Дом Хайтек-сити

Неофициальная группа

всех с рождеством))! 2011 год для нас надеюсь будем удачным))

привет всем! прошу откликнуться моих соседей...я из 365 кв,на 7ом этаже))
была на стройке...вроде движется,но конечно,не так быстро как хотелось бы))
звонила в офис,мне тоже сказали,что всех рабочих согнали на крестовский.
но помнится они говорили,как закончат строительство на богатырском всех рабочих отведут на наш дом-чего,к сожалению,не произошло))
на самом деле Петротрест-очень хорошая компания.
да они сдают дома с задержкой,но все-таки сдают.а я думаю для нас самое главное-полуить-таки свое жилье))
меня,конечно привлекло,как и многих других,низкая цена.
район очень хороший.
там 2 детских садика...недалеко лицей.
место тихое,уютное и очень удобное.
подальше от городской суеты.
очень хочется верить,что мы въедем,как они и говорят в 2011 в сентябре.
а пока,давайте не паниковать))
были сегодня вечером -льют бетон. будем надеятся что и после праздников работа будет двигаться. 
всех с Праздником!

17 эт.
Спасибо за информацию!
В 2008 году купли 2-ую квартиру в этом доме!
Только вчера собралась с духом и съездила на стройку!
Пообщалась с людьми которые рядом живут!
Говорят, что строят только ночью (наверно потому, что гасторбайтеры)  то что  говорят работники ПЕТРОТРЕСТА о сдаче дома к 2 июня 2011 года это мало вероятно! строителям нужно там работать и день и ночь не покладая рук! А всего монолит 20 этажей, а нужно еще кирпичем выложить, облицовку сделать, коммуникации провести, электрику хоть-какую то....вообщем как минимум еще 2 года... а если еще и отделака черновая то год на ремонт потратите! КОРОЧЕ 3 ГОДА ЕЩЕ ТОЧНО!!!
Кругом так все застроено, что вероятность проникновения света в окна совсем мала! Практически дом на доме стоит в беспорядочном состоянии...машину точно поставить некуда будет! вообщем что то взгрустнулось(((
Либо люди такие..."наблюдательные и осведомленные", либо у Вас цели и задачи (во всяком случае,здесь!) явно не благие. Не вносите смуту!! И не сейте панику. Какие 2 года? И с чего "3 года ЕЩЕ ТОЧНО!"?? ОБС "Одна бабка сказала"?? Еще немного и договоримся до того,что дом скоро разбирать начнут! Что-то не устраивает ( 2 года... плюс год на ремонт..вероятность проникновения света мала...машину поставить некуда ...дом в беспорядочном состоянии) продавайте и двигайтесь к "светлой вероятности" и порядочному состоянию. Вы не с людьми общайтесь, которые рядом живут (и которым,по большому счету,дела нет до вашего дома...делать им нечего!! сидят по ночам и изучают КТО там работает..гастеры или братья-славяне??..самим-то не смешно?), а хотя бы на выходные посещайте объект!! За неделю происходят реальные изменения и повод здесь не для пессимизма, а очень даже наоборот!
Я смотрю Вы тут Защитник!
я в 2008 году все деньги отдала! и что я получила???
Могла бы уже жить в своей квартире!
Вы посмотрите и оцените все происходящее...если они конечно туда стадо работяг сгонят то может с ОГРОМНЫМ трудом  и достроят до 2 июня 2011г. хотя смешно это слышать!
Правда говорят что законом им это последний срок установлен! Да все не маленькие и знают что за ДЕНЬГИ можно любую бумажку купить....а потом доделывать косяки.... вот пусть только не сдадут! специально приеду и попрошу показать все бумаги! и  договор буду расторгать...хотя нет...лучше суд! а то еще 10% попросят! Хотя зная свои косяки и законы ...думаю все отдадут! а через суд  еще и нейстойку выплатят и затраты на съем жилья в течении всего срока перекидывания сдачи объекта, моральный ущерб, % за пользования чужими денежными средствами и тд и тп!!! Жалко нервы и время на это только тратить! Конечно тем кто купил в ипотеку на 100 лет может и выгодно....Вы думаете мне не хочется поскорее получить ключи от своей квартиры???  А смуту я не ввожу...кому нужно ( и не подвластен чьим то рассказам и суждениям) тот сам посмотрит, На какой стадии объект,  что вокруг творится, и сколько домов наросло, как после грибного дождя! ЛЮДИ  ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ ЧЕМ 100 КОММЕНТАРИЕВ ПРОЧИТАТЬ! НЕ ЛЕНИТЕСЬ! Буду от счастья прыгать если сдадут!!! только вот квартира то уже потеряла свою стоимость! я заплатила где то 4 800 000 за 65м2 вот и подумайте! за 4 200 уже у метро можно на Богатырском купить!!!
уважаемая соседка! что я вам могу ответить: вы купили квартиру на пике цен - голову включать тоже иногда надо + застройщик Петротрест никогда не отличался сдачей домов в срок. Таких соседей в нашем доме достаточно, но все списывают это либо на собственную неграмотность, либо на сложившиеся обстоятельства, но то, что Петротрест задерживает ВСЕГДА сроки сдачи домов - это факт изначально (зато сдает + нет двойных продаж). Когда я покупал квартиру - меня эо устраивало -не дорогая квартира (40 метров за 1,9 млн). Пока отдавал долги родственникам + коплю на ремонт - как раз накоплю ( я изначально расчитывал на конец 2011 года). То что вы лоханулись - хотели выгодно приобрести квартиру на пике цен + начало кризиса - это ваша проблема. А сейчас не надо всем портить настроение своими комментами - лучше выпить стакан - болmit поможет.. Не надо давить на нормальных соседей, особенно на тех, кому и без вас не легко.
Димочка, милый....какие же тут все ранимые! Вот Вы такой умный.... я экономическим анализом рынка на тот момент не увлкалась! и мифы о  кразисе был еще расплыты...И вкладываться в недвижимость это не лахонуться! Да и  Жила в другом городе и толком спросить неукого было, а Петротрест вроде стабильная компания! я же не говорю чтоб люди не покупали у них квартиры....Думаю что кто живет в своем жилье доволен  и рад что вообще там живет! А говорю и пишу по факту! Давайте с вами разопьем бутылочку вина за ВАШ счет если они сдадут 2 июня дом,  а если нет то за МОЙ! Да если и сдадут дак вы просто посмотрите, что в реале будет сделано! 4 месяца это смешной срок для их объема работ!

