Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

План

 Добрый день, уважаемая строительная администрация! Теперь для нас "родная".  Дом уже строится хорошими темпами, поэтому возникают сопутствующие вопросы, а именно: кличество входов-выходов, количество лифтов и их функциональность, возможность прохода в паркинг и коммерческие помещения из здания, наличие междуэтажных лестниц для подъема и спуска без лифта, противопожарные мероприятия и доступ медицины в экстренных случаях, расположение помещения   охранника-консъержа и многое другое.
Опубликуйте, пожалуйста, на нашем сайте  более подробные проектные планы  (  например, первого и еще какого-то этажа) . организации, проектировавшей НАШ дом.
А мы спросили и нам сразу все рассказали при заключении договора, потому что мы паркинг тоже взяли и обо всем узнали.  Лифтов сказали шесть Лестница есть и в доме и в паркинг. Правда  я уже точно не помню сколько подъездов,  наверное тоже шесть.  Но в паркинг точно можно будет спуститься из здания. Насчет консъержа мы не узнавали. А в коммерческие помещения служебный вход изнутри должен быть.
 Спасибо, Emili! То,что сказали это "ля-ля", а чертежи или схемы Вам показывали? Я бы хотела увидет их здесь или в офис проехать посмотреть.
Emili  В доме 6 лифтов, 2 парадных входа в центре соединения здания и 3 черных (пажарных) лестницы на каждом крыле здания. А я бы паркинг за полтора лимона не стал бы брать. Во-первых слишком дорого. (У всех ближайших застройщиков цена от 500 до 700 тысяч). Во-вторых за это место тоже будут комунальные платежи такие, как за 1 к.кв (от 2000 рублей).
Здравствуйте DimaEgorov, Здравствуйте tanunia. Чертежи по нашей просьбе показывали и объясняли все что просили. Просто меня интересовал больше всего выход в паркинг из подъезда я его и смотрела и поняла, что мне до него проходить через два коридора и из моего лифта спуска в паркинг количество лифтов я тоже для себя отметила. Дима, спасибо Вам за подробное пояснение по плану, честно говоря удивилась, по поводу стоимости паркинга. Неужели место сейчас стоит полторашку??? Мы взяли за 800 и не стояночное, а отгороженное, еще до кризиса выплатили и получили справку-расчет. Настет коммунальных платежей за место парковки нас предупреждали сразу. Но несомненно это удобней, чем стоянка под открытым небом через два квартала, да и дешевле.
Узнавала про паркинг вчера......750 000р при 100%оплате! паркинг теплый ...вышел зашел в лифт и приехал на свой этаж! ни какой ходьбы по улицам! и про комуналку 2000 это вы загнули!!! максимум рублей 500 в месяц! у Строительного треста 367 рублей ежемесячная плата за открытый паркинг!!!
всем привет! А кто нить знает, почему когда я покупал квартиру она была 38 квадратов, а теперь 45....хотя дом еще не достроен. Это что значит у кого то урезали или подъезд стал меньше?может глупый вопрос, но не понятно
 А кто вам сказал, что она теперь 45 метров. Замеры ПИБ после сдачи дома
У нас тоже самое, квартира выросла на 6 метров, это просто был обманный ход. Чтоб продать квартиры на нижних этажах или меньшего размера, а потом якобы после уточнения планов появились более точные размеры, но ПИБ еще уточнит.
MAZDA Посмотрите размеры квартир над вами и под вами, я уверена, что они и раньше были 45 метров, у вас не будет выбора как доплатить. Хотя умные люди, я не из их числа в этом вопросе, в договоре прописали что это проблема Петротреста, если он построит больше метров, они не будут ничего доплачивать. Но умные мысли приходят слишком поздно!!!
 У нас в договоре прописано, что цена может измениться по размерам ПИБ. Вроде так у всех застройщиков. Петротрест нам ответил, что точно просчитать невозможно.
У всех прописано сколько метров квартира и что будут доплаты или возвраты после ПИБа. Я ни разу не слышал чтобы после замера ПИБ квартира становилась меньше. Всегда доплачивают дольщики. А ПИБ вообще очень любит "рисовать" лишние метры (особенно когда застройщик хорошо им башляет). Тут можно самому замерить квартиру и если Вы не согласны, то потребоать у ПИБа сделать перезамер. Они обычно отказываются. Тогда вызываете экспертизу и подаете в суд. Вам признают реальные метры+возместят затраты экспертизы. Но тут встает другое НО! Если Вам скажем нарисуют лишние метры, то и продавать эту квартиру будете с этими метрами, т.е. она будет больше, а значит дороже. Тут надо думать
Можно потребовать при покупке добавить пункт в договор, что доплат, но и возврата денег , вслучае, если не достроят, тоже не будет! Так делали мои знакомые! Но это риск, ведь квартира может получиться меньшей площадью!
А я б лучше доплатила за доп.площадь, чем получить меньше чем расчитывали. Мы попросили уточненный план квартиры т.к. при заключении договора два года назад он был предварительный. Так наоборот площадь уменьшилась за счет каких-то выступов в стенах (на прежнем чертеже они прямые. Ну на кухне - понятно, кажется вентиляционная шахта. А в зале между окнами выступ в комнату типа каминной трубы.Я не архитектор не знаю как это точно называется, наверное какое-нибудь усиление несущих конструкций. Так что наша площадь стала меньше, надеюсь не на много. Зато остался эркер и еще добавился "зимний сад", чему мы несказанно рады.

