Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

Конкурс по УК

Конкурс по выбору УК был отменен.
Формулировка следующая - выбран способ управления.

Я думаю, что вы все догадываетесь, кто эта УК.

Как говорится без меня меня женили.
Мы уже подали жалобу в ФАС по этому поводу.
Очень надеюсь, что кто то еще последует нашему примеру.

Сложностей никаких в этом нет.
Достаточно отправить скан жалобы на почту to78@fas.gov.ru

Либо сделать это на сайте по ссылке: http://spb.fas.gov.ru/webform/5338

Текст жалобы примерно такой:

Руководителю Санкт-Петербургского УФАС России
от ...................

Жалоба.

На проведение торгов по извещению № 280514/3170144/02, опубликованного на официальном сайте torgi.gov.ru 28.05.2014, дата окончания приема заявок на участие 01.07.2014, организатор торгов Администрация Приморского района Санкт-Петербурга (3170144), ИНН: 7814002313, ОГРН: 1027807593318, адрес регистрации: Российская Федерация, 197374, Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 83, местоположение: Российская Федерация, 197374, Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 83, номер контактного телефона: +7 (812) 301-40-64.

Я, -------------------------, являюсь дольщиком в строительстве жилого дома, расположенного по адресу Санкт-Петербург, ул. Туристская, д.30, корп. 2, литер А (строительный адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская улица, участок 1, северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) (далее – Жилой дом) на основании Договора -----------------------.

