Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

В доме грязные полы и не работает лифт? Повод избавится от управдома!

В сентябре в России начнутся экзамены для управдомов, по итогам которых самые лучшие управляющие компании (УК) получат лицензии. Без этого разрешения после 1 мая следующего года работать в жилых домах коммунальщикам будет нельзя.

Но и сам этот документ не сможет гарантировать УК долгую и спокойную «жизнь» в доме — чтобы сохранить лицензию придется поработать, уверены в Минстрое. Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, освещение, работа инженерных систем. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыши. Это санитарная обработка и истребление насекомых и грызунов. «Собственники на собрании могут заказать управляющей компании выполнение дополнительных работ — например, консьержа посадить или газон поливать. Но главное — соблюдать основные правила, и к УК не будет претензий», — пояснил ранее в интервью «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы на несколько лет. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом. «Вот в таком порядке: нарушил, появилась жалоба жильца, выдано предписание, которое в срок не исполнено, суд направляет одно, второе взыскание. Если на них реакции нет — уходи из дома. Таких домов стало более 15 процентов? В судебном порядке аннулируется лицензия. Честно? Абсолютно, — пояснил Чибис. — Самое главное, у людей появляется инструмент защиты своих прав. Они теперь не должны бегать, собирать своих соседей, биться в офисы управляющих компаний, обрывать телефоны диспетчерской службы, пытаться организовать собрание».

Кстати, аттестацию придется проходить и руководителям жилинспекции в регионах. «Компетентность нужно проверять у всех работников коммунальной сферы, в том числе и у чиновников. Поэтому и устраиваем всероссийский экзамен», — добавил замминистра.
Гладко было на бумаге, но забыли про овраги.
Уважаемые соседи! А у нас есть управдом7 А у нас есть УК? 90% народонаселения нашего дома "сидит в засаде" и ждет..., ждет очередного беспредела и морального насилия от ПТ...по последним данным "подписали" примерно 340 квартир, всех-все радует??? я понимаю про "все", но зачем при этом подписывать ДОГОВОР с ХРЕН ЗНАЕТ КЕМ????
Так что делать-то надо? Я еще ничего не подписывала. А как квартиру принимать?
такое ощущение, что ты ДОН КИХОТ, и борешься с ветряными мельницами, зря, вы, соседи, так, ужас, который был по строительству, может повториться при коммун\альных платежах, ВЫ верите ПТ????. почему пассивность?
Я лично не подписывала договор с УК .  Не знаю , что делать , проживаем а комунальные не платила ?
Я не подписала договор с УК но сделала ремонт и проживаю в квартире напишите как оплачивать платежи по квартире на какой счет и вообще. Куда платить ккомунарку???
Для тех кто не желает ходить в должниках не обязательно подписывать КАБАЛЬНЫЙ договор. При подписании акта приема передачи многим дали договор и квитанцию с единой суммой. Лично у меня в квитанции было написано "за ЯНВАРЬ - 18 тыс.р.!!!. С какого перепуга я должна платить за январь, если акт подписан в апреле? Платить непонятно за что нормальный человек не станет. В квитанции номер лицевого счета и реквизиты ДЭЗиСа. Кстати их реквизиты есть на сайте ДЭЗиСА Петротрест. Номера лицевых счетов у всех одинаковы, за исключением последних трех цифр - номер квартиры. У кого однозначный перед номером два нуля, двузначный - соответственно один ноль. Существуют утвержденные тарифы на эл. энергию, воду, отопление и обслуживание. Петроэнергосбыт снял показания счетчиков и квитанции со слов их представителя будут в октябре. Показания до указанных в квитанциях умножаете на тариф и через сбербанк перечисляете на счет ДЭЗиСА. Предупредите операциониста, что вам нужна платежка, а не только чек. В платежке укажите "за эл.энергию за период  с (день подписания акта) по (день снятия показаний энергосбытом). Такая же схема по оплате гор. хол.воды. Платите по счетчику. Водотведение - плюсуете расход Г. и Х. воды.  Плата за  обслуживание - по утвержденным тарифам СПб.
Кстати я трижды звонила в бухгалтерию ДЭЗиСа с просьбой предоставить квитанции. Мне было сказано, что пока не подпишу договор квитанции не получу. Принуждение к заключению Договора - нарушение ГК.  Первая мысль - написать заявление как сказал fatespb. Но по совету знакомого из прокуратуры сделала по-другому. Без договора по закону оплата только по счетчикам и по утвержденным городским тарифам. Без заключения договора никакие дополнительные услуги, которые ДэзиС включает в эти квитанции мы оплачивать не обязаны, т.к. Договор на эти доп услуги не подписывали. Интересно, кто подписал договор, смотрели, что одним из пунктов оплата взноса в размере 3000 руб. ЗА ЧТО? Умножьте 3 тыс. на кол-во квартир! Почти полтора млн. Это взнос ДЭЗиСУ за согласие обслуживать наш дом? Еще 3 тыс с хвостиком за озеленине, благоустройсво, лифтерную, домофон и камеры. Камеры, лифтерная и три домофона стоят полтора миллиона? А благоустройство и озеленение территории должно оплачиваться не нами, а Петротрестом. Это условие при вводе в эксплуатацию всх новостроек. Соседи! Посмотрите вокруг! Только наш дом без газонов, асфальта и без детской площадки! Пандус - вообще отдельная песня! А с нас после заключения договора будут собирать непонятные выплаты, чтобы мы вместо застройщика доделывали дом?
Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2014 год (с 01.07.2014 по 31.12.2014)
Тариф на эл энергию для населения в домах с эл. плитами,
Одноставочный тариф 2,47руб./кВт∙ч
Тариф, дифференц. по двум зонам суток: дневная зона 2,49руб./кВт∙ч,  ночная зона 1,50руб./кВт∙ч
Тариф на холодную воду, 21,03 руб./м3
Тариф на горячую воду, 84,48 руб./м3
Тариф на водоотведение, 21,03 руб./м3
Основание: • Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 565-р, № 527-р  № 501-р
И все-таки, чтобы обезопасить себя наверное нужно направить письмо в ДЭЗис, как советовал  fatespb с просьбой предоставить реквизиты и номер лицевого счета. Или предоставить квитанции с расшифровкой стоимости каждого вида услуг отдельно (что кстати обязаны делать по-закону). Не пришлют, будет формальное основание не являться задолженниками и спать спокойно. А то вдруг действительно у кого-нибудь получится, что оплатили подставному ДЭЗиСу. Лучше перестраховаться, мало ли какие реквизиты у них на сайте. 
www.dp.ru ссылку скинул в группе в контакте Дмитрий Егоров.И как производить оплату, таким мошенникам. Получится также, как и при строительстве дома, платежи от нас им будут поступать, аони с поставщиками услуг расплачиваться не будут.  Давайте действовать сообща.А то у нас получается, что кто то  договаривается с ними на уменьшение оплаты, кто то оплачивает полностью, а все затраты, которые они заложили на содержание дома (включая все недоделки, которые мы не должны оплачивать повторно), все равно они будут раскидывать на всех. Неужели не надоело быть обманутыми?
В последних квитанцияхреквизиты  ДЭЗИСа отличаются.  Там что-то химичат с юр лицом.
О смене юр.лица нас не предупреждали. Значит не будет перезаключать договор с новым юр.лицом.
у них большие долги перед монополистами. Посмотрите сайт арбитражного суда. На них щас подают на банкротство.
Понятно, что в банке на то старое юр лицо уже лежит пачка исполнительных и чтобы деньги не отдавать дэзис быстро сделал еще одно юр лицо чтобы жильцы квартплату перечисляли туда. Дальше сценарий будет как в Мурманске: прибытковы-воры свалят, а мы будем оплачивать их долги.
В доме на информационной доске висит объявление, что в квитанциях от 28.08. произошла опечатка, предлагают по ней не платить, а платить по квитанции от 07.09.( просто для информации)
Я не подписывал, но имел разговор с теми кто подписал. Говорят мы типо сейчас подписали, а потом сменим. Странная логика... подписали и сидят, а когда менят то будете...
ПРИНИМАЙТЕ!! если вас все удовлетворяет , при этом НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ догоовор с УК ПЕДРОТРЕСТ , они уже все понимают и не сильно настаивают.... главное проявить твердость позиции
зря мучаетесь, наших жителей все устраивает, устраивал срок строительства, а сейчас тем более все хорошо