я не утверждаю что они сдадут 2 июня, в лучшем случае-декабрь этого года или первый квартал следующего. Я в принципе этого и ожидал и быд изначльно готов.
А Вам я советую прежде чем глобально вкладываться - изучить рынок и цены - как минимум. А про кризис в 2008 уже в середине лета всем было известно. Но даже если вы совершили такой поступок-то либо тяните лямку, либо продавайте квартиру

А я и возмущаюсь по тому поводу что врут все время! взяли бы собрались с духом и сказали:"Ребята подождите до 2020 года мы все сдадим" а то 3 кватал 2009, потом 2 квартал 2010, 4 квартал 2010, 2 квартал 2011.....а что дальше то будет????? пусть уже сдадут! просто смешно читать комменты что СТРОЙКА ИДЕТ ПОЛНЫМ ХОДОМ....ЭГЕГЕЙ.....
))) если свет не проникнет в окна, то дом не сдадут по инсоляции... так что не гоняйте зря
Живу рядом, ночью не строят, зато строят целый день без перерывов.
Я ничего не понимаю, почему такие противоположные комментарии? Неужели кому-то доставляет удовольствие глумиться над и так измученными людьми...
Batta1 .Не пори хрендень!
В 2008 купили и только,что побывали на стройке..........?
полностью присоединяюсь к piter777 . если вас так интересовал дом и стройка,почему очухались только в 2011.странно)))
нам сюда "грусти" нагонять не надо... темпы стройки идут нормальные...при чем учитывать нужно погодные условия! если дом будут строить быстрее,то это будет туфта,а не дом!

