Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

Акт приёма-передачи. Для суда о задержке.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, кто в курсе, что надо написать в Акт приёма-передачи о задержке сроков сдачи дома, чтобы потом можно было аппилировать в суде. И кто такой акт должен подписывать.
У меня инвест договор.
А Вам приглашение на подписание акта заказным прислали, или Вы сами звонили в ПТ?
Попросите, чтобы Вам прислали акт по электронке. Дайте посмотреть Вашему юристу.
В моём акте была строчка: претензий по качеству выполненных работ и сроку сдачи объекта не имею.
Я убрала про срок сдачи и подписали акт в таком виде.
Спасибо. Подскажите, а какой у нас срок сдачи дома. По какую дату высчитывать пени?
Звонил в ПТ. Сказали новую фишку. По инвест договору платят неустойку только в случае расторжения договора...
Что скажите у кого инвест?
Говорят прописано в инвест договре. Сейчас не могу посмотреть у кого есть под рукой договор?
Бред. У меня в инвест. договоре ничего такого не стоит, а вот то, что за каждый квартал просрочки они должны выплачивать мне пени по 0.05% от суммы договора.
у меня инвест договор, уже дважды отсуживал и деньги по исполнительному получал. В третий раз пойду.
Они Вас пугают, чтобы Вы в суд не шли
Дима, а у меня в инвест договоре написанно, что больше 250т я получить при любом раскладе не могу или это можно обойти.  Там столько, то процентов за просрочку, но общая сумма не должна превышать 250т 
Подскажите на объект сейчас можно спокойно попасть или только в оперделенное время и надо записываться как-то? По выходным можно туда пройти?
Не так просто туда попасть. Все квартиры закрыты. Ключи у ключницы, она работает, как нам сказали в ПТ только до 17.00 (про субботу и воскресение не знаю). Позвоните в отдел заселении ПТ 331-15-16
Консержка  работает   на  доме  постоянно . Приходите  в любой  день   у  консержки   берете  ключ  от  квартиры  . при этом   расписываетесь    в  получении  ключа  . осмотрели  кваритру   . сдали  ключи   .  У  нас  все  прошло  так при  осмотре  квартиры. 
Простите за офф-топ, а лифты работают?
2 штуки работают.
А где она там сидит то? как ее найти?
Возле  дома  всегда  кто нибудь  ходит . Можно  спрсить  у  них
Как мне объяснили (может и ошибочно, но говорят примеры есть) касательно того есть в акте слова о претензии или нет - это не имеет значения (если без конкретики, финансовые или сроки, просто претензии). Суды не задают подобных вопросов. Не соблюдение сроков на лицо. Все остальное -риски застройщика и его проблемы. Строка в акте на то и расчитана,чтоб поверив-не шли в суд. Главное не суд выииграть,а суметь деньги выигранные получить.
Дима скажите пожста этот иск который наконецто получил справедливое законное возмещение расчитывался по ставке рефинансир-я или по ЗЗПП по 3 процента в день? Ну если не секрет конечно
У нас сегодня был суд, в выплате неустоки отказали, судья сослалась на то, что в договоре не определен срок передачи квартиры, договор инвестиционный, судья Игнатьева. Что посоветуете делать дальше?
Не определен срок передачи квартиры после сдачи дома
у нас тоже самое в договоре не определен срок передачи и тоже отказали 
А что в договоре так и написанно не определен срок передачи квартиры или просто нет об этом упоминания?
А вы обжаловать не пытались? Я вот думаю! В договоре написано оринттоовочный срок сдачи объекта 4кв 2009 года, срок передачи квартиры по акту приёма передачи определяется доп соглашением. Никакого доп соглашения они с нами не заключали, и мы по своей неграмотности в этой области, на это не обратили внимания! Еще судья сказала, что для Инвест договоров применяют не зозпп а закон о долевом участии! Когда не определён срок передачи квартиры невозможно определить с какого момента считать неустойку!