Требуйте от дэзиса выставления счета за коммуналку.
Это их обязанность, как временно назначеной УК застройщиком.
Вне зависимости подписали вы договор с ними или нет.

Без квитанции ничего никуда не платите.
Напишите заказное письмо в дэзис чтоб выставили счет за коммуналку.
Они вам его предоставят.
Не сомневайтесь.
Вот тогда и оплатите.
вот поэтому мы и хотим избавиться от вовров, помогите нам. Вместе сообща гораздо легче
Вы тоже это заметили?
В новой квитанции ИНН не совпадает с тем, что указан у людей в договоре.
Кроме того контора называется "ДЭЗИС ПЕТРОТРЕСТ" без ТИРЕ.
Ну и расчетный счет другой.
По данным налоговой учредители все те же самые, а зарегистрирована она 07.05.2014.

Т.е. юридически это совсем другая контора.

Потому что в квитанциях от 28.08 вместо ИНН дэзиса указан ИНН Сбербанка, а в квитанциях от 02.09 указан ИНН нового дэзиса... 

извините, безотносительно ко всем здесь присутсвующим, чем взрослый МУЖИК отличается от РЕБЕНКА:  размером гениталий и способностью жрать водку бесконечно!))(((( , мы "вырастем из детей", но будет сложнее расстаться с этой "приличной" компанией, сейчас строим себе иллюзии, а потом НЕ ОБЪЕДЕНИМСЯ, извините , накипело....
те кто подписал, мало того что подписали, так еще и проголосовали на отдельных на листах за дэзис, которые они щас пытаются нам впарить за законное голосование. Люди даже не читают что подписывают. Если одновременно подсунут дарственную, тоже подпишут
И я того же мнения, что сообща легче. Скажите пожалуйста, в каком направлении двигаться, с чего начинать. 
тем более, кто уже подписал договора, получается будут платить совсем другому юр.лицу. На каком основании такие квитанции со сменой получателя?
Добрый вечер. Подскажите, пжалуйста, а Вы писали подобное письмо? Расписывали все услуги, которые планировали оплатить или же просто написали, что, мол, прошу выставить счет?
Спасибо
Вот этот вопрос надо задать дэзису.
Очень похоже действуют по мурманскому сценарию.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!