если для вас все так плохо...нужно набраться с духом не на стройку съездить,а расторгнуть договор.удачи вам
Уважаемая Batta1, а какой у вас этаж и номер квартиры? А то у нас есть Chaki такой же, панику наводит, а из какой квартиры не пишет.
Я езжу на стройку раз в две недели и днём, последний раз был в субботу в 23:00, стройка не велась, в округе тоже ни кто не работал, так как бортовой компьютер в машине показывал -26С. В другие дни работают постаянно, может удачно попадаю.
За месяц 4 этажа кирпичём облажили и полтора этажа монолита сделали. Такими темпами к лету уже застеклят.
Ездила на стройку в эту субботу в 16 00! и стройка тоже не велась! конечно - 26... а летом + 26 и им жарко....щас такие материалы современные....
Batta1 - полный бред.
+3 к piter777
Я смотрю Batta1 аж в нескольких темах успел отписаться - видимо так силён негатив от "светонепроницаемости".
Граждане сосоеди, призываю вас не поддааваться проискам троллей.
15 этаж 2-ка 65м2! вам может вместо номера квартиры ФИО Написать??? они мне там мышь замуруют, будет потом вонять всю жизнь....гы гы гы
Нет я позитивный человек! И панику не собираюсь наводить! Сдадут я буду рада очень! если в срок! У меня там хорошая просторная квартира! правильной планировки! Не ездила на стройку так как проживаю за 1200 км от СПБ!!!! Я рада что кому- то удается ездить и утром и вечером мимо, а кому -то 2 раза в неделю....
и Еще,я Девушка а не мужик! род женский....мало ли кто еще захочет ко мне как к мужскому роду обратиться! кстати всех МУЖЧИН с наступающим!
Мы так и поняли, позитивная Вы наша!
Уж реально оцениваю возможности строительной фирмы это точно! а Вы я смотрю все в розовых очках! я просто понять не могу...неужели столько дольщиков и всех все утраивает???? я не собираю плогиат а просто хочу понять У остальных глаза на Опе что ли????
А говорили, что на квартиру съемную денег кучу потратили!!! По суду их вернуть хотите.
А сами, оказывается и не в Питере живете!
Елена Вы такая внимательная.....далеко пойдете! Когда покупалась квартира жила не в СПБ но как - то за 2 года надоело жить ожиданиями и надеяться что вот вот и сдадут! поэтому переехала в СПб(год уже как тут) а снять 1-ку это не много не мало а 18 000 выложи...вот и умножайте на 12 (хотябы) месяцев! теперь тут живу и имею возможность наблюдать! а раньше не ездила на стройку чтоб себе же настроение не портить! все стояло мертвым грузом! за это время уже троих детей родить можно было!!! Да и не все же мне с мамой и папой жить....КАК ВАМ ТАКОЙ ОТЧЕТ О ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ???
У Вас какая-то странная цель - поссориться со всеми соседями.
Далеко так не уйдете!!!
Лена да ни с кем я не собираюсь ссориться ....Я рассказала свою историю.... а при этом уже выслушала что я тут и Шпион и квартира у меня че то дорого стоит и договор у меня  странный в УЕ и вообще много чего другого....Такаое ощущение что нужно перед всеми соседями отчитаться, а потом тебя в свой кружок возьмут!

Вы даже не знаете сколько стоит ваша квартира"где-то 4800",такого  не может быть,если сейчас на сдадии 21 этажа стоит 3500 эта же квартира,то в 2008 г был только  практически фундамет , а это намного дешевле........