Суд был в приморском районе, а обжаловать в городском?
vмы ждем юрист офицально получит от них отказ и дальше в бой)))) когда было первое письмо ПТ сам предлагал уладить в досудебном порядке и предлагал смешные деньги а теперь получается что ничего !!! Сейчас соберем всю информацию и дальше
На прошлой неделе в Приморском суде (судья Медведев) взыскали с застройщика 298000р. за нарушение срока передачи квартиры на 2 месяца. Сумма сложилась из неустойки, штрафа в размере 50% от неустойки, морального вреда и судебных расходов. Обращайтесь помогу.
Уважаемые коллеги по "ПТ-несчастью", вчера у меня был второй суд (первый год назад - 0,5 млн руб), из 1,77 млн иска судья Медведев присудил 1,6 млн руб. Полагаю ПТ однозначно пойдет на аппеляцию, но радует уже то, что судебные власти к дольщикам повернулись нужным местои...
Что-то невероятное из мира фантастики) судебная практика не может измениться в исключительной порядке) но если так то вам просто респектую ! Мне бы так)
29 мая моей знакомой  (подавала уже за второй срок) по двум студиям из иска на 1,2 млн присудили полностью 1,2 млн. Судья Медведев. ПТ щас пробует обжаловать решение.
Коллеги-дольщики, дерзайте
Вчера иск на 775 тыс. и моральный ущерб на 50 тыс., судья Медведев удовлетворил в полном объеме.  Итого 825 тыс.
Свои интересы в суде представлял сам.  Теперь буду ждать  обжалования от ПТ.
Из мира  фантастики. Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!
Если бы  изначально  всем бы так  то  нам  бы  давно  дом  построили . ПТ БЫЛО БЫ  ДЕШЕВЛЕ  ДОСТРОИТЬ 
Да, Медведев сейчас взыскивает нормально. Даже по инвестиционным договорам.
Таким судьям, как он - огромное уважение! Защита прав дольщиков, а не ворующих олигархов! Защита прав обычных граждан, именно так, как положенно по ЗАКОНУ. Появляется надежда в  объективность наших судов, надежда на справедливось! Соседи! У нас появилась вера в существование НАСТОЯЩИХ! ЧЕСТНЫХ! НЕПРОДАЖНЫХ судей! 
Здоровья такому судье! Может не куплен еще ПТ
29.05.2014  15:15  Зал № 303 Судебное заседание Вынесено заочное решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН (полностью)
29.05.2014      Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме   
30.05.2014      Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)   
19.06.2014      Дело сдано в канцелярию   
19.06.2014      Регистрация заявления об отмене заочного решения   
20.06.2014  09:10    Рассмотрение заявления об отмене заочного решения     Отказано в удовлетворении заявлении smiley
А как у них с деньгами на расчётном счету? А то уже неделю деньги по исполнительному листу не приходят. Никто не в курсе - у них один расчётный счёт?
ну судя по суммам последних судов скоро надо будет через судебных приставов выбивать
Судя по сайту налоговой, у них сейчас все счета заблокированы.  Видимо забыли отчётность сдать или налоги недоплатили.
нужно через приставов арестовать и продать их особняк на ваське, нужно срочно их разорить
Кстати  о  налогах  .   Для  тех  кто  по  суду  получил  деньги . 
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 18 февраля 2013 г. N 03-04-06/4224

Вопрос: О налогообложении НДФЛ суммы неустойки, выплаченной по решению суда организацией физлицу за ненадлежащее исполнение условий договора, а также о возврате суммы налога в случае отмены решения о выплате неустойки вышестоящим судом; об отсутствии оснований для налогообложения НДФЛ выплаты по решению суда компенсации за причинение морального вреда; об исполнении обязанностей налогового агента организацией в случае разделения сумм, причитающихся физлицу и подлежащих удержанию в виде налога, а также в случае, если разделение не производилось.

Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросам обложения налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Как указывается в рассматриваемом письме, за ненадлежащее исполнение условий договора организация выплачивает физическим лицам суммы неустойки, а также суммы возмещения морального вреда. Указанные выплаты производятся на основании решения суда, а также в соответствии с мировыми соглашениями и соглашениями о компенсации, утвержденными сторонами. В ряде случаев решения суда могут быть отменены вышестоящим судом.
Пунктом 1 ст. 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме.