28.05.2014 г. на сайте www.torgi.gov.ru была размещена информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации указанного выше Жилого дома в соответствии с п.13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Извещение № 280514/3170144/02.
09.07.2014 г. на сайте www.torgi.gov.ru появилась информация об отмене/аннулировании конкурса на основании п. 39 постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» с формулировкой «выбран способ управления многоквартирным домом».
В ЖК РФ помимо п. 13 ст. 161 способ выбора управляющей организации определен п. 3 ст. 161 на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако, никаких объявлений, извещений и прочих уведомлений о проведении общего собрания в соответствии с п.4 – 5 ст. 45 ЖК мне не приходило. Знакомые мне дольщики так же никакой информации о проведении общего собрания не получали. 
В связи с этим отмену проведения конкурса считаю не основанной на законе. Прошу разобраться в сложившейся ситуации и принять необходимы меры для защиты законных интересов собственников данного дома.
Соседи, пожалуйста присоединяйтесь! Подобная наглость и беспардонность должна быть наказана, возможно даже уголовно: кто проводил собрание, когда, сколько человек присутствовало, как извещали или просто подделали подписи, составив липовый протокол? Полный беспредел.... нас практически обозвали, извините, лохами...
Очень бы хотелось, чтобы люди не сидели молча.
Исправьте ошбку во фразе:
"В ЖК РФ по мимо п. 13 ст. 161 способ выбора управляющей организации определен п. 3 ст. 161 на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме..."
"помимо" пишется слитно.
Отправила.
В телефонном разговоре попросил г-жу Турченко Е.Н. кинуть по электронке копию протокола собрания. Жду результата
Написала! Добавила предложение к ФАС запросить данные в рег. палате, о количестве граждан, получивших свидетельство о регистрации СОБСТВЕННОСТИ по адресу: Санкт - Петербург, ул. Туристская, дом 30. Многие еще акты не подписали, и значит на оформление квартир в собственность не подали. Многие подали, но еще не получили. Соседи! Мы же столького добивались! Не пожалейте 15-20 минут. Тем более, благодаря   fatespb,  текст уже готов. Ну нельзя допускать, чтобы с нами и дальше так обращались!
И еще! В доме, где я сейчас живу, меняли УК, сфальсифицировав подписи собственников. Мы писали в Прокуратуру. И Прокуратура проводила проверку законности выбора УК!  Даывайте коллективное Прокурору?
не плохо было бы проконсультироваться с юристами имеет ли вообще право ПТ оформив собственность дома на себя принимать такие решения (выбор формы управления домом). Есть у кого знакомые юристы кто мог бы подсказать?
В законодательстве нет разделения прав собственников в части голосования на "физиков" и "юриков". Значит ПТ имеет право голосов, в количестве пропорциональном кв.м., которые в у застройщика в собственности.
Купила квартиру по договору купли-продажи. В договре прописано, что основной договор будет заключён после того, как Петротрест оформит на себя собственность. Сначала (на словах) сказали, что собственность будет оформлена в середине июля, потом, что в конце августа. Не стала дожидаться, сделала запрос в Петротрест , чтобы дали ответ о конкретных сроках, жду ответ (отослала заказным письмом).
Молодцы! Я с вами! 
В общем имеем следующее.
В администрации есть протокол общего собрания.
По нему выбрана УК... какая бы вы думали?!.... правильно ДЭЗИС Петротрест.
Естественно у Администрации нет полномочий проверки подлинности и законности.
При этом в самом Петротресте категорически отрицают факт собрания.
Дорогие соседи! Выбрать УК могут только собственники. А у нас кто-нибудь получил свидетельства о собственности? Мы пока не правомочны выбирать ни способ управления, ни УК.  Даже с нашими договорами. Потому и собрание собирать смысла не было. Вообще не понимаю каким образом ПТ провел какие-то выборы 
Предоставить копию они не могут.
Сказали обращаться в "свою УК".
не думаю что он очень "личный" ( все чиновники имеют оплачиваемые за наш, бюджетный, счет тлф), но и на выложенный тлф - соседи, не затруднитесь позвонить, пусть задумаются, а особо "порочные" - пишите в прокуратуру, ну а полные "отморозки" - в Администрацию Аж Знаете САми КОГО...)))
Мне в Петротресте в юр отделе и отделе сопровождения договоров сказали что никаких собраний собственников небыло (Турченко Е.Н мне официально это заявила посоветовавшись со своим руководителем). В дэзисе мутят, сказали что на этот вопрос может ответить главный инженер, но его сегодня уже в 15 часов небыло и сказали перезвонить в понедельник.
Уважаемые дольщики!!! Согласно ЖК мы имеем право ознакомиться с таким протоколом. Кто живет не далеко и может в понедельник заехать в дэзис, будьте так любезны попросить у них копию. Это важно для формирования дальнейших действий.
Тоже написали.
Звоню уже два дня в Дэзис, пробую связаться с директором - Прибытковым Андреем Сергеевичем. Его постоянно нет, ни утром ни днем ни вечером. Приемное время у него мне сказали по четвергам с 14 до 16 часов.
Коллеги! Пишите жалобы в прокуратуру. Сейчас мы можем раз и навсегда избавиться от гнилого ПТ. В противном случае нас будут доить всю жизнь как коров.
Отправить жалобу не сложно. Сейчас все жалобы отправляются по электронной почте, ехать отвозить лично не требуется.
Только что звонила в дезис, общалась с некой Натальей Сергеевной (типо главный инженер) спросила каким образом я могу получить протокол собрания собственников о выборе способа управления данным многоквартирным домом. На что получила очень забавный ответ: ничего точно не знаю и вообще конкурс по выбору УК был отменен ошибочно, типо дезис еще работает от строительной компании. Нормальная тема? При этом предложила мне приехать заключить с ними договор. Завтра поеду в офис ПТ, закину письмо (с входящим), чтоб предоставили протокол.
Когда вывесили результаты вскрытия конвертов по конкурсу на сайте, оказалось, что дэзис проигрывает. и они решили перед подведением итогов состряпать такой документ
У меня сегодня в офисе на Ваське не приняли письмо на ген.дир-ра Дезиса, сказав, что это контора к ним не имеет отношения. Подскажите, у кого уже подписан договор с Дезисом, какой указан юр. адрес?
Ох как. ПТ открещивается от ДЭЗИС-Петротрест. Значит нарушения грубые при стряпании протокола.
По поводу "законности" подписания договоров с дэзисом людьми, не являющимися собственниками УФАС дал разъяснения:

