Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

Знакомство соседей

Соседи,привет!!!Давайте знакомиться!!!
Будем знакомы, УРА!!!
Ездили вчера на стройку, вдохновились - работа идет!
Мы на 19 этаже будем жить,а вы?!

О, круто!!! А мы на 21 ;) У нас 2 комнаты

А мы будем жить на 7 этаже)))
Привет соседи! Мы на 7 в южной двушке.
Спасибо Anna_tarakanna! Вселила надежду. А то мы уж собрались договор расторгать. Подумать только с осени прошлого года как встали четыре этажа так и замерзли. А сейчас сколько? Кто что может что рассказать про стройку? Пожалуйста, вселите еще частичку оптимизма. А то мы с другого краешка России и сами глянуть не можем, а наш объект на сайте почему-то выглядит пустой страницей уже второй месяц. Кстати, никто не знает почему по всем объектам Петротреста есть информация, а по Хайтеку нет? 
Emili, страничка Хайтека действительно открывается очень выборочно - с моего компьютера тоже выглядит пустой, но при хорошей скорости там можно кое-что рассмотреть :)))
Уверена, что наш домик будет достроен! К счастью, Петротрест пока за новые объекты не берется, да и неразумно было бы... Срок аренды площадки заканчивается в следующем году (аренда на 6 лет), и, поскольку срок сдачи уже был отложен, застройщику светит приличный штраф.
К тому же Петротрест планирует повторить наш Хайтек в приморском районе - уже дважды.
Спасибо соседи за ответы и советы. Какие вы все-таки хорошие. Действительно служебный комп не открывает, а с другого удалось посмотреть. Вдохновилась обилием кранов, человечков  в касках, копошащихся на нашем доме. Начинаю придумывать дизайн комнат.
Привет! А мы из южной трешки на 7м этаже! Заключили договор несколько дней назад. Надеюсь новоселья долго ждать не придется!
Странно, у нас тоже 3-ка, но мне кажеться ни одна из трешек на юг не выходит????????????????????  Одна смотрит на стройку ЦДС, а другая на паркинг соседнего дома! Наша на 3-ем этаже и смотрит на паркинг! Ваша куда выходит?

Деление на юг-север весьма условно, но тем не менее южным Петротрест считает 3 корпус, который выходит окнами на жилой комплекс "Серебряные звезды"(наверное то, что вы имеете ввиду под паркингом), а северный корпус №2 выходит на ЦДС. Прямоугольный корпус №1 это западная сторона. Примерно вот так. Хотя конечно юг-север не строго...

А вы были внутри квартиры?

Да, были. Наши квартиры по моему внутреннему компасу выходят на юго-запад.

Из чего сделаны стены внутри квартиры,  а точнее, не подскажите из чего сделана стена, которая смотрит на большую ванну?
У меня есть внутриквартирные фотки 3шки северной секции. Сейчас попробую выложить.
в квадратной комнате, где окно и лоджия (21метр) планируем сделать детскую для двоих детей и хотим немного сместить дверь, так что если стена их газабетона, то это возможно, а если стоит бетонная плита, то нет!!!!
стена сложена из блоков, см. в разделе фотографии
Спасибо за фотки!  А как вам освещенность в наших 3-ках, достаточно ли света на юго-западе? Солнце попадает?  На каком этаже вы смотрели квартиру?
Это фотки из северной секции, примерно 5 этаж. Делали фото в декабре, тогда еще не определилиь с секцией. В наших квартирах солнце будет после полудня и до вечера. Если конечно тень от других домов падать не будет.
а как вы квартиру свою ходили смотреть?вы в петротресте договаривались или просто на сройку пришли??
Мы ходили на просмотр объекта перед покупкой квартиры. Договаривались с менеджером из отдела продаж.
Привет,всем!!!Emile,а попробуйте на этой страничке  посмотреть,там новые фотографии выложены на 28 июля http://www.petrotrest.ru/objects/live/live_new/13698/?show=proc
Мы на 22-м!!! Давайте общаться)))

Здорово, Вы тоже высоко! У Вас какой корпус - "кругленький" или прямоугольный?

Соседи, расскажите - как от метро добираетесь до Туристской? Мы вот гуляли пешком от Старой Деревни 20 минут, а ещё на 159 маршрутке, но она по Камышовой ходит. Ходит ли транспорт по Оптиков? Так ближе всего было бы...