Согласно ст. 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и для физических лиц определяемая в соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с этим сумма неустойки, выплаченная физическому лицу за ненадлежащее исполнение условий договора, отвечает вышеуказанным признакам экономической выгоды и является его доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц.
При получении налогоплательщиком от организации указанного дохода, подлежащего налогообложению, организация на основании п. 1 ст. 24 и ст. 226 Кодекса признается налоговым агентом и обязана исполнять обязанности, предусмотренные для налоговых агентов ст. ст. 226 и 230 Кодекса.
В случае если решение суда, в соответствии с которым организация выплатила физическому лицу суммы неустойки, было отменено вышестоящим судом в полном объеме, суммы налога на доходы физических лиц, удержанные организацией с указанных доходов, подлежат возврату физическому лицу в порядке, предусмотренном ст. 231 Кодекса.
Что касается вопроса налогообложения выплаты компенсации за причинение морального вреда, то в соответствии с п. 3 ст. 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц все виды установленных законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации), в том числе связанных с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья.
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Сумма возмещения морального вреда, выплаченная организацией на основании решения суда, является компенсационной выплатой, связанной с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, предусмотренной абз. 2 п. 3 ст. 217 Кодекса, и на этом основании не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
По вопросу выполнения налоговым агентом своих обязанностей при выплате налогоплательщику по решению суда дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц, сообщаем, что особенностей выполнения таких обязанностей Кодексом не установлено.
При этом следует учитывать, что организации-должнику в соответствии с гражданским процессуальным законодательством предоставлено право на стадии рассмотрения гражданского дела о взыскании с организации-ответчика суммы доходов обратить внимание суда на необходимость определения задолженности, подлежащей взысканию, с учетом требований законодательства о налогах и сборах.
При реализации ответчиком указанного права судом в резолютивной части решения обычно указываются сумма дохода, подлежащая взысканию в пользу физического лица, и сумма, которую необходимо удержать в качестве налога и перечислить в бюджетную систему Российской Федерации.
Однако, если при вынесении решения суды не производят разделения сумм, причитающихся физическому лицу и подлежащих удержанию с физического лица, организация - налоговый агент, по нашему мнению, не имеет возможности удержать у налогоплательщика налог на доходы физических лиц. При этом налоговый агент обязан в соответствии с п. 5 ст. 226 Кодекса не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.
В случае если организация производит выплату физическим лицам доходов, подлежащих налогообложению, в соответствии с мировым соглашением или соглашением о компенсации, утвержденным сторонами, организация обязана исчислить, удержать и перечислить суммы налога на доходы физических лиц с указанных доходов. Невозможности удержать налог на доходы физических лиц в этом случае не возникает.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
дом на Ваське того стоит, пора уже давно его в ход пустить)))
Похоже чтоб не платить по искам наше ЗАО умышленно идет под банкротство и ликвидацию (на бумаге). По сути потом сделают еще одну дочку - вместо ЗАО "Фирма "Петротрест"  уберут заглавные буквы или кавычки и будет другая фирма не правопреемник.  За время сройки нашего дома одно переимеование уже было.  Ответственность в размере уставного капиталла 100 или 500 тыс.рублей - покроет мизерную часть долгов первой очереди  не перед нами, а перед государством. Вряд ли офис на Ваське принадлежит нашему ЗАО.  А холдинг ПТ не отвечает по  долгам ЗАО это разные юр.лица. Да простите меня за сравнение со всеми этими исполнительными нам можно будет сходить ...сами знаем куда. Потому и суды стали по-полной присуждать. Знают, что ответчик неплатежеспособен, да и исчезнет скоро. Обидно, но ничего с системой не сделать. Буду рада признать если не права. 
Основная норма, которая предусматривает субсидиарную ответственность учредителей, (акционеров) это ст. 56 ГК РФ, А по этой статье учредитель организации не отвечает по ее обязательствам, а организация не отвечает по обязательствам учредителя, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ либо учредительными документами организации. Даже если арбитражный суд решит, что учредители должны отвечать по долгам (учитывая личности учредителей это маловероятно), то тогда учредитель будет отвечать по долгам личным имущестовм . В большинстве случаев учредители записывают свое имущество на родственников.
