Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

Ищу соседей сверху и снизу кв 83 и 127

Большая просьба откликнитесь владельцы кв 2 секция торцевые 2-кв на 5 и 7 этажах вроде 83 и 127 кв! Мы будем менять стояки в туалете, лучше это сделать вместе, не знаю, как у вас, а у нас они не очень качественно сделаны и кривые)) 
а стояки поменяли?


прямоугольная секция-это первая!
Всем привет,

В пятницу  на приеме у вице - губернатора было принято решение составить общую дефектную ведомость по " Хайтек Сити"
 

Поэтому , если кто то вдруг , при осмотре  квартиры или МОПов  обнаружил изъяны и недостатки необходимо написать об этом на адрес :sokratilin@kstr.gov.spb.ru

 Всех ,заинтересованных  в устранении недостатков лиц ., просьба написать!


не у всех дду по 214фз, другим застройщик вернет три копейки по договору и заберет квартиру себе
1)В восторге от заключения по окнам. Убедительно прошу, сбросить в личку координаты фирмы.Если это возможно конечно. При первичном осмотре квартиры в перечне недостатков попыталась изложить претензии по окнам. Ваша помощь будет неоценима при повторной подготовке перечня.

2)У меня квартира в прямоугольной форме с лоджией. Площадь окна комнаты совпадает с площадью окна  лоджии 
 на треть. Поэтому дневного света в комнате очень мало, зимой практичски отсутствует. Если кто-нибудь что-нибудь предпринимал по такому проекту - поделитесь. 
Укажите пожайлуста в личку телефон или адрес куда нужно обратиться в РОСТЕХНАДЗОР по дефектам монтажа окон для получения АКТа о недостатках при проведении монтажа окон. Заранее благодарна Анна Степановна т.8-913-741-14--22.
Очень благодарна за информацию технического обследования окон. Стоимость обследования трех окон 19 тыс.руб.      Тел.712-08-45.
за 20тыр можно все окна снять и заново поставить с гарантией
Где вы такие цены нашли. У меня 3 окна и 1 балконное. Ткните мне, где за 20 тыс вместе с работой мне поменяют.
Снять и поставить,а не поменять, читайте внимательнее.
С окнами проблем нет,проблема в неправильной установке
Вот я читаю и думаю, неужели люди которые делают нормальный ремонт для себя оставят эти похабные окна?Каждому свое конечно!А Петротрест конечно долбать надо, чисто из принципа:)
Выше написано, что за такие деньги(19тыс) можно и новые воткнуть(за такие деньги "по акции" можно и новые воткнуть...
fedorovich пользователь Vdolevke.ru fedorovich 
ОКНА - проблемные. Деньги платим за лицензионное обследование и документы передаем в Петротрест и суд. По решению суда эти деньги возвращаются , а Петротресту придется выплатить все расходы понесенные Вами, устранить недостатки по акту технического обследования и решению суда.
У меня 168 кВ 
кто менял стояки в санузле, сколько просят за отключение ?
причем тут отопительный и полотенцесушило? Оно работает круглый год
Вы сейчас наподсказываете, что человек затопит весь дом!
тем более, когда заканчивается отопительный сезон, все стояки стоят под давлением.
полотенцесушило и транзитный стояк теплые
Соседи! Какие либо новости по управляющей компании есть? 
на сайте кто смотрел, разместили конкурс?
Кто платил дэзису коммуналку без заключения с ними договора? Нам нарисовали квитанцию одной суммой и написали январь в районе 20 тыс. Ктонибудь платил столько? Со дня подписания акта хочу заплатить но догвор этот корявый с дэзисом подписывать не собираюсь теперь не знау куда и кому платить. Хочу по честному а квитанций нетт. Хотя с другой стороны факт оплаты между продавцом и потребителем по ЗЗПП служит подтверждением договорных отношений.
В договоре ДДу написано, что бремя коммунальных услуг ложится после подписания акта приема передачи. Мы заплатили 18 тыс( вперед) они с этих 18 тыс. высчитывают ежемесячно за предоставляемые услуги. За апрель насчитали 1008,0руб, за май 1195,0. Пока так. Площадь 62 метра
Комуналку платить надо после подписания акта.
В соответствие в ЖК.
Предлагаю написать запрос в администрацию по поводу оплаты.
Конкурс задержали они. Пусть разъясняют кому платить.
Я так думаю, что они ответят, что в соответствие с законом платите застройщику.
Тогда можно написать в ПТ, с приложением письма из администрации, о выставлении счетов.
А дэзис нах...
Спасибо соседи! Реально ваши комменты помогают. Решил. Дабы не быть должником, плачу коомуналку из расчета 16,26 р.за кв.м. за апрель и по 19,27 за май. Дом один посему комуналка дложна считаться одинакова. 
Кому и куда платите коммуналку?
Туда слать копию акта с недоделками? У меня как раз готово заключение технадзора по окнам.
поясните подробнее что и зачем и что конкретно нужно сделать
Какие основания для столь радикальных действий у ПТ? Только через суд, где дольщик-инвестор выиграет без сомнений...
это ерунда, Лидергрупп уже пытался так кинуть дольщиков и у него не получилось.  Расторжение договора в одностороннем порядке не предусмотрено (если конечно дольщик оплатил квартиру). Ни один суд не расторгнет такой договор
за такие деньги "по акции" можно и новые воткнуть...
Вы не правы. Очень часто встречаются окна поставленные правильно, по уровню, но при установке или транспортировке или просто изначально бракованное с погнутым профилем и оно на выброс.
Если бы вопрос стоял только в регулировке окон то дольщики давно приняли бы квартиры.
Много окон с проблемой установки - поставлены горбато, почти не закрываются, не запенены стыки, покоцаные или просто битые.
ищущий всегда найдет, речь была о 2-шке, т.е. 3 окна...
я например пока планирую сдавать, т.к. жить есть где. Моя коллега по работе будет продавать 2 студии и поэтому менять окна или двери в ее задачи не входит, а таких в нашем доме полно.
зачем отключать? отопительный сезон закончился две недели назад, батарея в туалете (которая далее идет в ванну на полотенчик) должна быть отключена (без воды)
Знать бы ещё на каком сайте.
уточню: счета должны быть обоснованы и выставлены по факту оказанных услуг, никаких предоплат
А в чем заключается данное заключение по окнам? неровно установлены или что-то серьезнее?
Дмитрий, а вы будете 16 мая в УФАС?
Ну лично мне это понятно smiley
Вставлю выдержки из заключения, на сколько серьёзно решайте сами.

