Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

Когда поедем толпой смотреть дом?

Предлагаю не откладывать посещение стройки в долгий ящик и все высказаться в этой теме когда поедем смотреть дом.
Я предлагаю завтра в воскресенье в 12 часов. Или в ближайший будний день часов в 19.
Ваши предложения....
Я за воскресенье!!! НО если не получится, то очень буду стараться успеть к 19.00 в будни. Главное НЕ в ПОНЕДЕЛЬНИК!!!!!
+1 за воскресенье
Друзья, боюсь,что столь бодро и быстро :) не сможем  соорганизоваться (т.е., фактически, завтра!..в воскресенье, 17 числа). Аргументы: 1) судя по постам, далеко не все видели и вникли в тему (потом последуют упреки, что "не предупредили заранее") 2) многие уже спланировали выходные, а попасть (в хорошем смысле!) и увидеть хочется.

Предлагаю сузить параметры предполагаемого события, исходя из пока немногочисленных откликов (но, по которым уже понятны приблизительные желания и чаяния)! Например, 1) будний день (кроме понедельника) после 19 часов (скажем, 19-30 или 20 часов...либо, ровно 19-00) Осталось определить ДЕНЬ!  2) выходной (например, суббота,23 июля) в районе 12-00 или 13-00 (диапазон лучше не рассматривать, т.к. ,все-таки, семеро одного не ждут и оптимальнее ( для многих) к конкретному часу!) .

Мне кажется, так оперативнее определимся и ,соответственно,  заранее поставим в известность специалиста ОП (г-жу Воронину В.) . Ваши мнения?
вторник или среда в 19-30
согласен за вторник или среду в 19
мне все равно живу рядом приду в любое время
Еще раз внесу свои "5 копеек" :) Более конкретизируем! Кто за то,чтобы среди недели..в среду (20 июля...ровненькое число, хорошо запоминается :)),в 19-30 час. ,либо в субботу (23 июля), в 12-30 час. ?? Полагаю,так быстрее прибьемся к цели! :)
мне без разницы, буду в любое время.пусть пишут те кому принципиально
среда 19:30, если можно, то в 20:00 (думаю, здесь многие до 19:00 работают)
Друзья, в общем ставлю в известность "ПТ", что оптимальное время: СРЕДА , 20 июля, к 19.30 ..с поправкой на обстоятельства, максимум до 20.00 час. (но лучше постараться успеть к 19-30 час.!!) около входа на строительную площадку нашего многострадального дома.

Предлагаю на том и порешить, равно как и закрыть тему часа "Х"!! Т.к., многие "ЗА"...а остальные прикинут, взвесят :) и,если что, подтянутся!

*** Если кто-то сможет подготовить (распечатать, переписать или запомнить) план (график) строительства, на который будем равняться :)... однозначно, ВСЕ ему будут благодарны!
ок, я буду и график распечатаю
Сообщайте Петротресту и отпишитесь об подтверждении ими времени и даты