Сегодня, 7 июля 2014 года, комиссия Санкт-Петербургского УФАС России рассмотрела две жалобы ООО «Управляющая компания «Сервис-Истейт» на действия администрации Приморского района при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договоров управления многоквартирными домами, по адресам: СПб, ул. Туристская дом 23 корп.1 лит.А ( лот№3) и корп. 2 лит. А (лот №4).

По мнению представителей заявителей, у администрации Приморского района отсутствовали основания для проведения торгов по лотам №3 и №4, так как УК «Сервис-Истейт» было проведено заочное голосование, а затем и подписаны договоры на управление с собственниками помещений, проживающих по указанным адресам.

Представители администрации пояснили, что ими был сделан запрос в Петербургское Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра относительно прав собственности на недвижимость по адресам, указанным в оспариваемых лотах. На запрос был получено уведомление об отсутствии зарегистрированных прав собственности на недвижимость.

Изучив представленные на заседание документы и заслушав представителей сторон, комиссия антимонопольного органа пришла к выводу, что собственники помещений, о которых говорит управляющая компания, не являлись таковыми, следовательно, проведение администрацией Приморского района торгов по выбору УК  - законно.
Позвонила в ПТ, ссылаясь на юр.адрес, теперь говорят, что мы просто не берем для них письма с входящими, звоните по фактическому адресу, но зато подтвердили, что УК выбрана и есть протокол. Звоню в дезис все той же Наталье Сергеевне, говорю: как же так, вы вчера сказали, что все было ошибкой, а пт говорит вашу ук дольщики выбрали, прошу предоставить протокол. Появилась новая версия: оказывается Нат. Серг. просто не знала про этот протокол, но теперь она навела справки и выяснила, что протокол есть. Очень скоро они его разместят для всеобщего обозрения. Завтра закинем письмо в дезис по факт. адресу, чтоб предоставили протокол.
Соседи, планирую начинать ремонт, значит надо принимать квартиру.С Дезисом ни чего подписывать не хочу, подскажите как лучше все организовать, чтоб потом палки в колеса они не ставили во время ремонта.
Скажите, поскольку комиссия Санкт-Петербургского УФАС признала, что "проведение администрацией Приморского района торгов по выбору УК  - законно", конкурс состоится или что должно быть?
Дополнительно сообщаю.
По нашему адресу в УФАС подана жалоба от ООО «Жилкомсервис-15».

Предписание УФАС:

Организатору торгов и конкурсной комиссии до рассмотрения жалобы по существу запрещается предпринимать дальнейшие действия по проведению конкурса, в том числе по заключению договора с победителем конкурса.
Спасибо за инфу,попробую так сделать.замка в двери нет,надо все равно нормальную ставить.
21.07.2014 Комиссией Санкт-Петербургского УФАС России рассмотрена по существу жалоба ООО «Жилкомсервис-15» на действия Организатора торгов при организации и проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договоров управления многоквартирными домами, по адресам: Лыжный переулок, дом 7, корпус 1, литера А (лот № 1); Туристская улица, дом 22, литера Б (лот № 2); Горная улица, дом 19, литера А (лот № 3); Горная улица, дом 19, литера Б (лот № 4); Дибуновская улица, дом 22, литера А (лот № 5); Нижне-Каменская улица, дом 7, корпус 1, литера А (лот № 6); Глухарская улица, дом 33, корпус 1, литера А (лот № 7); Туристская улица, дом 30, корпус 2, литера А (лот № 8), Санкт-Петербурга (изв. № 280514/3170144/02)
По результатам рассмотрения принято решение признать жалобу ООО «Жилкомсервис-15» обоснованной, признать в действиях организатора торгов нарушение ст.18.1 Закона о защите конкуренции и выдать предписание об аннулировании аукциона.