Вы всегда подвох во всем ищите??? жить то не тяжело??? это после того наверно, как ПЕТРОТРЕСТ кормит завтраками с 2009 года сдачей дома. У меня договор в у.е. поэтому сумма на рубли менялась с изменением курса доллара на каждый день!!! а сейчас я пишу с работы и сумму до копеек я вам уж точно не озвучу!!!!
Ребята, то что говорит Batta1, к сожалению,как бы ни хотелось,правда. Покупаю уже не первую кватиру в новостройке и могу сказать что на данный момент стройки-ждать еще около полутора-двух лет до сдачи. 
а вам о че лезть в чужой дом, строймонтаж давно обанкротился, так вы решили к нам залезть? решайте лучше свои проблемы
Дмитрий а почему Вы такой ЗЛОЙ??? Наших проблем думаю Анна не собирается решать!  а просто увидела знакомую ей когда то ситуацию и высказалась!
Вам совсем наплевать когда дом сдадут??? что нас постоянно дурят???  Вы готовы плыть по течению и к чему приплывете к тому и приплывете???
Я не злой. Я не собираюсь "плыть по течению". Уважаемая Ваttа, я вам еще раз говорю, что когда я покупал квартиру в этом доме, то ответственно осознавал когда примерно построят дом. Меня устроил срок сдачи конец 11 года. А вот за чем вы погнались покупая тут квартиру? за ценой и рассрочкой? а теперь тут в каждом посте высказываетесь как все плохо. Чего же вы не взяли квартиру например у Сетл Сити - они строят в срок без задержек, но и ценник у них почти в 2 раза выше. Кстати есть их пара домов в этом районе.
Batta!!!! Вы просто не весь форум, видимо, прочитали.
До нового года все было много-много хуже в процессе строительства и в настроениях всех нас - соседей.
Только сейчас началось бурное строительство. И мы хотим наконец расслабиться, и поверить в реальность заселения в свои квартиры!!!
напишу как для ребенка! мой договор на квартиру 65 м2 составляет  где- то ( где- то потому, что договор дома, а я нет и до копеек не помню стоимость) 156 000 уе * 30 руб(за 1 уе) = 4 680 000 рублей , а когда доллар начал рости??? он стоил и 32 рубля и выше!!! договор был заключен в 2008 году с рассрочкой! курс уе при оплате не ниже 30 рублей за 1уе, но если по ЦБ курс выше 30 рублей то платили по курсу ЦБ!!! Сразу заплатила где -то 1 500 000р а остальное в рассрочку, а когда начался переполох с курсом валют ринулись оплатить все чтоб совсем в ...ОПЕ не остаться!!! Вы что тут шпионов выявляете???
а сейчас им продать все нужно !!! и то о чем ВЫ говорите 3 500 000 это квартиры без балконов! и этажи нижние, зайдите к ним на сайт!!! и при 100% оплате! Странный ВЫ....у всех компаний цены упали, а у них 3 года должны держаться???
А нам сказали только в уе заключают! да че уж после драки кулаками махать???
и вообще ....не буду называть компанию, а то ведь в ПИАР АКЦИИ обвинят .... 
у метро ПИОНЕРСКАЯ Коломяжский д 15, 1 кв 40м2 стоит 3 450 000 ( 2 минуты пешком) еще и скинут в стоимости при разговоре!
А на Испытателей д. 18 ( это другой застройщик 10 мин пешком) =1кв = 44м2 стоит 2 350 000 руб и срок сдачи 4 квартал 2011 года ...дак там уже все стены стоят и крыша есть и окна ставить начали!!!
Сразу поясняю что пример привожу однушек так как присматриваю себе новое жилье и могу рассуждать рынок недвижимости по стоимости однушек.
Коломяжский д.15 - это "Строительный трест". Хорошая компания, по надежности и качеству входит в 5-ку питерских застройщиков. Один из домов, на "Ваське", признан лучшей строительной площадкой 2010 года. Ничего плохого про них не слышал, за многие годы мониторинга рынка.

Испытателей д.18 - это "ЛЭК". Этот дом в таком состоянии стоит 3-й год, разве что окна кое-где  поставили. По поводу сроков и темпов строительства Вас "причесали". Так что вам еще повезло.
Ну меня теперь сложно "причесать" просто в ЛЭК хоть окна стоят! и тоже можно рассуждать что ну веть когда то сдадут))) Но к метро то точно ближе и планировка хорошая и метраж и цена ниже! да и не собираюсь я больше в процессы вкладывать деньги....лучше подороже но готовое!
Batta-Маруся, понятно, что все устали от долгостроя. Но все-же не стоит так грубо общаться! Созжается впечатление что мы с вами в разных строительных организациях квартиру строим.
Мы тоже подписывали договор в 2008, двушка 58 кв.м. (на семь квадратов меньше Вашей) стоила 3млн.300тыс. (на полтора млн. разница?!) Пункт договора в у.е. мы попросили исключить и Петротрест без разговоров согласился с этим и с некоторыми другими нашими правками. Кто Вам мешал это сделать? Кстати за эту цену моя квартира и с балконом и сторона солнечная и оплата 30% а остаток суммы раскидали поквартально на два года и ни одного процента за рассрочку.
Как и вы снимаем квартиру, и устали ждать, но стройка же идет! Зачем накручивать себя и других? 
Вы слишком самонадеянная, и за это расплачиваетесь! Ознакомьтесь! 

http://rutube.ru/tracks/2386721.html

?v=0f090b34661564b4ef2f0d20f371f62b

это просто реклама

Реклама чего или кого?
Я б сказала АНТИРЕКЛАМА ЛЭК! 
Я???Да я тут скоро ЗВЕЗДУ схвачу! слушайте я тут о себе столько всего нового узнаю.....Вы меня раскрываете просто..... как  я в себе так долго не могла это заметить....Мне всеравно до всех строительных компаний! у меня деньги вложены в Петротрест в Хайтек! уже выяснили тут что стройка идет полным ходом и скоро нам выдадут ключи...что Район в хорошем месте... заповедник рядом, река(вроде) скоро виадук построят, метро будет...парк 300т летия (кто- то писал 20 минут пешком, погорячился конечно,я б бегом сказала)) озеленят, благоустроят...
Только не подумайте что я тут язвлю или еще чего....осознала всю суть будущего!
Ну и штучка! В каждом новом посте, противоречит своему же посту предыдущему. =)

ВаТТа права,до 2июня,точно не сдадут,тут и дилетанту понятно!Хочется чтоб быстрей было,но от нас сейчас по ходу ничего не зависит,только от застройщика!А темпы не такие ударные,как хотелось бы!Остается тупо ждать и надеятся на лучшее,ведь большинство из нас оптимисты!