Откуда  информация  о банкротсве  ПТ.
не пойму с чего вдруг пошла речь о банкротстве? откуда инфа?
не наводите панику на пустом месте.
Это непроверенная информация от приятеля который знаком с одним из сотрудников компании.  Якобы там ходят слухи, что руководство не планирует включать  в статьи расходов суммы по искам, а их уже десятки миллионов. А как в наше время поступают, чтобы не платить по счетам? Еще раз повторю - это только слухи. .И никто не паникует, просто за что купила - за то и продаю. Могу промолчать. Все-равно, если будет надо, сделают как им надо и нас не спросят. 
От адвоката эту историю про банкротство тоже сегодня услышал и про очередь к приставам на получение денег. Так что непонятно что теперь делать....
А есть еще те, кто не подписал акт приемки-передачи и кому ни одного извещения / звонка не поступило от ПТ, что можно квартиру принимать ?
Порядочность наших властей весьма вопросительна,,,,,еще более вопросительна порядочность Цапы...Мне согласно договору они должны были вернуть опред сумму еще 2 мес назад (сами пригласили на подписание некоего "протокола" о намерениях по сему поводу), при всем желании верить в их "благость"???? Мне кажется было бы разумно отслеживать их манипуляции с новостроями как вариант ухода под банкротство мимо выполнения обязательств перед нами и судом.... Если бы Цапе дали реальный долгий срок ( без возможности УДО) - ей-бо, пошел бы за ВВП)))
ЖК  Высоцкое   по  Документации  на сайте  ПТ  Разрешение  выдано  нашему  ЗАО " Фирма"Петротрест"  так что надо  им  еще  там  достроить . Хотя кто  его  знает 
«Петротрест» начинает строительство ЖК в Колпино

http://www.kvadrat.ru/news/15072014_petrotrest_nachinaet_stroitelstvo_zhk_v_kolpino/
Разрешение на строительство этого ЖК выдано ООО "Рассвет"
Кто нибудь получил по исполнительному листу средства через БФА или это безнадежный вариант?
На сайте судебных приставов можно посмотреть сколько и на какие суммы лежат исполнительные листы к ПТ. Причем исполнительные очень свежие. Деньги на счетах ПТ врядли появятся, т.к. сначала пойдут на оплату по очереди. Наверное, лучше подавать приставам и требовать описи и продажи их имущества.
Вот ссылка:
http://r78.fssprus.ru/iss/ip/
Добрый вечер, соседи. Кто писал искоое заявление о возврате излишне уплаченных денег по договору   откликнитесь.Спасибо
Звонил в ПТ. Сказали идите на объект, потом к нам подписывать или указывать недостатки. Ждать устранения сил нет, да и критичного нет ничего, а вот указать задержку для дальнейшего суда надо. Вот только как правильно написать, подскажите кто знает.
у всех индивидуально стоит, посмотрите в договоре
это у вас написано про расторжение: что если вы будете расторгать договор, то можете получить не более 250т пеней за просрочку. Но если вы не хотите расторгать, то по ЗоЗПП можете выбивать по 3% в день (на самом деле суды режут  очень сильно, но хорошо отсудиться можно)
В доме вовсю уже делают ремонты и живут люди,попасть можно в любое время,есть домофон,работает консьерж. 
И еще. то что написано про 250 тыс в договоре для суда не имеет значения. Неустойку по всем видам договоров считают в соответствии с ДДУ. Но если будете судиться в Василеостровском снизят в лучшем случае до этой суммы или меньше. 
судьи разные и смотрят на это по разному. как отнесется судья к человеку который подписал отказ от претензий и тутже имеет эти претензии. Кстати у нас пт абсолютно спокойно убрал эту строчку из акта за пять минут.
если хотите, я вам могу найти и кинуть решение городского суда по нашему дому, где дольщику суд написал что раз он подписал акт и претензий не имеет, то суд и снизил значительно пени. Присудили, но значительно снизили. (это не дословно, но смысл такой.) Оно вам надо? По последним сведениям дольщики стали отсуживать больше - уже по несколько сотен тысяч. Сегодня один дольщик вообще отсудил сумму которую я по нашему дому еще не видел и не слышал.