На сайте torgi.gov.ru выложили предписание УФАС по отмене конкурса:


 

Подскажите, собираюсь подписать акт-приема передачи (при условии что деньги вернут за метры лишние), чтобы начать делать ремонт, но когда я была в доме, то при выдачи ключей чтобы квартиру посмотреть ,  сказали что мне их отдадут только при условии подписания договора с ДЭЗИСом,  если я подпишу акт, но откажусь подписывать договор с УК, то мне теперь и в квартиру нельзя будет попасть? Какими аргументами их давить, чтоб они мне ключи отдали без договора с дэзисом? Кто-нибудь недавно подписывал акт без договора с УК, ключи вам без него выдали нормально?

Не выдавать ключи у них нет законных оснований.
Можете при них позвонить в полицию или сходить за участковым.
Сразу передумают.
 

Возьмите еще раз ключи под роспись, поменяйте личинку и верните им - пусть пользуются)))))))

Соседи подскажите кто-нибудь уже узнавал про установку кондиционеров?Может кто поделится и напишет куда разрешили вывешивать наружние ящики.Буду признателен за любую инфу.
Петербургские монополисты судятся за долги с компанией холдинга "Петротрест", совладелицей которой выступает бывшая мурманская чиновница Елена Прибыткова, чьи бизнес–структуры тоже задолжали поставщикам тепла в общей сложности около 27 млн рублей.

http://www.dp.ru/103d87/
Как я понял отрицательно пишут про установку кондеев те, кто уже сделал ремонт и не собирался устанавливать кондеи.А те кто делает ремонт и думает о будущей комфортной жизни сталкиваются с этой проблемой!С одной стороны можно повесить на фасад и не париться о дальнейших последствиях, либо согласовывать с администрацией Приморского р-на и возможно получить офицальное разрешение,но это долго.Я лично для себя решил, что буду вешать на балконе, хотя это конечно не удобно и не совсем нормально! 

Я тоже на балкон буду его ставить.
Слив протянули в фанину, чтобы по подоконникам соседям снизу не било.
Но если кто то ставит на фасад, то лично мне пофигу)))
 

А мне не дают ключ от домофона пока не подпишу договор с Дезисом...кто может поделиться,живу в московском районе?хелп! И еще вопрос:кто нить комм платежи платил?куда бежать?
Почему все разговоры об Управляющих компаниях? По-моему, ничего нет лучше ТСЖ.  Посмотрите, например, территорию и парадные на Богатырском пр. д.55 (я там жила, знаю) или Гуси-лебеди, где все красиво, чисто, ухожено,  уютно, достойно и престижно. И все это при значительно меньших коммунальных  платежах.  Почему бы и нам не организовать свое ТСЖ?
Принял квартиру. Как понял из сообщений, подписывать договор с ДЭЗИС не стоит (причем категорически), а как происходит оплата комунальных услуг? Кто предоставляет счет?
Ворд сам исправил)))
А тут не дает
Без проблем напишу и прокурору.
Завтра накидаю примерный текст.
ставлю доллар - не вышлет)))
паркинг + ПДКП, может так?
Найдите в инете образец искового о признании права собственности (принудительном заключении договора купли-продажи). В суд без пошлины отправляйте с копией договора и вашего письма. Копию искового в ПТ. Вас сразу пригласят в офис ПТ для заключения договора. 
.... и мат запретили..., даже не знаю что сказать....
а администрация может показать Протокол собрания, а лучше дать "администраривной" печатью копию? там же нет страшной гос тайны, способной навредить " ЕР"?
выставьте здесь тлф "ответственного" в администрации за это соблюдение законности, позвоним в понедельник, человек несколько..., полагаю это не экстремизм...
199004, СПБ, 7-я линия ВО, д.62, лит. А, корп.2

