Дом Южный Маяк

Неофициальная группа

ЛЮДИ ДОМ ТО СТРОИТСЯ???

Люди как с МАЯКОМ? Строиття нормально?
строится вроде как 18 этаж=)
Это радует! надеюсь не сильно опоздают со сроками сдачи!
Опоздают. Может к концу следующего года если успеют. Шесть этажей + наружные стены, перегородки, электрика, водоснабжение, канализация до квартир, места общего пользования. Летом светло, в две смены будут. Главное нам терпения, а "Лидер Групп" репутацию завоевать и сохранить ее.
 Говорят, там станция метро  Бресткая  строится, кто-нибудь знает об этом что-нибудь?
 
 Подскажите пож, а для подписания договора вы нанимали юриста? 
Да, мы обращались для анализа договора к юристу, нам разобрали каждый пункт договора и объяснили какие последствия могут быть у той или иной фразы.
 И что в итоге? Вы подписали договор?  Я так поняла, на корректировки они не сильно соглашаются? 
Да, подписали. На что- то согласились, на что- то нет. Юрист нам сказала что договор примерно как и у других компаний.  
А мне тут по секрету сказали, что в лучшем случае через 2 года достроят, и что вообще репутация у них подмочена, много у них проблемм всяких и людей не довольных, так что я передумала покупать у них квартиру, да и вы если еще деньги не внесли, подумайте хорошо! 
 А рист вам не оч квалиф попался! 
Да, договор почти типовой как у других компаний. По каждому пункту, если разногласия, менеджер ходит уточняет у руководства. Мы запрашивали устав, доверенность, еще что-то, все приносили, показывали. Была на стройке, посмотрела, в конце 4 , начале 1квартала должны приступить к отделке. К лету можно будет вселяться, единственное электричество может быть не сдано (к ТП не подключено), еще быть на времянке. Т.е. лифт не будет работать и когда много приботов включат, свет будет отключаться. К этому надо быть готовыми, кто станет заселяться. На предыдущих объектах они опыта наберутся и этот дом будет без больших задержек. Надеюсь, что не ошибаюсь, поверьте моему опыту.
По поводу метро: в плане было станцию Брестску сдать в 2015 году. Теперь планы изменились, в 2015 будет станция на маршала Казакова, а Брестская и последующие позже (год не уточняется).
Да, это есть на сайте метрополитена, но думаю, что врядли к 2015, наверное позже. Но лучше позже, чем никогда)))
Глвное, чтобы они не бросили людей на произвол судьбы, а решили проблемму с подключением к ТП, потому что и такие случаи бывают.
 Всем удачи!  И хорошего настроения! А также собственного жилья!
не хочу огорчать ,но к лету никто быстрее всего не вселится((((
Имеется в виду к лету 2011 года.
Честно говоря утомили своими сроками :(  ...Пока стоится дом и все надеются на лучшее. Что говорить о ЛИДЕРЕ...если такие монстры как ЛЭК и СТРОЙМОНТАЖ - динамят!!! Все понимали когда поупали квартиры в ЛИДЕРЕ - "что без риску не куда " :)))
По поводу вселиться, это не раньше Нового года ( в лучшем случае) т. к. тепло подключат не раньше Сентября (когда сдастся ТЭЦ Первомайская). Про электричество не знаю, вон на Варшавской ул. уже года два по времянке эл. питание.. 
А кто застройщик ??Дом-Строй??
 Осталось два месяца до конца 3-го кв , а сколько еще работы...... Интересно когда исправят срок сдачи на I-й кв.  2011 ??? Что то общаться уже 4 месяца никто не хочет. Хотя понятно почему.
 Слышала, что после Нового года ключи будут давать... Это правда?
Татьяна, а от кого вы это узнали?
 А вообще, кто был в нутри дома? Что хоть там сделано? Сантехника, канализация, эл. проводка, хоть чтонибудь разведено., или только с наружи идет строительство? Да и мне тоже интересно про ключи. После Нового года это понятие растяжимое, может и 1-й и 2-й и т.д. квартал быть.

После нового года ключи давать ещё не будут. Я была в своей квартире 2 недели назад. Ведутся внутренние работы, ставят перегородки, есть проводка, трубы для отопления (но радиаторы ещё не ставили), фановых труб ещё нет, я так понимаю, их будут делать позже. В офисе мне говорили, что заселение будет в марте, но, честно говоря, не уверенна, т.к. там работы ещё очень много.

