Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

АКТ ПРИЁМА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА ПОДПИСАН !!!

Я вышел на надёжный источник и готов вам сделать сообщение! Совершена сделка между городом и Петротрестом, акт ввода в эксплуатацию дома подписан в декабре и дом проходит по устранению недостатков в соответствии со сроками. Ключи получим в мае-июне. 
откуда инфа? на сколько достоверный источник?
если это так, то должна быть запись в реестре в службе государственного строительного надзора и экспертизы.
и если это так, то у них получается задержка выдачи ключей с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Мне кажется дом еще не сдан в эксплуатацию, а только подписан акт соответсвия проекту, о котором говорил Островский. До реальной сдачи еще далеко
Вообще-то источник меня не просил не упоминать его  и не говорил о том, что пострадает. Так, что могу и назвать его.  
назовите свой источник
и я так понял что разрешения на ввод в эксплуатацию всетаки нет
Об этом я узнал несколько дней назад , и 22 числа намёком давал информацию, так как не мог поверить . Всё уточнил и сегодня вам сообщаю. Вот почему нет необходимости в разрешении на продление сроков строительства. Вот  почему С К на совещаниях по четвергам как на работе . Вот почему компетентные органы отвечают не содержательными отписками на вопросы и жалобы дольщиков.   
а почему же тогда ПТ в суде не предоставляет эту информацию? У меня и еще нескольких дольщиков щас суды запрашивают у ПТ сведения о реальном этапе стройки. ПТ про то что дом якобы сдан ни слова. Потом же можно тогда будет их привлечь. Они наоборот в суде говорят что дом еще не сдан и поэтому пеней требовать по инвест договорам мы не можем
Дима гарантирую, источник  здесь  назвать не могу. Постродает! 

Разрешения на ввод в эксплуатацию ПТ в декабре не выдавалось:http://www.expertiza.spb.ru/?show=statics&id=197

НА прошлой неделе я им запрос отправил о состоянии на сегодня.
Жду ответ.
 

Неужели правда!!! Какому Богу молиться? Dudola спасибо за такое известие!!!!1
мне кажется что еще рано радоваться. Дом скорее всего еще не сдан в эксплуатацию
Может и рано радоваться, но очень хочется.
 Сейчас упрощено,  подписыветсят акт ввода в эксплуатацию (подписан), устроняют недостатки (занимаются), после чего, представляют пакет документов подтверждающих  готовность обекта  к эксплуатациии и получают РАЗРЕШЕНИЕ на эксплуатацию. 
Если бы точным то порядок вот такой:
Шаг №1 – ознакомиться с Распоряжением начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизыСанкт-Петербурга № 4-р от 29 сентября 2011 года и соответствующим Административным регламентом (далее - Административный регламент).
Шаг №2 – Сформировать пакет документов,необходимых для получения разрешения.
В пакет документов должны войти:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), в котором должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме,необходимом  для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005  № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,осуществляющим строительство, (Приложении № 3 к Административному регламенту);
[ скачать ]
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), (Приложении №  4 к Административному регламенту);
[ скачать ]
7) документы, подтверждающие, соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций,осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения(при их наличии) (форма документа и порядок его выдачи определяется организациями, выдавшими технические условия);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7, статьи 54 Градостроительного кодекса; 
10) в соответствии с частью 7, статьи 55 Градостроительного кодекса - копии результатов инженерно-геологических изысканий;
11) по одному экземпляру копий разделов проектной документации:
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Шаг №3 – Подать заявление в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию (сектор выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию) (Приложении №  1 к Административному регламенту).
Так называйте его скорее!!!!

Да какая разница?)
Да если это и так, то это всего лишь один из пунктов необходимых для сдачи.
Кjulf будет разрешение на ввод, вот тогда действительно будет хорошо.

До недавнего времени служили вместе в погранвойсках фсб, он строитель, сейчас один из вице президентов ПТ.
Сакаловъ чтоли?
О возможности такого шага, уточнил у товарища в ленспец СМУ, он подтвердил.                          А скрывают наверно потому, что дом в смешном состоянии.
Вице президенты ПТ скажут ,что Хайтек уже заселен и все дольщики счастливы!!! Нашли кому верить!!
Я думаю это акт соответствия подписан
Кстати, давайте напрягём память и вспомним, что нам говорил Соколов про март на предпоследнем совещании,  разве не про сбор и представление документов на разрешение? У меня чётко отложился только май (заселение).   А эту информацию, я дважды переуточнял.  Так что,  можно радоваться!
он сказал что в феврале будет акт соответствия, а в конце марта ввод в эксплуатацию и ключи, судя по последним совещаниям все его слова сбываются с опозданием на 1-3 недели
На последнем совещании не был, откуда взялся акт соответствия проекту? я понимаю что это из пакета ( где перечень велик). Есть акт ввода ( после которого устроняют недоделки) и разрешение на эксплуатацию ( после которого заселяются). А впрочем уточню и напишу.