Вот я кстати делал фотку с доски объявлений в доме:

скорее всего опирались на подписанные договоры, у многих непростая ситуация, вот и воспользовались, при нашей протестной активности "стряпать" как-то опрометчиво..
Если вас все устраивает - подписывайте акт приемки и начинайте ремонт, а договор с Дэзисом не подписывайте: требуйте протокол собрания собственников, требуйте подтверждения факта собрания и извещения собственников о таковом - уверен ДЭЗиС "поплывет"..
если у вас метраж не уменьшился, либо вам деньги за уменьшенный метраж вернули, то подписываете акт. Два оригинальных экземпляра сразу забираете себе для регистрации. Идете с актом в наш дом к бабуле-ключнице, показываете ей акт и забираете ключи. Если она будет возражать, вызывайте участкового. Делайте ремонт, квартира уже ваша (перепланировки - это уже отдельный вопрос) и никто не может помешать вам его делать. Взять с вас квартплату может застройщик- ПТ лично, либо через Дэзис (пока не объявлена УК на основании конкурса). Но квартплата должна быть выставлена по факту, никаких авансов и предоплат.
Договор с дэзисом не подписывайте. Скоро ситуация пррояснится и нам по конкурсу объявят новую УК которая будет обслуживать наш дом.
пока признали по двум лотам. Нас там пока нет. Наш лот №8. Решение будет скоро. По тем лотом которые описаны выше, по результатам конкурса определят УК (не навязанную застройщиком)
там же даже не наш адрес
я это разъяснение выложил чтобы была понятна схема
пока нет собственности мы не можем сами выбирать УК
о чем и говорит УФАС
Уважаемые соседи! Это еще один ЗАКОННЫЙ повод не подписывать договор с ДЕЗиС ПТ!
я приходил и брал ключи, на предложение подписать договор с Дэзисом ответил вопросом: На каком основании? получил ключи и пошел смотреть квартиру)))), ключи мог бы не отдавать, но надеюсь придут рабочие и устранят все замечания, часть уже устранили. В любом случае до возврата "лишних" денег подписывать акт не советую - добровольно без суда не вернут, мне по подписанному и с их стороны протоколу должны были вернуть почти 3 мес назад.
я приходил и брал ключи, на предложение подписать договор с Дэзисом ответил вопросом: На каком основании? получил ключи и пошел смотреть квартиру)))), ключи мог бы не отдавать, но надеюсь придут рабочие и устранят все замечания, часть уже устранили. В любом случае до возврата "лишних" денег подписывать акт не советую - добровольно без суда не вернут, мне по подписанному и с их стороны протоколу должны были вернуть почти 3 мес назад.
Мы узнавали) У нас окна выходят на соседнюю "звезду"(полукруглая часть). Нам запретили установку кондеев на вентфассад, ссылаясь на то, что у нас фассадная часть дома, т.к. внутридворовой проезд (от ул. Оптиков до Богатырского пр.) имеет перспективу стать улицей. Бодаться не стали и повесили кондеи в лоджии. Если разрешат, то потом перевесим.
Мы договор не подписывали. Ключи от домофона выдали. Показали акт приемки. Если после этого не дадут спросите ФИО того, кто отказывает и при этом человеке от руки пишите жалобу. Или возьмите ключ у любого, кто уже получил или живет и сделайте дубликат. Если вы не подписывали договор, то вы ничего и никому не обязаны. Наоборот, тут обязаны вам.  Ваш любой повод для недовольства — мотив обращения в суд, причем с иском о возмещении всякого вреда, в том числе и морального. или возврат аванса за ремонтные работы. Нет договора — нет ваших обязательств. Однако обязательство УК содержать дом в порядке — по умолчанию есть.
Если все-же решите подписать договор, то исправляете хотя бы срок договора. Всесто слов "БЕССРОЧНЫЙ"  пишите "ОДИН ГОД" . Договор не имеющий срок (бессрочный) - это нарушение ч. 5 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ. И подобных нарушений в договоре десятки.
вы все правильно сказали, но есть "но".... многие наши соседи подписали договор с "хрен знает кем". я про ДЭЗИС ПЕДРОТРЕСТ, юридическая безграмотность (извините, эмбриональная) ведет к управлению нашим домом  Партию Жуликов и Воров,  что кажется сейчас приемлемым по итогу окажется полным для нас, жильцов, "лохотроном", по последним квитанциям на оплату принявшим жилье - внимательно !!!!! рассмотрите чем они отличаются , две разные квит  от якобы одной ДЭЗИС-ПЕДРОТРЕСТ....., очень советую - воздержитесь от платежей!!!
У нас прокуратура запрашивала Протокол, а затем сотрудник прокуратуры приходил в КАЖДУЮ! квартиру, проверяя подлинность подписи. Спрашивал :
1. Получали ли извещение о проведении собрания?
2. Присутствовали на собрании или нет? 
3. Выбирали ли  председательствующего, секретаря и членов счетной комиссии?
3. Подписывали или не подписывали заочное решение?
 