ПО ЧЕМ РЕАЛЬНО КВАРТИРА В ДОМЕ?
Смотря какой площади. Где то около 63 000 за кв.м.
1-ная квартира стоит около 2,75 млн (45,17 квм) 
ссылка на планировки http://www.lidgroup.ru/realestate/residential/bashni/flat/
У кого какая есть информация о трёшках? там два санузла или один? а то на планах которые нам дали , везде по разному
Собираюсь купить одну из последних студий, 17 эт, приемлемо.. Когда искала, обращалась и к мелким агентствам недвижимости, и в сам Лидер, везде говорят - летом 11г. ключи, но т.к. госкомиссия должна пройти при  документах "впорядке" , то они по-любому подадут на продление сдачи до 4кв. 2011г.....
Соседи подскажите...У нас двор только благоустроят...тротуары там деревья! а все остально мы сами (шлагбаум камеры забор) - так? То есть потом выбираем председателя - и на собрании решаем что желаем сделать и сколько это будет стоить :)))
есть кто с 14 этажа? как оттуда вид?
Я думаю , что мы сможем начать обсуждать эти вопросы ближе к концу лета. Пока даже думать об этом смысла нет. Увы.
Доброе утро, соседи! Полностью согласна! Кто что слыша по поводу завершения строительства? Мы видели со стороны - заканчивают класть кирпич на последних этажах... Кто нибудь был в доме после НГ.

Мне сказали, что экскурсии на маяк закрыты, т.к. объект подготавливается к сдаче госкомиссии.

Если не секрет, где сказали?

В пятницу звонила в лидер групп, там мне и сказала секретарь.

Они его будут подготавливать до конца года, вон соседний дом Юнона как игрушка и то сдали только 31.12.10, а у нас еще работы непочатый край.
А в Юноне, вы не в курсе, лифты включили?
В Юноне, все работает, все есть, кроме хол. воды, которую обещаю подключить в феврале.
Да, хотелось бы, чтобы и у нас все работало как получим ключи.
сегодня говорила с менеджером  Рапичевой Екатериной- если верить ее словам документы  чуть ли не подписаны госкомиссией (не понятно только-верхние этажи еще кирпичем не заложены) и ключи будут давать в мае-100%.
Начали стеклить последние 4 этажа.smiley
В субботу заходил в дом. Работы там еще непочатый край, про ключи в мае месяце даже и не мечтайте. Если такими темпами все пойдет, то в лучшем случае к концу лета.
А вы не могли бы выложитьфото внутри дома?
Был у знакомых в новом доме!!!! классно все таки когда дом огорожен и въезд открывается с брелка! типа свой мирок :)
правда дом у нас точечный ...места для парковки конечно всем не хватит!
Увы, я не фотографировал. Если у Вас есть время, сходите и все увидите своими глазами.
Дело в том, что нам сказали, что якобы экскурсии на объекты закрыты.
Если Вам экскурсовод не нужен, то тупо идите и все. Лично я так и прошел и никто мне ничего не сказал.
А Вы в будни ходили или в выходные? я как то подъезжала там изнутри на воротах замок висел. Может под "ключами" они имеют ввиду разрешение на внутренние работы
Это было в субботу, ворота были приоткрыты. Там много людей ходило, но не в наш дом, а в Адмирал. Наверно смотрят квартиры, прежде чем купить. 
Интересно, сколько у нас придомовой территории на парковку будет? Между Десантников и Брестским есть правда платные, но как-то...
Очень мало.

Был неделю назад...
Готовят к сдаче. В марте уже ПИБ и Пожнадзор.
Проштробили стены под проводку

Да, вырыли траншеи для подвода инженерных коммуникаций.
Вот тут фотки:
www.vdolevke.ru/objects/80/foto/</a>
vik2140, спасибо за фотки
есть кто-нибудь с 15 этажа? привет будущим соседям!
 мы с 15-го:)соседям привет!
А с 20-го? :-))
А с 8-го smiley?? Пора уже знакомиться))))
Соседи ...как  вид из окон? 17-20 этаж? залив виден?
Есть кто с 14 :)
Когда там был, все окна были покрыты инеем... frown
В контакте создана группа "Южный маяк".
Значит пора знакомиться)))
Как в группу вступить? Кто группу создал?
ИМХО, "Вконтакте"... это секта.frown
Лучше здесь!yes
http://vkontakte.ru/club5862756     вот страничка Маяка
Зато вк много фоток выброшено
Гы, секта, причём закрытая...

"Стать пользователем ВКонтакте можно по приглашению одного из участников.