Получить денег проблем нет. Сам получал дважды по исполнительному в бфа банке, знакомы также получали. В крайнем случае можно через судебных приставов "выставить на продажу особняк на ваське"
не понял вопроса.
Если у вас инвест договор то вы рассчитываете по 3% в день и добровольно снижаете (т.к. больше стоимости квартиры отсуживать нельзя), если ДДУ то 1/150 ставки рефинансирования на день подачи иска
Да я тоже опасаюсь формулировки в инвест договоре - ориентировчный срок сдачи.
обжалуйте решение
В каком суде было заседание??
да. Вы сами ходили, без юриста?
В БФА банке, неделю лежил исполнительный - денег нет, поставили в очередь.

В Банке Санкт-Петербург прямо так сказали, что средств на счёте мало (счёт открыт в отделении на Парансе), а в очереди огромные исполнительные стоят.

Тут писали, что ещё в газпроме есть и ещё в какомто банке, но данные актуальны на лето прошлого года.




не выбивать, а ВСЕ арестовывать..., но по силам ли это нашей ПРАВОСУДНОЙ системе против ПАРТИЙНОЙ...
не выбивать, а ВСЕ арестовывать..., но по силам ли это нашей ПРАВОСУДНОЙ системе против ПАРТИЙНОЙ...
очень сильно )))) согласен, Фидерову - фидерово, надоело это все, узаконенный беспредел...
интересно Цапы танцевали...., по 4 штуки в ряд.    если банкротят сейчас - как выполнять решения прежних судов? никак? а как субсидиарная ответственность учредителей (Цапы)?  или он поменяет их "задком"? если это произойдет - выходить (без экстремизма - щас статья))) ближе к Смольному...Вседозволенность "партию имущих" в нашей стране поражает...
Чуть не забыл: а как в таком случае контракты (договора) по строящимся объектам? перезаключение? а как на это смотрит ФРС? Роспотребнадзор? да и просто кандидат в губернаторы?
в любом случае он себя "хоронит", ему даже однопартейцы этого не простят. надеюсь мы поможем, а дом ФСБ? почему туда не "накласть" арест? на самом деле получатели первой очереди не налоговая инспекция, а физ лица...на самом деле я тоже сомневаюсь в пордочности наших "правоохранителей"
что вы так волнуетесь? еще как минимум 2 новых ЖК продаются на ЗАО фирма петротрест, поэтому обанкротится у них не получится. Не так просто.
не достроить, а строить с нуля. Там еще только фундамент заливают
раньше получали без проблем. Я лично дважды получал и знаю еще несколько дольщиков кто также получал.
Щас у ПТ все счета пустые. Может быть есть смысл через судебных приставов, чтобы описывали имущество на продажу, особенно если большие суммы по исп листам
Смотрите чтоб в акте, не было написано что вы не имеете претензий по срокам сдачи. И еще не должно быть фразы, что вы к ПТ не имеете финансовых претензий. Это по сути одно и тоже. Потом считайте от срока сдачи по вашему инвест договору до даты подписания акта. Сразу пишите Досудебную претензию в ПТ укажите колич-во дней просрочки и сумму. Еще надо в претензии ПТ написать ваш номер счета на который они должны перечислить вам неустойку.  ждите 10 дней ответ (по ЗЗПП ответ должны дать в этот срок). Наройте в инете образец  досудебной претензии к застройщику. УДАЧИ!!!
Повезло дольщику. Рад за него. наверн. друг пресдедателя суда или еще кого повыше. Просто так никому как положено не присудят.
сама ходила, юрист, по вашему образцу, подкорректировал исковое, ну и я пошла
Понятия ориентировочный срок сдачи в законодательстве не существует. Поэтому  если вы доп соглашение не заключали, возражения ПТ по поводу этого самого слова  суд во внимание не принимает и судья должен считать от этой даты как в договоре + еще квартал. Сделайте дополнение к иску или устно сошлитесь на письмо верховного суда от 30.01.2013 г. № 7-ВС-368/13 по которому нормы 214-ФЗ (о долевом участии) применяются ко ВСЕМ!!! формам договоров по которым привлекаются деньги граждан для постройки своих квартир.   