Если Дмитрий свидетельство о собственности получил - отказать в ознакомлении с Протоколом собрания - это нарушить его права. Они имеют право не направлять копию протокола, но тогда обязаны пригласить собственника с целью ознакомления с запрашиваемым документом.
ПДКП, непроданные кв-ры. На паркинг  еще акты приема-передачи не подписывались. И большинство машиномест проданы, как и квартиры по инвест. и ДДУ. Надо покопать законодательство. ПТ оформил дом и получил док-ты. Может быть пока все жильцы на себя собственность не оформили - метры за застройщиком числятся? Тогда точно у ПТ больше пол-дома.
этот номер я выложить не могу, т.к. это личный сотовый
думаю человек будет не очень рад, однако в заявке на сайте
торги.гов.ру указан телефон для общих вопросов:

Осипов Антон Михайлович, тел. 301-40-64
это понятно. Но как же ПТ отказывается от дэзиса? "прописаны" вроде даже в одной "квартире".
Посмотрел, даже на сайте у себя их удалили в структуре холдинга. Поругались чтоли? Развод?
а, ну да... Честно говоря, и адрес, и название фирм пропустили мимо глаз, так велико желание, чтобы это было про нас.
Сегодня позвонили из ПТ и девушка милым голоском сообщила, что все недоделки, указанные нами в претензии, устранены. Чего в принципе быть не может, поскольку мы поставили свою дверь и без нашего присутствия никто там ничего делать не может. И, естественно, никто ничего не делал и не торопятся
Естественно пока не вернут мои кровные, я ничего подписывать не буду, мне под роспись давали ключи, взял- подписал, сдал-подписал, просто если ремонт делать, то без меня рабочие туда не зайдут, если им будет мало моего акта подписанного, а они начнут настаивать на договоре с УК и ключи мне не отдадут,  в этом возникнет загвоздка, не хотелось бы сидеть без ремонта пока квартира в собственность не перейдет. А подскажите, у вас в квартире было электричество? у меня стоит счетчик, но ничего не подведено в коробке и элект-ва не было.
Соседи  давайте  беречь   свой  дом.  И  если  на  фассаде  здания  не  надо  устанавливать  кондиционеры  то  не  установливайте.  Мы  сами  своими  руками  уродуем  свой  дом .  Я  это  пишу  и  тех  соседей  с  21  этажа  полукруглой  секции  которые  уже  установаили  на  центральном  фасаде  нашего  дома  кондиционер .  А  то  мы  ругаем  ПТ    а  сами  поступаем  не  лучше .  Откликнитесь  те  кто  это  сделал  и  снимите  пожалуйста  свой  кондиционер .  
не получил, он здесь писал...
ПТ не может оформить собственность на себя квартир купленных по инвест договорам и ДДУ. Возможно они оформили собственность на себя только квартир купленных по ПДКП, чтобы потом переоформлять на дольщиков после подписания основного договора.
Паркинг также есть купленный по ДДУ, инвест и ПДКП.
Не проданных квартир вроде в нашем доме нет. Если щас выставлены квартиры, то это переуступки
у учредителя ДЭЗиС-ПТ фамилия Цапу, но "она".... а если и "развод", то только нас))))
электричество не проверял, а ключи можно отдать рабочим, пусть работают, там столько народу ходит....  не обязательно каждый раз обращаться в консьержную...
Уважаемый дольщик!