Всем огромное спасибо за комметарии! На сколько я понял, волноваться пока отставить! Еще один вопросик - мне обещают сдать к нов году, ежу понятно, что это невозможно. но ведь разрешение у них ( по их же словам) на строительство дома до августа этого года...так что опять годовое затишье пока они документы получать будут? (грусть в глазах может у кого свои люди там...когда уже мы будем паковать чемоданы

mazda,а с чего вы решили,что у вас метраж квартиры увеличился?
Всем привет!!!А нам вообще,когда мы заключали договор на одну планировку квартиры, втюхали другую,хорошо что сделали распечатку нашей квартиры и вообще они сказали ,что такие планировки отменили и не стоит панику наводить,в итоге они нам по ушам поездили и все равно им пришлось перезаключать нам договор ,на такую как мы хотели квартиру только выше этаж.И планировки и метраж квартир на сайте петротреста не соответствует реальности
Аналагично, тоже заметила что их метраж что на распечатки от плана Петротреста бумажного и то что в инете на сайте - есть разница, причем на каждом этаже бывают разные метражи, что удивительно.
 Скажите пожалуйста а как вы узнали что Ваша квартира стала больше? в Петротрест звонили?
Я звонила в Петротрест, спрашивал. Они сказали, что план и метраж не менялся. 
Изменения в размере квартиры могут быть у тех кто купил больше года назад, тк месяцев 6-7 у них появились поэтажные уточненные планировки, я сама случайно узнала, когда попросила план подробный своей квартирыю
я покупала 1,5 года назад неужели что-то изменилось?
попросите ксерокс с поэтажного плана и посмотрите. или посмотрите поэтажную разбивку в интернете на сайте , все квартиры под вами и над вами должны быть примерно одного метража. Но наверняка могут сказать только в петротресте, согласно поэтажному плану, у нас метраж изменился в большую сторону на 6 метров.

Везет Вам !)
А у нас в меньшую...((
Я позвонила в Петротрест, задала все интересующие меня вопросы по этому поводу - мне все рассказали.
 

Спасибо за информацию....позвоню узнаю
У нас тоже изменилась, не на много, но все же))) Хоть бы сообщали по тел о таких сюрпризах
 А мне в Петротресте сказали , что ( конкретно однухи)чем выши этажи тем они меньше. Из-за перепланировок квартир. Что они не стандартно как пошли однушки так 40. А на нижних этахах по 45, а на 12-16 однухи по 40 метров
Я позвонила в офис, чтобы мне уточнили расположение и планировку. Заодно узнала, что площадь увеличелась на 2,75м . УПС!!!!
 Скажите а у вас однокомнатная?
здравствуйте,RR! Уменя двухкомнатная.
Здравствуйте, уважаемые дольщики Хайтек Сити! Хочу вложиться в данный проект уже внесла залог! Но... волосы встали дыбом об информации о сроках сдачи объектов Петротреста. Была на стройке, НО... какой такой срок сдачи 4 квартал 2010 г.??? Там и 2011 по-моему не пахнет. Хотя была в субботу, краны работали и строители тоже!  В упралении заверяют, что коробку достроят к концу 2010 г. Я прикинула по этажам, навряд ли. Все это настораживает. Хотя у Петротреста, по-моему нет недостроя. Что вы думае по поводу сроков сдачи?
Добрый день!Сроки,я думаю конечно затянут,конец 2011(мне кажется реальный срок).Нам есть где жить,поэтому сидим на одном месте ровно и не торопим события.(у нас это вложение средств,конечно не очень удачное)))),хотелось бы пораньше квартирку увидеть,но главное чтоб в итоге построился!А вот у кого с жильем "вилы",то я бы подумал и не раз,а стоит ли ..... ведь сейчас много готовых предложений!
Спасибо! У меня аналогичная с вами ситуация, жилье есть.  Буду безмерно рада, если это будет 2011:) Для меня самый интересующий вопрос: Достроят ли?:)))) Я узнавала в офисе компании на счет их будущих проектов. Сказали, что еще 2. Где то в Невском районе, но продажи еще не открыты и в Зеленогорске. Там по-моему, все еще на стадии проекта. По поводу отодвигания сроков утешаю себя тем, что все таки 2009-начало 2010 было для строительства тяжелым, отсюда и задержка, и перенос сроков.  Хотя, почитав форум дольщиков по Петротресту их 2-3 годовая задержка не зависит от кризиса:)))
Добрый день всем. Посмотрела фотографии сденного дома на Октябрьской набережной от  Ленспецтреста. Такой кошмар вам и в страшном сне не привидется. Дом без отделки - это понятно. Полы, стены, потолки не то что бы не выравнены, а вообще не обработаны, двери не закрываются (допустим - будут меняться), водогазопроводные трубы отступают от стен более чем на 40см!, и отверстия к нижним и верхним соседям светятся насквозь, не заделанные фановые трубы, элетроразводка брошена на ,так называемый пол, и тд и  тп. Это результат каких то отклонений от пректа и спешки сдачи объекта. Хорошо если есть где жить! тогда пусть не торпятся и делают всё нормально.Сложне тем,кто не дождется жилплощади. Не дай Бог, чтобы и у нас такое случилось. А вдруг?
А кто может ответить на такой вопрос: с какого времени начались продажи в Хайтек Сити??? И с какого времени началось строительство? Спасибо.