Это акт, который идет 9-ым пунктом в списке (см.выше)
О том что он будет в феврале-марте Соколов говорил еще на первом совещании.

радоваться будем когда ПТ получит разрешение на ввод в эксплуатацию
а верить и надеяться уже честно говоря надоело
Нас так дурили, что вправе и не верить, но я своему сослуживцу верю.
Есть только один тип информации которому можно доверять - история. Хотя и она не всегда истина.
На этом форуме ~раз в квартал кто то пишет что из проверенных источников сообщают что ждать осталось в лучшем случае год, еще чаще радуются что уже вот-вот так как им это сказали по телефону 331-15-15

Как можно три дня назад вывешивать фотографии и писать что строика еле шивелится, а сейчас радоваться тому что дружбан где то вместе с остальными директорами в очередной раз думает что денег хватит. Здесь что биржа и кто то зарабатывает на ожидании хороших новостей ?
Может и так. Но когда то чёрное должно закончится, всему есть предел , сроки строительства у крайней черты и терпение дольщиков давно исчерпано.  Вот работы на фасаде со следующей недели нам и покажут, стоит ли надеяться на лучшее.
Если у вас есть своя информация, мы будем рады узнать .А  мы, чем располагаем, тем и делимся, а ещё ходим на стройку, совещания, общаемся со строителями и даже  с охраной, а вы всё готовенькое читаете и смотрите фото? и придираетесь?   ждем и от вас новостй!Спасибо всем ,кто делится новосями стройки, и особенно таким как walensa   и dudola, многие в суды и во властные структуры обращаются-им особенная благодарность!
Полностью с Вами согласна .
Уважаемая.
Вы прежде чем написать глупость, а написали вы именно ее, потрудились бы хотя бы   заглянуть в мой профиль. Я, в отличии от вас, фотографии выкладываю, кроме этого на собрания по возможности хожу, с юристами общаюсь и с заинтересоваными информацией делюсь.
У меня нет претензий к dudola как к источнику информации, но есть претензии ее подаче. Нельзя сначала "стараться осадить оптимистов" строя апокалипстические предположения, потом написав красочный заголовок этой темы дополнять его воодушевляющими фразами типа "когда то чёрное должно закончится, всему есть предел , сроки строительства у крайней черты", ну и закончить свою линию строкой "в принципе верно ,а то ещё на годик другой затянут, будет оправдание". 
А вам не пофиг кто что написал?
Из постов выбросьте все эмоции и оставьте только факты.
Сами их анализируйте и получите реальную картину.
В каждой теме уже встречается "ты из ПТ, нет - ТЫ, нет - ТЫ"
Собачиться из-за пустяков - полный бред.
Вы абсалютно правы.
Но к сожалению основная масса посещающих это место людей относятся к впечатлительным личностям, которые видя красочные посты делают яркие и как им кажется правильные выводы. Почитайте заголовки тем:
"АКТ ПРИЁМА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА ПОДПИСАН"
"голосование о создании кооператива и достраивания объекта своими силами"
"Для создания своего ТСЖ нужны голоса!"
"Сосед или "пришелец"?"