Сам лично на прошлой неделе получал ключи со своей знакомой. Пришли показали акт и нам отдали ключи. Про дэзис ни слова. Только сделайте бабуле копию. Сегодня приезжали получать по второй квартире ключи, тоже самое. Щас консьержки никаких договоров с дэзисом не ребуют. Ключи забираете себе и делаете ремонт. Если хотите оставить старую дверь на время ремонта, то один из двух ключей отдайте рабочим, а второй себе для контроля (нам отдали по 2 ключа от квартир). Никаким консьержкам отдавать ключи не надо, а то к вам в квартиру будут ходить все кому не лень
что значит, если не надо устанавливать  кондиционеры,  то  не  установливайте.  Что за бред запрешать вешать кондиционеры?
Тогда могут вообще просьбу проигнорировать
В любом случае пусть компетентные органы выясняют. Несомненно оформить наши кв-ры и парковки ПТ в собственность не может да и не будет этого делать. Но пока мы свидетельства не получили  мы еще никто (кроме ДДУ - у них предварительная регистрация есть), а формально дом находится в ведении ПТ
думаю в доме достаточно сотрудников ПТ, тоже +, я знаю Марина Цапу ждала квартирку..))
Спасибо большое
Устанавливайте   на  балконе  но  не  фасаде  здания (  либо  через  разрешение  администрации) Сначала  все  пишут  про  единое  остекление  а  потом  уже всем  пофиг  где  у  всех  будут  кондиционеры . А  ремонт   я  еще  даже  не начала  делать . 
А еще много тех, кому вообще все "фиолетово" и договора с Дэзисом подписали.

мне просто интересно чем конкретно вам мешает кондей на фасаде дома в спальном районе?
может наш дом представляет какую то архитектурную или историческую ценность?
шедевр домомстроения?
 

              Всё верно, тема выеденного яйца не стоит,  в доме столько недостроя и недоделок, которые напрямую влияют на качество и безопасность жизни, а у нас занялись кондеями, при - том, что ни кто не может запретить их установку и ни кому они не мешают при соблюдении определённых правил. 
А  причем тут   недоделки   и  установка  кондиционером . связи  вообще никакой .  Давайте   посмотрим на  дом ЦДСа  и  сделаем  так же   -  застеклим кто как  хош   да  и вообще делаем  что  хотим и  как хотим .  Так  зачем  тогда  менять управляющую  компанию ?  А установку  кондиционеров  на фасаде    будем решать  на общем   собственником  и  с  управляющей компанией.  Кто  хочет  может  устанавливать  но  как  погляжу   не  все  готовы  на фасад  выносить    и  устанавливают  на  балконе . Желаю  всем  удачи .  
            Кондиционеры с учётом  лета в СПб устанавливают единицы, в отличие от жаркого лета этого года, иногда бывает такое лето, что я даже вентилятор не собираю. Установить кондиционер на фасаде затратное мероприятие, так как связано с вышкой или с привлечением альпиниста,  поэтому и устанавливают на лоджии, а если кто то и намерен установить, то конечно собственники  в лице ТСЖ или УК вправе  проконтролировать соблюдение технических правил установки с целью не повреждения обшивки вентилируемого фасада но, к сожалению, запретить юридически не вправе. А вот о, однообразном застеклении балконов я с вами полностью согласен. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!