Будем в среду в 19-30

СРЕДА, 20 ИЮЛЯ, 19-30 ЧАС. (ОКОЛО ВХОДА) ПОДТВЕРЖДЕНО! СПЕЦИАЛИСТ БУДЕТ, ПРОСМОТР СОСТОИТСЯ. ДО ВСТРЕЧИ!
их там два  :))
быстрее всего тот, что со стороны туристской...
Честно говоря, насчет двух не знаю! Зимой пытался проникнуть через широкие ворота со стороны проспекта, однако,был остановлен бдительным стражем (причем,к ПТ не имеющий никакого отношения). После этого два раза проходил через "ажурную" дверь со стороны двора стоящего рядом жилого дома ( через эти же ворота на территорию въезжали Камазы с кирпичом). Именно её и имел ввиду! :)
Ждем от вас фото-видео информацию)))
ДРУЗЬЯ ! НЕБОЛЬШАЯ КОРРЕКТИРОВКА: ВСТРЕЧА,ВСЕ-ТАКИ,СО СТОРОНЫ 1 СЕКЦИИ (КВАДРАТНОЙ), НЕ СО ДВОРА ДОМА. В РАЙОНЕ ЭТОЙ САМОЙ 1 СЕКЦИИ УЛОЖИЛИ АСФАЛЬТ И МОЖНО НОРМАЛЬНО ПОДЪЕХАТЬ! 19-30 ЧАС.,СЕГОДНЯ.
рассказывайте, рассказывайте скорей =)
да нечего особо рассказывать, работы на стройке нет
а чем объясняют?))
ничем. в том то и дело - ничем...
а ни чем, пофиг, говорят что сдадут к концу года и все, а кто все доделает -ХЗ
Итоги общения с начальником участка строительства Алексеем.
Алексей заявляет, что на стройке в общем занято около 300 рабочих(вместе с подрядчиками). Постоянно на стройке около 60 Петротрестовских работников. Задала вопрос: "Почему все, кто приезжает на стройку в рабочие часы видят 5-7 ч-к?".  Отвечает, что в смену работают минимум 30 рабочих. Основные работы ведутся внутри - шпаклюют стены и т.д. Приглашает приехать в рабочие часы, готов показать "рабочих" и "работу".
Алексей сказал, что с понедельника начнется остекление - вот тогда работа будет наглядной. По его словам за 2 недели застеклят 10 этажей
Крышу в ближайшее время доделывать не будут, т.к. ждут лифты и еще не согласован проект кровли с Пожарными.
По ночам работы не ведутся т.к. бабушка из соседней Звезды писала жалобы, приезжала милиция. Теперь работают в только в 1,5 смены.
С внешней стороны стен будет утеплитель 130мм, вентиляционный зазор и обшивка.
В дом заведена вода, электричество, канализация. Остается только тепло - подключение планируется в ноябре.
Уже заказаны и ждут доставки немецких стальных радиаторов. Радиаторы будут устанавливаться по какой-то хитрой схеме(на разных этажах будет разное кол-во секций на одном и том-же стояке). Подводка  к радиаторам будет протянута из общего корридора, залита в пол. Т.е. стояков по внешней стене не будет, зато будет теплый пол... местами)
Разводка воды выполнена в общих корридорах, осталось завести в квартиры.
Стены в местах общего пользования будут отделаны "мокрой штукатуркой", т.н. "шубой", полы - керамогранитом..  
Мусоропрод будет заварен, вдальнейшем путем голосования собственников можно принять решение о начале его эксплуатации.
На полу в квартирах будет сделана цементная стяжка.
Внутриквартирные кирпичные стены оштукатурены до 3-4 этажа. Качество хорошее. Визуально стены более менее ровные. Газобетонные стены останутся без шпаклевки, с затиркой швов и эл. розеток.
Если еще что-нибудь вспомню - напишу.   
скажите пожалуйста. там все этажи построили или на каком у них работа закончилась?
Возведены все этажи. Крышу планируют закрывать осенью.
Скажите пожалуйста, где размещено или будет размещено претензионное письмо вадрес Петротреста и вышестоящих инстанций? Очень хочется его увидеть и оставить свои координаты для подписи.
В письмо сейчас вносятся последние корректировки, к концу недели оно планируется быть законченным, что бы уже на след. неделе собрать подписи и направить по адресам.
Зачем вам какие то подписи отправляейте от себя!
письмо будет размещено в этой ветке, сегодня к вечеру.
Просьба всех готовых подписать письмо отправить мне на майл rum-ivan@yandex.ru или на телефон 89110927788 вашу контактную информацию. Это необходимо чтобы составить план по сбору подписей. 
Также если есть у кого возможность охватить какие то раоны города, просьба также сообщить.
Спасибо. Иван.
Какие именно данные нужны?
Иван может просто написать Фамилию на кого оформлен договор и номер договора. Этого достаточно. Собирать подписи это долго, тем более здесь много кто живет в других городах и на Крайнем Севере. Петротресту и так будет понятно, что мы между собой общаемся. 
Нам нужно хотя бы десяток подписей. их наберем легко. уже есть 5. 
Завтра с утра выложу письмо чтоб все видели под чем подписываться будут. 
Иван.
ФИО, номер и дата договора, телефон, район проживания или работы (где можно пересечься дабы получить автограф).
Спасибо. Иван.
этажи  возведены  а раззве на23-25  есть кладка кирпича?
В прямоугольной секции 2-3 последних этажа(точно не помню) без кирпичной кладки.
вот блин! а я пропустил встечу прочетал только сегодня но в песме подпешусь обязательно !!!
Кто-нибудь уже выложил фотки с посещения чтройки? Не могу найти ((((
Президенту Инвестиционно-строительного Холдинга «ПЕТРОТРЕСТ»
г-ну Цапу Л.И.
199004, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 62, лит. А, корп. 2