Ну хоть один АДЕКВАТНЫЙ ЧЕЛОВЕК! а то из меня тут, как я понимаю, своими минусами в АНТИ ГЕРОЯ записали! Хотя я наверно не в ту струю попала ...так как где то на другой ветке пишет народ что забирают деньги из фирмы.... с трудом правда и через суд, но забирает! А не возмущается тот, у кого денег нет и потянуть время нужно с отсрочкой платежа! и кому жить есть где! а вот тот кто все уже давно выплатил и ждет ... ГОТОВНОСТЬ К БОЮ с каждым днем крепнет! Спасибо всем кто ВЕРИТ В ПЕТРОТРЕСТ))) СДАДУТ!!! НО КОГДА??? уже не одна думаю что не ко 2 июня 2011г.((( 
Кстати! Может кому нужна двушка в этом доме???хоть не 10% при расторжении потерять а  5 % при  переуступке..))) этаж хороший...метраж хороший....правда подождете чуток! я готова рассмотреть предложения! 
напишите подробнее про квартиру и цену назовите
Соседи, не сорьтесь.

Я согласна с Batta1 в том, что строительство тянется уж очень долго, особенно для тех, кто покупал квартиры в самом начале (2007-2008). Иногда кажется прошла целая вечность...
и когда смотришь сколько всего за это время вокруг построили, на сердце кошки скребут.
Вот только, что толку от наших пересудов..
Нужно либо, как то действовать, либо смириться и ждать.....хотя иногда ОЧЕНЬ хочется поделиться тем, что за это время накопилось.
Я думаю,что  у Batta1 крик души....
Так вы объеденитесь и кричите друг другу через личные обращения!!! Уже сил нет читать все это.Не строят - плохо! строят - еще хуже!!! Поздравляю, Вы нашли родственную душу!
+ 5 Владимир! Обожаю людей здравомыслящих и с чувством юмора!
Дорогие мужчины-соседи! Поздравляю вас с праздником и думаю, что вы все очень галантные, верные и добрые. Счастья вам и здоровья  и поменьше в переписке серчать. На кого мы серчаем? Только на время, оно все равно пройдет и дом сдадут, а от наших восклицаний здесь ничего не изменится. "Каждый выбирает по себе". Еще раз- с праздником
Кто тут кричит??? Давайте ставки проведем???сдадут или нет))) 2 июня 2011г!
Не сдадут. Вот только Вам лучше нервы поберечь. По предварительным договорам купли-продажи они и не обязаны сдать в озвученные сроки. Они в те сроки должны заключить с вами договор купли-продажи. Вот если бы дом строился в соответсвии с фз-214, то тогда был бы договор долевого участия, который подлежит обязательной регистрации в ФРС, фиксированная цена, параметры квартиры и сроки, за невыполнение которых с застройщика могла бы требоваться пеня.
А сдача дома это процесс еще более сложный, чем постройка дома, так что берегите нервы. 
Ну с вашими познаниями и мониторингами рынка, стыдно не знать, что Хайтек как раз и  строится по214-ФЗ и договоры оформляются с гос регистрацией.А кто покупал ранее,никаких договоров предварительной купли-продажи не заключал в помине! Заключались договора инвестирования, а покупатели являются инвесторами, и регистрироваться будут как раз эти договора без всякого перезаключения.Прежде чем "блистать" надо владеть информацией.А так производите впечатление дилетанта.
Я даже и не смотрел, по каким договорам строится дом. Я увидел "заявленные" сроки сдачи и фото стройки на этом ресурсе, и мне все стало понятно.

Итак, что мы имеем. 9 июля было 15 этажей (если я правильно подсчитал). Смотрим фотки от 2 февраля, появилось еще 5 этажей монолита и около 5 этажей кирпичной кладки по периметру, итого где-то 9. Остается 4 этажа монолита, и порядка 15 кладки, плюс внутренние перегородки, еще инженерные коммуникации, фасад, благоустройство, а потом самое интересное, сдача сетей соответствующим службам.

Вся канитель такими темпами минимум 1 год, при самом оптимистичном раскладе. И вы говорите, что у вас фз-214? Похоже застройщик как-то не берет это в расчет.