ага, мы специально повыше забирались! у нас прямоугольный)
Доброго времени суток!
Я смотрю нас уже достаточно много стало и на этом форуме...))
Это радует.
Мне кажется, что стройка опять затормозилась...(
Что то как то медленно они все делают.
ПРИВЕТ,СОСЕДИ!!!
До середины сентября,сказали 5 этаж построят....а там быстрее темпы пойдут, они на Крестовом острове дом сдают...Кстати,есть у кого-нибудь,есть возможность на стройку съездить, с прорабом переговорить...узнать что и как...сколько они вообще этажей планируют,в месяц строить...а то одно дело,что в офисе говорят,которые там ни разу не были,а другое строители нашего дома?!Если съездите,то напишите пожалуйста,что говорят....
Живу на Туристкой. наблюдаю объект((((((((((
Ничего они не строят.
И строителей там нет.
А объявления о сдаче строительных кранов в аренду так и висят(((((((((
Кто-то верит,  что они достроят???????????
Всем привет!!!
Yulya_pretty,а можно чуть поконкретней на счет объявлений,по поводу сдачи стоительных кранов....впервые слышу

стройка идет, конечно, медленно, за несколько месяцев всего один этаж добавился (теперь этаж по коммерческие помещения и 2 по жилые), но хоть что-то

сама лично живу на туристкой и каждую неделю наблюдаю стройку. веселых копощащихся человечков в строительных касках даааааавно не видела. За три месяца действительно построили один этаж.  На данный момент построено 2 подземных (паркинг) и три этажа надземных.
На самой стройке петротреста говорили со сторожем. сторож делая круглые глаза говорил- какая стройка??? нет тут стройки((((((((
Если в три месяца будет строиться всего по одному этажу- то оптимисты въедут к пенсии. а пессимисты как я- выбивают свои деньги уже через суд и через роспотребнадзор.
а  ответы руководства про сроки сдачи объекта просто смешны. типа  в договоре же не прописан срок сдачи дома- вот и ждите. а мы когда дом сдастся-непонятнааааа даже им самим.
Yulya, а почему у вас в договоре не определен срок сдачи? У меня п.2.4 Ориентировочный срок сдачи объекта приемочной комиссии IV квартал 2009 года. П.5 доп.Соглашения №1 Петротрест определил себе право задержки сроков сдачи на III квартала, затем у меня наступает право разторгнуть договор и с выплатой Петротрестом пени 0,01% за каждый день просрочки. Ст-сть квартиры 3300, процент за день 330 руб.- за месяц 3300 и.т.д., до суммы 165 тыс.- это 5%, которые определил себе Петротрест. К тому же мы вынуждены снимать квартиру и в случае невыполнений сроков застройщиком будем предъявлять иск на возмещение арендной платы. Я пока еще оптимист и надеюсь на справедливость.
Чей-то я ошибочку допустила пеня за просрочку в месяц 9900. Глупо, наверное считать что-то заранее, и вообще что будет хоть какая-то компенсация, но надо же чем-то себя успокаивать, когда по моему договору дом уже должен быть сдан комиссии в сентябре. А с такими темпами Компания еще год только до моего этажа строить будет и лет эдак через пять доберется до крыши. Кто знал, лучше бы я на эти деньги сейчас уже с отделкой квартиру купила. Да и аналогичная квартира сегодня в том же доме стои на 600т дешевле. Ой знать бы где упасть....
а в вашем доме все квартиры проданы?
Пимерно половина...

Здавствуйте!!!А вы прочитав комментарии,захотели приобрести?

да не то чтобы:))) я во вторичке живу, но рано или поздно надо будет съезжать.. вот раздумываю

все кто раздумывает о покупке рекомендую посметреть сайт василеостровского суда и увидеть сколько ведется дел о выбивании денег из петротреста.