Генеральному директору
ЗАО «Фирма «Петротрест» г-ну Шаркову Ю.И.
199004, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 62, лит. А, корп. 2

Губернатору г. Санкт-Петербурга
г-же Матвиенко В.И.
191060, г. Санкт-Петербург, Смольный к. 378

Комитет по градостроительству и архитектуре
Первому заместителю председателя Комитета –
главному архитектору г. Санкт-Петербурга
191023, Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, 2

Прокурору Санкт-Петербурга государственному советнику
юстиции 2 класса г-ну Зайцеву Сергею Петровичу
190000, Санкт-Петербург, ул. Почтамтская 2/9

Региональную общественную приемную
Председателя Партии Единая Россия в г. Санкт-Петербурге
Депутату Государственной Думы ФС РФ
Г-же Соколовой И.В.
190000, г. Санкт-Петербург, Конногвардейский б-р, д. 4, под.3




Мы, нижеподписавшиеся дольщики и соинвесторы заключили с ЗАО «Фирма «Петротрест» договор соинвестирования /договор долевого участия (далее - Договор) в отношении строительства жилого дома по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, туристская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) (квартал 56-А,Б район СПЧ, корпус 33) .
Некоторыми дольщиками/соинвесторами расчеты были завершены в соответствие с условиями Договора, о чем от ЗАО «Фирма «Петротрест» ими была получена соответствующая справка.
Некоторыми дольщиками и инвесторами на данный момент совершаются платежи по установленной в Договоре рассрочке. На момент заключения Договора соответствующим пунктом Договора был установлен срок сдачи строительного объекта. Однако к указанному сроку (а у каждого он в Договоре разный) строительные работы на объекте не были закончены.
О чём, некоторые получили уведомление о переносе сроков, а некоторые-нет.
Уведомлением, также, предлагалось принять по умолчанию новый срок сдачи объекта. Практически все дольщики и соинвесторы пошли навстречу пожеланиям ЗАО «Фирма «Петротрест» о переносе сроков и несогласия с переносом сроков сдачи объекта выражать не стали.
Сроки сдачи объекта неоднократно переносились с 2007года по 2011год включительно. В итоге, на июль 2011года, ход строительства объекта «Хайтек-Сити» не соответствует заявленным и в очередной раз перенесённым срокам сдачи.
С учетом перечисленного, мы дольщики и соинвесторы считаем, что ЗАО «Фирма «Петротрест», как сторона договора, откровенно затягивая сроки сдачи (в то время как на других продаваемых ЗАО «Фирма «Петротрест» строительных объектах работы ведутся даже в несколько смен), злоупотребляет положениями упомянутого договора и тем самым нарушает наши права. В соответствии с целым рядом статей (ст. 28, 29, 36) ФЗ «О защите прав потребителей» нам в установленные этим же законом сроки полагается выплата в качестве возмещения целого ряда денежных сумм (возмещения уплаченной за Объект суммы, уплаты неустойки, возмещения потерь от роста рыночных цен и возмещения морального вреда). Факт того, что на возникшие правоотношения распространяется именно закон «О защите прав потребителей», установлен определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ (конкретно к ситуациям задержки сроков сдачи новостроек).
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Несмотря на «застывшую» стройку, в случае со строительством жилого объекта «Хайтек-сити» ссылки на норму закона, которая бы предусматривала возможность со стороны компании ЗАО «Фирма «Петротрест» расторгнуть договор в одностороннем порядке не существует.
Так же соинвесторы неоднократно изъявляли желание переформить договор на Договор долевого участия по ФЗ №214 однако каждый раз получали отказ. От сотрудников ЗАО «Фирма «Петротрест» на сегодняшний день так и не поступило никаких предложений на этот счет.
В связи с этим, мы – дольщики инвесторы требуем провести собрание с присутствием на нём руководства ЗАО «Фирма «Петротрест», с целью:
1. обсуждения хода строительства с предоставлением нам в письменном виде сроков проводимых работ на объекте, а также предоставления утвержденного плана-графика строительства
2. ответа на вопросы по изменению в Договоре ряда пунктов (отсутствие ранее заявленных эркерных окон, например)
3. предоставления финансовых отчетов от проделанных работах, связанных со строительством жилого объекта «Хайтек-сити»
4. решения вопроса по переоформлению инвестиционных договоров на договора ДДУ по ФЗ №214