1) Монтаж оконных блоков произведен с нарушением ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам.» Отсутствует   наружный водоизоляционный паропроницаемый слой.

2) Заполнение монтажных швов не является сплошным, имеются пустоты, разрывы, щели, расслоения и сквозные зазоры. Имеет место сквозное продувание монтажного шва.

3) При обследовании внутреннего пароизоляционного слоя  монтажного шва в доступных местах, наличие пароизоляционных материалов не обнаружено.

4) Смонтированные ПВХ подоконники, производитель не известен, в метах примыкания к оконному блоку имеют зазоры от 2 до  6 мм. Через зазоры обнаружено сквозное продувание.

5) Монтаж водоотливов, выполнен с нарушением. Не выполнены работы по исключению попадания влаги в монтажный шов, не установлены шумогасящие прокладки.

6) Монтаж фасонных элементов,  с внешней части оконных блоков, выполнен без применения герметизирующих материалов. Зазоры примыкания фасонных элементов к оконному блоку составляют от 3 до 7 мм.

7) Монтаж балконной двери произведен с отклонением от вертикали на 8мм., что приведет к скорому износу подвижных, запирающих элементов фурнитуры.

8) Крепление нижних частей  оконных и дверных блоков произведено с нарушением. Крепеж отсутствует.

9) Оконная фурнитура не обеспечивает должного запирания, в связи с поломкой некоторых узлов подвижных частей.

Это если кратко, без выдержек из ГОСТов и заключительной части заключения cheeky с конкретными мерами по устранению выявленных недостатков.
постараюсь. Скорее всего, но не гарантирую. Смотря как будет обстановка на работе
КЛАСС!!! Выложите контакты этих достойных экспертов)))), если у них есть лицензия - деньги за экспертизу вам вернут, хочу воспользоваться тоже, во сколько обошелся кв.метр квартиры? или другие принципы формирования цены?
выложите координаты экспертов для всеобщего обозрения, сам заинтересовался
Да, лицензия есть, могут делать судебную экспертизу.

Эксперт из этого института: http://www.mio.ru/fizicheskie-litsa/fizicheskie-litsa.html
На сайте есть все контакты. Насчёт стоимости вам лучше туда звонить и узнавать.
позвонил, но они только по окнам, лучше сразу все...
Ну я и не говорил что они по всей кваритре работают :)
В моём случае, стяжка, стены ровные. Поэтому меня волнуют сугубо "инжинерные" (незнаю как подругому назвать) проблемы, такие как окна, вытяжка, отопление, и как ни странно стояк полотенцесушителя.


Кстате, а никто с инструментальной проверкой вытяжной вентиляции не сталкивался? Мне кажется, что ванной очень слабая вытяжка (по сравнению с туалетом), а нач.учем такой аргумент плохо воспринемается (им вообще любой аргумент плохо воспринемается).

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!