Если возможно скиньте пож-та ссылочку сайта.Спасибо.
наберите в поисковике сайт василеостровского района и найдете. 
очень весомый аргумент! Как хорошо что у судов есть сайты чтобы получить полную информацию. Сначала очень сомневались связываться с петротрестом или нет. Сейчас желание сильно поубавилось! 
 А мы хотим купить на 10 этаже.
Соседи,привет!!!а давайте каждый зайдет к себе в профиль и заполнит его,или хотя бы поставит свой этаж
Всем привет!!!Новенькие жильцы нашего дома,незабывайте повторно заходить в свой профиль и ставить свой этаж

Привет, соседи! Мы вот тоже решили поучавствовать))) Вписались еще год назад в однушку, но год понаблюдав темпы стройки решили соскочить, но знакомые юристы объяснили, что это не так просто как кажется( что видно из раздела" как мы судимся с петротрестом"). Перезаключили договор на студию, с учетом упавших цен это было выгодно. На данный момент в петротресте двушка стоит меньше нашей бывшей однушки. Даже с учетом штрафа это может быть интересно. Менеджер намекнула, что цены собираются поднимать(хотя это может и рекламный ход). Так что теперь остается только надеятся и ждать, причем как минимум два года(((.

 Вы купили сразу или в рассрочку?

Степан, скажите, Петротрест так легко соглашается перезаключить договор? Вы перезаключали с доплатой? Площадь новой квартиры больше или у Вас сократились площадь и доплата по первоначальному договору?

В рассрочку до конца строительства( заявленного петротрестом))). Кстати по поводу рассрочек-они конечно безпроцентные, только цена квадратного метра несколько иная, чем при единовременой оплате))
Заключили новый договор на другую квартиру  меньшей площади, т к стройка не внушала надежд, оплаты перезачли, в любом случае каждый вопрос необходимо решать с начальством. Они общаются по этим вопросам.
Мы будем жить на 3 этаже, кто еще там?
 есть кто-нибудь с 5-го?
 Привет, соседи:)  Luhik, мы тоже на 4-м. Купили квартиру еще в начале 2008-го и ЖДЕМ. 
Привет,я на 2-м этаже.......иллюзий на счёт сдачи объекта даже в 2011г. не питаю,очень жалею,что вписалась в эту стройку с Петротрестом!
Доброго времени суток, соседи! Купили двушку на 11 этаже "прямоугольного" корпуса по спецпредложению в декабре 2009. Подкупила интересная цена, сам дом и район. Изначально настроены на задержку строительства, поэтому еще не дергаемся. В  нашем договоре сроком сдачи дома указан 4 квартал 2010 + еще в каком-то пункте Петротрест дает себе право задержки на 3 квартала. Так что считайте. Как правило, все строит. компании составляют договора, удобные только для себя и практически не меняют их при переговорах. Сами они настроены оптимистично (что не удивительно), так что и мы тоже будем надеяться на лучшее...
Всем привет!!!
pavlina08 Поздравляем с приобретением квартиры
Такое  чувство,что петротрест каждый квартал меняет сроки в договоре , на 1  квартал...
Сама подписывала договор в декабре 2009, правда покупала 1 комнатную, но таких пунктов, что они имеют еще на 3 кв. задержать не было, но так же прописано, что предворительная сдача 3 кв. 2010. У вас договор с расрочкой или вы 100% оплатили сразу?
Спасибо за поздравление. У нас договор инвестирования с двумя платежами: сразу  2/3 стоимости и через год остальное. И наш договор, и любые другие (кроме как по 214 з-ну) нам не нравятся, но альтернативы не было. Хотя в договоре по 214 з. тоже масса "белых" пятен - это "частичное предохранение". Уверена, что в будущем юристы строит. компаний придумают как и этот закон извратить в свою пользу. Не умеют у нас четко продумывать все законы или не хотят? Все можно истолковывать двояко. В России живем...
Прошу прощения  за "лирическое" отступление. На это есть причины. Просто недавно закончились наши многочисленные 2-х летние суды. Сделала массу  неожиданных и неприятных открытий в области наших законодательных механизмов  и многого прочего. Вообщем  была "Санта Барбара" какая-то и круче, как выразился один чин. До этого думала, что меня уже мало чем удивить можно. Мы, конечно, победили, хотя руки опускались не раз.
Нужно всегда оставаться оптимистами и "барахтаться" до последнего (это про ту лягушку). Еще одну избитую фразу себе позволю: кто не рискует - тот не пьет шампанского. А это я про то, что мы могли бы купить "вторичку" - было бы спокойнее, но и площадь была бы в 2 раза меньше. Решили рискнуть.
Не будем бояться раньше времени, тем более что нервные клетки не восстанавливаются.
Все с нашим домом должно быть хорошо - всем читать, как мантру! (шучу)
Будем решать все вопросы по мере их поступления, тем более с такими неравнодушными и активными соседями. А вопросов еще будет много...
 