Дольщики и соинвесторы:
 
можно еще добавить привлечение строительной компанией денежных средств граждан-участников долевого строительства до государственой регистрации договоров.
Тут факты на лицо: держу в руках их приходник и договор.

Кстати, а с кем еще пытались провернуть штуку при продаже типа (пример):
Квартива 20 кв.м, и стоит по всем предварительным расчетам 1 000 000руб.
20 * 1000руб идет в оплату услуг отдела продаж.
а в договор идет остаток 980 000руб.
?
мне об этом сообщили, так, невзначай, уже перед самой оплатой, я отказался, они помялись и согласились =)
у меня тоже квартира стоила почти 2 ляма, но в договоре меньше (за вычетом услуг по продаже). Я подписал. В принципе там не так много.  Но если возвращать или считать пени, то от суммы указанной в договоре
Предлагаю еще написать вице- губернатору  Филимонову Р.Е. в смольный

и в ГАСН ул. Зодчего Росси д.1/3 С-пб 191023 тел. 576-15-04 576-15-12 Начальнику отдела Притыкину А.Б.

http://www.gov.spb.ru/links/s_komitet      
   - тут много ссылок на сайты исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга
Для прокуратуры, пардон, это письмо - детский лепет. Им нужно писать о том, что просим провести проверку об ущемлении наших прав и принять меры... Вопрос о собрании - это не их компетенция...