Спасибо за информацию. Будем выяснять.
И контракты и договора легко перекинут на другую "дочку" с формулировкой - в связи с ликвидацией/банкротством. А перечисленные органы власти будут смотреть на это так же, как и на нашу "мертвую стройку" в недавнем прошлом.
Арест на имущество только по решению суда, а не приставов. И по каждому иску отдельно. Вы должны подать с формулировкой "в целях обеспечения иска прошу суд....и т.д" Точно знаю, что нескольким нашим дольщикам суд в этом отказал. Т.к.истцы должны не просто эти слова написать, но и одтвердить документально обоснованность требования ареста имущества. Тоесть подтвердить что ответчик не собирается платить по решению суда.  
И еще нюанс законодательства: не помню дословно, но смысл, что ответчик может подать иск к истцу на возмещение убытков, возникших по причине ареста имущества. Например квартиры, парковки, которые еще в собственности ПТ не сможет продавать и выполнять какие-либо финансовые обязательства перед налоговыми органами, подрядчиками, и.пр. За это будут штрафы, вот эти штрафы и начнут взыскивать в "обратку". Возможно могут пострадать те, кто заключил предварительные договора купли - продажи. На них не смогут переоформлять арестованные квартиры. 
В первой очереди только те граждане, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью. 
Во второй очереди долги по зарплате и выплате выходных пособий по трудовым договорам + НДФЛ
В третью очередь объединены требования прочих кредиторов. Там четыре пункта. Причем требования по  взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций в третьей очереди на самом последнем четвертом месте (ст. 137)
Единый социальный налог вообще взыскивается вне очереди. Так же вне очереди зарплата арбитражного управляющего, судебные расходы, связанные с банкротством и текущие коммунальные и эксплуатационные платежи 
Ещё в прошлом году Островский говорил мне что у ЗАО Фирма Петротрест только один объект, хайтек. Надеюсь что это не так!
А почему неустойку считаете с момента сдачи дома, ло момент подписания акта, а не с моменда даты сдачи дома кот . прописана в договоре?
нет дольщик не блатной, моя хорошая знакомая, работаем вместе.
Даже из-за 200-300 тысяч я думаю стоит идти в суд. Эти деньги надо несколько месяцев на работе зарабатывать, а тут почему свое не отсудить? А чтобы получилось больше, надо было еще полтора-два года назад подавать, щас бы уже за второй срок отсудили и получилось бы наверняка больше.
в приморском суде есть несколько отказов в последнее время по инвест договорам. Свяжитесь с roo_dsk и попробуйте обсудить обжалование. Думаю Вам помогут.
Возможно вы правы, я , как всегда, лоханулся с государством)))), но у пролетариата всегда есть последний аргумент (без экстремизма))))
сходите к ним в офис и попросите договор купли-продажи на ЖК ТРИО
Счего вы взяли что с момента сдачи дома? ясно писал от срока сдачи по договору до дня подписания акта разумеется акта приемки квартиры а не дома госкомиссии. Если у вас 11 год  в инвест.договоре то до 14-го три годапросрочки. Ну посчитаете по 214 ФЗ лимона полтора, а тыщ 200-300 присудят
Эт точно! Зря повелся на просьбы коекого на нашем сайте ждать не подавать пока дом не построят. Одна из причин для снижения неустоики судья озвучила что дольщик не подавал иск ранее несмотря на задержку. Ну типа меня все устраивало.....
там застройщик петротрест-монолит
Я если не местный и не имел возможности подать. Странная мотивация у суда.
извиняйте, ошибся. Смотреть нужно ЖК Высоцкое. Кстати, если посмотреть проектную декларацию на дом, то видно что учредителем является Цапа, может и он несет какуюто ответственность.
по ЗОЗПП можно подавать по месту ответчика или по месту жительства истца. У вас в городе/селе и т.д. нет судов? Я за второй срок подавал в суд пригорода, присудили больше чем на ваське в полтора раза
Да, но если я подам в своём селе, кто будут выступать в роли ответчика. Скорее всего пришлют ходатайство о переносе дела на Ваську и привет ещё пол года.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!