Что скажете?
Я ж говорю что это не реально!
Как мне сказала Татьяна ( работник Петротреста) мол сдадут с "недочетами"  до 2 июля 2011.  а людям осенью уже ключи начнут давать....
Купить же можно любую бумажку! 
Кто знает  что означает "Сдать дом в эксплуатацию"? 
Что должно быть сделано в доме???
Кто знает??? Расскажите!!!
Фактически сдача дома в эксплуатацию, это получение Разрешения государственной комиссии на ввод дома в эксплуатацию. Такая формулировка звучит по идиотски. Дальше объясню почему так сформулировал. 

Когда дом достроен, все работы выполнены, на объект подтягивается госкомиссия. Они проверяют соответствие дома проекту, полноту выполненных работ, факт передачи инженерных сетей дома соответсвующим организациям (по воде, электричеству, отоплению). Такие организации на этапе проектирования объекта выдают технические условия на присоединение инжереных сетей к магистралям. Если что-то упустил, то по незнанию. Можете сказать, что я дилетант, не обижусь. =))

Вот только процесс согласования и присоединния сетей может обойтись до 40% стоимости строительно-монтажных работ по дому. Процесс этот не "прозрачный", и разные застройщики проходят этот путь по разному. Все дело в монопольном положении таких контор, как Ленэнерго на рынке, к примеру, что касается электричества.

Ленэнерго присоединяет в год примерно 20-40 объектов жилой недвижимости (исходя из программы на 2010 год), а в Питере порядка 400-500 объектов не присоединены до сих пор, а власти питера говорят, что повлиять на процесс не могут, т.к. эта контора частная и городу пренадлежит лишь 25% акций.

Есть дома, в которых сделано ВСЕ, даже отделка квартир, но они по 4 года не заселяются, потому-что застройщик не хочет тратить большие бабки на решение вопросов сдачи сетей, и ждет "у моря погоды",в результате чего Разрешения нет. Есть дома, где сети не сданы вообще, но Разрешение на ввод подписано всеми соответствующими должностными лицами в срок, указанный в договорах долевого участия.
Пойду выпью валеньянки...(последний абзац я уже слышала где - то)
с инженерными сетями все намного проще... действительно, сначала выдаются технические условия на подключение... затем, после выполнения всех работ созывается комиссия, которая принимает эти сети и выдается справка о выполнении технических условий... это делается за 1 день... единственное что - это получение допуска установок в эксплуатацию... оно выдается в ростехнадзоре в течении месяца...
На словах все просто и быстро. =)) А на деле процессы заключения договоров на постоянные схемы подключения тянутся годами. Есть соображения почему?
Вы знаете хоть один дом, который Петротрест не подключил к электричеству???????
Я живу в одном из домов, построенных Петротрестом, так его даже сдали без задержки! Откуда такаяпаника?
Какая паника???мы беседы беседуем! Я спросила что значит "ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" и мне ответили.....
фактически вся тягомотина происходит не по вине наших монополистов.. выдавая тех. условия на подключение ими проводятся рассчеты доп. нагрузок при подключении дома к общим сетям, соответственно выдавая тех. условия они уже понимают, что смогут подключить дом без проблем...
но есть такой волшебный акт технологического присоединения, который они отказываются подписывать, пока их филиал не выполнит например паспортизацию приборов учета, хотя паспорта идут в комплекте с приборами учета ))).... на наш дом эта услуга будет стоить в районе 500 000 руб.... дальше идут споры, кто должен оплатить...
 также затянуть могут строители, не доделывая объект и не исправляя замечания (основная проблема - нехватка средств), либо эксплуатирующая организация, которая не может подписать акт о разграничении балансовой принадлежности (причины не разглашаются ..)) )
Вывод: т.к. у нас заказчик, застройщик и эксплуатирующая организация - одно лицо (причем партийное) - особых проблем возникнуть не должно. 
Я покупала квартиру в январе 2010 года , и у меня предварительный договор ,  и таких много .
Володя а до какого года  Петротрест заключал договор инвестирования с покупателем и с какого потом начали заключать предворительный договор  оформлять?
А почему 2-го июня? Если срок 2-го июля 2011, это первое, а второе, такое ощущение, что вы решили поиграться тут со всеми? Так в песочницу идите, 2-го июля обещают сдать.
Мне вот тут заняться больше нечем как страсти наводить!
2 квартал 2011 года заканчивается 31 июня!
( январь, фераль, март- это 1 квартал, апрель, май, июнь-2 квартал!)
и на объекте висит вывеска и написан срок сдачи 2 июня 2011года!
а июль это уже 3 квартал!
вы что???
а на счет песочници ...возраст уже не тот!
VladimirVP, если у Вас нет сил, так не читайте...
Форум и создан для того, чтоб  каждый мог "высказать" свое мнение....
Все люди разные, и мнения тоже.
Прошу прощения! 2 июля 2011года! сказали в Петротресте! ладно...+месяц! и очень убедительно приятный голосом рассказал что зря волнуюсь и переживаю! мол там активно идут работы и им самим не выгодно задерживать так как работают по ФЗ №214! но написано на сайте 2 квартал! а это июнь! вот видно и запуталась! Кстати спрашивала можно ли обменять на квартиру на Богатырском....вроде можно ( в разницу с доплатой) правда там планировка не очень осталась и этажи 2,3,4,5...а хочется по выше! но правда к метро близко!
Вторго июня не сдадут, к гадалке не ходи. Столько раз дурили со сроками, что я просто жду когда сдадут. Народ у нас в стране довеерчивый, кто то до сих пор в их сказки про сроки верит, жесть.
Обманываться рады!