могу охватить выборгский

Я против этой фразы:
"Практически все дольщики и соинвесторы пошли навстречу пожеланиям ЗАО «Фирма «Петротрест» о переносе сроков и несогласия с переносом сроков сдачи объекта выражать не стали."
Эта фраза противоречит с текстом письма, и + мы еще согласны с переносом сроков
, а значит заранее письменно отказываемся от всех претензий, в том числе и пеней.
И я согласен с Ivankrv, для прокуратуры надо писать требование проверки деятельности фирмы по нескольким направлениям:
- нецелевое расходование денег дольщиков
- отказ переоформления по 214 ФЗ
- несоблюдение сроков строительства (неоднократный их перенос)
- и т.д.
В письме написаны реалии, если бы когда-то все выразили своё ярое несогласие по переносу сроков - то дело бы до этого письма сейчас не дошло! Пока жевали сопли и думали что делать Петротрест творил что хотел-перенося сроки и высылая акты (правда я ни одного не получила-т.к. договор у меня инвестиционный).
Как уазать в письме по нецелевое использование фин. средств я не предсатвляю,т.к. прямых доказательств у нас нет. Про 214ФЗ и перносы сроков - всё написано.
неважно что мы раньше молчали по переносам сроков, щас нельзя это писать, оно противоречит смыслу письма.
Прокуратуре надо написать про проверку целевого финансирования средств дольщиков.
И еще нужно попросить чтобы руководство петротреста предоставило копии договоров на работы согласно графика
 Присоеденяюсь к DimaEgorov .
Что касаемо 3го пункта письма: К предоставления финансовых отчетов от проделанных работах, связанных со строительством жилого объекта «Хайтек-сити»
Корректней будет заменить на Предоставление копий договоров с поставщиками и тп.
Если бы наши деньги шли непосредственно на стройку, а не на поддержку футбольных клубов, например, не было бы такой задержки строительства. А сейчас у фирмы большая кредиторская задолженность (см декларацию). Япризывала писать претензии ещё год назад, никто меня не поддержал.
Сейчас считаю, что писать нужно уже в прокуратуру и строительный комитет, осуществляющий проверки строит. фирм по 214 ФЗ, а требовать проведения собраний уже поздно. Только жалобы и как можно больше, во все инстанции.
наверное так и придется сделать. Собрание у директора ничего не решит, он также будет все обещать. Но все равно в прокуратуру надо писать после встречи с ним
Мне не нравится этот комментарий - "в то время как на других продаваемых ЗАО «Фирма «Петротрест» строительных объектах работы ведутся даже в несколько смен". В письме надо писать только факты. А это похоже на эмоции. "Так же соинвесторы неоднократно изъявляли желание переформить договор на Договор долевого участия по ФЗ №214 однако каждый раз получали отказ." У кого-нибудь есть письменный отказ? Если есть- хорошо. Если нет - ... А еще я никак не могу понять к чему эта фраза. "Несмотря на «застывшую» стройку, в случае со строительством жилого объекта «Хайтек-сити» ссылки на норму закона, которая бы предусматривала возможность со стороны компании ЗАО «Фирма «Петротрест» расторгнуть договор в одностороннем порядке не существует." Объясните пожалуйста. Смысл понимаю, но к чему она?! Вариант этого письма подходит только для Цапы и Шаркова. Губернатору писать о просьбе организовать собрание не солидно. Я бы еще к требованиям добавила ежемесячное собрание с начальником по строительству(например) об итогах строительства за истекший месяц. Так имея на руках утвержденный план работ, есть возможность контролировать ход строительства. И если будут задержки - идти дальше по инстанциям.
Вообщето gallinka права. Это письмо надо направлять только в петротрест, потом для контролирующих органов  и прокуратуры нужно будет писать другие требования.

Поддерживаю Диму и Галину!
Уважаемые активисты! (не буду перечислять ники, а судя по вашим личкам номеров квартир у вас еще нет). 
Прежде чем писать в надзорные органы и собирать подписи, все-же не мешает получить ответ от Петротреста. Кто из вас получил письменный отказ оформления договора по 214 ФЗ?
Прежде чем коллективно взбираться на баррикады, размахивая плакатом "Долой Петротрест!" решите каждый сам за себя какую цель вы ставите? Если ваша цель "наказать" застройщика возможными штрафами, то мы, дольщики и соинвесторы от этого только проиграем. Штрафы пойдут в бюджет города (от 0,5 до 1 млн. умноженных на кол-во жильцов, оформивших договора не по 214 ФЗ), Ради такого "наказания" конечно надо писать в комитет по строительству и прокуратуру и для организации проверки деятельности Петротреста.
Только нужно учесть вероятность того, что на время проверки все действия на объекте будут приостановлены. И возможный многомиллионный штраф никоим образом не "ускорит" строительство наших квартир ....
 