Когда Вас пригласит кто-нибудь из Ваших друзей, на Ваш телефон придет сообщение с логином и паролем для входа. Никаких дополнительных действий не потребуется – Вы сможете сразу начать пользоваться Вашей новой страницей, введя логин и пароль."
http://vkontakte.ru/reg0
Что-то перестали балконы устанавливать...
Был там вчера...
В отличие от фоток от 08 марта, окна установлены уже на всех этажах.
Таким образом, дом застеклён полностью!
Каркасы же балконов не "растут"... но вся территория разрыта под прокладку инженерных коммуникаций и "работяги" что-то там укладывают.
Ребяты вчера был на стройке! там возле дома какие то сваи забивают...кто нибудь знает для чего? 
Соседи вчера звонил в ЛИДЕР...по поводу свай...которые вбиваются возле нашего дома...
Оказывается будут строить многоэтажный дом!!! ПРЯМ под окнами!!! ЖЕСТЬ!!! а обещали уютный двор!!!! Зашибись! окна в окна ! 
Это где, с тыльной стороны, что-ли?
Там же спереди - дом от "Дома-Инвеста, слева от подъезда - Адмирал, а справа - детский сад...
Между домом Юнона (серенькая точка) и нашим.
Да прямо возле дома в 10-20 метрах сваи вбивают! Говорят будет точечный дом !!! 23 этажа! хотя менеджер с Лидера уверяет...что ДОМ будет стоять по диагонали! 
Меня еще интересует как подъезд к дому будет организован...если там будут новый дом строить? краны будут стоять!
Центральный и черный вход находится с противоположной стороны от новостройки, по крайней мере я на черную лестницу там пропадал.. Так, что проблем с подъездом быть не должно. Но само строительство, которое возможно затянется на 2-3 года, это просто беда. Это грязь, пыль, шум, а о благоустройстве территории тоже можно забыть на долго. Короче полный остой. Все строители жулики и обмащики. 
причем тут строители жулики? - это ж не лидер строит 
Да хотябы потому, что я должен был получить квартиру в 2009г, как мне в Лидер Групп клятвенно обещали.
Вообщето точечный дом, который щас начинают строить возле маяка, есть в плане застройки. Поэтому кто его смотрел, не должен быть так удивлен. Другое дело что  могли бы его чуть подальше строить, а то окна в окна как-то совсем не катит.
Да если посмотреть на сайте лидера - виден полупрозрачный дом.... получается от нас не скрывали. Правда легче от этого не становится
Вроде как кран разбирают или уже разобрали? Никто не видел?
Неделю назад ещё стоял
разбирают кран
на сайте лидер групп выложили фото-реально кран разбирают,за балконы взялись.
Ещё в контакте видела двери эркерные (на балкон который без остекления) очень необычные... окна такие видела, а вот двери первый раз! Интересно, как они в повседневном обиходе будут?
Вчера, в последний день I квартала, позвонил в Лидер и спросил "Как дела?"smiley
Получил ответ... сдача в конце апреля, ключи в мае-июне...
Не волнуйтесь, говорят, Маяк у нас единственный дом, который подготовлен к сдаче...smiley
сдача  имеется ввиду -введен в эксплуатацию с подписанием соответствующих документов ? Я тоже звонила- говорили про госкомиссию , спросила когда можно как минимум посмотреть квартиру на что мне сказали не раньше конца апреля так как  грязь .
Ничего еще не слышно про наш дом? Говорили что гос.комиссия начнется в марте. Началась ли она вообще? И кто-нибудь знает когда она закончится примерно хоть?
да повезло, уплотнили, теперь терпеть все, ушел в горелово там не плохо и воздух чище...
Что там со сдачей дома? Ничего не слышно?
что случилось - все молчат-что, все так плохо или наоборот хорошо. Что слышно-то. Спасибо за план застройки квартала.
Вконтакте пишут,что начали стеклить витражи,и устанавливают радиаторы.
Звонила сегодня в Лидергрупп и спрашивала по поводу прохождения госкомиссии.
На что мне сказали, что сейчас идет процесс сдачи Адмирала, и следующие мы на очереди. К нашему дому еще даже и не приступали, обмеров ПИБ'а не делали. Но говорят вроде  как в этом месяце с Адмиралом закончат.
По словам менеджера, в нашем доме  сейчас идут работы по установке лифтов, облагораживанию лестничных площадок, подъезда.
Была на стройке несколько дней назад: до 9го этажа уже  покрашены места общего пользования (в коридоре стало светло, что порадовало!), пол выложен плиткой. Рабочие суетятся, но не активно.  "Узбек же человек не торопливый, пока покурит, пока с соотечественником поговорит". Мы поднимались до 23го этажа, там вообще ещё много работы, ни дверей, ни стяжки на полу - вобщем, работы ещё много и дом наш в этом году, к сожалению, не сдадут. Нет, я не пессимист, просто я реально смотрю на вещи.
Сегодня звонила в отдел по работе с клиентами ЛГ, сказали, что документы сданы для гос.комиссии. Ждут. Возможно придется ждать 1-3 месяца до сдачи. Срок им еще не известен. Стоимость остекления лождий тоже не известна пока.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!