Дом Ул. Космонавтов, 42а

Неофициальная группа

Тарифы ТСЖ на 2011

Уважаемые соседи наше ТСЖ  нас грабит!

Получила новую платежку за февраль и ужаснулась, повышение цен на нектрые позиции выше нормы и намного: ОТОПЛЕНИЕ в ноябре за кв.метр 13,12 БЫЛО  за декабрь 17,25, а за ЯНВАРЬ  28,60руб!!! В новом доме, который окончательно сдали (подвели газ) только в прошлом году, в счет ввели новую строку расхода КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ! Это произвол и грабеж со стороны ТСЖ. Предлагаю написать коллективное письмо в прокуратуру на незаконное повышение цен, пусть приедут и проверят.
Не оставайтесь равнодушными, не позволяйте грабить нас.
.
уважаемая  lesik!
также возмущен и обсолютно с вами согласен!только недавно обсуждали эту тему с некоторыми из жильцов.
есть ли возможность с вами связаться и обсудить положение?
одни из самых дорогих тарифов в городе . в квартирах холодно. вывоз мусора и лифт самые дорогие в городе .  отдельные тарифы считаются с метра когда в остальных тсж с квартиры или с жильца .с заселением второго дома оплата за охрану и уборку двора не уменьшилась.зарплата у сотрудников запредельная а они еще и второй дом обслуживают т.е. совмещенка .следовательно наша оплата должна снизиться хотя бы на треть
собирают деньги за капремонт хотя большенство жильцов против
давайте как то свяжемся и обсудим что делать.
Уважаемые соседи,надеюсь вам известно,что у нас уже существует инициативная группа,из числа жильцов.Нами были  осуществлены следующие действия:
-проведение внеочередного собрания,с целью переизбрания правления ТСЖ;
-заявление в тсж о, предоставлении реестра членов ТСЖ;
-жалоба в ЖИЛИНСПЕКЦИЮ на тсж,на предмет не предоставления реестра ,и соответствие закону,  процедуры  принятия решения начислять за кап.ремонт. 
-соответствующая жалоба в прокуратуру.
Проблема высоких тарифов заключается в том,что тсж У НАС МАРИОНЕТКА и выполняет все приказы управ-ей компании(УК). А так как  УК принадлежат подвальные помещения,часть квартир,то при голосовании УК продавливает выгодные себе решения.  Не переизбрав правление тсж,только у правления есть законные полномочия отказатся от услуг УК,мы так и будем обогащать УК. Так называемое "обслуживание " дома,тсж может и должно осуществлять самостоятельно:основные договора (,вода,газ,электро) заключены с тсж,лифт и вывоз мусора не представляет проблем,в городе очень много домов, в которых была схожея ситуация и они ее решили.
ВСТАЕТ ВОПРОС :КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?ВИНОВАТЫ МЫ САМИ,ЧТО ДОПУСТИЛИ ТАКУЮ СИТУАЦИЮ.ЧТО ДЕЛАТЬ:
-БЫТЬ АКТИВНЫМИ,ВСТУПАЙТЕ В ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ;
-ПИШИТИ ЖАЛОБЫ;
-НУЖНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОШЬ;
-НАДО РАСКАЧАТЬ СОСЕДЕЙ.НА СОБРАНИЯХ ВСЕ ВОЗМУЩАЮТСЯ,ЗАТЕМ РАСХОДЯТСЯ И ПРОДОЛЖАЮТ БЕЗРОПОТНО ПЛАТИТЬ.
-ПРИВЛЕКАЙТЕ СОСЕДЕЙ К ОБЩЕНИЮ ХОТЯ БЫ НА ЭТОМ САЙТЕ
P.S .Что можно поставить в зачетУК кроме уборки снега,а не выполненные обещания!
куда именно писать жалобы?куда обращаться усно?

 на сайте REGNUM (по татарии) есть отличная свежая статья! с 1 апреля если УК или ТСЖ скрывает информацию от собственников жилья то она будет ШТРАФОВАТЬСЯ! месная ТСЖ скрывает от нас инфу на каком основании взимаеться плата за КАП РЕМОНТ,

к сожалению не можем скинуть ссылку но любой может найти REGNUM в любом поисковике и посмотреть новости по татарии.(которые часто скрывают месные СМИ от татарстанцев)

введение усредненного тарифа за тепло совсем не обязательно во многих других тсж этого нет любой усредненный тариф выше реально потребленного по своей сути 
да,отличная новость.По поводу кап.ремонта,то согласно ЖК РФ ст.158п.4,если на собрании не принят тариф ,то устанавливается местным исполкомом(№11151 от13.12.10 5руб. с кв.м.).Собрание было,результат не известен.Вопрос в том,не нарушена ли процедура.
Жалобы можно  направлять : госжилинспекция,роспотребназдзор,прокуратура,администрация района и города ,ТСЖ.
месным ТСЖ  около года назад проводился опрос путем заочного голосования.(председатель по квартирам разносил бумашки голосования.
больше половины жильцов не приняло участие в голосовании!
поэтому ТСЖ скрыло от нас результаты голосования и на заявления на каком основании взимаеться КАП РЕМОНТ отмахиваеться отписками...
мало того в опросе сразу ставился вопрос сколько брать за кап ремонт.минуя главный вопрос НУЖЕН ЛИ НАМ ЭТОТ КАП РЕМОНТ!
по ЖИЛ КОДЕКСУ РФ (смотрите статьи  о ТСЖ) платить или не платить за кап ремонт решают ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ! и проголосовать должно не менее 50 процентов!!!
знаем что многие в нашем доме не плотят за кап ремонт и правильно делают так как плата взимаеться НЕ ЗАКОННО!
необходимо переизбратьправление чтобы новое правление сразу же отказалось от этой УК   есть много других УК и прост специалистов которые бы делали то что нужно жильцам и намного дешевле  Поймите эта УК очень хорошо живет за счет ВАС . Дальше будет еще хуже . У них реальная зарплата значительно больше чем в других УК  с большим количеством домов К тому же эта УК делает только то что ей выгодно и на своих условиях ,игнорируя требования собрания и просто жильцов . УК надо устроить независимый аудит и деньги выплаченные за кап ремонт зачесть в счет оплаты жилья
да нам вообще не нужна управляющая компания
собрание специально проводят  летом потому что много жильцов уезжают в отпуска из города и тогда проще принять решение в пользу управляющей компании а не жильцов дома  принудительные поборы на капитальный ремонт без согласия жильцов незаконны   в казани около 1000 домов не выплачивают эти деньги (см в интернете о программе софинансирования)  особенно глупо платить деньги за дом которому нет 5 лет да еще  и по максимальной ставке   действительно  лучше вообще обойтись без управляющей компании  наняв на два дома электрика сантехника дворника уборщицу  и бухгалтера это будет значительно дешевле и зарплаты им назначить не высокие как сейчас

http://vk.com/kosmonavtov42
кто не знает.в КОНТАКТЕ появилась страничка нашего дома...можно обсуждать наболевшее там!уже около 100 участников.
 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!