а подпись то когда ставить и где??
Уважаемые соседи, те кто ходил на встречу (стройку)-вы ведь обещали выложить фото. Зараннее благодарны.
ПОЗВОНИТЕ МНЕ  3073523
Господа хорошие... ну так если что то не нравится, так вы поправьте... редакторы хреновы. с вашей активностью это письмо к сдаче дома попадет в Петротрест. 
:)
Всем не угодишь ,пишите,как напишите,что нужно для этого заканчивать курсы? Так действительно до декабря, хотя с трудом верится,что они сдадут, ведь стройка стоит,обещанные окна с понедельника вставлять,только обещание.
Меня больше другое интересует, где все те люди которые на встрече кулаком себя в грудь стучали, что готовы и письмо подписать и все сделать.... где они???? 
На данный момент мне скинули свои данные только 6 человек. Жду до завтра и с вечера завтрашнего дня начинаю собирать подписи.
http://www.bn.ru/articles/2011/07/27/84805.html

Вот что пишут на БН по нашему дому
А в общей сложности платится 1000000. Какая разница как они поделятся.?
Ну если только при переуступке.

Насколько мне известно - это стандартная схема работы в Петротресте, т.к. у них разведены ООО "Петротрест-Недвижимость"(отдел продаж) и ЗАО "Фирма "Петротрест".

скажите кто какие действия предпринимает?
Предлагаю сегодня в районе 19:30 - 20:00 у метро Комендантский пр. встретиться для сбора подписей людей приславших мне данные.
Мой телефон для связи 89110927788
у меня сегодня не получится. можно с вами встретиться завтра?
да пожалуйста... мой телефон выше... освобожусь завтра после 21-00.
Сообщите, пожалуйста, на какой день будет назначена встреча с ген.дир-ом в Петротресте - хотелось бы заранее взять выходной на работе.
а это письмо в петротрест  или в другие  инстанции? тоже хочу подписаться.
Господа! 
Мне не удалось получить подписи 3х человек.
Завтря после обеда я уезжаю в отпуск. Нужно чтобы кто то перехватил "знамя" и довел дело до конца.
Кто сможет???
Письмо в Петротрест отдано 11.08.11г.,получена отметка о получении.
 Встретиться индивидуально с Шарковым Ю.И.,Соколовым Игорем Валерьевичем можно в любой рабочий день с 17.00-18.00, предварительно необходимо записаться, тк могут ехать на объект и тп. На данной встрече они не смогут еще предоставить подготовленный ответ на наше письмо , тк официаьный ответ на письмо требует время...
Так что если есть желающие просто пообщаться записывайтесь на прием у секретаря тел.331-3131.
Прошу обратить внимание, что встречаться они готовы не с толпой, а по чел. от квартиры (например)+необходимо заранее записаться
спасибо что вы стараетесь, будем ждать ответа
была на стройке около 19.00,все стоит, изредко появляются рабочие((
да видимость только создают чтобы мы поменьше возмущались, уже месяц прошел как окна обещали ставить и что? 
Был сегодня в 7 часов вечера, Видел троих работников на пятом этаже делали стены, до пятого этажа вроде как все отштукатурено, окошек немножко добавилось + два рабочих ползали по крыше, - это все,что было видно
Есть ответ по письму?
А в остальные инстанции письмо то отправили?

Письма везде отправлены.ответа пока нет

Уважаемые соседи! Очень хочется увидеть ответ на письмо всех "высоких" инстанций, я живу очень далеко (по диагонали), но уже выигрывал суды у двух застройщиков (брак+сроки). Уверен в сдаче дома, не уверен в сроках.
Проверяю почтовый ящик каждый день - пока ни от кого ответа не было.
попробуйте позвонить в Петротрест и спросить у них на счет ответа
смортю на другие объекты и плакать хочется от того как на нашем работают,,,,,хлюп хлюп хлюп......

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!