Может к 2 июля и не сдадут. Но дом уже будет построен  - в этом я уверена. Осенью начнут оформлять док-ты+коммуникации. И к началу 2012 сдадут. 
А дальше кто на что горазд в плане ремонта! Я думаю новоселья начнутся не раньше весны-лета 2012.
Batta1, Вам надо для себя решить, чего Вы хотите! Не нравится район, мало света - продавайте! На Пионерке света, наверное побольше)
На мой взгляд глупо было думать в 2008г, что вокруг останется нетронутый пустырь.

"Надо иметь СИЛЫ, чтобы преодолеть то, что ты можешь преодолеть, ТЕРПЕНИЕ, чтобы примириться с тем, чего преодолеть не можешь, и МУДРОСТЬ, чтобы отличить одно от другого!" 


  

Галина Вы очень умны и мудры! кто покупал квартиру в то же время что и я  ( а не в 2011 году) тот меня поймет! а вот если все доделают к году 2013 например я вам тогда тоже скажу...чтож в вас телепатические способности спали на момент заключения договора...как же Вы не продумали действия Петротреста....умничать и я могу! а расторгать договор они же совсем копейки вернут, Кто то тут писал что поменял просто квартиру на большей площади! првада очень интересно как это у них получилось! поеду в понедельник обговаривать обмен на их же объект на Богатырском 22! там уже все сдано и метро рядом(10-15 мин хотьбы, а у нашего дома оно появиться когда у нас внуки в школу пойдут))))( и об этом я не подумала в 18 веке) !
а тут у всех стратегия, как я понимаю...не пишите гадости а то народ распугаете и квартиры оставшиеся еще долго не раскупят...мол и стройка из-за этого стоит! Да Петротрест давно все деньги отбил! квартир то уже много купили! Просто в другой объект эти деньги вложены, а теперь нужно как то с нашим расквитаться! Че все как дети то??? И правда Вы тут наверно в ДЕДА МОРОЗА до сих пор верите и БАБУ ЯГУ!!!

Batta1, я не понимаю откуда в Вас столько злости?! По отношению к Вашим будущим соседям! Вас попросили не наводить панику, и всего-то. Вы имеете право высказываться как и все и Ваше мнение все уже услышали! Направьте свою активность в конструктивное русло! Позвоните в Петротрест!
Либо предлагайте здесь идеи "что сделать", чтобы скорее достроили!
Я искренне сочувствую тем, кто купил в 2008. На тот момент цены росли и многие думали, что они станут еще выше. И действительно, не каждый мог предугадать кризис. Но так уж случилось - и это из разряда того, что надо просто "пережить"! А не убиваться.
Batta1, мудрецы говорят: "Прошедшее забыто, грядущее закрыто, настоящее даровано".(Цитата мастера Угвея из м/ф "Панда Кунг-фу"))))
Кто-то верит в Деда Мороза, кто-то в Бабу Ягу, мне нравится мастер Угвей)))
Batta1, солнышко светит на улице! Улыбнитесь!
И давайте жить дружно! - как говорил еще один мультгерой.