Поздравляю всех с преобретением квартиры!  Ой, ребята не пугайте! Хочется побыстрее, хочется верить в хорошее! Еще ведь ремонт - отделка предстоит. Уменя 5 этаж, только не разберусь где.В какую сторону окна смотрят.
Вас тоже поздравляем с покупкой квартиры!!!У вас какая сторона круглая или квадратная?Северная или южная?
 Здравствуйте vslesik, я не могу сориентироваться где какая сторона. 1ая парадная. она где? Спасибо за помощь!
я тоже не совсем понимаю куда именно выходит наше крыло, знаю только что оно круглое.
По-моему, 1-ая парадная - это "прямоугольная"  секция. В каждой секции по одной парадной.
У нас 3-я парадная,это южная сторона,закругленная часть дома....ну да,скорее всего 1 парадная,это квадратная...

а круглые есть север и юг?

Вообще-то да, сторона южная,это которая на заповедник смотрит...
Спасибо, позвоню в Петротрест спрошу, какая у меня!
У нас сторона юго-восток, она смотрит на стройку цдс 
Квадратная сторона смотрит на заповедник 
http://elite.petrotrest.ru/object03.php?stage=19 судя по компасу на сайте Петротреста у нас южная.и вообще я имею ввиду закруглённые квартиры,а квадратная вообще выходит на другие новостройки...
Ну, определилась, наконец-то.  Квартира  в квадратном секторе, окна на северо-восток.   jann. я очень извеняюсь, но, что Вы имели ввиду: " Квадратная сторона смотрит на заповедник". А какой стороной квадрата? Из моего окна будет виден, или только улица немножко?

Если снести все новостройки вокруг нашего дома,то будет тогда виден и заповедник
Вернее, там не квадрат, а прямоугольник. Насколько, я поняла  короткая сторона прямоугольника смотрит на заповедник(это по разговору с менеджером) Может я ошибаюсь. Наша 3-я парадная на юго-восток и смотрит на цдс и пустырь по другую сторону Оптиков. Ну в о бщем увидим. А У нАС ЭтаЖ 10-. й нам все равно. лишь бы света по-больше
Ребята, спасибо, за пддержку. 10ый этаж - это здорово! Я только боюсь испорченных лифтов, т.е. отключений разных. Мы живем на пр. Авиаконструкторов так  некоторое время назад у нас на Новый год четыре дня небыло света и лифты, естественно, не работали. А три дня назад выбило фазу на подстанции - мои гости оказались в лифте и  сидели там пока не исправили. Боюсь. Это, конечно, исключение из правил, но бывает такое, особенно зимой. А если 27ой? Но у нас в доме молодеж!! и это здорово. Я, наверно, одна такая "старая". Если кто-то еще есть - откликнитесь!
У меня квартира на 7 этаже, только вот не знаю в какой части. А возрост мой тоже не молодой- уже 56, так что если Вы моложе, то найдутся и постарше жильцы, а, если старше- то мы "ровестники".
А мы решили жить на 3 этаже, 3 обещали будет благодаря высокому паркингу на уровне 4-го.  Тоже окна на юго-восток
Всем привет!! А есть ктонить с 18го этажа?? у меня там где полукругом сторона , если смотреть на проект дома то слева)))
bams ,а у вас прям в полукруге квартира?если 2,то мы ваши соседи сверху
да в полукруге)) будем перестукиваться по батареям)))
Привет, всем соседям и жильцам! Я с 18 этажа, 2 подъезд, 301 кв. подскажите 2 п. это 2 корпус или как? Кто ещё с 18 го??
Сильно подозреваю, что компас на карте объекта подвирает. По собственным наблюдениям, солнце заходит над озером. Т. е. окна, смотрящие на заповедник - это запад.
я понимаю так: Заедим и увидем, что видно из наших окон!
Здравствуйте все. Какие добрые все. У кого какие впечатления-вопросы всем делятся. Я еще раз перечитала договор и все  бумаги, что у меня есть. Вопрос 1- Телефонизация- комьютеризация .Не нашла. Вопрос 2 - Остекление лоджий-балконов тонированое? Можно спросить у менеджиров, но когда на бумаге -  это доказуемо. Вопрос 3 - сколько лифтов грузовых и сколько пассажирских? Чем дальше строительство тем больше вопросов. Пусть это мелочи, но они не прописаны. Еще есть вопросы, но это потом.
katrinuchka, спасибо, что откликнулись. Да, мы "ровесники". Мой 5ый в прямоугольнике. Ищите свой. Может быть мы почти соседи?
pavlina08 у меня тоже есть подозрения по поводу компаса.