Для interest29: мы покупали квартиру, а вернее сказать виртуальную квартиру, в начале 2008, у них  на тот момент было много проданных квартир, но на стройке не было ничего-только катлован...

Для vikkatkalova: спасибо за информацию. В офисе сказали, что строительство началось в середине 2009 года, до того момента оно было заморожено, как я понимаю с 2008 года... Еще раз СПАСИБО!

На вопрос достроят ли коробку до конца 2010, лично я думаю что ДА! Судя по тому как они сторят последние 4  месяца, то успеют,осталось то всего 12 этажей(в высокой секции), а по плану у них 2 этажа в месяц, т.е. осталось еще 6 месяцев       ( + - ).

Всем добрый вечер!Сегодня была в петротресте.Взялапоэтажную планировку квартиры.Действительно у меня метраж изменился,но не намного.И также изменилась нумерация квартиры.Теперь почему-то 210 ,а была 142.Это 5 этаж.Говорят ,что мне должны были звонить,но никто и не звонил.Покупала давно,ещё в марте 07г.

Когда я оформляла договор в конце 2009г. у них уже были планы квартир поэтажно, нам вытащили мой этаж и отксерили тот кусочек, где моя квартира, когда была в начале апреля у них в Петротресте уточнила, что за изменения происходят  по метражам, мне ответили, что изменения у тех людей, которые покупали "виртуально" квартиры, когда еще строительства не было и чертежей планировки, а сейчас как есть у них на плане, так и строят. Поэтому вам должны были показать ваш этаж и вашу квартиру с метражами каждого помещения, у них все есть. Мой менеджер Мешкова Анна.
Покупала квартиру в 2008 году и на данный момент номер квартиры не изменился!!! 
 А в какую сторону изменился метраж? У меня тоже на 5 этаже квартира. Интересно. 

Уважаемые соседи, я была в Петротресте неделю назад и тоже спросила про поэтажную плонировку, так мне ответили, что она будет сделана только после приемки, а сейчас они никому ничего не дают, я не понимаю что это за ерунда.... Если вам не сложно напишите конкретно у кого вы спрашивали поэтажную плонировку. Мы покупали квартиру в восьмом году и нам показывали какие-то чертежи, даже копию сделали, там на чертеже 10 квартир нашего крыла, в том числе и наша. Может это и есть план. Опишите пожалуйста, что дали Вам  msolovyevaa. Зараннее спасибо.
 

Добрый день, соседи. Я лично в офисе не была, просто позванила и мне по факсу выслали выкопировку планировки моей квартиры. У меня метраж увеличелся на 2,75кв.м. Про номер ничего не сказали,просто я назвала номер квартиры и мне прислали план. RR, у меня квартира  тоже на 5 этаже в квадратном крыле. Покупала в 2009 году в июне. Тогда ещё мой этаж только строился. После строительства и планировка и метраж изменились.
А как у вас изменилась планировка? 
На плане был скошен угол между кухней и комнатой.  При строительстве этот угол сделался прямым. Я сомневаюсь в 2,75кв. м., но посмотрим, что скажет ПИБ.

Поэтажную планировку дала Татьяна Николаевна,но по договору на 2007г. ,квартира была 42м.,а сейчас44.Я спросила про доплату за лишние метражы,сказали после обмеров пиба.План этажа-это и есть чертежи наших квартир.Только сейчас более уточнённые.В плане есть размеры кухни,комнаты,коридора,ванны с сан.узл.и балкона.

Подскажите пожалуйста, может кто то точно знает.
Сколько у нас в доме всего( кол-во) квартир будет?
посчитайте по плану на сайте петротреста
Количество квартир - 466 шт.
Квартир-студий - 92 шт.
1-комнатных - 164 шт.
2-комнатных - 174 шт.
3-комнатных - 36 шт. 
Мы когда подписывали договор, попросили подшить к нему а план квартиры. На 12 этаже 44 метра. Надеюсь, ее не уменьшат!!!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!