не обижайтесь на людей.если мои предположения насчет женщины с форума верны,то представте себе как вы через 3 месяца будете принимать квартиру \заставлять БИС устранять недостатки\ и уже   БИС будет сетовать на вашу неадекватность,как он для вас старался а вы.......причем за ваши же деньги.не поймете что-то с первого раза приезжайте еще.ЭТО ВАША КВАРТИРА И НЕТ НИЧЕГО ИНТЕРЕСНЕЙ ЕЕ.по крайней мере пока ее не построят и не передадут вам.
Просто жителям не нравится, что вы в  каждом предложении вставляете понятный только вам знак "/" и пишите половину предложений большими буквами.Я же не сетоваю на вашу неадекватность.
извините меня пожалуйста ,я недавно пользуюсь компом и не все клавиши еще знаю.и знак "\" я применяю как скобку.когда применяется скобка всем известно из правил правописания русского языка.но можно ,конечно поставить и "(  )".просто мне так удобнее (нажимать одну клавишу или две разница есть).я тоже не сетую на неадекватность ни свою ни людей (у всех свои тараканы в голове и у каждого своя правда.фараон был прав лишь частично.расскажу эту историю,если вы не знаете.в египте нашли древний папирус.расшифровали и прочли:правда всегда одна -так сказал фараон.правда конечно одна и она у бога, а мы всего лишь люди).и если вы заметили,то я хотел всего лишь приободрить МАЛЕНУ.потому что это у нее с другими соседями возникла обида и взаимонепонимание.не поймите меня привратно-никого не хочу учить,просто проявил свое сочувствие.
получил ключи, передают владельцам пока только первый дом.
почему только первый дом? про второй что либо говорили?
в остальных домах мелочи всякие доделывают. в течении пары недель должны вроде все начать передавать. в домах пока нет воды, тоже обещают к концу февраля.
разрешение на ввод домов в эксплуатацию подписано 29 декабря)
Кто знает, означает ли подписанное разрешение на ввод в эксплуатацию, то что я могу снизить процент по ипотеке? у меня ипотека с гос поддержкой, на стадии строительства 12%, после сдачи 11%, если да то какие документы мне необходимо у застройщика получить?
думаю, лучше вам в банке уточнить, что требуется им о подтвержде
нии сдачи, и тогда требовать это от застройщика. так вернее будет.
Итак, как там дела с доделкой обстоят? Кто то ездил? Можно ли пройти в дом в субботу? Могу завтра доехать, но думаю есть ли смысл, а то будут подъезды и квартиры закрыты....
Вам надо подписать акт и ключи получить в отделе продаж на стройке, после этого заходить можно в любое время, подъезд охрана открывает. 
сегодня буду там утром, после отпишусь в какие дома уже пускают.
сообщи тогда как сможешь, если можно получить ключи сразу постараюсь приехать
по словам охраны - ключи дают только от первого дома, позвоните в понедельник в отдел продаж, может что-то скажут по остальным домам.
Я была там в субботу 19янв. Наша с мужем квартира в 3 доме. Нам уже поставили батареи, но подсоединили только на кухне, а в комнате она шатается. Розетки/коробки все сделали, а также электрощит. Трубы в ванной до полотенцесушителя протянули. Вентиляцию на кухню протянули. Парень, который показывает квартиры, сказал, что в 4 доме батареи еще не начинали даже устанавливать, поэтому котельную 3-4 подключат не скоро. Еще по поводу подъедов - вокруг входной двери такой раздрай - валяются стройматериалы, строит.мусор и пр. Грунт в нужный уровень еще не сняли, поэтому ходить по этим буеракам оч. неудобно и опасно. А благоустройство территории возле дома, по словам того же парня, будет тогда, когда потеплеет. Собственно, даже если запустят котельную и дадут тепло в квартиры, то ремонт делать как? Ни материалы занести в квартиру, ни подъехать к подъезду на машине нельзя! :(
ремонт начали несколько квартир первого дома.
Ура! В 3 и 4 домах запустили котельную и начали отапливать квартиры! Значит, скоро можно будет уже проверять отсутствие недоделок и получать ключи!
C водой пока проблема, её просто нет, и когда будет никто не знает
до выходных обещают включить воду.
по воде новые данные, на вчерашней планерке озвучили  дату включения: 21 февраля
говорят воду дали
Ну наверное тогда от второго дома скоро ключи давать будут, мне говорили что выдавать будут после подачи воды
проверено, вода есть!!!
только в первый дом или во все?
в первом есть, в остальных не знаю
Соседи, всем привет! Скажите, есть ли кто из "однушек"? Напрягает проходная комната и изолированная кухня. Хотим поменять их местами. У кого-нибудь есть такая же идея? Во сколько обойдется перепланировка, может кто знает хотя бы порядок цен? Вчера звонила по инстанциям и вся проблема оказалась с газовиками. Специалист сказала: как утвердите проект перепланировки в Администрации (+проектное бюро, +управляющая компания), так придете к нам. Про стоимость не говорит. А вдруг там ТАКИЕ деньги, которые вкладывать не захочется, а проект перепланировки уже утвержден в Администрации! Что ж его, обратно переделывать что ли? А сроки утверждения в Администрации 1.5 мес по закону. Ломаем голову теперь - менять или не менять:(
кто-то говорил нам, что менять местами кухню можно только если квартира на первом этаже, так, что лучше со специалистами прокоснультироваться.

Мы уже консультировались - можно (у нас 1 этаж)! Но сколько это стоит? Если тысяч 5-10, то легко можно заморочиться, а вот если газовики за это запросят тысяч 50 - даже думать об этом забуду. А они - газовики - готовы обсуждать стоимость после утверждения проекта перепланировки, т.е. после 1.5-2 месяцев мытарств в Администрации и проект-бюро! Терять столько времени и не ремонтировать квартиру не хочется, переехать бы скорей (живем в гостях у родителей).

TNB у вас же третий дом? Что либо известно по поводу того когда же уже начнут ключи выдавать?
В конце января мужу сказали, что дадут в середине февраля, ну максимум до 25-го! Теперь (позавчера звонили им) перенесли дату передачи ключей на середину марта. Объяснять причину не хотели, каждый день мимо дома ездим - котельная наша работает, то бишь дело не в отоплении. Может они не дадут ключи, пока все квартиры в доме не продадут (осталось кажется пять двушек на 2-3 этажах). Я никогда не сталкивалась с таким вопросом, может кто знает? Ведь ключи от 2-го дома начали недавно только давать, а я смотрела в январе, там (в шахматке) еще были нераспроданные квартиры. Может в этом дело? Сейчас они разададут ключи, мы начнем ремонт делать, а над нами пустая квартира без хозяев. Что-нибудь нам прольется на потолок, а платить кому - управляющей компании? Им это нафиг не надо, я полагаю. Вот и ждут заселенцев новых.
Как думаете, соседи?
Мы тоже уже с нетерпением ждем...сразу ремонт и переезжаем! По договору стоит 1 квартал 2013 сдача, поэтому сдачу скорее всего до тянуть до 29 марта (как это было с 1 домом - 29 декабря, при сдаче в 4 квартале 2012)..будем рады если ошибаюсь!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!