Всем привет!
Да, конечно, если лифт не будет работать, то это жесть....
А судя по отзывам дольщиков Петротреста уже сданных объектов с ентим делом у них проблемы. Где то и по году, а то и больше после сдачи лифты не работают....и со светом тоже не айс (((.
Конечно хочется надеяться на лучшее!

Ребята,нажмите на свой ник,и заполните свой профиль,у кого незаполненый,поставьте хотя бы свои этажи,соседям будет проще ориентироватьсяКстати,с 19 этажа никто не объявился?
Поддерживаю. Всё равно ведь встретимся.  А лифтов мало. Экономия.
Всем привет. В среду 10 февраля оформляю договор на 1-к.кв. На 11 этаже в округлой части. Если смотреть на дом , то с левой стороны.
Я посмотрел у нас в доме на весь дом 4 лифта, вроде маловато на такое количество квартир. И такое ощущение что прохода на этажах будут сквозные, т.е. не перегорожены
Узнай те подробно, пожалуйста, про лифты. Нам говорили, что на 1 парадную 1 пассажир и 1 грузовой. Может вам удастся в договоре прописать все-таки количество лифтов. Насчет сквозного прохода тоже не поняла, муж говорит сквозной. Мы перед покупкой пересмотрели столько вариантов, что все в конце концов перепутали.
Jann. Судя по схеме всего будет 4 лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых. Они находятся в се посередине в одном месте. Как Вы думаете они будут поделены на 3 парадных? Вы схему этажей смотрели в офисе?. Мне тоже сначала впаривали что по 2 лифта на парадную и что прохода сквозного не будет, но получается все не так.
Смотрели, значит нам впарили.. А еще дом повышенной комфортности. Я смотрела схему на нашу парадную. Там четко 2 лифта обозначено. Задайте им вопрос. И если они будут впаривать про 2 лифта на парадную и отсутствие сквозного прохода пусть это пропишут в договоре. Мы как-то все поправке по поводу квартиры вносили, а это упустили из вида.
Когда подписывала договор мне сказали, что планируется 6 лифтов.
Прямо щас откройте сайт Петротреста http://elite.petrotrest.ru/object03.php?stage=12 и посмотрите схему. Там четко 3 парадных возле центра и 4 лифта в центре. Остальное квартиры
По вашей ссылке зашла, может я что-то не понимаю, но мне и вПетротресте показывали схему этажей и где будут лифты и на сайте четко видно, что их 6 шт., в середине 4 шт и справа посмотрите рядом с компсом, видно как есть 2 лифта дополнительных и лестница.
Мы сделали ксерокопию плана, у нас на нашу парадную 2 лифта.  На сайт я зашла посмотрела. Да, там так, как вы говорите, но все-таки уточните и пропишите. У вас еще можно ввести изменения в отличии от нас. И вы всю сумму вносите сразу, С вами разговор несколько другой.
 
В среду буду заключать договор, еще раз уточню вопрос
Что по плану есть то и будет. Достраивать еще лифты не положено, проектом не предусмотрено. Я не поняла - из всех трёх парадных вход в один холл к лифтам? Один консъерж? Все коридоры сквозные? Может обратиться в офис с просьбой показать ещё какие-то планы?
Дима,Вы пойдёте в офис - поинтерисуйтесь этими вопросами.
Меня интерисует пожарный проход, или лестница, или балконные перемычки. В
противопожарном отношении какие предусмотрены мероприятия?Все-таки не два этажа!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!