Я в этом вижу излишек никому не нужных эмоций.
ИМХО не стоит обращать внимание wink
Здесь нет учителей и учеников, все в состоянии ожидания. 
Молодой человек! Будьте любезны, продолжите свои труды и их публикацию. Это очень забавно.
Будем надеяться,что счастье нам улыбнется и не окажется дезой, и мы не пополним список кинутых дольщиков. 
Да,Walensa права,так он говорил на последнем совещании
Дом строится уже 6 лет, а "сослуживцы"появляются,как чёртики из табакерки,когда точка кипения дольщиков достигает предела!!!! А где же были "сослуживцы" раньше???
Сам кипел как самовар, набрал в поисковике руководство П Т и к своей радости увидел его. Когда заключали договор он ещё служил.
Елизаров!!!???
В настоящее время оплата услуг водоканала производится по тарифу -стройка,  при сдаче дома тариф будет другим. В настоящее время какие либо бумаги  о сдаче дома в водоканал не поступали.
март - это петротрестовские хотелки. Реально такими темпами до осени как минимум. Поэтому и документов никуда не подают. А акт стройкомитет подписал, чтобы их не штрафовать. Так вообщето ПТ должны не фигово оштрафовать.
Для получения услуг потребителями от поставщиков, дом должен соответствовать проекту  (  грщ, узлы учёта, канализация и т д) и введён   в эксплуатацию (до которой далеко), а также со стороны потребителей в лице ТСЖ или упр. комп. должны быть заключены  договора на услуги.  А пока всё идёт по временной схеме и другим тарифам ( и так до создания ТСЖ), а система вообще не запитана водой.  А про акт, с Димой согласен,  мутное дело! В марте пологаю, хотят только представить пакет документов на получение разрешения на эксплуатацию, но для этого надо работы закончить.
а в судах они начали этот акт показывать и обещать уже судьям что в марте получат разрешение на ввод дома в эксплуатацию
Вот как, достали из под сукна!?  Процесс активности дольщиков должен продолжаться, блогодаря чему может и действительно заселение начнётся в мае. На предпоследнем совещании Соколов заявлял (убаюкивал), что П Т чувствует свою вину перед дольщиками и будут стараться поскорее завершить работы.
а вину они не хотят добровольно материально загладить?
а между тем с каждым днем растет число дольщиков которые подают на ПТ в суд
в качестве компенсации, могли бы оштукатурить и вывести стены с потолком и ещё что нибудь. Но это же акулы с серой схемой оплаты.

честно говоря мне их штукатурка до одного места
лучше бы дом сдали скорее, а я уже сам ремонт нормальный сделаю

в принципе верно ,а то ещё на годик другой затянут, будет оправдание.
ПТ сейчас подал акт соответствия построенного объекта проекту. При условии подписания акта приемки квартиры, можно будет получить ключи и начать ремонт в марте-апреле (так обещают), Сдача и ввод объекта в эксплуатацию, а следовательно получение квартиры в собственность может быть только при 100 % выполнении работ, а это в лучшем случае конец года. Люди, будьте реалистами, работ внутри дома месяцов на 5-6 при хорошем темпе работ. Работы по паркингу - 0, а там надо делать освещение, вентиляцию, пожаротушение и многое другое
По ДДУ подписание акта по приемке квартиры возможно только после ввода в эксплуатацию.
Как всё  серьёзно и в запущенной  форме... . Есть над чем трудиться не покладая рук.
Кому и над чем трудиться?  Тем кто увлёкся и заигрался в песочнице П Т?   
За 6 лет строительства песочница опустела, кто продал жильё а кто-то на баррикадах в борьбе с ПТ. Это касалось впечатлительных личностей…
А на сайте ПТ за 30.01.13 дом такой красивый!
предлагаю собраться в среду днем и записать где какие недочеты и предъявить по существу на совещании, после этого сравнить результаты проделанного через неделю и за неделю раньше, а там уже и бучу поднимать, осталось до обещанных ключей 8 недель, а работ на полгода
Согласен, давайте определимся по времени.
Спасибо, вот и акт добыли. Подтверждение продажности власти и манипулирования      П Т.
а даты то нет!!! С 2008 и по?????
как же интересно они принимали объект 11 декабря? тогда там вообще ничего внутри дома небыло. Это же сговор, подлог. Надо на них в прокуратуру писать
Обратите внимание на 2 листе... на пункт 7... окончание работ
так это вообще подлог. Документ подписан 2 месяца назад, а дату будут вписывать весной в лучшем случае и наверное еще и декабрь 12 года поставят. Тут уже не только прокуратурой пахнет, а сразу шконкой
Могу  сказать  больше  Они  этот  Акт  в  суде  показывают   как  доказательство а  уменьшение  неустойки
  ВОТ ОТ КУДА РОСЛИ НОГИ ЭТОГО АКТА  власть обязала- на исчерпанные сроки строительства, сейчас называется это компромисс, между властью и бизнесом (а дольщики потом).       КОПИЯ из сообщений...      «Петротрест» обязали сдать "Хайтек-Сити" до 15 декабря.         Дом на Туристской ул. (участок 1, северо-западнее пересечения с ул. Оптиков) должен быть введен в эксплуатацию до 15 декабря 2012 года. В настоящее время он фактически построен, но из-за существенных недоделок и замечаний Службы государственного строительного надзора и экспертизы не годен для заселения.
а вы что не знали что наш дом строится незаконно? Соколов сказал еще в декабре что город поможет им с документами под определенные обязательства, потому что вице-губернатор обозначил дату 15 декабря. Инициативная группа делает все для того чтобы мы получили ключи чем быстрее тем лучше, а уж каким путем и так всем ясно, не забывайте в какой стране вы живете.
Уважаемые дольщики! Если вы обратите внимание, то этот акт не имеет ничего общего со сдачей дома Стройнадзору. Посмотрите лиц подписывающих его. Это собрались инвесторы и подрядчики и подписали такой акт, там нет ни одной подписи со стороны власти. По сути это внутренний документ ПТ и он в принципе ничего не может значить в суде, тем более если посмотреть как он составлен.
Вы видимо пропустили "зам.главы администрации Приморского р-на"
да, пропустил, значит этот акт должен нести соответсвующие последствия для ПТ и этого зама главы. Интересно его спросить как же он подписал. Может письмо ему отправить с копией акта?
У нас бывают и чудеса, в 2003 году, вложил деньги в фундамент , в 2004 году в декабре  остро нуждающиеся дольщики уже жили, я позже, но 8 июня 2005 года  получил право собственности.  А с П Т  мягко говоря промахнулся. 
Дима вы правы, это рабочий документ.  Но он для нас крайне важен, так как обозначил  крайний срок завершения строительства,  (получение разрешение на эксплуатацию) а затем заселение.
ну срок там как раз таки и не обозначен и это кстати повод спросить у Соколова при Островском что за махинации
Я был на первом совещании и сразу понял, что они повязаны общим интересом и перестал им обоим верить.  Решился на второе совещание и когда Островский на мой диалог с Соколовым заявил  -" Это оставьте органам гос. надзора!", а я ему в ответ-"  У нас много всяких контролирующих органов, в том числе и Строительный комитет, только дом почему-то 6 лет строится,", на что он мне ответил- "мы и так совещаниями проявляем акт доброй воли" .  Так о чём с ними говорить, говорить можно только в суде. Кстати, тогда, когда врал Соколов о выполненных работах, я ему задал вопрос-"Вы то по этажам хоть ходите?".
У руководства ПТ на лицо признаки преступления по ч.3. ст .327 УК РФ ( статейка слабенькая - санкция до 6 месяцев ареста),но чтобы неповадно было - можно обозначить.А вот с замом главы посложнее - там нужно корысть и личную заинтересованность доказать.....