Я дружна ко всем людям! и злости нет во мне! но есть возмущения!!! А предложить могу только в свободное время взять в одну руку шпатель в другую пару кирпичей и прийти Петротресту на помощь....тогда мы будем знать что у нас тут не только деньги но и физическая сила вложена))) ладно...шучу я....конечно ждать! только сайт для этого и создан чтоб обсуждать темы такие! а народ у кого все гуд он даже не заморачивается регистрацией в инете!
Вот Вы начинаете глубже мыслить, что цены не те были и ни кто не думал что так метр подешевеет, когда все так росло вокруг да и строительство не так тормозилось! Ладно хватит уже.... я тут как самый злостный писатель....а все остальные  ПОНЯТЛИВЫЕ И ТЕРПЕЛИВЫЕ! рада за ВАС ВСЕХ!!!
Batta1 ! Прочитала всю полемику вокруг вас и могу только сказать, что поймет только тот, кто оказался в такой же ситуации... Я практически в такой же з-це, может бытьеще и круче. так как с 2008 года снимаю жилье и жду когда же эта стройка наконец-таки закончится.. Держитесь! Народ здесь на сайте разный. Каждый понимает в меру своего развития и душевных качеств. Если вам будет легче, скажу, что вы не одиноки в плане нерационального вложения денег. Но на тот момент (осень 2008г) вряд ли кто-нибудь мог точно предсказать развитие событий. 
ой спасибо...есть защитники и в мою пользу! а осень 2008 звучит, как "это все началось холодной осенью 1939)))"
Ладно...прорвемся...может на ремонт с золотыми ручками накопим к тому моменту))) хвост пистолетом!
Вот и молодец! Будем оптимистками! Так легче жить... А то можно от переживаний задохнуться. Удачи, терпения нам всем!!!
Просто я РЕАЛИСТ!
Да,не наводитона(Батта),панику!Я ее прекрасно понимаю,у самого такая же хрень!Купили хату за 2 месяца до кризиса(хотя,внешне его ничего не предвещало,все реально строилось,у всех!)Бабки жалко лежат без движения,хотя на них можно сейчас очень неплохие варианты рассматривать,когда сдадут дом тоже неясно(столько раз переносились сроки!)Согласен,люди которые платят в рассрочку выгодно,а нам нет,хотя придется ждать вместе со всеми,а куда деваться!
Загляните лучше в отдел ФОТО там DDS такую работу провел по конструированию в 3D нашего квартала! Вот человек заинтересован КОНКРЕТНО! Умничка!
Batta1, я Вас очень понимаю. Тоже купила квартиру в 2008 г. буквально перед кризисом по максимальной цене можно сказать, да еще и по ипотеке, первое время нервничала, потом казалось уже никогда строить не будут, но что сделано то сделано, сама как говориться лахонулась, но на тот момент у меня не было другого выбора. Верю в лучшее, спокойно жду . Не переживайте и не расстаривайтесь, все равно достроят. 
предлагаю "констркутивный" метод ускорения темпов строительства нашего дома: генерального директора, а лучше учредителя вывезти в лес и привязать веревками к самому большому дереву (как в мультфильме про бременских музыкантов привязали короля), пусть поголадает ...  а затем поставить перед ним кострюлю русского борща и пару шампуров с шашлычком. "Хочешь?!" - вот телефон, звони своим манагерам, пусть шевелятся!
у меня второй платеж "карячится". обещали достроить в 2010г. а теперь остается продать последнее, и пройти круг ада под названием  "аренда жилья" а это бабки.
почему я должен платить? график платежей изменению не подлежит, а у петротреста железное алиби - в договоре указан ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ срок сдачи дома и ни ...ёт.
извиняюсь за некоторую некорректность! на самом деле, я добрый и пушистый )
Batta1, может объединимся и будем снимать двушку попалам? ) так дешевле.
заодно и договор аренды расторгнем одновременно, после того как ключики дадут.
ведь мы объедены одной целью, как поет Виктор Цой )
Ахаха....вот так и жениха найти можно.....
utrnjh1979, Ваша квартира на 12 этаже? У самой на этом этаже квартира, поэтому ищу соседей. Как-то с этого этажа мало людей((((
зачем вам соседи, если у вас друг есть ? ;-) 
С Наступащим Днем 8 марта ВАС и ВСЕХ будущих хозяек квартир хай-тека !
Спасибо за поздравления!!!! А соседи - это данность, их не избежать!))))) Поэтому и интересно, кто будет!!!!!
Всех женщин с праздником!!!! Счастья, здоровья, любви и благополучия!!!!!!!
ай, ЦДС в соседнем доме,  уже на первом этаже стеклопакеты установил!..
ОбЫдно, да !

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!