Что вы хрень всякую пишите?
Кто тут что подделал?
Вы сомневаетесь в подлинности подписей или печатей?

С Островским я разговаривал по договорам в полцены, и что  в этом кроются срывы сроков , он не проявил интереса к этому и более того развёл руками типа сами виноваты.
А что он должен был Вам ответить ,если сам "конвертик" с этого дома получил??)))))
Я это сразу понял, до разговора, так как он прибыл вперёд Соколова для подготовки дольщиков и посетовал, что их влияние на П Т минимально.
вот если дольщики у кого договора по пол цены напишут куда надо, то совсем другой разговор будет. И на Островского уже можно будет пожаловаться за бездействие
согласен на все 100%
Островский и П Т прикрылись результатами проверки, по результатам которой не целевого расхода ден. средств нет,  неоднократно с Соколовым озвучивали, а серые схемы, это через суд, надо доказывать. 
Будьте реалистами, после оборонсервиса, трубных дел в городе (мэрии) и других,  что можно ожидать? И так повезло, испугались маленько этих дел, завершают дом.
ч.3 ст 327 не предусматривает подделки, а предусматривает предоставление подложного документа(документ в который внесены сведения не соответствующие действительности), а этот Акт как не крути является документом т.к. предоставляет определенные права ПТ. Вот Вам и хрень. Пы. Сы.: Я эту хрень ,как Вы выражаетесь, 20 лет разгребал!!!)))
почитайте хотя бы что такое подложный документ
а потом что означает "использование" 
даже не буду вступать в дискуссию!!
А можете еще и эту разгребсти.
это вопрос или предложение???))))
если предложение, то тут надо определиться, чего раньше мы хотим добиться: законности или ключи!!!???
После ключей, я думаю, законности не добиться!
Вот этому письму можно верить, там хоть реально пишут что есть. Они еще не продались ПТу
 что теперь  в суде покажет П Т?
Соколов на планёрке говорил , что планируют в марте представить документы на получения разрешения, а в  мае ключи, так  что, хоть  здесь без вранья, но март уже за дверями и враньё может быть...
Ключи они в марте обещали вообще то...
Мне Соколов озвучивал май, его коллега май- июнь.
 Вообще то обещали и перед новым годом, первое мне было обещание июнь 2011 года, хотя они работают такими темпами и  в не  неразберихе, что всё может быть и март и сентябрь.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!